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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯
# Q% y& Y7 w* N
+ H/ {  V1 G/ p7 D8 P這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼8 b9 s# H8 G3 u+ |, z
* o  c. h3 L; g3 b
但今年開始似乎從降溫到冷卻' K5 ?* O1 b, L+ O0 ?9 ~% g9 X

9 H- V% i! s1 K" T回顧北大房市討論主題跟發言
6 Z9 |6 t$ n, [- D% s! u: X1 |, q
3 F5 R' S( w2 Z. d終於看出一些端倪) D) [3 }7 N$ A4 I9 F& |) L- o
4 K9 D" M+ W8 q" ~; i
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
! H+ n* T0 x: c7 f/ g# Q5 ^/ X2 j5 X2 a' M
鼓勵大家先買先贏
! v+ j) O4 l3 V0 q8 L& {7 ~0 h' p& ]
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎, p1 [- `6 h' t  \$ n, Z
+ m6 a/ o4 U$ [  W( T% Q9 e$ N7 N
喊出這樣的話實在讓人步步驚心; b; X  t7 _( H/ \, l5 u4 q" y) _

# \9 _" K7 x! C3 U  d8 @* L真的相信這些話的人也真是太傻太天真
9 W/ F  D& y- i% ~: R* U- a5 t% R! D9 H
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
( b6 d6 w0 f+ t  Z( C# n" B5 r  H) S+ V+ k+ ^: D# G8 }1 }+ o
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人# ^- y" N4 C& l) n  h5 W; G  B6 v
# E0 P1 Q9 A3 n* ~* d- y
怎麼去面對事實的考驗' \: L3 }4 J! f

1 w3 q3 U0 v7 |6 a5 D2 j6 R還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
6 E9 m# j4 `  O. T, D1 x- s6 f9 N* U

* t$ ]+ S. b+ g0 L如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:# x) I0 I6 c9 E$ _9 r3 f
' ]$ e0 L# \, ]% d& L3 y$ q  P
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
' s% m7 H. a  ^) w% s# a) ~4 k" X& E- U& J

( q0 }: j$ l1 P3 |# x, u1 N( W/ M; y) w3 ~) q
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
/ f0 L$ ]% v5 ]. D, [0 N; z2 u  ~5 v  c' s
透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 ; w. Q5 e& w. I3 v

$ G2 Z/ n  ~, S4 L( n2 f以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~" N* R! |- i% i1 W
林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
/ v& z8 E- o2 w( E! `5 k
4 h, K5 S' m# ]! m% j; m( y不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
& g0 i/ V- c! V; Y# b% R& k2 z# m  d( Y, F9 z4 j- \

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯 ; z& l" |% _  V& ?& Z. T) ?- x4 ]6 T( O

" P/ m# D- A; }0 N. N5 k其實我從2012到現在..' K% |& p; D( O% u$ K% ^- b

. S4 o% v9 g4 ?, [9 c每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論9 \. {* Y. y  I
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。" H. a# D; I0 [+ g" ?, ]  {

- g1 x, y2 P. V9 e+ x7 P# Ahttp://estate.ltn.com.tw/article/35725 }7 x/ S! |% j- w) h! `# n
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
6 X& K# G" i% C- `5 |, f8 q+ c$ v) S- x  ]
( d4 J' b. ?$ E0 O9 \
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..& S3 v! p0 s: Q8 b1 g. p; l* H" c* U2 a

5 X/ G0 m5 J( w5 ?. r2 M" A. `「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
  B- B& |' u: ^https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
2 f) t9 _# s& T- ]/ Y# h  T" n. m6 i/ ^% ~- S
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。! ~. z) A$ E. a% h+ q3 B
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。' v( w  N, N  Q; e

: ?5 F1 {2 T" F+ M$ x- j' ~9 x! r) t, |2 ]) k
好了!好了!) |% _. n$ r* J+ I' S
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻5 W' R  y1 x) c) [: S5 o5 D
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?. F0 H& `# @3 J( @& P4 _
" M7 h! a/ ?9 I6 ]& h3 \
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖* Y  l3 k* L0 s0 R! u
多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人9 F7 V5 M( a6 Z$ N* C" s
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
" o8 }7 r) z6 c5 |; |$ x問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
, y1 M# j1 ]: w- b; L4 |2 O
7 T$ c) A7 Z3 d+ w' `真的不要出來鬧笑話了
9 f9 L  U5 M+ Z) @你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:381 Y% i( i4 d' g. n
其實我從2012到現在..8 L. v7 D9 d. K! o/ H
3 r$ j1 I4 q3 _2 A1 ]) \
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
6 B' _! e0 G* B9 w0 i% X
! `0 J3 c( F- E5 i( X! w* n& N, `: _
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!1 p/ Y$ @: y. {$ }1 p8 L) k
" |( z7 K( B4 k1 b/ I2 n0 q
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論& w  P4 Y( H9 Z# C( Z* L& s
& y. g) r- p! g5 K( T
I北大的文章是無法刪除的耶  w) C) @0 x% }1 n3 L/ A

; ]/ U! w6 }1 a; X7 {$ j( Q# \看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
1 v) u6 K3 Y5 E  F發哥怎麼這麼講呢!!* v" M4 u. I' k. a9 q
2 s% i6 D+ v/ T
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論5 S3 Z9 c* a1 A2 b' A- I
9 X9 C* w+ b" x
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?  F9 p! }& {0 P: z  p2 {) e+ E* z. ]4 C
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 4 o* o  t6 A  n6 Z1 F% ^: a
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?. S- C2 c7 H7 g" |. A! Y* `: O
貓大王!

+ V9 R0 \& g; X5 }: ?你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??8 O; N; p1 F% x" l2 i
, ]+ Z# Q6 Z+ V$ d' T0 M; G
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
% S; X8 I( d, b8 K! P" h0 Y3 R3 _$ h# i1 s! V

- {+ a3 Q0 c# Q! c/ R* U, c% d都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:587 _( o0 H1 `3 e$ Z( I
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
: k- g! g4 ^' ~. R6 V1 C, h2 }+ k( Z0 X  D# ?
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
% f+ h  |; P+ X' K& k

- Y9 t* t7 N5 J: w0 D! m* [以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,
" e' E. n( w' n0 j7 A自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,
' _; o: J- a1 v7 X8 A1 {5 t  Q高招啊!$ ]% A) w: d* b, K, a- m
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
0 V* B$ j# G: M# G8 ^: ^: j, T+ ^' H4 n7 O' M0 ]5 l
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額) d/ F* ~8 i+ N' v: c! S
' M1 k- t5 i# |. \
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
$ f. `' o8 V& L+ e- L8 M4 u
3 j/ b, C8 `1 g. O+ r
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