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樓主: DanielYang
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[房市新聞] 買新莊破盤建案也賠錢,難怪北大特區新建案開賣一再拖延

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發表於 2019-4-20 11:32:37 |只看該作者
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子,那是不一樣的客層了

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發表於 2019-4-20 21:11:04 |只看該作者
timmy24 發表於 2019-4-20 11:32 , y* q, G7 e4 @: s" i6 L: |
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪 ...
4 b! T6 M  m  l# |
說的沒錯哦,但十年過去從當初剛入社會的新鮮人; ]4 r) R1 j3 Y/ Q" [# @2 e1 J: i
以十年後正常來講,混得不差的,賺的也有當時的兩倍吧?# q( y+ G7 ^, V5 p6 }+ S- f, D

3 q: ~* ]3 @% a3 @1 _' t4 @一坪多十萬,四十坪多四百萬& u6 S: X4 Q1 h+ a) M+ G
就算當初借的錢都沒還,額外再加上四百萬的房貸
! {3 x/ N0 t4 v( H+ H' E' {每月也不過多了一萬五至兩萬之間,對不少人來講負擔還可以接受
8 z( R1 o5 C( @1 Y# h$ `  R- m5 r& _  C3 K8 Z( |! {
Q_Q- g- C" @, J- o& W
我蠻多客戶是這樣子賺的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-4-24 16:12:20 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00 . y* O9 ], S/ P7 o) Q
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD. Y/ C' I6 U2 N4 K# y

/ j7 o$ r, J6 M* R0 z板橋人跟新莊人我都當過了數十年

1 K6 e2 X1 a5 Fhttps://www.nownews.com/news/20190423/3338578/$ _2 N% A9 C& t3 R4 k9 J1 U, N
5 o. U- }! I- Y
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD7 [/ L8 h- O; m& [: b9 \
7 @8 X+ T7 A# V$ T. n1 ]. `
捷運蓋好好像會比較慘,通車前快賣。
5 V- p. N3 @) k0 r0 }9 w1 d
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2019-8-3 16:53:28 |只看該作者
現在回頭看看,融園、久年賣的如何?
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發表於 2019-8-10 20:04:53 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2019-8-10 20:14 編輯 # W1 d8 }1 `4 h6 I' N
/ ^9 u, v4 ~. V/ v( Y7 L/ b* [* A) H
也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣
: Q/ g/ ~6 a) {  B0 t- g
$ \% E0 ?" Q% W4 ]! n- a其實大家住在這,或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣
: Y% k* W! Y+ a4 ^3 \) S
6 n- q" l0 s3 K我一個客戶,最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)
- i% D" C$ x* {! Q7 D5 Q, q& Z( b6 P# ~
也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
% `# j( _9 s, D0 W% M4 _1 F7 A1 b
他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求
, d* M' b; X5 [" S; s1 {# `, ^4 E
目前林三淡代表的大型社區發展,目前已經可以清出看出輪廓
/ t1 L: q! Q0 s' o! g6 R. Y
) V+ D: v! i' ~6 s% `8 p% x林口  繁華,房價3字頭很多,自行開車上班族交通最便利/ q& O4 l% Y* E* k- n3 V6 {2 |
# }& \0 X! h. m# p
淡水 房價最低只要2字頭,最近香港客很多來找無敵海景房
6 k& D( S8 X  C
! o1 C% I, c* y還有就是我們在地的北大
2 L, O3 \0 R7 g6 {2 b, e! a
# ~8 J3 ?5 v. b無論是哪一個,都跳脫已往單一大型社區的發展模式,而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式" ?- ?+ R# Y% g; J

% p- u( @% H+ I* c7 _" R+ f能給予買家一個除了建案本身,還外加社區環境的加分效果,讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力8 e8 a6 a2 K) J  j, Q
; R2 D, q2 t0 S' z
一個更多元的選擇# _' ]6 k, T' {" O! `8 Z
2 b2 i2 U4 n! m; ]* `
至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低- z$ w' i& h' O

+ J( |8 t7 _% K4 p就留給歷史證明大家的眼光準不準囉
& K+ {% I  Z2 Z) u, @
- M/ X& R0 _% \. K: R$ F" N8 u! [: ~; |

( s/ X, O! L6 n6 L
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