iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: DanielYang
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 買新莊破盤建案也賠錢,難怪北大特區新建案開賣一再拖延

[複製鏈接]

5

主題

0

好友

1017

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
三峽北大
文章
312
在線時間
119 小時
11
發表於 2019-4-20 11:32:37 |只看該作者
會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪多加10萬買靠台北市新北的房子,那是不一樣的客層了

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
12
發表於 2019-4-20 21:11:04 |只看該作者
timmy24 發表於 2019-4-20 11:32
1 s6 j- n/ @; O0 G+ k0 N$ E會到三峽買房自住的人有不少是房價比台北蛋黃區便宜的關係,而且三峽北大的房子屋齡還不算舊,若有能力一坪 ...
& S/ z9 f2 z, K, d( `
說的沒錯哦,但十年過去從當初剛入社會的新鮮人
, b2 D# b; e1 E, p, q/ k以十年後正常來講,混得不差的,賺的也有當時的兩倍吧?' ?$ ~6 r6 ]- t& b5 j
( R) T8 m. w3 X1 `8 r1 _
一坪多十萬,四十坪多四百萬
& j, z8 K3 ~% x. e( ^2 w就算當初借的錢都沒還,額外再加上四百萬的房貸/ z5 w! w* s# j3 O
每月也不過多了一萬五至兩萬之間,對不少人來講負擔還可以接受
. j) l: `# H* H) v. z; I( j; W/ b* v1 A4 l, n+ L5 Q0 O* u
Q_Q
: X+ ~7 z+ [3 a& z, f我蠻多客戶是這樣子賺的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
13
發表於 2019-4-24 16:12:20 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2019-4-18 14:00 + j' m) m+ n) b- y. h
~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
  v* ^" b  ?2 Q$ C& L* w& I: ~' a: M, v
板橋人跟新莊人我都當過了數十年
9 |% F# o3 c2 ~' ^4 F8 c
https://www.nownews.com/news/20190423/3338578/! l' N* L3 n; F1 x

! v0 a# J, p& q# h' W. U8 u% O6 X% L~捷運還沒蓋好,我才不賣咧...XD
2 B2 G* L/ e7 s: z* m4 l1 M& h
2 [/ T/ ~# a0 c/ {/ }4 ~捷運蓋好好像會比較慘,通車前快賣。
: ~9 Y" ]7 F; a3 N
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
14
發表於 2019-8-3 16:53:28 |只看該作者
現在回頭看看,融園、久年賣的如何?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

4

主題

0

好友

1546

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
810
在線時間
225 小時
15
發表於 2019-8-10 20:04:53 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2019-8-10 20:14 編輯
) Q& f, ^0 a. {3 {/ `! P( H* E$ N) R! R. r. R6 s
也對榕園與 久年這兩件案賣得如何感到興趣4 m. p' m* b  m/ A' Z0 I4 s8 ]2 B

* D6 U+ Y& j9 k4 J, p6 }其實大家住在這,或多或少也會對自家附近的房地產感到興趣. o! [, n( C1 }

# G" H- O% |. o7 c# ^# F& c0 o我一個客戶,最近因為公司的部門要從台北市搬遷到土城(三年後)3 t2 c( K2 I! P) H$ m& Q

8 |/ o/ |: [6 }3 g. x$ |: |也在搜尋北大的房屋(剛好在路上遇到)
5 ?6 S& x2 V1 Y; t6 L  c4 S! ]8 k7 \/ P& t4 H4 F2 j
他也是認同這邊的居住品質相對土城更吸引他的需求1 @- N2 q+ b1 ?+ B8 E4 S
1 V) J0 A+ d, p4 {6 I* ?. S
目前林三淡代表的大型社區發展,目前已經可以清出看出輪廓4 ]9 U' B1 ], l

! t+ W/ ^3 e- W8 h: a! b/ y林口  繁華,房價3字頭很多,自行開車上班族交通最便利- t1 E8 `; u2 s- C9 X& M5 w
$ j0 p) E: e  S$ ?' \% ?0 _, O
淡水 房價最低只要2字頭,最近香港客很多來找無敵海景房
* D% q; @2 Q( t0 m) W" ^
- K% C7 z2 V9 t  W& V- N還有就是我們在地的北大
5 ]: M# z5 P$ C% A, _8 M5 H5 W% H3 N0 [5 ]$ ~
無論是哪一個,都跳脫已往單一大型社區的發展模式,而是跨建商共同開發型塑大型社區發展方向的模式9 _$ d" E0 y/ _6 t3 v
/ n  `7 ^# z/ d8 W0 _
能給予買家一個除了建案本身,還外加社區環境的加分效果,讓不同的買家基於自己的需求與預算的能力
7 _' x4 \3 o8 @) |- V
( r- I# K: g, ^一個更多元的選擇2 o' Z* ~; v/ l% r5 {% W$ N0 W2 E7 q
6 Y0 S9 h  J( Q, x/ b) @
至於這三者或者說北大相對於其他所有價位帶重疊的地區 日後發展孰高孰低& ~$ f8 L6 ^- E

5 T' M- [- w2 ~# c就留給歷史證明大家的眼光準不準囉( L9 M, B$ ?  ]) N
5 C* h6 j9 D4 A& r; ~7 H; }

1 n$ a, K. ~) x3 r! }
0 X! ]8 D* }7 ~- ~* ]
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部