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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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yyuu

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？
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cyin0910

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧! k  R1 \/ X. D8 @
3 o/ s8 i, u1 J; k8 q
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 ! I/ C' {6 m+ [3 `
只差沒車位 那你喜不喜歡？* H- C( m0 P+ A; g- y6 f5 k
. r$ u! I/ ~0 M5 A. @
車位用租的 或之後再買都OK吧; K3 @+ N3 Q& r2 u6 m; H$ j7 Z$ P& G( h
8 v. O0 m3 [6 l* d7 V
個人覺得房子本身的條件比較重要
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位! `" \  s) A" t& L: `% w& q4 v
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.
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!hhh!

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4樓
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!, j' n8 n4 A& I( a( Q
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。2 E& @! M; W$ M, A( w
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。& y4 E/ C+ R% J
所以應該是房子本身的條件吧!!
% o) }) u. z# g/ E. |/ p- V, X9 z" f
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yljimmy

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5樓
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉' n4 q3 g9 Z- G" a) P# y
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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podzol

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6樓
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差7 O! q! x5 e) ^+ X# z/ [- [
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
' K1 k/ R7 P( q% B否則沒車位日後會很難脫手8 Y/ Y8 W# ~- d' p# [2 j! J! D$ B
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
/ i# b' `: M: [" S
- j+ l* [& {. E4 v3 l# v& I& |( y7 |6 g) X/ w
  R, q; r' R' Y$ d  f  S
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Dora貓

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7樓
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說，很多社區含管理費1000~2000
5 i# k/ N1 Q( v+ N) a# [$ [& E不過本利攤還20年，利率2%算的話
6 W9 k5 Q0 `' {; S1 D一個車位隨便也都過100請況下是5000
5 u- u+ I1 v- ~8 M* c遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞8 P4 G6 H) q) W) {

5 [" a9 S* U9 P  e: ]1 S9 y+ V: K7 ?4 h# e7 [
這樣租可以租多少年呢？
0 t! [$ S/ D/ _' \5 t用月租兩千，車位最低一百萬來講好了3 d- v+ d* I2 L& n. h
至少可以租41年耶...* Z" B6 p1 k) i8 V  x2 _, k
* Y; x1 e# d$ V" Q$ d1 i2 i
! ?& \$ q. I% b3 ]( G; p- h. L0 h
而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
: p) n' E4 o7 l6 I7 j) c  I就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬
9 X- {: Z3 |3 G& T, ~' m3 G! I8 q5 g" b; N9 W# x; D
好車位，不租嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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瓜瓜

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8樓
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)
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chuck750922

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9樓
發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
: q% l2 E3 k4 P* R8 y3 o$ R車位應該只是考量因素之一吧. u: w5 r# }2 N7 c$ U
4 p0 x" E- v4 `9 i+ b6 ^: b# \
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

, q% }9 }' y) D6 e# i" v  N3 N還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買
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paulchen0710

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10樓
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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