- UID
- 3230
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 1
- 威望
- 4
- 貢獻
- 2107
- 活力
- 29
- 金幣
- 6811
- 日誌
- 6
- 記錄
- 26
- 最後登入
- 2023-10-6
  
- 文章
- 2256
- 在線時間
- 849 小時
|
tpemartin 發表於 2011-4-13 12:14  6 t' v8 S0 E3 ]8 N. o" b
個人有個小問題，新大樓的安全梯可以進入頂樓平台，若頂樓平台為約定專用，平時非頂樓住戶走安全梯進去可以 ... chow1 發表於 2011-4-13 12:22
& D. w( q) Y( I0 @% w# |: G: H是很奇怪的專用,屋頂設有觀景台,只是要護低樓層的使用上很不方便.
屋頂的觀景台如果屬約定專用的範圍及主體，其他住戶"平時"未經約專人同意應無使用權...能否"詳述"該社區情況?
, v# D/ I) I- U: }, o* M2 J1 F4 v) l/ n$ E" V" s r
以目前現有的有限資訊(幾位對於該社區簡略的敘述)，小弟尚未能針對該個案來深入瞭解癥結、探討相關法理之糾葛...所以儘量是依通案(非個案)情勢來回覆本人粗淺的見解～# W3 J6 d' x2 |) X/ @$ @8 T2 n' g
8 S5 B5 {( P4 q$ {3 @2 ]# A& r
ex.本社區某棟有關提及所謂的屋頂平台有2層(21F、R樓)，無約專...2套安全梯、2套電梯: X9 l, T) ^+ h% s7 s) a
R樓整層為緊急避難平台：就是21F住戶的樓上
5 o, q7 J7 ?1 }! l 21F為頂樓戶：該層僅2戶，另有約略正常樓層1/2面積的退縮(緊急避難)平台...有擺一些盆栽～
+ t8 k3 f3 N1 Z/ B4 {20F(含)以下為正常樓層：每層4戶4 o# n& B$ P# |, O# v3 x3 s
電梯可達R樓...無管制，自由通行+ k1 j$ U" R+ N+ e" n
# z5 `& L/ ~$ ^& O3 o以建商較正常的頂樓約專戶的預售規劃為例...北大裡某些俗稱透天厝建案(X億建設，天X賞系列，X園，5層樓)
4 O& L& T1 P; W3 s2 t* n1. 樓高5層，一層一戶，1F店面戶、2~3F一戶(樓中樓)、4~5F一戶(頂樓戶)
# Y0 [( e& w( W2. 一套電梯...僅停靠1F、2F、4F' I+ v. h3 B3 v) s O: }
3. 地下室有設置公用下水塔，屋頂無設置公用上水塔...水表設置在1F梯間，無上頂樓維修、抄水表的必要～
8 F, }" {! Z# Q! Y7 i5 X4. 印象中...安全梯(樓梯)無法直通屋頂，: P& b0 J6 M7 v9 b4 k; T5 h! @
|
|
[複製鏈接]
發表於 2011-4-12 17:04:16
發表於 2011-4-15 10:42:32