iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: 大頭妹
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

    [複製鏈接]

5

主題

0

好友

1658

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
232
在線時間
367 小時
31
發表於 2012-6-4 12:20:29 |只看該作者
大頭 發表於 2012-6-4 12:12 ; ^. |7 e. p& V" c1 C+ y
親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
0 D) B8 X  D# w; H我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...
% e4 {* Z6 H' \; Q2 O! h
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

12

主題

19

好友

3755

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1017
在線時間
653 小時
32
發表於 2012-6-4 12:30:52 |只看該作者
Tomica 發表於 2012-6-4 08:33 8 t/ x  F# I' e% e
我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證,(雖然要繳稅),但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...
. r0 V5 n. d' y9 s
公證大概也解決不了問題,房客吵到的是樓下住戶,又不是房東。- h" }+ e9 u; c" Z' `

: t# p( q9 T& @既然確定是台北大學的學生,希望是畢業告別麻將吧,如果是在校生,好在期末考後就是暑假,暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉!
一般人無不生活在喜怒哀樂之中,從未與中道實相碰過頭、見過面,故稱為凡夫俗子。

5

主題

0

好友

1658

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
232
在線時間
367 小時
33
發表於 2012-6-4 12:45:32 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30 ; k7 ~" w# @, L6 F) S: p) P
公證大概也解決不了問題,房客吵到的是樓下住戶,又不是房東。
1 {! f8 `* k" V& l6 s6 v$ M0 h+ S# h( n  G1 u
既然確定是台北大學的學生,希望是畢業告 ...
' s0 }9 u0 M' B' s7 b; J
所謂的條款是房東自保用/ I0 m% t( ~( e* G+ E: x9 N
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
% S' G2 X) u. C9 q, Q0 P& O而鄰居告是告房東  不是告學生
7 {# }+ _- N, |) z, \所以如果最後是因為學生而產生官司+ E" p1 D" X+ u* o0 @" {
會被罰錢吃官司的人  是房東
  S9 B) ?5 M8 M" l% d
4 w7 S( o- v  d) P. P( W等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
2 o" f) g# h- g" S# U大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
+ {. G3 G+ {6 Q' v北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
34
發表於 2012-6-4 12:59:03 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
! T& p- ]* t7 y對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

# l( J; N, n' {0 u- Z" y建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........
已有 3 人評分金幣 收起 理由
andy826 + 1 很好~我喜歡!
aa0223 + 1 讚!
大頭妹 + 1

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!

5

主題

3

好友

828

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
41
在線時間
195 小時
35
發表於 2012-6-4 13:02:53 |只看該作者
這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,3 ~, }/ S$ r+ v* R
人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八
* z2 S: K) m6 S9 Z
已有 2 人評分金幣 收起 理由
jennifer0729 + 1 這招很有用
凡夫俗子 + 1 很好~我喜歡!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
36
發表於 2012-6-4 13:16:27 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20 0 w3 G3 i$ n8 X3 h8 a4 ]- H
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~
4 \+ c8 N( o) Y5 q
那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的+ a! {/ I3 }& B% D( ^! U. h  h
$ m, c" W+ J4 w* s/ ~0 V3 S
該不會也是你家失散多年的兄弟吧
已有 2 人評分金幣 收起 理由
andy826 + 1 歐耶!
大頭妹 + 1 哈哈哈~~

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

147

主題

88

好友

2494

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1454
在線時間
369 小時
37
發表於 2012-6-4 13:18:44 |只看該作者
longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
  Q4 ^( J# Z' C+ }$ j; ^* u怎麼蒐證?教教我吧~!
& A) w' L% N* ]# J, A
我也還在研究如何能快點解決這種問題......
0 c4 J5 d- A( G, c9 S& g* d" R/ \' T. t6 S7 l! U: ?4 a, j8 n
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證8 j5 D8 X4 ~( j" G% N3 {/ U  w, o
但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
# ~* y) s) m- l% z/ g0 e我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。 6 P% I/ U$ q+ @% v% e5 D
我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
/ F. Z" m7 Y9 j+ B  ~所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
CIWS921 + 1 環保法規無法管到住宅噪音啦

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

拉不拉珍

120

主題

171

好友

4343

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1730
在線時間
1109 小時
38
發表於 2012-6-4 13:33:29 |只看該作者
遇到惡劣的住戶或房客,本來沒神經質也被他們弄到神經質
人生要為善競爭,分秒必爭。

51

主題

66

好友

2758

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
974
在線時間
1104 小時
39
發表於 2012-6-4 14:07:12 |只看該作者
大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
1 b+ i) z8 w1 H, k0 U所謂的條款是房東自保用) u2 S: r: b) ^/ N, T+ X
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
; h! G$ m7 H! F而鄰居告是告房東  不是告學生
1 G6 l% q  z- c
那沒辦法了~# z" K6 @" L! _& h

/ P$ G* H2 k' t$ y只能說妳真是倒霉
+ u1 B' Q3 m! ^3 m$ m0 t) Y" I* Y% N
這樣過下去都沒生活品質了!!
好熱呀~

156

主題

10

好友

4636

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2633
在線時間
845 小時
40
發表於 2012-6-4 15:09:23 |只看該作者
拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18 - o* L# e! a, V" \( c
我也還在研究如何能快點解決這種問題......, \! A7 k/ w8 }, ^
$ }  ?+ t2 u# r3 y- F6 n8 X
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

8 h  n7 @6 L4 C# q# y% x8 G, L. P, _基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
1 c# \6 i( K* [; I' n& {建議你 他們一吵 先請管理員勸導
7 o( d- c, ?# n) y8 ~9 ~$ `(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒): q$ b. ?) B* M
勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
% w4 q- z+ J4 H然後你們到樓下等警察再一起上樓% ]! Q) X  x' a" v4 s# z
(請不要驚動樓上)
, ?: _% l% k/ @* y) X0 s0 g然後警察也確認他們有吵時
( s' I1 \, y( [& D' E% ~' d要求做筆錄
5 L. B, t. `. l(警察是無法開單的)
) w- a/ h! i/ e* w; K- z! P7 M這樣是一種保障自己的方式
. ~7 L2 `  B! ]因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」,始能依社
9 k( a- d' A* P$ R- D, p會秩序維護法裁處
1 n4 @+ P2 w8 I& M5 W$ m! h0 S. O0 g如果這個方式也無法立即解決問題時
/ l" c3 ~  Y0 j; e% T/ g6 C/ a請直接寄存證信函給房東與房客- s7 i3 F1 ]. f* F" G4 G+ C
之後就會有調解委員會處理了
- L) O, z4 a" [1 Z+ ?$ z6 [: ?加油ㄚ
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部