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[房屋交流] 房市的善惡論

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樓主
發表於 2016-9-10 09:51:59 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 * `0 [$ f1 `# H/ {  d
/ [( ~! l2 b& ~
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
  m# o% k, H, d3 ]/ H- B% J4 @0 b# f* `& S
但今年開始似乎從降溫到冷卻
, t5 ]& E. a+ J3 ~+ c( ]9 V$ _# u- O* A4 j, W* m
回顧北大房市討論主題跟發言
- ~, I7 M9 |3 I6 I; Z) ?4 i, _! q  U5 k9 f# X0 B* }$ W
終於看出一些端倪) n" d4 z- e7 e- k

8 O; \! P# T# w/ [* h- S& K# d, l' H看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌+ J, K* R4 M: Y
) ?: I" r! W: |5 [8 Z/ G
鼓勵大家先買先贏
3 I* E% x; J- m3 q3 i  w; O, O  _2 {+ c. B' q
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
  L, |( `& |: D# b# |0 H0 F' ~2 o" A4 n  m* e
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
; w6 ^: d2 {  J' Q* a- G# s7 u9 F) Z7 w- c% E) s8 C/ J
真的相信這些話的人也真是太傻太天真+ b: X3 @% [9 T" d8 a
$ h0 ?# `7 e' k" d/ Y. N
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐& V8 \# g. E0 U5 ?0 Y5 |( X- l
+ g* I" X! }- v) ^& O/ R
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
( k- U+ C( G9 _" G$ q) Y
: A8 M: G! D8 B& N怎麼去面對事實的考驗1 t% u. e" L7 |: _: u

( L7 O- e5 L& s/ ~9 C: w* H, w/ n還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德* G! f& I- F5 ~2 K  a+ U9 u
* ?. ]% N4 _8 b* t! i1 t

, V1 L0 i* J% z# F0 t9 [; @, n) a如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:  o1 Q. M! Q. U/ Q7 N: u  R1 z$ b

+ l) M9 A9 s7 v我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?. _7 t& L% N5 O2 ~

0 N$ i0 e0 N9 f9 U
; k# T4 ^. n: |  D) V- q1 i# m3 a+ d
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
( f0 y% o1 \  T. f* [0 A
; F" ?; t; H0 |. `透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
9 Q5 k& w" r' T1 t2 ]. D$ f
8 W$ O& L+ ~' b  {- N以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
, u4 }+ |! d) {# F; p1 D林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
& Z3 c" o3 ]8 U( V2 d$ Y* s; U, Q; N& B
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^% x# x4 M8 L  b
% i0 O1 |4 b' X& o) B$ y

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯   w  \* ?$ N3 v
4 |8 o" ~  h9 |# i. d+ G& s
其實我從2012到現在..
& u( ]' D! b: _
# ]1 I: \0 T6 M" N每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
2 T* t% b* D* P6 ^1 K9 b讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
" |' `% j& i  H' \5 J
6 q" B0 n* L6 H, l/ F) H6 hhttp://estate.ltn.com.tw/article/3572
' T  Z  R9 I+ l/ T3 P# r4 e3 a; a1 y6 K而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。( c9 z) r+ `2 @1 ?
2 U$ {5 _% U% k' I* M2 C" u1 x. U4 f

/ }) V* L( ?7 |, G1 k看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..
. H; \  ^% B. v$ l" u- {6 }) c8 P1 h7 T. E" x6 q
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
: S: D* D4 Z; K2 m3 z5 J( zhttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html6 E/ U/ I9 M% j' G, a% x
1 f0 Q! J" Z# T2 }/ \+ A
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。
( K  H8 b$ `8 j6 k& C, c9 S( U5 D% j; h至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
) l! R; t3 D. F& I
9 b) d- T) x) M: r) C& @) b; w) ]9 p4 y3 j; w0 L) R
好了!好了!
1 h+ U) d9 n# G四五年前喊到現在還在降溫到冷卻2 @& k. k# l! a$ C: c8 a
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?) b% X+ W/ n& w( I& u0 b+ F
* v* t4 H" J9 w6 s7 ~+ _& o. F
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
8 y3 W$ \1 [2 C0 O) H" U多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人; x5 |+ R7 g1 e& F: O
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售. ~' J" {8 I; `9 h$ B, H. J
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?, U3 a  X4 y9 S' U

8 w8 q. S1 i4 l1 W, U真的不要出來鬧笑話了
, x: d" Q2 G* p你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
7 p+ Y4 s8 l; J  a# _/ W* x7 d其實我從2012到現在..- z' d1 j2 M- j
# v) w8 Y& G3 T# H1 P
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
& Y6 W) m* o6 X' r3 c4 S& ^
) M! ~( E0 p$ g9 P8 n, F5 s9 q
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |只看該作者
發哥怎麼這麼講呢!!
% d' P( N2 W7 v- K# ^- d4 d3 z2 u
2 O  u) q8 U$ u' k/ _5 j前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
5 Y+ K5 o* H$ B
$ {& E+ x# P( yI北大的文章是無法刪除的耶
+ h% j1 x/ M$ w8 [9 c1 g
' d# O% x2 [$ c看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:272 v5 Z/ B# j6 y6 a' n- D
發哥怎麼這麼講呢!!. g/ m2 ~1 Q* d0 Z

8 g' w. u; x" s$ Y6 j前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論; E2 `& S8 \) Z" m: b3 d8 g" e
5 B( g& n% x6 m) ~7 p
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?3 |/ E6 ~1 A9 |  w, z( O
貓大王!

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發表於 2017-8-12 15:58:14 |只看該作者
發哥 發表於 2017-8-10 18:02 / T9 m! P2 n. u
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
: b& E# ?. k# c0 K貓大王!
8 ~3 c  j3 g/ j. u- s
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
( g0 E) B) O: Y3 f& Z0 Y  ^$ p1 F# V
唉,看一下前幾年的文章好嗎?; J* D$ Z) b0 K! s

8 q1 u' b  b1 [5 d2 ?
$ B- H; [4 u; ?; ~) e都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
7 n5 [/ M! m9 W你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
" K+ O( ?$ T+ R+ I  g4 L/ ^6 J. J" a, g# V1 Z6 _4 \2 W) c
唉,看一下前幾年的文章好嗎?% N) z! ?, ]2 a  x$ a$ ?, T0 O
* [* z9 y$ b- _5 f, V  S
以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,% }4 l- Y) E) \: F
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,/ T* f( x! Y' @
高招啊!
. i8 _' }2 L8 V# w. G但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
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旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |只看該作者
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎$ g8 e6 Y/ d6 c. c* B
; \6 S% V$ {% ]
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
' y) Z0 S" D* Z- L
- d# m1 T( L7 w結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
0 E1 I" _% q7 D5 C
- x  J$ G8 P$ i9 l+ [$ V& ~
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