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[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

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發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論* q! m1 J/ G" g/ Q4 j4 b# S
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf0 |. H0 L% b" S
/ M: G$ b0 E+ U
以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上9 [) M* |# Y/ Z4 U5 Z. b
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
% H: v9 R: m% F4 L/ Z" qhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html! _3 Z5 i4 @3 @0 n$ o6 g) A

% g# ~/ k* g: e1 v4 O4 q; U1 a, }* i* d- z/ B  ], u1 t& u1 W

, `* P- j8 q6 T* \; o. e% x) e/ p& v' q
現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
( p* y1 u7 }7 U8 j$ D' k3 B
( w) w7 G" ~& K7 j4 o還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？3 M& @$ ]6 v. c- p' _( ~
0 S& k  F- s: m$ U+ F
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
( H5 s. g) L; x! C0 w% c8 p. h1 ]) P: b  z- X4 v6 `9 ~& u
同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！5 @( @' U! t% [  d9 {, ]; T+ u8 v

6 C3 g- O. E3 T8 x0 {% w( d
8 E3 s- r9 \: B5 C; R9 w4 O. E* w青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
  S' p2 D' z+ f, Q# x! S5 S! ?  ?  c, f2 Y5 Y3 D
我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
, h3 T  t3 U, s/ U- j9 q8 W7 {. M! G# x' h  z9 L
在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...
已有 1 人評分金幣 收起 理由
podzol + 1 貓大也懂釣魚...

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發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯 1 c7 j, V: t. E& R
" a8 b( L  j$ B: L" z
真是超爆笑的!     
* b, y! T& W& g0 u( ~, I9 K; U
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....    $ g: z  J' p- ~7 E7 k

4 N" }5 i7 c+ J6 M7 B) Y& v# a2 |9 u" c你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
3 U5 N# X/ r3 g; R4 U+ Q距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
& c* a( ~3 }: V/ r# [7 C& C那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
& M' n. h3 J$ [6 T' t) J% z, e. `& W- H0 ?; W1 B1 i3 u
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
  E. W- o) @' `( U6 M9 L% B這是不清楚的網友才會被騙,    . m1 c: G! b0 `* _
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,    & Y& k) J. A: Z8 |5 Z
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    ( C. f' B/ |% _+ z
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,    ' h$ [" V1 U  C. \7 Y2 d2 l( r! @$ F7 G7 j
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
" i. P3 I: I: S6 T
& H% q( C9 t4 i哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
. U$ D" \" ^; ~1 N# w! o: \, p, Z6 V% ?+ ^% j* Y( Q5 r+ f9 c
7 d. _# x; H$ k' c! t8 ]; U% q

9 c& H# o! B/ P
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發表於 2017-2-25 21:40:21 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯
/ l: u, f1 X9 ]- ]( R5 \6 I) [  F; N7 q& B1 q( v' w5 J$ p, ^# y
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。
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旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40 : P" g! v% i2 Y
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

) r2 e' o  D( v' Q! k笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
! M* J1 `- w5 z; F9 [/ m7 C" }, S: R
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
; t9 N" Q9 Q# _8 S  t$ l% \2 K  `/ u! Q! s/ a
& @* R+ R5 P% P; \
" w  s  e" I' f8 r+ p% c( P3 Q1 L, c

6 C! h! W( K) d我只要貼個新聞文章8 M9 k2 D  t( h6 z5 J2 p* [

3 R& y0 w6 a3 V新聞：青埔崩崩崩崩～～
! n" l. |8 Q0 h/ x+ a! u# ^6 E一群笑話：仲介不專業' j$ h" P" O6 h3 F7 }3 u0 U
9 N: U6 O+ C4 `+ J
新聞：三峽逆勢抗跌！
1 b1 y, _0 L$ V. D/ j: N一群笑話：仲介只會亂喊# i: `* h2 W$ N  C+ l

/ N' j7 M* D! I
5 u) R# }4 E' m9 E! \6 e% t+ M' V, M5 [+ p( q' l' y2 J: A
人哦，不要只有立場，沒有是非。
  F! s* ~7 g, l+ h. V把自己搞成天大的笑話。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

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發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯 $ `9 H. E2 [$ P' |
: J4 E$ ?" l; G' s/ \; o
你在自評嗎？   
$ d5 \2 H" ]5 t7 J只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯..., i  T: I- k% |" Y9 n. @/ z! B6 H% G
) Z: Q6 O# I) ~! C4 ^
真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
3 ~! d) r. u  I) Z7 h我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
6 Y  o1 H7 C* \3 x$ w結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     2 B; S' y. U0 }7 u

