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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-4-12 20:57 編輯 % H9 b* t! \/ @; C/ q$ J1 {
% G6 G: Z" v: C' u) D, ~
文轉網友看房經驗
l+ P% e5 m( [: _6 j* M
+ H" O0 L1 Y" p$ [2 f第一間 過年時看的1 \/ F2 r: b7 B: i2 M" G
房仲過年期間都休假,大概覺得業績不好賣不掉 就不開了
, G7 [6 V4 r& C! Y# p" R但剛好遇到勤勞的房仲過年不打洋
9 D" k, |* o: L4 [所以我第一間在年間下訂 已交屋
- l7 r3 l8 a: i) _! } e這間環境不是很優 屋主是投客 "賠售"
. L* N' T& C4 z
f; G8 o9 I' `- b' q6 g1 J第二間 三月時看的 f# ]7 d4 \7 E" C9 a
交屋中,屋主賣了半年多賣不掉
0 j+ c0 D1 q3 `: a/ q" y最後自己殺價 70多萬 , 我再砍掉 40 成交" F- T/ h. M+ m p4 v+ f% k! K+ Y
一樣是投客 但算平轉 "沒有賠售"( W, O# n1 D6 A- c% R+ y
房仲說這間屋主很硬,很難砍
8 x. W( \7 J0 M8 r* U但投客有房貸壓力,我可沒有
) p+ ?* u8 ^+ @5 D最後還是平轉成交3 P% R- H& l$ Z
9 b( I- K$ N; [2 U6 `. K; Z. }6 i
結論就是5 w! G5 K7 u9 Z# _. N1 ]
"現在投客壓力很大"/ h! @6 ]7 K* v" _" T# j6 q
現在大都只求可以平轉/ R; D2 W* T ^) O# Q/ I E
或小賠出場
5 F6 k# v, r* W( \. E% k4 l
3 {* g2 Q$ k) e% h4 m1 F* j要像過去一樣加價賣
- n" `- M1 o9 O5 Y8 R/ e是不可能的了4 H4 P; b! u9 C) `3 _3 B
大家都在往下砍,先出場拿現再說& }: ^; U5 X' a/ B( a: e6 f
你不砍 隔幾個月 房價再降個幾%
% ^: }* Z7 S- X' M. w血一直噴啊..3 T2 Y1 B% F G( ]" W% a
& J- R' }0 d* r7 e& Z8 S ?& x1 ]
- {/ i* }2 Z- p% ]& ^那為什麼看空空的我要買 ???
- {. v, Z9 C) z5 M2 Q/ j我也知道未來少子化會跌
4 K4 J. Q# L# ~0 X3 `# r就很簡單家人需要...不得不進場, X& n! N5 Q5 a. q/ \# N7 ^# s
* q! A/ }8 G1 ]另一個看多的理由是...
. J5 F* i* ^( T5 Q G+ C台灣央行鈔票只會越印越多 不會越來越少...
) `0 u c6 l6 A8 d+ G/ d) N1 j多空自己看著辦吧, i$ W- L o, D! Y+ @& |9 L5 `
+ [& [) F" r! l央行如果升息,台灣絕對倒一整票
% y. B* m& C) c) W6 g# q沒那個LP升息啊) B4 L' z% Y7 M7 y5 S6 L
所以總裁才說 升值取代升息: \' R& V( f8 L$ C/ l% W
`& x5 p$ \6 b# W
現在已經確定是買方市場5 C' q% u4 P' B9 f1 Z( I5 Z
加價賣 賣高價 是不可能有人買單的
# W# _( E* \; N D8 `- d可以平轉出場就要偷笑了/ s% M5 ]1 ~" u+ z' q3 H. ]# q
) K% e/ y8 \/ _* A. [9 |9 S
但未來誰看得準???少子化?印鈔票? 阿共打來 ??
, F9 v# s8 c5 k" {% S* d$ n& Z就大家看著辦了 |
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發表於 2018-4-11 19:20:28
發表於 2018-4-11 19:24:10
發表於 2018-4-12 20:28:52
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