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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒車位的房子沒人要嗎？
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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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yyuu

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？
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cyin0910

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧/ B4 `5 f& X* {. O  W

6 S* U( U2 d% V4 ]/ g. w如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 : M+ `2 C5 |; V& Z
只差沒車位 那你喜不喜歡？
1 P* y9 q( t! J3 `1 C. K4 _: ^& B5 c' ]0 r* I, M0 s
車位用租的 或之後再買都OK吧
6 `, O5 F# P2 o+ j; J( W' ~# A, h6 x: y" F) [* S+ Y
個人覺得房子本身的條件比較重要
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
$ N: G- Q2 F/ K/ A也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.
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!hhh!

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4樓
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
9 d6 y* T4 N3 V0 p; B) D想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
  m& C4 z) W+ B8 w. h, D因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。! L, y) j- x  K1 l# O: G  M
所以應該是房子本身的條件吧!!
$ B) X5 S5 s6 }( K
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瓜瓜 + 2 同意！

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yljimmy

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5樓
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
* y& N# H5 B% ~0 T* N  L* K只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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podzol

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6樓
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差
* h* a) q$ Q- Q除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
  D' m* p. P, f) G; `9 B否則沒車位日後會很難脫手
0 d" J" V7 B. P' A$ ]- u車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資: Z  k$ ~' ], b7 z, j

) ~8 I3 }; {3 m5 ?0 n, P& v" E- l2 ?: j( r( z1 `, V

- j3 [& v( C' W" w4 d+ W! a# T
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Dora貓

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7樓
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說，很多社區含管理費1000~2000
* O% L( L$ f7 `不過本利攤還20年，利率2%算的話7 J: E- b/ l/ ~# B
一個車位隨便也都過100請況下是5000
0 V6 d8 N  ]' f( f- l遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
: P- S5 q1 N: d4 ]. }, S* T( @( I' @$ Q1 F5 M

7 ^/ Y" i- O& _& C這樣租可以租多少年呢？$ r4 x* \9 g2 J; f
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
/ o2 c* Z1 r4 Y7 j至少可以租41年耶...
: ]% `, p4 q- c1 e
! e, E$ u! K1 ~6 U6 \9 |3 P3 z3 y( e& u
而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定$ V& [; }; [- R  k. K8 P
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬
8 K1 a: q8 ^8 v" X2 n; e8 A( k, K# ?. @$ ]# c6 T$ u
好車位，不租嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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瓜瓜

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8樓
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)
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chuck750922

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發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
3 i4 l' c. C5 @" y+ v( \5 q車位應該只是考量因素之一吧
: L/ B9 ?) T' D/ S5 k1 Z7 V% V
" o: e2 y) ]! z# u' h' i如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

/ F5 u; p0 Q" b4 i" `還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買
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paulchen0710

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發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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