iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 9880|回覆: 29
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

[複製鏈接]

33

主題

1

好友

497

積分

國中生

Rank: 4

文章
66
在線時間
83 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎?若有要買是那些人呢?是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎?

15

主題

4

好友

1414

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
上北大
文章
121
在線時間
361 小時
沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧
7 n4 q2 H2 p  {1 s6 S7 p0 v( F1 b) S: D
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜 " g' z. P6 o' W3 s; X9 N# T
只差沒車位 那你喜不喜歡?1 E+ X9 ~. A! \# s+ p

, {1 I+ x; x0 N" Q* x) F車位用租的 或之後再買都OK吧
' O5 ?+ `* B- @; v; z" Q! |( O( n$ M2 L# d/ W. |3 z
個人覺得房子本身的條件比較重要
已有 1 人評分金幣 收起 理由
陳澤璋 + 2 讚!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
3
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
" O7 y/ F6 i# N( @) U7 [也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

2

主題

0

好友

304

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
18
在線時間
57 小時
4
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!  y; u$ @8 ^# K7 e. J+ m9 t
想當初我家就沒有車位,而且對於小家庭來說,附帶車位反而是一種負擔。
* v# S; u9 `. y- r+ M5 d因為還要多個將盡快百萬元的車位費用,北大並不難停車,而且車位也很好租到。
) C1 a; M. J; S& f' j所以應該是房子本身的條件吧!!7 p) [8 S# v7 {% U& V
已有 2 人評分金幣 收起 理由
陳澤璋 + 2 讚!
瓜瓜 + 2 同意!

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
5
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉/ e0 X) B/ S. [# u# ]; K/ r
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

150

主題

0

好友

6900

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
6
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差
( B& w1 j7 M/ [" e' U& [- _- T: f* }除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣6 T% ]  [& l. T3 `+ L" [
否則沒車位日後會很難脫手2 m* I# y! b. C. G( H7 P9 f6 k1 g( o6 |
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資: l/ o, H* d, C+ X7 G5 n( |

! W3 m( C( X' ~0 X; d2 W
, \' Q# V, x$ r6 C$ r, {* l$ Q7 L  ?2 k- d- K; ^

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
7
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說,很多社區含管理費1000~2000
4 c; W1 I9 t* @: c* k! {7 ^. X* o5 G不過本利攤還20年,利率2%算的話
, U4 `$ F( [) j+ l一個車位隨便也都過100請況下是5000
, D5 i' N8 Q% [+ L# m遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞* D" D% N- e' B$ w+ W& b  S% e0 t

5 M" ^* t: }6 A* I  _: C' i, ^( T" z: q1 n
這樣租可以租多少年呢?8 O- j+ P" B: m& u7 [& i
用月租兩千,車位最低一百萬來講好了0 h6 W/ \; q$ L
至少可以租41年耶...; q6 n8 _8 @, j5 N1 ]

( ^: X, }1 A. j: H8 w3 U: W- v
$ m) m: O4 ]& G& J而且車位這種東西不像房子,租了都很穩定1 {- V/ D6 u1 @% C
就算要找也馬上有!換個地方停也不用舉家搬
/ n1 W6 R* l/ |$ u, u8 {6 w
  i* l, J8 V: e5 @: M1 A! v好車位,不租嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
8
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

31

主題

0

好友

1934

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
444
在線時間
686 小時
9
發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
5 z, [  v$ }% Z7 p+ \- J車位應該只是考量因素之一吧
4 J2 m$ ~/ |/ [3 \$ \0 |
, j. {( Y5 O1 G; j0 W; X如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
: o: K+ e  K, m. g- K. j8 T
還要又便宜,賣方肯賣,買方肯買

0

主題

0

好友

402

積分

國中生

Rank: 4

文章
15
在線時間
143 小時
10
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車,但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部