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[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

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發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論
  v% y2 G  w% ~! Shttps://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
$ x, w+ @7 @) I; P' {( r: M6 p% T7 a1 I5 V
以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上  ]; \& B) N! W; `
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
4 A& `; h8 s# d- l+ zhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html+ O# ~) E3 \* _' B! o

3 J* e6 k1 p4 D% }) v0 K
8 N2 q% S6 j5 {; L  ^$ V
1 L/ p- z( c8 }- u/ U

: Q3 l( M7 @" f; p( i: F& l現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
% J) a0 s# G/ Z; G" ?4 ?  I8 o, g% c  `( F1 g! W* O4 {
還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
: V4 d# U4 B; ?8 C6 c8 S5 c" ~/ a# m+ B9 C; _# Y8 b+ \
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
5 q' s3 }' r. `* W- G
7 d* Z7 k. }- ]+ D同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！  G2 k- A0 `9 Q5 `" i

9 ~" I6 F1 i5 i- ~/ u5 V" F! @, k6 R) u: Z
青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
- Q* l! r8 S2 x: R6 z$ L
  J& O, f' p7 R! v' R  ~我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續) s0 H) A1 h& z! a1 F! p

2 X  h5 o& O/ W# r& ]' q, p& x在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...
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podzol + 1 貓大也懂釣魚...

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發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯   [# W# I0 {! }1 ^. ^# R+ B' P% c1 B

5 P+ V7 q; p% g# e真是超爆笑的!     
( ?$ K, u; J" N  @
) \5 Q$ W& q! u; J1 P- z$ d0 o% y5 Q啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....      U% X" C% h$ v! F9 m3 d8 B& Y! `

3 ~! y; Y# n5 L6 |9 ?& A, f! n; a你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
; a$ Y! J7 @6 A6 U3 x3 }3 b距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,    $ {8 Z/ y& f, U) m' {3 m, D& D5 X
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
9 n5 i0 d. y6 m+ e7 k+ P) e/ t* X5 }
舉這種特例來說青埔跌20%以上?    5 ?: ^/ F4 z2 p8 L, }5 ?
這是不清楚的網友才會被騙,    7 M5 \, k6 \' H% g
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,    / c/ x0 m+ D, |' `/ e1 I
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    ! F$ R. \/ u( S
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,    * i% x0 Q8 z4 \0 H7 D5 X
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
0 _, B) b2 z8 V$ i3 G
! ~& C9 O9 C! l4 o9 ?, ~6 G哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
. B" `1 y/ R% e# e
8 r1 a' ^9 L5 }6 E) i3 d% s0 f: C# E  t  y

6 S6 o! h, Z8 b4 d& {
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發表於 2017-2-25 21:40:21 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯
/ ~( R, r3 p1 h: f
* g2 K+ r4 I: W# [樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。
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發表於 2017-2-25 21:56:20 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40 ! z: {3 @: F3 C+ g3 ~
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...
$ }; ], I6 O# t8 a
笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
9 ^9 g7 \/ ~" w. m/ Z6 ?/ m  G. Z. N2 \+ q- ~' a, f
還在那邊自慰青埔沒跌..0.04 ^3 H) F/ p* L) ?

) F; E3 [& n; z* I' B  u/ ^# Z
3 d' Z" Y8 R* m9 l
6 j0 Q" c4 `) Z
8 H6 x: T/ E) v. v& ?7 o我只要貼個新聞文章
7 ]0 n3 W- E' ^+ ~) u9 g. i  a: T* O9 b1 j3 E# k; |$ i2 ~9 Q
新聞：青埔崩崩崩崩～～' q; E. q3 P$ l
一群笑話：仲介不專業
3 O( Y" F1 ^6 M- R2 t/ }% e5 w" n+ ^4 F$ c& T$ I9 G$ d
新聞：三峽逆勢抗跌！
& u" n$ C8 q0 f7 k一群笑話：仲介只會亂喊/ r$ ?3 l! h0 s8 j) n% ?5 F9 j

( S7 c  P: ]$ L. \+ z8 V$ i- E$ k; |" i. v

8 m' v$ y( a; `人哦，不要只有立場，沒有是非。4 J# U# M, g1 S2 ~, T
把自己搞成天大的笑話。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

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發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯
7 T& u2 h, n+ b& d0 m& F; f
# s. l9 H9 U. \) n9 A" V1 y你在自評嗎？      Y/ D" F$ W7 j$ R% Z
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...: D$ O9 H! e6 }% l$ o
/ ~# t9 D& L' b3 N' m; j' f
真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     & z) Z) i8 z- ]: ~* {
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     4 P3 c8 W- u$ K5 S# @
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
6 m2 @+ b- D: n6 H* z& w$ s' J9 Z" i' _% S7 v
真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      % x% u0 Y6 x& y- s" b

