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[房屋交流] 房市的善惡論

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樓主
發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 + y, R: {& Z: j3 y% Y' ]( i

* R( N" F$ N' i2 L8 N) O# A2 |這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼. U' T, L" v0 E" @
) R6 m9 M4 a9 m6 |/ v
但今年開始似乎從降溫到冷卻
: J, ?3 D" N- ?/ n5 i
# y$ E+ n5 K; N7 F( I回顧北大房市討論主題跟發言( Q" G! R- Z2 O% r) Q% s+ K  y
) G7 @- r% F# b( l1 h
終於看出一些端倪' S( k% r/ ]; W" G$ o

3 y; Q1 ~4 h" z; K0 {1 N' c看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
$ S8 }/ Q' q" x3 P- c* r% U: v; y0 ]& X* x. r; q4 X
鼓勵大家先買先贏
: K0 V; i) e+ ~. W! Q& A! `% R: i7 z9 ~" J
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎4 _4 F( B8 k& L3 c/ v  O1 `3 x0 `9 l

( }% J0 T9 q) @6 O喊出這樣的話實在讓人步步驚心! F3 a0 v6 ^$ }4 @+ M

2 g/ {5 L# r: F* j8 I真的相信這些話的人也真是太傻太天真
6 R1 F* `# @+ T+ e8 ^! A
. R* X" e# P: N6 `; j) A當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
' i5 X' ~& h7 [: [( ]8 H( _; l% r- u6 Y! V% C
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
" r8 u9 g2 [6 E; C
6 P) a  \" ?* |( E( }& ~怎麼去面對事實的考驗
, U& F7 w! t: [- \5 f
0 M% z2 h7 B6 k' h( b還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德- J6 U& T& \& Z% x
- m  W: ^" U4 c0 {' R) m+ ^* {

% X  ~; H3 T+ q, R如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:$ z7 O' }% a+ Y' Y7 O  C# M
' `4 Q  k2 d# s
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?1 E( V  y5 E1 t
6 n, _4 L6 `, c7 F7 v0 H

/ R; q  ~' k, t3 f5 B
9 h& F% R% ^8 Y2 ^
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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沙發
發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 : D& y' P4 \* h3 J

, ^$ U% u0 L; ^+ X4 y% t3 g透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
" c8 F& B9 C$ _6 q! W( h9 Y. a
. q( _" C. R  Q以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~+ z! ~. z7 s" h$ `
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....! n$ X  ?5 L3 O# ^
6 a9 S4 v( l* W! h4 R. e
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
3 Y" K% d- @4 i3 e
; A1 Y3 P3 V! R

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
7 v+ o, U0 X7 H( M( I4 d; T9 k) S) G: X& \) n
其實我從2012到現在..
" U$ i  _6 a2 v1 Z
0 D& u8 s2 C% `8 W2 P4 O: b每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
. A$ d$ [: K: P) f; z8 s6 @讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。9 x8 G) `4 R) a, d8 c: T

6 `' e: a, j4 {: N4 C1 G# Ghttp://estate.ltn.com.tw/article/35729 F) R# E/ {3 J
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
  w5 E2 N  ]3 I8 A: R2 R
; q0 f) P2 r" E# m, j2 g% S. h5 }( t' p% q7 p
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..$ G0 f8 p8 C' K! {
7 B4 N: k! w! L  {$ I' R% M
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
6 r5 }( \0 h1 p8 g4 K4 u5 whttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html5 J; @6 o' g% H1 E3 X% @
5 D- c; D+ o5 _( d6 \  g
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。' M* d3 s/ x: s- |3 R9 V% h) s
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
; P0 o. [+ U/ T& g/ }
4 E/ t! h! X, A0 V0 ~! a$ j/ m( t
& A7 |) }" I' g好了!好了!& O* d( W; b' [, H; v; u) q/ {
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻/ D7 Q* r8 Y/ x: \8 P4 ?9 x: i# q
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
8 }& M6 {5 r- {* F
7 P5 _/ f- E$ L4 p. D/ }  f/ Q現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖0 w' S& L: L5 ^: f* `
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人
( i- N/ Q5 {6 H! E* s; h  M, \網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售' P  n) R6 j. q$ ^
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
, o' y0 ~- H9 V/ P7 a; Y8 p5 Q- Q$ C1 F* I9 U4 \/ R
真的不要出來鬧笑話了
% e1 h: W0 [( `1 j8 z# B你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
1 K% f7 T1 Q& z. z0 I0 M) t# ?其實我從2012到現在..
! h4 T6 s- @# F1 J8 O: `. e9 B/ }$ B' r, Q
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
2 x. }$ e% \8 P4 @$ a; o$ H
# W9 ]$ C% i) D$ {1 Q: z
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
- N4 f: Z8 g- R6 o: a- `9 d) E: I! l+ C
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
& Y: {; r/ [4 I* w* Y
) X% x3 s3 A3 U5 KI北大的文章是無法刪除的耶  G& t4 p: K% j: b0 e/ r/ Y" s
3 m" C% O" W7 `2 k7 j: |/ v( n# S( T
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27! z6 c& h& d+ p5 K+ K, ?$ m+ o
發哥怎麼這麼講呢!!
1 F1 T0 P% B) t% v. U
  Y6 `! Q4 J0 ^6 v5 m/ S2 m" K3 B前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
6 u; L) ^) V- Z0 n

9 T) @4 q. m2 I0 C' G想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?8 E' d% b2 m- \. f! b# _# z( O2 w
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02
, D" s* M; ^" A0 |. c想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
+ F/ N- [" m5 F* Y貓大王!

. p2 F) t+ w6 X- |1 R3 F& f你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
' f1 n2 |4 T: V# y5 E: A& I' P3 K. f
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
$ K4 K3 {/ r5 }2 D: C( E" E, u5 }7 H: V0 U

' P$ w" i4 b1 {5 k* h' V- z, Z# D- h都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58! c' J# a. k6 K  R5 b* L$ }3 @
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??% c; w9 w. w2 i/ \1 d0 ~

* W- c4 x5 ]8 v% h4 L唉,看一下前幾年的文章好嗎?
* T* j' p$ B2 E# t9 E6 O+ S1 T
* @# \& i- ?! n
以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,9 M* m0 {% O. S
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,
+ L* ~: a; V0 `5 o/ c7 E3 m高招啊!4 g! z3 s- d6 x0 W2 `+ T
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎5 s3 ~4 e1 Y9 D# K' b  Z

" F1 D& o% m) k& T# e之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
8 I1 i; M' U6 j) \1 h4 i* d& o% L5 e) p- P
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
, g0 X* v/ s4 @- Y
6 I& `4 i: `% w
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