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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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yyuu

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？
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cyin0910

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧
7 i! _! T) {5 k) g  Q% b
. }3 Y5 b7 E* P8 R6 D如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
" X/ v6 s  D* i% d+ ]6 z, |. T' ~8 _只差沒車位 那你喜不喜歡？: W& J) g) b  n' X, w/ }% t2 C
, j' }! Q+ l! ~
車位用租的 或之後再買都OK吧& {7 ^) c# T4 S/ z% o

, |3 f) K$ R5 w8 f個人覺得房子本身的條件比較重要
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
$ n- d# o% L0 X% L+ C也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.
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!hhh!

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4樓
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
3 I+ {* m( {5 u3 A  f想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
; K3 ?0 k) O+ H. n1 Q# V因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
0 P( D2 Q0 u7 z/ T所以應該是房子本身的條件吧!!! I$ O0 J1 N% b7 x- K  |" D& x
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瓜瓜 + 2 同意！

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yljimmy

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5樓
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
$ u( Q2 y5 z9 T$ u; n: ]& }只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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podzol

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發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差4 n: M0 e0 t9 a, [6 a6 z0 B  A9 {
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
# h3 k8 o  p1 o* j9 O否則沒車位日後會很難脫手+ s+ S0 D7 p* a" L% B- x* `* E
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資6 h: Y. [( F1 x. w  q

: P# k( B3 b: T2 o5 _7 R' X( E0 H1 z, Q, A0 i

0 E9 V2 k. G0 L, N* S2 f
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Dora貓

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7樓
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說，很多社區含管理費1000~2000
3 n$ i% l4 i8 g$ V3 l不過本利攤還20年，利率2%算的話
) L4 q* z9 m! ^- h一個車位隨便也都過100請況下是5000- e4 J5 z. K  g) y; ?& o. a0 f1 N
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
+ I. C) s' o( Z6 |' ?$ j2 `
; I# I) ?4 F& N* O$ i
4 W5 A4 v* q# V+ `1 }- [, J這樣租可以租多少年呢？  H& h6 ?7 o4 F  G& W  D
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了2 p; w3 G1 s8 A
至少可以租41年耶...
" X. c/ }  @; r
, T+ O) C2 ?0 ^5 ^& k- ~5 ^% {/ ]4 B
& T9 Q7 A( `2 K# _  j4 F而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定: x9 h6 s. _; R- R
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬' I" ~2 _% ^( f- A9 c9 W3 m% A& F
, |' _) f3 R& C8 L+ ~3 T. C0 d
好車位，不租嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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瓜瓜

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8樓
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)
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chuck750922

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9樓
發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40 5 d! [4 A6 C: M9 E% ^( [
車位應該只是考量因素之一吧+ J$ E) v+ J% v! K% Q; ^
% x, K: k9 s: u+ S. h! ~% J# H2 }
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
  b5 D0 z9 F8 J
還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買
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paulchen0710

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10樓
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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