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樓主: chuchen350
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[社區管理] [律師函] 謹就愛北大社區網站部分言論詆譭竹城千代田社...

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發表於 2017-2-7 15:25:18 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-7 15:10
. P2 b. `+ w2 q5 q4 F2 b4 D確實沒有歡迎與否的問題
1 S# e6 w  N1 S) w4 A: [, X買或租都可以成為住戶, 只要不惹出大事, 社區也不可能趕走任何住戶

/ H! y, T; J! o究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。# c/ y# M/ d! G% [8 p$ `

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發表於 2017-2-7 17:51:23 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-7 15:25
% R) N* v; k& D  @" c7 S究竟是那一個社區,我們可以查房價。不扯後腿,只希望管委會優質。

, g) m; P7 k8 z! T咦? 有寫啊* ?- d; {) R. i- O& l7 ]: p6 N1 @! k
而且之前你們不是問過了嗎?/ k5 n0 M4 I8 {" R5 n* n: H6 j

  }# f; c: d6 S1 O, X1 i  E歡迎來加入喲, 幫我們增加多元的意見. e/ K6 y6 J' @% S& _6 @0 r; G" k
* L* [0 |; S6 Y  c
目前的反對派之所以沒能掌握更多席次7 e9 l6 T) }4 X
就是因為他們都只會說現任委員哪裡不好哪裡不對4 J7 b) g; u8 N' }8 z) `5 X4 }
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進
/ o! ]8 U5 c- Y' @, Y+ G
6 E) k4 j2 w" J# c: ~* i只會出一支嘴, 天天懷疑別人在作怪, 自己卻又啥也不打算做, 只想上台後查帳擋建設...3 _; u8 Y# C5 l' C. ]/ X' i
多數理性的住戶當然不會支持他們啊
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-8 07:56:57 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2017-2-8 08:13 編輯
# Z7 }0 O: s. Z: W% P$ u3 P3 T0 g8 d! T
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 # C4 p& C& X0 |7 U
咦? 有寫啊
5 m0 [$ C6 h( P. ~' ^* g" l- y而且之前你們不是問過了嗎?
- M! W# C; `1 g$ _! q: n: f, i

% u7 E$ U- ?2 ^  i1 `0 F! ~是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點差距,但可接受。

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發表於 2017-2-8 08:19:54 |只看該作者
Luke 發表於 2017-2-8 07:56
  X2 I- {6 `2 \是遠o系列的嗎?總共有多少委員名額啊?照您的說法,好像有點複雜,要再想想。不知門牌或路段,房價有點 ...
4 C: T+ R0 t+ ~/ o( P* \0 G
房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
: ^4 H, e$ i9 R% _! p6 p- {' {/ o只是社區大一些
7 ?9 r& X/ Q* N) D4 j9 Z# l
' X( S- b* n& n0 D6 J3 `來吧, 來體驗民主的真諦吧
6 z0 T% ^% B1 C$ E- B自認自己的意見優於群眾投票意向的人, 不是革命家, 就是永遠的弱勢
7 Y$ J4 x0 [; D  [: B9 F也許你是一個新世代的強勢領導人才也說不定, 別埋沒了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2017-2-10 02:02:54 |只看該作者
asifastho 發表於 2017-1-29 02:59 5 c7 {5 V8 v' z7 U* n! k
這函受文者是千代田管委會
9 {; o3 A$ h, k" f, J9 x9 _4 U這只是律師的意見而已

0 `8 m: B8 x( D" m的確,受文者是管委會,非常奇怪,應該是懷疑某些人毀謗,律師發出律師函給對方,有違常理。一般也會要求公開道歉,雖然暫時不提告,但是暫時保留法律追訴權。
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發表於 2017-2-10 08:45:26 |只看該作者
yljimmy 發表於 2017-2-8 08:19
; a7 B7 g4 z9 N8 K) p' h  y房價沒差距啦, 北大王上次有貼過行情, 沒比你家貴哪去
5 W/ W3 z; r$ U& L: |1 _只是社區大一些

) n: @: C3 x  Y! k& f: R/ S$ Z; m& }別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭皮發麻 ! 戶數少的透天厝社區,應該是日後換屋的目標 !

