- UID
- 1444
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 5386
- 活力
- 187
- 金幣
- 55282
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-9-2
 
- 文章
- 4492
- 在線時間
- 1402 小時
|
本文章最後由 yjrong413 於 2017-3-1 09:50 編輯
1 c2 e) u2 X, Q) FDora貓 發表於 2017-2-28 21:48 
- c' z g, g/ @ptt就像是個論壇 ] {0 Y c! t: Q4 T& r2 w
, d% N5 _2 t3 O( }) o8 r4 X5 W
呵....
# j6 K2 u: e1 F; F- O, u3 |" Z9 ]3 k
" o( m$ x8 V4 f% o" k很多人都知道.... : l, V: A* C* b! }
年紀大的是不會上PTT的, 3 F4 V% { ^2 H N
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%? }9 N& f0 R6 S8 L- ~
5 J, T, W3 [# W4 L; l你知道富宇東方悅嗎?
: z( j. F+ g" G' v! z距離A19有750公尺,
7 J' m q6 N! Y3 H J當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,
$ S1 H5 x# p( q4 }4 p後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的, : w5 p5 I! x+ o- A8 G
結果他才打電話來找我...說可以談.... 8 U* \6 p- s8 b4 i% R# A2 O0 N
' c1 f6 I4 _) |
當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買, / s" _; ^5 t) K- z2 @4 G% s
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了, ' Q5 f2 j6 @/ X, p
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦, 2 `2 ~! u3 c/ X0 w$ [
這樣不賠慘嗎? ; \7 l4 T, @1 C2 x8 Z& I. c
c! b3 f* a( {再說我那個案子, , z! u- t9 ^) r% l# P$ m
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,
5 Q9 A4 ~* p$ I: H有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,
; X$ L6 C: l& n0 Z' J3 X1 B我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買.... * `0 q( w8 B4 E/ F+ Z# X: R
3 E7 i; y1 s3 l( u8 h
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,
% ?8 A0 T' f; N. H' q0 Q你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎? ) L, k; j5 @9 u' n6 k
卻總是在這昧著良心無的放矢, ( e* r0 f% ~4 R! |) O# ^$ n
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P? , |0 Z! b- s2 @( l7 K7 k, E! |1 @# q
0 q& ^7 q8 i% C" N/ V7 C4 h房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,
. B- Q) \) U2 C' j2 u* e而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....
# \( Q. d# L( K5 g5 ?) _7 {6 B6 B. Q, M4 k+ Y
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話
/ |) ?* k+ f0 L
' j, y) Y' Z! M) I( a B* m2 o0 L/ B琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠..... , k% [: j* o! Q+ ]. n! \; s, H( t
/ `, L6 T% V0 h1 h% j米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)
9 W- a( z0 |- H& k+ C& }+ u+ _$ p* _, s5 ]+ U$ L: o5 X
做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!
. \! e. D- z* E, P/ `: \& z+ [/ p2 E }4 f, E9 z. n7 i
|
|