8 S- j" |$ g+ H" g- \真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
' C7 p2 i8 L$ l: b5 t
) A' Q2 u9 t7 z: R# I6 p% _轉節錄自下列 :   
# v& N) `7 W7 F4 O2 @# w8 j- D2 L- y; ~/ R
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   6 x" q& h  K  d. G6 R  o
6 X4 _& U3 Q$ ?2 ]0 |$ I
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
; J; ]$ V- O2 W5 k0 X5 X: x$ B# `! N; ]
" C. h7 `4 s" F' O0 {
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發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯 4 L! e/ s" Y7 u* a
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35 3 Z; k5 T& W; J7 V& _6 t
你在自評嗎？    ' ?6 f! E( M) Q2 X9 U3 q% b
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

& B. Z/ Z2 U0 ?: z' x% W% C3 Q6 c# W$ r) [9 d2 K* D! h; g  v
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
$ s+ y* ~" X, |# X" `& p身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。5 S% e6 f4 H1 d% R# a+ S2 o1 B! t+ s
人哦，可以如此自婊也是不容易..7 i6 h! k- U0 t. H; H/ Z" O

5 F5 a6 S( _9 C0 |- E# r我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
) s; [! h# H; o5 G7 j青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
  r7 P" t' n% w: N$ f# Y7 l還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～% [. T9 i( K: o

! X6 \' w, C. ^最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣+ c1 S# k7 q  y" h$ g4 p! y
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！0 q2 L# h# m) t- S
8 L" T( W8 q- ^0 X/ G
有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。4 L( \! n. h+ Y; Q$ k. T

. I" y) E6 W  q/ T! d, i& c! I: i, f; F- \5 n- Y- G' U# D

- r# X2 q$ o% B  I9 c醒醒好嗎？
! O  m3 Y. M. y! y, I  W6 G# P
. @3 h7 B, R$ L4 \  f4 w0 Ehttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
; p8 @2 r/ j# o8 V& e
) H* H9 }3 r/ o可能的話從新建案開始看起吧，! l. `& {" o2 p. ]
中古屋在還沒有升息前，
& m+ X( v& E7 c8 |$ O2 N- T或是景氣沒蹦繃繃前，; {# u* q: G9 W: M
估計不會有什麼顯著的降幅
( M" k0 O/ I, U( S$ c9 H7 @我是指像新建案那樣2、30%的降幅  f, P: _& z# Y$ t3 y* q1 O

' I/ v$ z0 M% j2 m: W  z最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有) m! `: E' F# W8 W4 x, |
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。2 M6 ]9 y0 S- Y, E
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
) \& h. z0 P2 d3 t8 x  ~
. U! I% r, T4 n再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了) |" t9 F' b1 h/ t( @. ~! V) V
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
5 V8 i3 i; w  G; t. e! o. Q! r( r& f% k1 @
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？, o: z% {2 Y9 ^6 i/ D1 h
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。
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發表於 2017-2-28 20:43:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
/ s) Y* g. a; S% K3 S& ~. @; E我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
& I) i3 v+ U' U$ ]3 ^身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...
, m( ^7 m7 z* d: X. Q
你真自婊啊....     $ o  p' U, q0 p) J
+ {+ b; e4 R0 {8 e: K' Y$ A# f: b3 e0 ?
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
* h5 p& ~; j. E7 P& ^1 A# S你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
8 i& q) h1 S7 i- g8 m* `
' y3 s) Q" \7 c! f9 K我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?    , x6 z* j; T. \3 B2 `5 V
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,    5 n/ H/ a" _! P, f. {  s) P
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
6 I4 a/ {! A0 I- {9 d4 P! Z不是自婊是甚麼啊?    4 d5 b, n: P5 y# b0 Q9 E5 e; W) H
4 I# s5 `  U: d3 U0 w: e
更且是一堆抹黑伎倆....    3 X; Q" _6 n) z; L
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     ) d3 r$ k5 R& C7 Q3 o6 R
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     & U! G6 H" W/ @; x1 i0 @
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     6 G, \" t2 w4 N! g
3 ?) k, @0 `2 [9 G
無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     9 c2 l- f' p1 V- t+ ~* {8 `

