iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 建商是在暗夜吹口哨嗎？
1234下一頁
返回列表 發新文章
查看: 7901|回覆: 36
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 建商是在暗夜吹口哨嗎？

[複製鏈接]
宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-12 20:06:50 |只看該作者 |新文章置後
記者游智文╱台北報導' _  O# W# F! }) w
: d* F' a6 ?& O/ T& R, p
近來有不少建商表示房市回溫，但住展市調顯示5月買氣不增反跌，預售燈號也再亮藍燈。天時地利不動產總經理張欣民說，房市景氣低迷仍深不見底，業者喊多，是暗夜吹口哨、自我壯膽。
1 V# v+ i. r" s4 C. u/ H# ^
1 z+ t! `& W1 y$ V: y3 W# R房市是否回溫，多空說法交雜（新聞示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）
: z4 n' ^0 `$ u 房市是否回溫，多空說法交雜（新聞示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）
% A( I6 e" U5 n5 w 7 y+ a# [6 E2 w0 o
張欣民說，近來不少建商公開表示，「景氣最壞的狀況已經過去」，「今年第三季會好轉」、「黎明將至」、「房地產景氣會很快恢復」等，讓不少人覺得景氣真的回來，不趕快進場，恐怕房價又要漲上去了。
3 Q' v4 c" B5 O ' @: l' G2 }2 n# B
他說，如果市場真的像建商所說的好轉樂觀，上個月財政部國產署標售19筆土地，包括台北市大安區兩筆精華區土地就不應一封標單也沒有。建商嘴巴嚷嚷景氣已好轉，燕子回來了，實際上都還是在觀望。  d5 B' N7 _6 i, X9 u) v& B+ G" s

0 e" n8 c6 D6 ]9 Z8 x1 F& U; E: l8 ?張欣民說，國內房市受政府一連串打房政策，交易量明顯萎縮，房價也緩緩下跌。現在房市已沒有所謂的多空論戰，更沒有多頭總司令，大家都是看空，差別只在看空的時間是長是短。
+ @1 }" Q+ C+ e2 q) d+ f
9 Y2 e7 {3 j* o' U) k他說，以銷售為主的代銷和房仲現在都很苦，代銷業已裁員縮編，房仲最擔心的關店潮也真的來了，因此他們對市場看法、說法都很保守，但建商人在江湖，身不由已，沒有唱衰自己產業的道理和權利。. k' K; h0 U3 r7 Z' G+ I2 F

/ F2 ?0 R" ~. e張欣民說，建商說房市春燕來了、將否極泰來，雖未必「無所本」，可能有部分建案確實賣的不錯，但看在識者眼裡，不過是「暗夜吹口哨，給自已壯膽」，房市這一波下修恐怕不是短短一兩年就能結束。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 2 你不要這麼專業好不好！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
沙發
發表於 2016-6-12 22:11:38 |只看該作者
要買房的年輕人要仔細評估+ v! Z0 A3 T1 \- ?
9 S: J8 S2 R8 u2 G, \# H0 v
多看多聽多比較$ L$ L3 o1 y- ^# @% E$ k9 ~: L

) `& {( ]( q2 ^5 B" J' x  I+ p未來買房不會讓你致富; S. u' O( s. P) w
  A6 Q. Y  a  W6 G% Q0 k
但絕對會影響你的生活品質6 M: L, _- P$ L9 j/ w; X

+ c; j* h+ i8 n; C2 }  \並綁住你的自由
( S' {! b" y* r. t/ r  ^( {  a3 ^1 r) U) c: m
以上是個人淺見! ?/ N7 U% A, v# o) d$ s

/ s* i- Q# K" d3 F7 I  J- M$ N' d不是要檔各位仲介的財路
回覆

檢舉

Twinsbb168

3

主題

3

好友

286

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
34
在線時間
57 小時
3樓
發表於 2016-6-13 00:27:30 |只看該作者
多聽多看多比較，多跑幾個區塊看，考慮自己手上的籌碼。
- B8 I8 K9 f4 F# J. r7 Z7 a8 yLocation,Location,Location!
回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
4樓
發表於 2016-6-13 12:49:02 |只看該作者
以前是房地產資本主義化
, Z; @) B# T7 k% C
0 K  s) |; M  [$ ^! p  @3 l& A有錢才住得起玩得起' j7 n5 Y5 I3 H! m) X( D

- D: c# ~! k0 w- b: m現在是房地產社會主義化4 k3 i; E4 \8 i" a. x% a
8 c: F4 Z8 K+ C7 d. V- V. C
如果只是要安身立命，住不會是個問題# c5 @* t, P2 a" ~; O' j8 |1 e4 @+ g

: }) }4 N$ \) g' N玩，只能玩商業性質的不動產7 j* k+ b4 s2 C; Y6 m
; i7 n  R' E& Z0 v& @
回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
5樓
發表於 2016-6-14 20:13:01 |只看該作者
大家近期還有看到新工地要動工的嗎？
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
6樓
發表於 2016-6-15 09:04:15 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 09:20 編輯
) [) W/ a4 f2 O1 {1 n8 ~$ g- B, q
宏都拉斯 發表於 2016-6-14 20:13
' u# l- ^& N$ o3 v- M大家近期還有看到新工地要動工的嗎？

2 I& m9 z( y4 d4 T3 d6 R* d  V+ k$ d9 l4 m2 i
新莊副都心裡正在蓋(遠雄)還有剛要開始蓋的(中悅),其他也是不少~
+ u7 z8 K7 F- w# G" f$ T9 p. A, w4 o$ j- M( @* u/ X
也有個iDothing 愛都心網站
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 感謝提供資訊

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
7樓
發表於 2016-6-15 11:35:15 |只看該作者
記者蔡惠芳／台北報導; o9 d/ ^3 n! @0 a. ]! K
房屋稅被課重稅，不再只是「天龍國」的事！今年包括台南市、新竹縣市、南投縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣、台東縣市、基隆市、嘉義市、連江縣等全台12縣市，將展開30多年來規模最大的房屋標準單價調整，預計2017年起適用，房屋標準單價將呈倍數跳漲，全民加稅時代來臨，全台縣市將掀起史上最大一波有感加稅。, _1 T7 C* P) F& X+ y5 l0 D
12縣市將調高房屋標準單價，明年將掀起史上最有感增稅。
回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
8樓
發表於 2016-6-15 12:15:08 |只看該作者
記者孟祥傑／新北報導
& e, b0 S; m8 d6 O房地產景氣，建商保守以對！新北市工務局統計，去年上半年共核發351張建照，今年至今約225件，僅約去年65％；另外，有不少建商申請變更設計，將大坪數更改為小坪數，預估今年的建照數、變更設計案將呈現「一降一升」的特殊現象，到了年底恐將加劇。
回覆

檢舉

宏都拉斯

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
9樓
發表於 2017-12-9 10:54:28 |只看該作者
之前有人說房價只會漲不會跌，現在改說房價有漲有跌但北大不會跌，希望事實如此，但這個說法能維持多久?
回覆

檢舉

rayting1219

5

主題

5

好友

1992

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
391
在線時間
460 小時
10樓
發表於 2017-12-9 14:33:59 |只看該作者
好像很久了,沒甚麼波動,就跟有人說會跌一樣久
回覆

檢舉

1234下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部