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[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎？

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國中生

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電梯直達

樓主

發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

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cyin0910

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高中生

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沙發

發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者

車位應該只是考量因素之一吧

如果有間房子有採光通風好又有view 鄰居住戶單純又安靜
只差沒車位那你喜不喜歡？

車位用租的或之後再買都OK吧

個人覺得房子本身的條件比較重要

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jojoyaro

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3樓

發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

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!hhh!

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國小生

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4樓

發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
所以應該是房子本身的條件吧!!

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yljimmy

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5樓

發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了

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podzol

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6樓

發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者

套房的話有沒有車位比較沒有差
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
否則沒車位日後會很難脫手
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資

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Dora貓

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7樓

發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
不過本利攤還20年，利率2%算的話
一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞

這樣租可以租多少年呢？
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
至少可以租41年耶...

而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬

好車位，不租嗎？

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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瓜瓜