) t8 B& T" s5 F  l
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發表於 2017-2-28 20:55:34 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯 9 v) Z; c9 t% ]/ H
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50 # a* u8 y& `6 i: @, P( a
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
5 U2 j: H0 I( e3 ?8 q. P4 }身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...
. b0 L. [' n9 ?, t
4 T2 T( ~. p) e- G. I5 J2 o2 R
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
. T6 h; B0 d3 \8 _0 W/ d- g& C' W
) _$ l* \. ?- G' M* a7 D2 @; Q~~~~~~~~( ~) K, a% D- h( c; a+ C5 y  _
醒醒好嗎？. S& @5 E! M) Z6 R) s
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
4 H! n  t& T: t# j5 R5 K~~~~~~~~
/ d* G3 u0 T. h( I# `
3 O. |+ {' N, N/ E8 Z; ]且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
( v) @9 K& n% T" o' w! G% W7 {~~~~~~~~" q! N: W! `' D' u
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了0 }2 g# f( H: D  E
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..6 N, \  \; _5 s6 K- a
~~~~~~~~     
3 j0 C7 M, O- x. h
, I1 g) ~% o' U" K1 W23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
9 [. T4 |$ q0 `; d9 a9 I青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,    ; T* }0 h$ i6 r3 v* A
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     7 h) u9 i7 V, l. ^, Y
9 Z; D6 B4 F2 b& j, {
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!    1 }% v6 I; i/ I; _
0 s! h% J6 a: ]0 g
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
0 _+ f8 t( {5 S3 L7 Y0 _1 L3 q: }3 z% Z; u: z
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yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
9 z5 p6 v) w; c* P各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     9 y, z( ]! B: [+ _/ T9 u
; f+ F; q+ G& ~
~~~~~~~~
- R5 l0 N6 C0 h! J
ptt就像是個論壇2 I4 R9 ?& {  X" Q
3 d! X# F0 u' q1 M& y5 r! u
7 [& C: D: _$ z- S: m+ d) P, S
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務. k3 [: k, M3 ]- A+ D
" P( a' O" `; p& H
什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..% Q$ R% a+ K$ k/ r, s1 M8 r
2 N( i1 D8 H& T5 `/ V. R/ ~
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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯
  W% [- q/ g' L# q
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
1 ^+ F. C" t$ e0 `( `ptt就像是個論壇

; s$ l* a9 J$ t, E$ D7 ?4 u+ o4 b; M% T9 a
呵....     
* O/ B% w1 J2 k* M' Z# ]4 W) }
4 S6 l* g, D0 `3 T$ D很多人都知道....   
4 c6 e! k, ~3 `( T( ]" A5 Q年紀大的是不會上PTT的,      ; `' K* D4 N! s8 r* [
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
! R6 H# Y+ i9 G& e8 M( V  _& u: f- }3 C& H% v
你知道富宇東方悅嗎?     7 M$ w- c; l- ^$ u$ Y& r- N: P
距離A19有750公尺,   
6 m# s0 t7 C8 x, z! t8 x& ?當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
( [9 Y3 d: b% g後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
0 D8 g4 n* e" M# @1 ^1 A結果他才打電話來找我...說可以談....     " U# k) o" ]2 [3 r( K1 J
4 ?0 b! o6 |1 d7 _7 i0 E
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,    / M. R: P: G2 k1 b! `$ W% p8 z* `
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
, d/ x: M( D0 f% ]7 F* F如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,      e; G. \; w2 h3 q3 m
這樣不賠慘嗎?   
1 E  {' |" O1 i* Z; p2 u& R! Z1 a
3 m, ?3 u( L7 E( W4 `4 g' n1 n再說我那個案子,   
& ?/ o1 ^7 |& z% h0 P我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      ) k  q9 h3 z' ]+ r# s  T5 C# r
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
4 C2 v' Q$ ?; |0 t我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
5 y. V8 Z$ B- j% S, o: D7 y' o; W- v2 k. A" B* s" O  j  B) L" R
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
8 O) k( I4 U# d( x( I8 r. R你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?    % m$ |3 j1 c: N( v
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
8 `  w( x. C# m& q( i只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
* {6 @1 C  ?  O' y5 r
9 }' s5 f( Y2 x房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
9 m8 G% k  h0 i; x( k% ?& A/ I2 o而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
0 U5 E+ ^6 f& j+ T6 I4 L( {0 O2 T# j0 H$ o' `6 C& w& v$ @$ f
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     8 u% J% t& e: t" @

$ i- y3 i0 W0 @琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
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* v: q* w7 j- F7 k米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
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做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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