iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: 大頭妹
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

    [複製鏈接]

5

主題

0

好友

1658

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
232
在線時間
367 小時
31
發表於 2012-6-4 12:20:29 |只看該作者
大頭 發表於 2012-6-4 12:12
8 v- B$ L- J3 M' q) P  e# I親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
7 Z' N% z2 U4 \" c* X6 q6 {0 Z% Z我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

% m4 g5 i+ b- E, Z8 `; y5 Y# ^對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

12

主題

19

好友

3755

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1017
在線時間
653 小時
32
發表於 2012-6-4 12:30:52 |只看該作者
Tomica 發表於 2012-6-4 08:33 / r7 o# h+ o# `+ ~8 A: o
我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證,(雖然要繳稅),但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

" w7 m- O0 V& o6 ^公證大概也解決不了問題,房客吵到的是樓下住戶,又不是房東。
- t9 U7 t! M) v) Z/ Z2 p7 `4 \$ i( E: a  l9 l, S( O! e
既然確定是台北大學的學生,希望是畢業告別麻將吧,如果是在校生,好在期末考後就是暑假,暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉!
一般人無不生活在喜怒哀樂之中,從未與中道實相碰過頭、見過面,故稱為凡夫俗子。

5

主題

0

好友

1658

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
232
在線時間
367 小時
33
發表於 2012-6-4 12:45:32 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
: \  q1 g' a8 H( }& y5 q! L$ T3 I公證大概也解決不了問題,房客吵到的是樓下住戶,又不是房東。
+ Y$ v* c- N8 ^# D$ v) Z. q! |9 C) M9 R$ w
既然確定是台北大學的學生,希望是畢業告 ...
) a) ~6 r0 D% X: ^
所謂的條款是房東自保用
, W; W0 V! Q! ?- K, M( W0 l擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
0 L# m8 [; _6 B# e5 W# D! h, b而鄰居告是告房東  不是告學生3 f% k; b9 {0 X  w  ~
所以如果最後是因為學生而產生官司7 U* {, j" Q5 i& }7 m
會被罰錢吃官司的人  是房東
6 T# J0 I" |( u1 m! t, S# ^, f+ p8 p% G' y4 K* C& O% \+ O& b' ^
等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
6 b# Z  a% H* l, x大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
  I+ G& C9 g6 A# v) @2 C1 V北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
34
發表於 2012-6-4 12:59:03 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20 7 w2 N* y& L5 G
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~
9 R2 F( k2 u. R# `' T
建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........
已有 3 人評分金幣 收起 理由
andy826 + 1 很好~我喜歡!
aa0223 + 1 讚!
大頭妹 + 1

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!

5

主題

3

好友

828

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
41
在線時間
195 小時
35
發表於 2012-6-4 13:02:53 |只看該作者
這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,& o  a9 ?; i6 w9 X" D0 ^
人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八' {& T/ I2 b0 W: H
已有 2 人評分金幣 收起 理由
jennifer0729 + 1 這招很有用
凡夫俗子 + 1 很好~我喜歡!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
36
發表於 2012-6-4 13:16:27 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20 $ S9 W1 u- h7 ]% X, q, {# F& }, S/ S
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

6 X: B4 [! f& _7 s$ b; `; C3 ~( y  J那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的9 \8 u/ a& N) k( d8 o" D
3 g9 @5 f! _' s$ S( V5 A4 ?/ Z, W
該不會也是你家失散多年的兄弟吧
已有 2 人評分金幣 收起 理由
andy826 + 1 歐耶!
大頭妹 + 1 哈哈哈~~

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

147

主題

88

好友

2494

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1454
在線時間
369 小時
37
發表於 2012-6-4 13:18:44 |只看該作者
longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55 1 `8 F# C* h+ m( T
怎麼蒐證?教教我吧~!
6 s5 }( p9 D3 G6 n# x
我也還在研究如何能快點解決這種問題......
% `% o* p3 \  |5 m; e
! `8 B4 q7 t8 P6 V6 v3 I環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
( p2 U4 m+ s5 H% V) m% ^  @但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
0 m" X( y* g& m# u5 W  o) ^我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
0 g% J3 R: {: F# G1 Z7 j我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
$ U, L0 k/ G/ E' }% F所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
CIWS921 + 1 環保法規無法管到住宅噪音啦

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

拉不拉珍

120

主題

171

好友

4343

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1730
在線時間
1109 小時
38
發表於 2012-6-4 13:33:29 |只看該作者
遇到惡劣的住戶或房客,本來沒神經質也被他們弄到神經質
人生要為善競爭,分秒必爭。

51

主題

66

好友

2758

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
974
在線時間
1104 小時
39
發表於 2012-6-4 14:07:12 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
+ B0 _- e" F0 n! x+ D/ O7 L所謂的條款是房東自保用
( X, O5 x2 E. b5 f擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
' r% m9 A: X7 ~. d6 |而鄰居告是告房東  不是告學生
/ b' s  @! E; x6 S/ N% L( {/ d/ S
那沒辦法了~
; r# R$ y. D% }# m& G7 [/ l. I9 {
) N. }. {7 b9 R只能說妳真是倒霉
: i. j  }1 j  P0 b' _6 N8 A7 ]; u
: f, |5 D; u! F這樣過下去都沒生活品質了!!
好熱呀~

156

主題

10

好友

4636

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2633
在線時間
845 小時
40
發表於 2012-6-4 15:09:23 |只看該作者
拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
" j5 V$ f& M. Z我也還在研究如何能快點解決這種問題......) i6 o5 m; W& u5 G% y6 c
) u* u0 p  {# a: k/ N4 \
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

' E: ?  J- W; k* N- h- w0 D6 W基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材! t  A& ?$ [- C! N* g8 z! S" k- F& I
建議你 他們一吵 先請管理員勸導
2 w; L) _0 t- ~! g* C( c% W0 R(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)5 _- m7 W# T6 R# `( r$ l
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
2 L6 e  A4 \1 c$ n然後你們到樓下等警察再一起上樓
$ t+ m/ T7 N  F1 ^/ i(請不要驚動樓上)
/ O! J  q$ R5 `' z* z然後警察也確認他們有吵時1 \3 t( q8 |! e3 o+ `' T
要求做筆錄: t- }1 B1 n$ H- f
(警察是無法開單的)
9 t- R8 ?$ F; n9 I這樣是一種保障自己的方式; m. Q0 F* \9 F) n* P8 b
因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」,始能依社
9 u! g: |: U5 W; a  f/ C" `會秩序維護法裁處
, `4 `/ W7 F$ o# M如果這個方式也無法立即解決問題時
! Q, X  b% z* @3 }請直接寄存證信函給房東與房客
) D) V7 J6 N1 L  q& B6 p- y4 g之後就會有調解委員會處理了5 v+ c8 ?9 I) _& `$ O8 o( r
加油ㄚ
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部