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[社區管理] 給予麗寶國際館管理委員會最誠懇的建議

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樓主
發表於 2015-3-17 04:28:37 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 john 於 2015-3-17 04:33 編輯 0 ~! E" ~" k. f3 g3 B0 I- @, k

% R: Z, w, |* a4 t4 @! { 我是社區住戶,長久以來我一直對社區支付保全物業公司高額的服務費感到質疑,100多萬............* W% ~2 t7 s7 d, c8 U( s
最近得知我們鄰近的同等級社區,中悅維也納、中悅彼得堡,他們的服務費皆在80萬左右,就連姐妹社區世紀館,也在70萬內,我們為什麼就要付出高人一等的錢?服務人員有高人一等嗎?中悅社區還要求保全人員要檢附證明如:特種部隊退伍證明或武術證明,我們有相同辦理嗎?如果我們要求他們現場人員能即刻拿的出來嗎?試問,我們哪個保全像是武林高手?我們服務享受有高人ㄧ等嗎?人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種,而我們做出的是什麼?我非常感謝各位委員無私、犧牲的為社區付出,只懇求各位委員對我們的荷包帳戶把關更嚴格些,多比較、多比價,甚至再請多幾家公司來了解又何妨,為的是社區好。
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物管 + 2 感謝有您~
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發表於 2015-3-17 08:09:15 |只看該作者
人家社區還有專人做餐點,光飲品就有近60種,餐點細項60種
) M, F2 _7 g7 {
請問那就是中悦嗎?+ @# E6 r" C( W, g
餐食及飲料是在社區内販售,還是憑點數換取?
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2015-3-17 08:46:19 |只看該作者
本文章最後由 黑麻麻 於 2015-3-17 08:47 編輯
% L  b9 G4 m0 j" \6 e
' Z& ^* [9 _; P世紀館沒有70萬哦!: `& l  j6 n: z. j' E, h
可能版主誤會了
7 {. a% g! G4 P# ?* X! |" F, ?  d. `$ v3 x
70萬僅是物業保全清潔費用,再加上會館費用,一樣也是100多萬元哦!
5 Q; j" k7 a4 Y3 g- m+ t6 Z# k( I" G" s* N. ]
另外,中悅的餐飲同樣,在可使用的點數扣完之後,是要收費的.....
1 M- C  F. f2 |) p/ |
博士耶!念書都沒那麼用心過.....

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發表於 2015-3-17 08:49:10 |只看該作者
hi鄰居. U9 p6 _4 s$ `7 N" R: j8 Z( f

; U& v+ q4 w. r6 j; E% T( }你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~; i# |% i% k/ c! s* z9 e  D  n
另外你說的中悅的咖啡廳是外包額外有費用.....餐點除了基本點數之外, 之後都是要付費的....
4 o- R- Z1 d8 m6 H% @( ^國際館是全部由秘書處理....每個月住戶還有額外的免費點數可以直接使用這些餐點....4 ~1 F( x  @1 G' C3 P0 K
雖然種類不多...但我覺得已經很棒了....很多社區都還沒有這樣的設備跟人力喔...
6 Y2 s' V5 v2 t  E8 \6 X7 m: |但如果要像中悅那樣豐富....要花的費用就不只如此了....
2 g  W- i2 [2 u# `0 I
  u( v- C* @, j" [2 n# |其實你可以把建議反映給管委會或是親自於開會的時候去旁聽哦~~& t& ^8 t: {2 p
所有委員都是無給職.....他們也是住戶....也許有不盡如意的地方....
& c3 ~4 B, F* ]! f但他們都願意花自己的時間把社區弄得漂漂亮亮了.......(看看最近花園,比以前很好多了....)
/ o: f7 P3 K# z多些鼓勵....社區會更好.......
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物管 + 2 感謝有您~
rainbow + 3 好羨慕國際館的咖啡廳!

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發表於 2015-3-17 09:02:21 |只看該作者
胡迪 發表於 2015-3-17 08:49   [# D0 b" {/ |! |& Q# M2 e- W
hi鄰居; `" f( D- Y6 K6 t# ?; f

6 u0 ~. Y& Q" X6 X; e你說的保全物業費用是包含了保全+秘書+清潔三大部分喔~

9 P; B5 t+ L4 h- q- V社區有餐點  這真的也太高級了.....
; \" L0 [  q8 H: i3 x$ Y6 j2 w% ~) w0 J( b) {0 \) g4 P; f
不管是否要額外加費用  都已經很酷了.....  

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發表於 2015-3-17 10:12:26 |只看該作者
我老公送東西去你們物館回來就說~人家國際館門口都有二個穿西裝的再開門我們都沒有~><所以有啦有啦你們有比較好一些~

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發表於 2015-3-17 10:13:10 |只看該作者
委員是無給職的, 時不時還要冒被告的風險, 是個吃力不討好的工作.
無效樓層,該帖已經被刪除

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本文章最後由 雨軒 於 2015-3-17 10:55 編輯
; ]7 H+ ]5 T2 F9 e9 W6 O
8 F. o( N6 u' o' o7 C) l在發表意見之前,最好先問清楚,以免被其他社區誤會,且影響目前社區委員心理,大家都為公,是無給職,目的是為建立北大最好之社區(個人認為目前至少排前三名)。所以近二屆召開區權會前,各棟樓層會先召開會前會,選擇熱心有能力住戶來輪流擔任委員,樓主如果那麼關心社區,歡迎下一屆出來擔任委員。
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andy0702 + 1 中肯!

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心好運就好。

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發表於 2015-3-17 10:48:24 |只看該作者
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: l, @, Y4 H9 A% d+ s4 @
6 r3 ]% f6 V0 Q看起來樓主比較像是保全公司職員不太像是國際館的住戶,把客戶招標內容的資訊公開好嗎,還是來市場情蒐??!!
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