- UID
- 3230
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 1
- 威望
- 4
- 貢獻
- 2107
- 活力
- 29
- 金幣
- 6811
- 日誌
- 6
- 記錄
- 26
- 最後登入
- 2023-10-6
  
- 文章
- 2256
- 在線時間
- 849 小時
|
tpemartin 發表於 2011-4-13 12:14  0 `/ k; U# S" V
個人有個小問題，新大樓的安全梯可以進入頂樓平台，若頂樓平台為約定專用，平時非頂樓住戶走安全梯進去可以 ... chow1 發表於 2011-4-13 12:22 ' c n: F- t! W" R
是很奇怪的專用,屋頂設有觀景台,只是要護低樓層的使用上很不方便.
% H1 c+ ~3 @( ?4 r% g屋頂的觀景台如果屬約定專用的範圍及主體，其他住戶"平時"未經約專人同意應無使用權...能否"詳述"該社區情況?9 g( @# O: a# Z$ ~3 f4 _9 F
) X }0 g, r$ u以目前現有的有限資訊(幾位對於該社區簡略的敘述)，小弟尚未能針對該個案來深入瞭解癥結、探討相關法理之糾葛...所以儘量是依通案(非個案)情勢來回覆本人粗淺的見解～& G7 J( C" P# y$ l8 v4 y
' J9 j0 A, l2 x- S7 g* ~- I/ d
ex.本社區某棟有關提及所謂的屋頂平台有2層(21F、R樓)，無約專...2套安全梯、2套電梯
; a7 Y! a! Z) K" E& w v8 ` R樓整層為緊急避難平台：就是21F住戶的樓上: L4 Z- N5 a$ E b( h& ~ V8 Z
21F為頂樓戶：該層僅2戶，另有約略正常樓層1/2面積的退縮(緊急避難)平台...有擺一些盆栽～1 e4 T4 I F; p: z
20F(含)以下為正常樓層：每層4戶7 D* D$ ?9 \( {5 i
電梯可達R樓...無管制，自由通行
, L3 `9 w9 v5 l" T3 M; u# G3 I4 i0 C/ q# i+ _; v6 t, C
以建商較正常的頂樓約專戶的預售規劃為例...北大裡某些俗稱透天厝建案(X億建設，天X賞系列，X園，5層樓)
6 _; S. F/ i' Q7 B1. 樓高5層，一層一戶，1F店面戶、2~3F一戶(樓中樓)、4~5F一戶(頂樓戶)
' ?3 C/ Y! N. B& ?) b2. 一套電梯...僅停靠1F、2F、4F
* m* f) {+ M& h" e3. 地下室有設置公用下水塔，屋頂無設置公用上水塔...水表設置在1F梯間，無上頂樓維修、抄水表的必要～, H5 R# x/ X3 A9 G" o3 M
4. 印象中...安全梯(樓梯)無法直通屋頂，. p4 x4 n; }/ \) ^4 {
|
|
[複製鏈接]
發表於 2011-4-12 17:04:16
發表於 2011-4-15 10:42:32