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發表於 2017-2-10 09:15:15 |只看該作者
本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-2-12 05:03 編輯
0 e. I8 p: w1 H  L2 \
yljimmy 發表於 2017-2-7 07:55 & Q: ^' D. C$ k; L. M
不難5 t( H$ U: ?& K0 K% q

0 N# Q- b4 s' z4 U) [/ w" ~. G如果主管機關動手處理了你們社區管委會

& R! |/ ]% {- c) e6 X- L
; `7 B' `& E0 \我是很希望主管機關來動手處理我們社區
& O' y# I$ L( v: v6 e$ b5 e( e# X# K; x. N# y: O  i2 u
要不要讓別人引领和掌握舆論風向是每個人的自由,要看自己有沒有理性的頭腦,和開放的胸襟 ?3 j, K" s2 k% C  T+ W$ t. [
對大男性沙文主義者來說是眼裡容不下一粒沙,芒刺在背。; t9 _" p& P3 l' d  L

& E- `  k( V" V0 b指桑罵槐,不過是讓網路罵人之風凉爽一些,晦涩難懂一些而已$ w: N; z8 I, J8 p# s$ L# o% i/ o7 M
, C4 z! L; G) p9 `: D$ L
罵街只需出一張嘴,  l( M5 a- P+ H: h4 C3 s
不過要揭露事實的真相。跟探究當今公寓大廈管理中的要角;住戶,管委會與物管公司,三者之間囚犯困境的模型中交易成本的擇優策略下,產生的自相衝突與矛盾議題。, O* t2 N$ J0 ]
並追蹤社區事件的發展可不只是說三道四可以帶過。1 t. w- `& X3 ?' `) v

; [6 I% ^6 f( l) E8 B肯定殫精竭慮,鞠躬盡瘁。這騙得了人嗎。就我所知鄰居們在揭弊期間有人蒼老許多,又怎麼能說人家什麼事都沒做。
# H" _9 k" V$ y, f社區裡不只兩派也有人自成一派獨來獨往。對身為關注和觀察者的我來說,強勢(多數)與弱勢(少數)的差別,說穿了就只是2-3票之差。一旦成為職業主委,心中個人利益已凌駕於群體利益。還會視管理社區為要務嗎,: W, f) Y( p- n' h- }
" l: z5 X6 b' s* E' X0 b

8 @4 F7 a4 o" G3 d, X# [有意義嗎?若因此愛以集體的名義自大與亢奮,其潜在的心理是,這樣可以把自己也弄得好像很厲害似的。大凡聚眾滋事時,多具這種心理。他们舉動,看似猛烈,其實却很卑怯.. “勝了,我是一群中的人,自然也勝了了;若败了時,一群中有許多人,未必是我受虧。/ I. |0 ]5 y( ^' l5 N: D& r

# f9 L& }0 e* g$ B6 @1 q8 J掌握資源==掌握資訊,新北市政府每年父親節母親節表揚大會,請問里長是給主委宴席還是給住戶?,誰拿資源的優勢。隔壁鄰居長輩,大多不諳電腦沒有賴,FB 網路上發生的事一概不知,叫資訊不對稱,不像管委會成員都是年輕世代常年私下在群組裡交流。搏感情。
  p5 e; {# e2 X3 P+ y, D
3 e. q3 C4 a& \+ \4 S' p叫做資訊的弱勢方嗎。是網路被言語霸凌永遠的乙方嗎。這麼不靠谱的說法也不過過腦子。不是充當管委會的化妝師美化數字 就是還在狀況外。
# B( j8 q3 p1 j# r  u! U* J+ v: D2 d5 i6 p& s5 R4 _( F
社區公佈欄常見一種從權力核心出發、上對下的,單向的訊息布達與粉飾做為一種溝通模式。以文宣來化約溝通,欠缺對等、開放對話的承諾。
$ E# Q, R) ]& v5 [6 G" b) @1 F. `3 k$ K" d1 l3 a4 D4 V
目前社區具備的公共溝通平台,的確也欠缺理想的開放性。主要決策機制僅有高度封閉性的「管委會」,及一年一度大拜拜式,僅有形式意義而難達到對話之實的「區分所有權人大會」,在兩者之間,沒有任何平台與媒介,能讓社區成員就公共議題凝聚想像,交換意見。管委會的賴是以排除不同派系打壓異己為宗旨而設的。
! G5 s4 [! h4 h$ W1 g1 r
0 {  t# [' l5 L& J7 N說穿了,社區中的一些分紛擾擾,也正來自於這種溝通的欠缺,以其所造成的種種誤解。社區層級的草根民主,還未曾涉足過台灣目前連立法院的議事品質,多有為人詬病之處​。社區層級的自治,本來就還有很多可以提升的空間,
5 o* E, h3 i6 o
0 A! r1 c8 ]4 i投票制度只是政治結果形式上合法性的來源,真正的運作是在之前的溝通。大型選舉的溝通,有公開競選,委員會中的小選舉,便往往只靠檯面下的拉票固樁而已。/ n9 j+ A% z; V9 `( `

