iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 19458|回覆: 31
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

[複製鏈接]

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2017-1-19 13:45:35 |只看該作者 |新文章置後
以下青埔套牢社團討論
" T2 `9 F! ~6 }8 lhttps://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
! n1 T7 ^5 N3 L3 R& Q, h7 G3 f
5 L6 n6 ~% K2 B' D; P$ V; }: p以下PTT討論,還有其他系列文就不一一貼上
) m9 d9 X1 u9 R% j" O# a3 Whttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html5 B; C6 C( \8 k8 ~
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html2 X6 m' I! B  Q3 i; M; g

2 p: @4 v5 [( d3 t" X0 f9 Z- g0 o& l5 i


* Z7 r1 R  [0 g* k/ l- g4 ~. n+ S# @# D1 O) v9 R3 H9 b9 x6 Z
現在青埔真的是從人踩人,變成鬼在抓交替了~~
$ V" G+ E. K* m/ ], Q" e0 e
1 A' O( t# F7 p5 C& ~5 j& V9 \" n還有不少被套的組一個自住的群組,半夜吹哨壯膽有勇嗎?0 F4 v4 g' b8 A$ ^* o

* L. T4 I7 t. X2 o+ }! d) Y! c當初跟建商買20多萬房子,從預售蓋到交屋賣不完2 S$ F5 z' Q: S+ u
1 `0 e, B% K0 {6 g
同樣的東西建商開始往下殺,當初還是買空屋的價格,現在東送西送還便宜到60萬!!
7 V( m0 ^7 h+ m' z4 B2 g) U7 m' D, {9 d& N6 l( |, P

, @5 n/ B1 {3 V# b青埔這個地方大勢已去,短期內都是這種狀況,預計在三五年達到最高峰
+ l- t/ L: W' K; T' P8 R9 w( S/ I/ S6 e! O5 K. b
我是說下修的最高峰!!現在才剛起步,跌個10多%到30多%,未來只會崩盤只會持續& g4 x( Y/ C! o  j, {7 e
" ?3 v* W1 m% Y3 `% Q
在青埔買房真的不要亂喊打對折,因為屋主可能真的對折賣你...
已有 1 人評分金幣 收起 理由
podzol + 1 貓大也懂釣魚...

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
沙發
發表於 2017-1-21 01:43:32 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-1-21 02:18 編輯 . G8 \. D( B, O- L. Z1 q

- V: D- f5 G7 n! t) b% e真是超爆笑的!     
3 r5 p- f: i/ E# U9 t" z) [, W+ l( }7 y( A
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
) D" W5 p( V4 i* O
* N; @$ n9 K% {: T1 p8 b你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     + z+ _/ a( \( j; h8 u
距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,    6 f4 ~" @1 O+ F7 z6 V
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,    + ~% K; n7 S( |
$ U, `/ U% F+ a% _5 q
舉這種特例來說青埔跌20%以上?    " G$ B+ j1 j0 @3 A8 ~* L4 P) @* F
這是不清楚的網友才會被騙,    7 ^' f* ~  s1 S, t4 Q
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,    2 }  {2 O' I, q2 x5 v7 V$ ^" P; K
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,    ) e& k& @7 ~/ F6 ~& o5 s( p. ]
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
5 t0 N/ p4 E3 T; o2 Q拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     + h8 _, F+ l! @
8 S# _$ z9 J# v+ X4 i/ q5 V
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      / S/ E9 K- M* L& V9 E3 ~* e

4 |/ @6 u6 z6 ]) f/ W. W4 N$ b
( Y! i. n8 r7 W& [( u2 H7 b8 V0 M) B$ s* ]+ @- f

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
3
發表於 2017-2-25 21:40:21 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2017-2-25 22:01 編輯 8 \; ?# t, P# g/ s& f
& Q/ Y: h6 h3 [) `
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
4
發表於 2017-2-25 21:56:20 |只看該作者
旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
7 H8 F( z2 g% p+ {4 @- e% \樓上的您說的對。那隻自稱的北大王,多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...
. w; u4 z2 ?, d  W% ?4 y9 q1 m( z
笑了,路上抓100個有200個人說青埔崩盤' y. m; `/ ~7 E2 K# `' U
2 D+ `: q6 d  ?, `5 D
還在那邊自慰青埔沒跌..0.0! ?. Q* e8 l4 m/ r8 Y; U

