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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
1 ~; g6 B5 E" G* W0 m# \& O, P$ x  i% m/ j2 C7 X4 F
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼. n/ N" J( I* F

. P8 d9 a: i# V2 q* l) r( X. B但今年開始似乎從降溫到冷卻
" w& O! i! m: R1 C3 P* u+ i3 F% A: {3 l/ C2 u# s8 J
回顧北大房市討論主題跟發言6 V, f  k1 ~; K' J  l5 L+ r/ G

. M9 l& \# K: k5 N3 q" S6 p終於看出一些端倪3 f# M7 L2 j6 Q5 D& Z

! k" h# O+ W+ F2 B看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌5 i5 u# ^9 r( U
  B4 C' u" o" e! M+ L: h& g
鼓勵大家先買先贏8 ?" K. M& e2 O$ ?. y

: l% |4 i  g$ a! L: I5 j但這世上真的有只漲不跌的東西嗎/ |+ C$ T8 {6 K/ ^; U6 U8 W
3 Y  t6 B, b/ M. M1 k
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
3 O6 U! J, M" A5 I, Y' W) x
. ?. y* Q, H+ x. `5 L( V" U真的相信這些話的人也真是太傻太天真
! z0 c5 }# U& Y0 v# L1 `# L9 a) Q5 d& C$ N$ u3 ~
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
$ J/ Q( h" v+ B2 S$ v9 J
. l, \5 n1 \' _9 `4 ]( Q" k- h真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人1 I0 r/ h# y: Z9 [0 Y- [( T( s

. X" k' [- `6 v0 e7 r2 n" X. R怎麼去面對事實的考驗
0 P5 o6 T4 G; |4 X) ?; F* e( S. N+ y6 e. G' j
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
' A. |7 T' q& _; _. A$ @
2 ?1 j3 z3 u- [' S% p' m# m
) e  \9 N. P, a8 w如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
; y0 ?% b6 C9 `9 }2 Z5 Q
* E+ }; g8 Q, C0 `; h. }3 h我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?4 Q( _) l$ o" \" u5 Y

* d- K6 b5 b7 S, A
* T8 D6 t: E' m7 A, O- o2 j
) G) I7 [1 V/ m; u0 }
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
! \! F7 n0 ^7 h, O# A' H
, x( R  X' h2 T8 \透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 . a. b1 t9 I, N- M% x* N

5 ?8 c0 Q: n& l/ q7 e以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
8 J4 u( }; u8 \+ j8 q5 p林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....# R6 Y3 h# O! @; ~
5 i6 F# T' w9 A, t7 U
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
. R. |4 ]! G) g1 a2 e0 r. D! I
6 x3 N9 b3 N8 }8 t

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
8 ?* a3 N- e0 L0 j) i6 u1 S/ M) w0 d/ _, S3 u& T1 k
其實我從2012到現在../ M8 Y# H$ v! z  }: f! Y

0 b: D1 @4 L; Y( h' y* ^每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
- B7 C9 J" J) w) f9 {* m5 e7 Z讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
  B5 a' G+ j1 M: H) X# P0 h. i% n
+ F/ @9 A' L/ P, y4 w- X+ rhttp://estate.ltn.com.tw/article/3572& u9 A  i% k. ]2 i. R) L3 w
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
4 r, y3 x& f6 a
) r0 Z7 w, o+ b/ X1 k8 B: k. r4 ]7 c. q" u, L* F# m  u  N0 c& N9 G, E
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..
0 }) e( [0 ?& n: D; b# m; k, T4 S- x$ [' x  x
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
# T6 R4 v: @9 A0 u4 E3 y. \6 _https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
' w# h0 Y! t  E, S4 w* N
/ j2 H; l4 e% p- m/ k  o有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。
4 d9 f  X- }! ?9 y6 N) q至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。- x: c- [/ d; b; P

0 W% n% O- y; j9 R% F, D3 _
0 L( s1 Q; m; @0 B) h8 ~好了!好了!
3 _" W" u0 {2 T: M" r四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
- k0 C% Y7 _/ t  G. G; H) s% Z每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?! Y  n& l% ?! Z  P& t( C6 `3 U9 l& ^& I8 Z
- L9 c4 o( {$ u" p7 E( y
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
: f6 m: d( \6 T) V! X# b多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人
$ C( ]5 j, ^( I7 D% G網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
+ K3 k' S+ _2 O; u- r問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?# h+ o' t8 C/ G, U0 Z! U

% E/ x1 }6 j+ l+ ?真的不要出來鬧笑話了+ A" u8 ^: Y" W( _  ]
你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38; k9 [6 o; m4 z3 D7 J9 h1 C+ [
其實我從2012到現在..
# n) C0 v  f) s9 M$ f/ J& v# e" U6 c7 b( p# c; [9 b/ u
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論( b4 p" D- u' Q4 T9 E! ^
5 c' l4 F4 z0 M/ @3 B* B
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!; P8 V& f7 a0 m0 q$ r
/ \) r$ J+ b7 A$ B
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論5 M1 K2 b4 ?# ?, O+ r7 b

  j0 m3 |1 m1 \I北大的文章是無法刪除的耶1 Q- T2 y' E* @$ `. T* S& I

7 o2 C4 e* z/ u7 V8 m8 G看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
( i2 ]) w* o7 ?" V3 ~3 L發哥怎麼這麼講呢!!
" ]0 N! H6 @+ g! E9 e% C7 D- K- Z
, V4 r0 P8 X; C6 U# }9 C. g7 o前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
8 {2 d: Z$ W1 i3 U  d: A

& }$ D3 s  S2 [  S+ c% q, J想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
. ]' e. v# Y) G' R4 z' D貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02
5 ~- D5 p5 _; X. W% Y/ H6 k7 Z想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?: c9 m$ R$ b3 c& ]  F- q
貓大王!

  u0 ^/ S; u( J9 E& u3 ]7 n你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??5 z. O' U" Y; S% f+ s5 S
3 y& H7 A# _& @
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
" S* `" |6 }# V/ T' L6 I# `. L# g: T9 `6 f+ P# r/ ~, V% C8 Q
( l% n* \. m  V
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:589 t  X9 o; t8 ~" W9 g5 R- m
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??! e  ]& m( W3 `* {; P; t, t8 `
0 z# @* y! n* i& I) B* h
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
5 r2 K. W, z2 u% }, q

& H  V4 a" e2 g5 o% V6 a以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,  C4 V) ~+ H% m2 H9 c
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,- \# S. n# L2 g
高招啊!
/ Q7 T# g4 D. W9 ]$ ]6 G/ d但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
' \* U5 x8 E4 o- _: f) A
+ ~+ Q; B* r) J7 P之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額7 b2 x1 ?/ W% N" p
; u3 z$ f8 V9 N9 H$ S, t  v
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
3 C5 }- j" @- x: z' x- b* t" Y$ q' p
6 D$ T3 }/ _( v6 P
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