# `, M0 O# M! G, z+ |轉節錄自下列 :   
, k  z+ h& F# _- P* I+ i
" ?) M  R4 u" N, Vhttps://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   $ ?9 }" g6 c& F9 A; T& g
4 t3 s2 W: s3 w4 b* S7 ?
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。' Y. k- _/ ]' N/ }# a6 c$ E6 l9 @2 @: A

/ }+ P( k) S" x8 n
! ?7 A. x: \2 k
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發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯
9 F4 f9 X5 A! a# g( T( _9 @
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35 * r: z7 z* i6 X; B: z2 ]
你在自評嗎？    5 @1 i; N+ X* B' v8 n) k* A! ^
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

# q, `& q8 E5 r/ f! \
! b) @( U' X7 y" t) x) q+ E& P: g我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？. d3 x! J4 k4 d& r: S4 ~2 V
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
0 k% r9 R+ U+ w人哦，可以如此自婊也是不容易..& N) ~# M* c1 \  Q% D- I/ k

5 H* s9 f; X" a8 i7 j我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣3 z3 \3 ?/ R  D' v# T. v
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
& ?. Q% M. i* j: `; v/ A5 l還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～/ l/ q3 C. N" Q1 Y

# ~7 n* D1 \% B1 z. p" j/ O/ f, m( @最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
! Z) u% Q3 \, y9 ]' f& o' q: [有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
/ ~6 l/ _/ m. z# ]& t( t4 I# C; `" E
3 }  {8 q. W6 K6 n有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。
6 F% @* V- [7 M
: w+ |1 _! e" V$ i+ N  x: M/ j2 M) f

$ v# r3 T3 h4 E! _% B醒醒好嗎？7 _7 \% y4 y8 |/ k6 x
- ]* @* z' Y6 U, x
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html1 M, S: h; ~. b' J$ I5 T  @3 {* ]7 P
, ?9 w  z) N, l; S% d( u
可能的話從新建案開始看起吧，
- W& N* c/ N. r9 I  [/ {中古屋在還沒有升息前，( s. N  G" L: E# z: U
或是景氣沒蹦繃繃前，
& c: d4 M* U2 c4 Q, r估計不會有什麼顯著的降幅
  z: ^: l" h5 g, g8 j, D! L我是指像新建案那樣2、30%的降幅
4 f8 ?* \  B" P/ |; E
" v& q% ~, ?  c1 g+ R$ B; P最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
0 K3 R8 E% h: V! A8 ~% [4 C然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
% e. H/ T  @4 R0 L) }! Y這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？/ T; k3 h0 N, J; `: o7 R! j2 N' N
0 A6 b* }) j8 ^5 B8 n
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
+ q+ X0 b" D/ D% j, X( B8 s該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
7 A' \7 _$ m7 v% z7 I* n9 H- t" z/ x
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？' S% i, G7 m3 n! M; A
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。
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發表於 2017-2-28 20:43:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
0 U5 T0 @0 n& D1 ]+ g我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
, ?4 I' O2 {* a身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...
. u1 e  l; s; l6 w* x( Y
你真自婊啊....     
/ z9 i+ t4 z% L. Q' R% Z4 d- e( U+ `1 o# p
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....    4 L  M  w, X' a
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
# @1 C/ L; Q9 o* N2 {9 A. n
; ?5 @/ x( H' a) d/ T我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?    7 m! b6 j. W8 U/ P
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
. w: y% b* v" f- U& @新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
' s! f  H  a8 H4 t+ ^不是自婊是甚麼啊?      H( O+ V  f! y; x

( v4 {" L3 e# O; G更且是一堆抹黑伎倆....   
) e/ V$ C3 w* r你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
7 E+ `- Y6 x% l' d9 Y更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
" i6 _/ p. {- o. S0 m9 j" G/ L" H' h你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
- O5 U  y' F4 N
# i' A) T5 Q/ g' o( z8 `/ L; L4 j; ~無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
9 e/ K) j3 y$ {8 t( T& h
# n  z/ c, y* {* T( U0 @
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發表於 2017-2-28 20:55:34 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯
* I/ W" d. `- J
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
% Z/ w) @8 {2 V, g" L, X0 x我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？' K; T3 x1 a/ l; z! f
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...
5 U/ L8 E; }! W' @. \

