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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒車位的房子沒人要嗎？
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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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yyuu

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國中生

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樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？
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cyin0910

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高中生

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沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧
9 t, S# q$ s  M2 M6 P/ z6 X' r  ?8 }
* [: V" n$ l% y: ~, c5 b如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
/ }  C6 }- S! Y! Q! D/ v# X2 b只差沒車位 那你喜不喜歡？. B, }2 B# }, }  p: T& A3 y  r

; F& m$ Y* a" S& y% r9 p3 Y車位用租的 或之後再買都OK吧
; U' k% s, d. D& m6 n  f; ~8 ~
0 o0 O  \6 s1 E8 }7 q2 |0 q個人覺得房子本身的條件比較重要
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位, J: L/ I4 C5 ?) S) \# l2 u
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.
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!hhh!

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國小生

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4樓
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!+ B$ ]8 s6 |9 |6 W7 G' h8 j- i: r
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。% z& Z/ h) p' ?. u: ]  n
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
3 f- C4 H/ e8 l8 w& r' E5 J所以應該是房子本身的條件吧!!
/ A' c0 g' F* I$ F4 m
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yljimmy

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5樓
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
/ [& v3 m) E( F- s只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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podzol

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博士班

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上閤築
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6樓
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差
% Z. g8 K: y, w6 z2 [除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣' K. }0 T. R; W' B# ?; ~- X
否則沒車位日後會很難脫手$ e- h) v" P& G4 E
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
  Y) B$ Z9 h1 `/ l
+ v& m2 O% z$ o; t% o! v7 f9 h- G9 k3 Y0 ?: T) e

5 q$ K. W6 W$ @% p" W' }
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Dora貓

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7樓
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說，很多社區含管理費1000~2000- }' z  e1 O; \# \1 q
不過本利攤還20年，利率2%算的話% S" y, f8 g. ~
一個車位隨便也都過100請況下是5000  w  M+ C! t5 @- A/ u) z9 |
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
2 @  u' P/ l4 _6 D( t
2 X0 F! H. w4 z' ]$ U! h6 p5 H, t, h
! g) |, G& V) q5 O+ C, b這樣租可以租多少年呢？! z9 s  K, |4 F/ \/ E) x& D
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
  U1 x, w1 K" h0 Z% Y! e7 b至少可以租41年耶...) G& C6 z8 |! v
$ j: m& D1 t2 N% `: J

- A6 `& M5 r0 E) w8 I而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定+ U- p' T0 ?  X1 b9 b- \1 t. [
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬9 F, y3 t: c5 O- S: F& O1 L: f
, Y5 n8 q+ N; L- p, u0 S0 X( }
好車位，不租嗎？
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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瓜瓜

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8樓
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)
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chuck750922

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發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
# j* g" ]! s( P7 t" v2 {4 u車位應該只是考量因素之一吧
1 A- W: v. d; T* n$ E9 c8 G1 H9 ?' o& U; |- H2 x' W  a
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

2 M$ x3 {5 }: Y4 M還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買
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paulchen0710

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10樓
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
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