7 j. E6 {" t% ?8 l) B小團體之間因團體人數少,容易被組織起來與動員,所謂的多數是這樣而來的。2 y& z( @- ~; y2 }; z  M" I3 b6 j

( y# M- v' Q$ Q跟知識學歷品德並無關聯,即便是過五關斬六將科举高中舉人、進士也不會四處張牙舞爪,張揚的背後是自卑。自卑的反射是夜郎自大。9 ~& L" e5 J( }+ d
/ p6 J/ b0 ?/ e! Q+ p# i( `0 ^
盲人騎瞎馬,夜半臨深池自是危險。
: ]* N9 z' T2 k1 Y9 M  H& g; x& o- k7 x$ c2 r

/ `& J1 b- K3 I
8 m2 {' B- [; x  w
8 W# w3 {1 N* i- u
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rebata的旅行與人生

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發表於 2017-2-11 11:54:31 |只看該作者
本文章最後由 desperoda 於 2017-2-11 12:57 編輯 * U( ^; q( L% ^  J9 [
yljimmy 發表於 2017-2-7 17:51 ' B8 r  Y" w9 ]* t$ K# N  }
咦? 有寫啊
6 A  N. F8 I, e8 I而且之前你們不是問過了嗎?
2 }  p3 `9 Y* g; _
9 F8 O: c& ^. \  r! e; P
現任委員哪裡不好哪裡不對 : 從事公共事務和財務管理 做不好不應該 更不能違反法令規章 3 c! I9 s4 M& M3 A8 T7 ?
  P4 Z  L: }3 w; J$ K% M) i5 U
但就總是講不出自己能做些什麼, 打算怎麼改進: 檢討過去 找出問題改善 並積極建設 二者並行不悖2 r4 G3 \* K, B7 L! _% p
: ]4 T* R0 s" T$ \$ n8 `' h
查帳: 社區財物管理的健康檢查 有錯嗎 哪一個政府機構或"優質"營利事業 沒有稽核組織或作為
5 p- _$ l  Q7 \1 @  @" X. h. k, p; M( i. H& a% M) g, G
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本文章最後由 蕊貝佳 於 2017-3-1 12:38 編輯 . r* ?" [. N/ I" U5 ]
Luke 發表於 2017-2-10 08:45 4 n/ h' [1 B3 E9 z* q, N3 ]  ]
別逗了 ! 偶綿是300多戶小小社區,  房價沒得比 ,大社區的管理應該更複雜吧 ! 想到八百多戶人家,真是頭 ...
# Q6 x: X) J1 @' G
8 z; ?0 \# @# _/ h: @, v/ |7 t( ?
因為社區管理問題而搬家.就好像家庭沒幸福去換個房子一樣.該換的對象是人而不是房子.社區治不好是干房子何事?
" w/ t& c5 T- H' T" w1 L3 J
rebata的旅行與人生

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發表於 2019-2-12 17:16:55 |只看該作者
可以請教一下,你們社區機車車道警鈴吵到別人,是不是可以改善一下?不能只顧自己社區吧!
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