- i6 X- ?' F4 I3 v2 B1 P; i- z" o( N各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
& u4 y) S) L3 s% s  {. k
- ?- k! l6 r) c! ?* k( P~~~~~~~~
) y( F: W  R& f7 c. w% V& M* z8 l醒醒好嗎？
! |' x0 t6 r/ F4 khttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
6 U4 b5 ^' K* w" R6 Q8 A, P9 \0 }) Z~~~~~~~~) D1 e% u' {6 k6 Z/ L
( Z4 O+ X9 {! ?' b9 k0 Y
且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     # v- g: A/ x! z% |
~~~~~~~~5 c5 f, [! A: `" H# h5 V0 }5 O, @0 ]
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
+ l9 N7 |3 _+ o' `3 i該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
; K' ^2 R/ V% p# b9 P- F5 M/ v~~~~~~~~     
/ h1 p6 o, Y& m8 G( T6 {" X" O5 ~9 b% y4 }* r, F$ c9 w
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
8 s. Q7 d$ ?9 l9 k% c( T  ?) e; ~3 }青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,    # O3 W3 `! C8 m; ]8 c
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
2 d5 Q1 C" p" f6 X* ?) ~! `3 n. M5 V8 Z0 T
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
& l" [. M- N+ O
, F- w- O$ r! _" U- i6 X& dD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     , h+ q9 m6 H0 C0 N8 t* ?2 n
, W; B  C# Q2 v; j
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yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
2 i# N: t5 t4 C$ j5 A各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     8 b$ ~+ q/ u9 z4 d& T
6 b; Z- O0 U% T3 f0 G
~~~~~~~~
' y0 s$ R# P# e
ptt就像是個論壇
. A0 ^% _1 B$ q4 c$ _0 ^% r% Q# T, A& v- ~. Z
* w- U2 v' @: r
這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
" j% o1 U. w0 Y! R5 ^$ y; B) a! D  Z# v1 R1 ~, b7 |
什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
# o/ V8 }. e! D7 q' R3 g( P* Y9 E, O/ ?0 }, f
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯
& c2 c6 Y# h, M5 b
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
2 v) z! ?  x- d7 p9 iptt就像是個論壇
4 _+ [9 D' {. Y; w8 w: N

. b+ O3 C! ^2 @" E呵....     + s4 h. {; Q$ j6 Y- Y

( n. I9 P& ^) D, n# v6 j6 V) D+ x很多人都知道....   
! f" I% q+ T! B年紀大的是不會上PTT的,      
! K6 I% f. h9 }( t; F" L年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?       B  `" H) `0 U5 y. j6 k; J( U" A

( D7 g/ R  ?. n: W你知道富宇東方悅嗎?     
. \& J* k) ~9 L! D+ }距離A19有750公尺,    ( c% n$ D$ T/ e4 @+ c) W
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
: s( h; j4 S0 }$ x: j  e" K後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
7 I- _; w& T- L( V2 b5 K4 a. l結果他才打電話來找我...說可以談....     
! A+ c+ y- k9 Y# T. F
. |+ h: K7 {& y' P* O3 l0 D當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,    2 `* O. n# P& V7 i1 U
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
" H5 E; ~2 X' j7 J8 G8 C1 `如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
; T% u& j$ e# T# K, R這樣不賠慘嗎?   
4 {8 K4 C* H5 m4 g6 }/ }, |7 G
0 J* S" t6 x' l* K" k) {再說我那個案子,   
. {, Z( x  {% m; Y7 G/ C" M我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      " Z' B" U2 z3 R6 R+ d
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,    4 c. h2 z1 d" y1 `/ B
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
$ y" I7 n! o" K+ }! w- `$ E0 y; o! q3 B$ h' J6 R( r- N
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
0 p( Y" V5 }7 r你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?    ! f+ C. I0 v6 J0 O7 I
卻總是在這昧著良心無的放矢,      * ]$ l/ {- j  D9 a
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     % B2 j, W1 z) \# N

9 h+ a$ a6 _  j% b( \2 F4 a/ Y' s2 l+ X房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
# e5 M/ J" y9 p而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      ( h0 Z8 Y$ U0 ?- a' F: n7 p- s

1 I. X/ |8 N, I8 _8 o% Y7 u% b3 t青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
  d& m9 x+ R* }0 d$ V& v' f
6 T6 Q3 \2 Y3 P8 \8 x琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      - D. \. |0 s7 e
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米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     $ `- Y5 Q% M& h3 w& v, U, q7 |

" h( j6 }( `/ w& p7 n% u6 n做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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