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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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yyuu

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？
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cyin0910

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧, t8 F* T' `* q. e! h% V
! ^- Y" M$ k7 W- ~
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 0 n$ F  v  N, j, w/ j$ P8 }
只差沒車位 那你喜不喜歡？# N' P7 J  L( A, a

" X; x5 X4 a1 d0 K+ N$ x車位用租的 或之後再買都OK吧
5 S8 P: f( P0 ^' \/ u9 n3 m
8 o, S; s; x5 B5 k( n# p; O1 H: d個人覺得房子本身的條件比較重要
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位* T  `6 R2 o5 ]0 Y9 Z9 D
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.
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!hhh!

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4樓
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!9 T' M3 @7 S2 ]5 [7 r  U2 I
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
1 ~" S' A; j1 D因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
# H" p8 {( ?) R  h4 H' N' b' I所以應該是房子本身的條件吧!!# f. m2 l, _) q' h. M
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瓜瓜 + 2 同意！

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yljimmy

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5樓
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
1 L. E# {" W9 B. H; p" c只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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podzol

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6樓
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差3 g1 M1 c& Z/ K
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
) A* f7 ^  B7 u: g5 h8 \) j否則沒車位日後會很難脫手0 ?6 |7 q& N- k  n. N8 Z; ~: w
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資  \3 e9 f6 {4 v0 E7 z

* t. n/ }9 Z% Z3 O0 Z- ?5 t& H: o7 r9 B: K$ N

( X' M/ f; U) z- Y
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Dora貓

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7樓
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說，很多社區含管理費1000~2000
  J4 o) x  W2 w; R5 w不過本利攤還20年，利率2%算的話; ]; m0 s2 u. |. V3 c6 @
一個車位隨便也都過100請況下是5000
4 B' p" H, n, _; l' u9 k$ v( w: G遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
- y& W) Q& k5 {2 d; r) M5 O% \5 a9 `9 n8 I: b8 M* t

0 [2 _$ X4 S' k# \2 U這樣租可以租多少年呢？
7 K: i& C. S) X1 G- k用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
! i/ M# F5 O; e& U! I# z( r至少可以租41年耶...
+ w& m9 D, J% B  V$ v
3 }+ \# ]8 Z7 W' P, {; A3 U' M
  p0 c/ s# T) @而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定1 A" R' Z6 t  ~" v8 c& b/ L( }
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬
( [0 c7 E! ]; t/ v/ I3 `0 S0 Z1 p! I2 u9 V1 Y% t. ]! K/ O
好車位，不租嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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瓜瓜

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8樓
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)
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chuck750922

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9樓
發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40 " {& F6 L* _; s+ ]$ g3 R
車位應該只是考量因素之一吧$ ]" g+ m0 j/ b# `$ \9 f

5 y/ b4 X* C) k如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
$ [$ f7 H0 @, k1 ^: u8 O2 a1 T
還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買
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paulchen0710

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10樓
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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