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樓主: DanielYang
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[房市新聞] 買新莊破盤建案也賠錢,難怪北大特區新建案開賣一再拖延

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發表於 2019-4-20 11:32:37 |只看該作者
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子,那是不一樣的客層了

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發表於 2019-4-20 21:11:04 |只看該作者
timmy24 發表於 2019-4-20 11:32 4 n* r( ^( c+ H! I: L
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪 ...
; K- c& T. L: n7 X5 [5 Y
說的沒錯哦,但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
2 t; m; Y+ d4 n$ h以十年後正常來講,混得不差的,賺的也有當時的兩倍吧?
. {  @- |- s. f
0 N( n" V' \6 v一坪多十萬,四十坪多四百萬
) M1 ?2 V5 s% _/ ?2 h就算當初借的錢都沒還,額外再加上四百萬的房貸
' u- b0 |; R0 f# y) r每月也不過多了一萬五至兩萬之間,對不少人來講負擔還可以接受# {7 [: \9 v6 |+ W  q( W0 B
$ N4 N% d5 h! d6 A' \
Q_Q$ }* C! ~6 p( {5 T
我蠻多客戶是這樣子賺的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-4-24 16:12:20 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00
' D+ e. u" q& R~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
  E' y2 |/ H& W, ^2 y. M6 W7 L( ]* A/ S
板橋人跟新莊人我都當過了數十年

" D/ K' \  M2 R9 Xhttps://www.nownews.com/news/20190423/3338578/
6 U2 o6 b5 `# @. o/ w
  U8 |5 I$ m8 O, Q. r~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
/ P& R  ?( n+ ^% B6 ?6 Y8 O: W0 ?8 t0 s! A9 Y7 X* W" f) h4 V
捷運蓋好好像會比較慘,通車前快賣。
4 }& D( L# f6 h) b" i  A% o, |. }
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發表於 2019-8-3 16:53:28 |只看該作者
現在回頭看看,融園、久年賣的如何?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-8-10 20:04:53 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2019-8-10 20:14 編輯 $ t. R: T0 H* |

, y3 \* m1 |2 ]! ?也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣2 O# `' J! T4 B9 v5 G
" N2 P' I9 {! L: G
其實大家住在這,或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
7 Q! i6 `2 R: n$ ?+ l' g* o, \, f2 J& L; k& G
我一個客戶,最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)
: Q* F9 M2 s" }2 n& @8 X; v7 j- v! H' w9 r' ^& D4 N! a. m
也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
. O1 g1 f' I& a
5 Y1 K: g8 T! \他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求& m2 e2 f) w4 _% H& G# |, f1 U" B

( r" ^9 j& J  V目前林三淡代表的大型社區發展,目前已經可以清出看出輪廓' V0 t! ^3 t' R5 F9 K
! j; m! X3 c# O! j
林口  繁華,房價3字頭很多,自行開車上班族交通最便利
8 E2 R$ `: L0 @+ i$ W: r* z
& I$ ^* t; h; E. ^* s* {淡水 房價最低只要2字頭,最近香港客很多來找無敵海景房
5 Q) A; _5 ]; I: d$ |  Y
7 K1 e6 j3 T/ ^$ ]4 I9 U還有就是我們在地的北大' a. }1 R' v# F4 a
5 F2 ^* g# T+ ?* z+ i9 C
無論是哪一個,都跳脫已往單一大型社區的發展模式,而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式
( l2 M$ I( E! p/ l
9 {: E0 G0 F/ t; ~( m能給予買家一個除了建案本身,還外加社區環境的加分效果,讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力6 w' {; I0 e0 _/ J5 t
% t/ o$ W8 J  Q7 i0 C) i: x
一個更多元的選擇
7 u" w, F8 t( u# f
0 ]) g: I: r9 \0 {) X6 T( E! ~至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低8 ~! t; X+ u0 i3 [' J. I4 w
$ ~% x% {5 _1 z. X& O4 ~4 k
就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
8 _, S8 U9 [* I7 ^
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