  {/ S! ?+ f' H4 ^5 c
) X- E0 S* q" I& l* T* @& G! p; L2 ?8 n! K6 E, \8 Z4 L

( S8 o- I" K" A2 A我只要貼個新聞文章
$ v0 w6 U* O( C. N6 j. r/ c8 B$ w& d! L
新聞:青埔崩崩崩崩~~9 i4 C+ p3 S: a& H2 X
一群笑話:仲介不專業
  h8 i& b" y# T
( v, B% n: y% \% n5 `新聞:三峽逆勢抗跌!, \5 N+ j, l; X8 C7 u
一群笑話:仲介只會亂喊4 G$ B" ?. F/ W; _! z

% x7 p  G) L. I+ I6 }8 m
2 j& q: t: M1 P/ R7 l$ r3 J9 X* E6 ^3 O
人哦,不要只有立場,沒有是非。
1 _  {& p7 w, y: S- o1 t把自己搞成天大的笑話。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 5 這實在太中肯...

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
5
發表於 2017-2-27 20:35:40 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 23:04 編輯 9 L" _$ b1 t2 b& V! l

" X! s* ]! g" ~2 _3 E你在自評嗎?    " L& U$ C$ F; ^: T; A& T+ W) ^- F
只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
, o* B& {, a9 [0 H( c4 ]6 y: W
5 }2 J! P( n6 l真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
( B  g9 f  l. d; g' Q' a我只是在反駁你說青埔跌20%~30%,反駁你說青埔只有15萬/坪...     0 u, }( C% E+ @3 l3 Y
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%,青埔只有15萬/坪     
. K3 f* o. A# [1 t, a+ d7 U% L, u0 [# D. i+ \$ Y1 Q0 q% \2 \! H3 j
真的只會瞎扯,還能看到啥仲介專業啊...      8 X# y) m" \  {5 R4 j7 K* t3 _

8 i  R7 c5 p. _9 R8 E轉節錄自下列 :   
( x% j- {3 W$ I' W; l) |% N+ L3 W' Y
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   ; f! L& x6 ?, J9 z- a, P" {- p/ p
: i; r' c% e/ Z( V5 W) P
●青埔特區:當地房價一度追上林口,雖近3年回跌不少,但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能,且因為是重劃區,街道整齊,市容清爽,加上房價較雙北市來的低,吸引不少自住客進駐,根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示,當地住宅平均單價28.4萬。
# p) t/ Q. m6 f2 B- J; T. T2 L
* v6 F5 K2 ?, i7 S  r. n! O
( ], o$ G$ N( |9 d4 y: D

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
6
發表於 2017-2-28 12:50:28 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-28 13:04 編輯
; w! G4 ^; W3 t! B
yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35 . v$ D) o3 C. ]4 Y/ F1 M
你在自評嗎?      \. _$ L0 e0 ], C+ m
只有立場沒有是非的為了捧北大的好,就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
" m; F$ b1 ?; G" |/ G6 E

% x. D# n$ d  I" _! M- F我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?0 e, i6 D$ E) t+ {" c3 R$ @
身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父母心。
/ v" x  Q6 P- m3 a* s3 H人哦,可以如此自婊也是不容易..2 L& p" z  s3 L0 b. ?
' \3 o  ~5 M/ C
我立場就很單純呀,轉貼文章不就這樣4 d! i3 l7 J( }
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
) O" D: M. v' h5 |還需要我提哦! 不過被套的不要不要的套套就不知道了~
6 X2 v# E. c0 h4 |1 R9 ?3 C% C2 K
% `# C2 ^, A4 c1 I5 I' A最後還是不要這麼生氣,青埔被套的不只一兩個,現在新建案都降一兩成在賣: ]1 K/ b- ?7 o$ a( i6 S
有的交屋還沒賣完的,第一批跟近期成交的差一兩成,同社區耶!!
( C/ e. j! }. u6 k
5 |2 H6 Q4 t) d3 a* v6 B有空還是多走走各仲介店頭,多跑跑銀行那方面的資訊,自己關在牙塔裡沒比較好。% C1 a% t! B( E  R
6 d1 c% Y6 \! `% b# ~

4 U( P9 o/ D% F  y) j7 F8 Q  k
, |  d3 [4 C  H$ X醒醒好嗎?
( b! m0 z3 z0 o  r6 n
5 @) m# }+ a8 v( fhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html- k# h- Z" g2 @4 p0 h
, `/ M( h. Z2 t' a# U) n" ?
可能的話從新建案開始看起吧,0 r2 t1 F+ i# W5 r
中古屋在還沒有升息前,% j! v. b9 b" S6 J2 V* U+ ^
或是景氣沒蹦繃繃前,
9 r* A' U$ o/ q/ A4 r0 c  F估計不會有什麼顯著的降幅
6 Q+ V. c6 R" s+ Y& g0 {我是指像新建案那樣2、30%的降幅
! |& [2 R- Y5 {! t+ K

  m4 w4 E# _4 A+ ?# A5 a# X( P最後不要說青埔機能不錯,開車五分鐘十分鐘什麼都有/ C# d. \/ h6 I/ Z% ^* \+ W
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死,自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
! a7 l* o& {  J這種話講出來是要笑死誰,花式自婊嗎?
- D6 ^$ h5 p& T/ ?  b0 F$ f. _0 d* V2 k7 w
再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了
5 O) u  X! L7 H該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..
- V4 x. u) e, S% j
- j+ A$ e0 }& c% A& N忠言逆耳,今天那些買青埔的再給他們一次機會,還會再選擇青埔嗎?. Z7 j' B7 t5 H4 f/ {
捫心自問吧,後悔不已這四個字,買在青埔的套套比我還要有感覺。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
7
發表於 2017-2-28 20:43:46 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
9 K7 ^/ Z' z7 l我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?
' U2 \- M# m! A8 ^0 m身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...

: o* a' i' P6 X4 I( k0 v你真自婊啊....     : {# h1 l1 |2 \7 G3 e+ n# r
, k: c$ w  f  X" C6 K
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....    3 ], f! U5 {+ d$ V
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
$ k) O$ G% m, K2 \1 @
, }3 K! {+ U' k2 y' q1 p我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?    # h; N) t( j8 \/ B1 O
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,    9 D8 X0 D5 B) j% t
新聞有正面的你不po就只po負面意見的,    & ~: m: V+ @5 }# Z- h# \- G, ^
不是自婊是甚麼啊?   
8 ?) l. U: U0 ?4 s9 G
6 B+ x5 B0 Q7 |更且是一堆抹黑伎倆....   
3 a; H" |: ~0 m* l% `! B  K! Q你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
/ ^: X4 f: p$ @% t( P' H# Y& M更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
  }; h  A6 Y  a你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
4 G; I- K3 f! f( |+ L- v1 B
/ A2 Z$ D; B$ ?無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     0 j. ^4 C* ?) W' I' w2 O- @* ^# y

. t/ |+ k$ E% W+ ^+ u0 |

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
8
發表於 2017-2-28 20:55:34 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-28 21:27 編輯
7 s) H4 m, X4 z7 B6 z5 n: W
Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
& s/ K+ B1 O/ V' ~; b6 c: Z% q8 B+ K! v4 v我提的新聞你就說沒有數據,你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎?
2 \+ N# ~1 J. T身體髮膚受之父母,千萬不可如此傷父 ...

) ~9 T; l$ [4 v( l0 S# u5 z2 O8 ^" i/ g7 m2 t% y! q, Y
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
6 f, z5 I: x; G6 E6 ~2 y9 R
8 `* j0 Q2 y9 N~~~~~~~~7 t" C0 _* m$ m/ a9 O
醒醒好嗎?
6 N" A% V0 Q5 phttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     # p) F  j8 l" _1 t& U# V( a
~~~~~~~~
2 y* |7 S% p; O) P& X8 r4 w! Y& q$ i. }$ R" C* D9 R
且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     : q) q4 [- k. y, w; [
~~~~~~~~- ?5 a& m& U8 U/ T
再講句直接一點的,青埔根本沒這個價值,差不多的價格都快可以去買新板了
0 g' z/ N' d0 \/ @該有都有,還有大型百貨,跟荒涼野狗outlet是不能比的..# O- P. Y2 Y# ?; T+ `) G( X6 F
~~~~~~~~     
3 _8 M4 S3 h% N/ l4 \. u/ l/ e4 o  J3 _1 F, c, a& ~
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     ) |, d2 X# n* Z
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,    & \7 u0 ]6 f% r) ?6 G% ^9 P6 @5 X
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     # t, z+ M( O) j# L+ H& A- @( [

3 Y1 e7 K+ M/ Z; G請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!      X; v  d) J" l* N
" ?9 _! \9 i4 `. F
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     6 a, e2 h! E2 v

, G5 I6 P! w0 k1 k2 H0 k# q

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
9
發表於 2017-2-28 21:48:26 |只看該作者
yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55 * j. o: ~6 M3 {) C. i
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     , }% T) x: A- F. z4 Z/ v3 i# k

  U1 b& I9 _- O~~~~~~~~

/ m% ]2 g6 l3 t7 d+ x7 e$ Uptt就像是個論壇
6 D7 b9 t, A0 I, X/ D4 s* }* M5 t2 Q! I  j6 w. O

$ m6 R5 J7 O9 c. w; f% J這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
" X0 D$ y  E5 C
. I* G9 s' B6 ^( }/ D0 [+ ^0 G  ^什麼都能扯ptt如何如何,人真的不要反智..
9 E+ Z. \& L* m: i
- B9 [# k. c* a
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
10
發表於 2017-3-1 09:29:53 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯
1 \1 |, T2 M* X6 z* {
Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
- x. u$ Y2 C- T' w. tptt就像是個論壇
# t! Z5 F5 A+ O4 [. u7 u9 K$ i% F* H

; k7 N. D9 {. K" m0 T# w; ~呵....     ; B% u6 f% h% @4 _  z1 W9 {$ v

* b; B4 J: U8 B& D; U很多人都知道....   
0 F, r2 Q& |" |1 j0 l, F. S年紀大的是不會上PTT的,      " q$ ]) G4 ]3 k' Z5 k4 S
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
% `: H$ N/ c- \6 T& |
8 b; }; T! s  V% E' t/ G你知道富宇東方悅嗎?     . J. @# L7 L4 |+ s) o9 O5 k7 ~/ d
距離A19有750公尺,   
; p7 v7 \/ B/ w當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
' y  {, x5 y7 g9 D& P/ m* D" o後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
# G4 Y3 d& T2 Z結果他才打電話來找我...說可以談....     
) H; e, c% a* r" u9 n- @9 E: u
' J/ a5 M/ \: {& ~, [! Q當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
' F; b) Q) e# h4 W! Z低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     + f4 D( P8 Q+ N# B* g; o/ l
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,    8 F! o% t& X: J) V9 m- K0 y4 k
這樣不賠慘嗎?    1 u% V; |0 [- _; f& h

7 i$ K" L5 k8 o3 c5 g) x- q# u再說我那個案子,   
; ~0 L! |" Z- V0 c( L我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      ; @3 _* Z" f0 H2 y9 W
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,    4 ~: J0 M9 `4 j
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
8 @5 o9 E+ c# j) B9 N0 m2 V: O* x6 K: o+ F$ I+ s  E6 e
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,    # D3 ]) L- o2 R" x
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?    9 C, h4 Q/ R& v7 v, }! d6 U
卻總是在這昧著良心無的放矢,      / z9 P7 }9 K3 r7 F- P
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     " ?# ?0 i  `+ e; o! F! G

- n( E6 }# c7 p, u# @房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
3 w" c8 p9 f" h! x而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      8 v+ ]" y' Q3 H& {- R5 |" v
- q' l  n' C$ m3 k, d5 B& u
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
' [4 [2 O" W4 M5 V$ P; `% j& _0 U
! V: I' o( U8 y, `$ r% @  Q- H. l琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
( d- R7 T8 q$ J! v) E& P5 p/ X  i9 W8 Q
米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
7 s4 j, b4 _/ s% ~5 _8 E" ]0 ^# j5 ~; _: b
做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
, S5 J6 u+ v  b( L& h- }/ R! x; c% T
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部