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[房屋交流] 將捷建設的MIT.訊息??

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本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-27 22:50 編輯
6 ?: ^4 d/ E1 p1 i1 X6 W" `; t
Dora貓 發表於 2017-1-22 19:13
) X( f/ |( g* j+ n  ?3 l丟臉喔?% j7 }6 x" M* p* D3 X. H

) O9 Z- b% J) n7 D9 _車位你拆一拆看有沒有低於35阿
. A- C3 ]# k7 e; g' M2 R

$ D3 Z8 F3 w3 `! ?都拆算給你看了還裝睡?    ( Z3 v4 Y9 T& h/ k
' x9 d% N8 D4 G4 |2 x. x) O
我車位算130W....你覺得太便宜啊?     * H9 Y0 _& ]3 s! L  K
那邊的車位坪數都是超大的, 都是超過10坪, 而我只扣10坪來計算而已,     2 I; @) C. Y+ A: o3 x
你可以臉皮厚一些以7坪或5坪計算啦....     6 ]3 E  S3 t' P9 L

1 ^' o; i5 d/ k2 _% y0 ~2 [你說那房子都不值錢了, 車位卻很值錢?     
- d# [& Y6 N( m" y% j
) k( g# n% J; Q0 k, k7 ?3 M, b/ p有低於35的, 再show出來啊?   
& [% {" K0 _  a6 ^. C# w" C. N: z# k+ u6 q" r- b
啊, 當初不是說不值15W, 現在怎在跟我計較35W, 或33W啊?      $ c! n/ ?/ `, c, ^1 g: k
真是越講越丟臉了啦....     - [- _0 [0 u0 M# ~1 X1 |) V
# n+ z5 J- X3 j* R

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發表於 2017-1-23 14:48:27 |只看該作者
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-2 08:57 編輯
: v% C9 K9 b8 ~$ S$ X) R* l1 l/ k
再仔細了解過了你po的附件案子....     1 ~# c8 @" {! s+ \/ Z
A6面高鐵南路, 且只有單面通風與採光, 屬於該建案條件極差的物件     9 [' O7 K0 E" {, R5 \9 w
! E! H& R! n/ d% B0 D5 C7 I
我幫你再找一個:    4 l$ B0 r8 w9 p0 d. W$ Q
http://www.pha7.com/sale2/www.ph ... 2757006.html#/?s=me    " R- e5 f' r0 N4 I- }& y: W

6 u) @, x+ n0 V' u* |3 V也是面高鐵南路 (會有較吵的捷運噪音), 算是稍差的案例"A7",   
' j6 U; g9 U4 d* Q屋主宣稱平轉, 都要37.5W/P了, 還26~28W ㄌㄟ....這還是你後來趕緊修正後的價格了!     * ]& v! b$ Y# W/ K7 r

! U+ K3 w9 t% |2 y  H說實在的, 寶徠當初熱銷時, 應該有不少人被鼓動而不理性的買了     ) ~% D: G' V" d% `) A
http://pinkfuni.pixnet.net/blog/ ... %E4%BA%BA%E6%BD%AE!  ( ~  J9 {' F5 L9 @

8 r6 W$ ]# }4 i1 K+ u0 q0 _/ R寶徠值得買的就只有背對領航南路面河的那一棟, 且還要是邊間兩面通風的格局才會吸引我,    2 n2 o; D! H+ O$ x9 p' D2 w
但這樣的標的物, 當時幾乎沒有花個近40W/P是不可能搶得到的...所以我也沒考慮跟他們搶!     
  C& ?) F6 Q  H4 l6 l8 W6 }7 b3 c5 v" S- S* g& z
然而, 網上搜尋可以發現, 那些花更高價買的標的物, 反而沒看到被釋出....     
. A5 K0 X( ^0 U5 A9 X7 T" X; [$ b也就是說...標的條件越好的 (如圖紅色箭頭方向, 是B棟面老街溪的) ,      + E' J2 J% ]& Z; r( Q. A
賣掉一個只會少一個, 根本很少人會捨得賣的....     
" F7 n1 o" ~" Z$ |4 I- Q! _9 {$ h應證我先前說的....越接近A18、A19附近的好的建案越是保值...你真以為那樣的標的能跟著崩跌?     % N4 H% Y4 n6 L0 j
會崩跌的, 只是那些本來就不該被瘋狂的炒高的物件!      
/ r) T+ Q0 C) U+ `/ u# h7 `; t) S6 ]7 z4 M

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發表於 2017-3-14 08:33:54 |只看該作者
走錯了嗎?怎變青埔的版了???6 V% b; ?) ~& b
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
# ~- A, R% X/ g7 p不知道有沒有機會去豪宅參觀一下

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發表於 2017-3-16 07:39:41 |只看該作者
也想參觀~可是超貴的.....只能看看了.....

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奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33
! r  L3 H# K0 b走錯了嗎?怎變青埔的版了???
; A- {! i: t$ y. k( [/ X話說將捷MIT快交屋了吧!!!3 b- ]0 W+ Z" e" m. y2 x$ K* D
不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...

5 I( T6 p) R! h- ?& S  S# J  VMIT 是地點好, 所以單價高,    + ^6 v0 N# {, S! A
他中小坪數的居多, 且建材等級也還好,     5 E' y" P! b  \9 O. k% C- l
應該不算豪宅啦      5 I; ?' E1 Z! ~+ U" N. X7 K

) X2 C  |, h: H2 \  q& K

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發表於 2017-5-4 12:36:45 |只看該作者
將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服!

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發表於 2017-5-13 22:49:08 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2017-5-13 22:51 編輯
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shelly56 發表於 2017-5-4 12:36
  J7 P! U, e) X( e: D3 S將捷MIT圍籬都拆除了,建築物外面的植栽規畫的很漂亮,晚上再外面散步感覺很舒服! ...
2 q2 b* _/ L4 T( e* M6 v) V

) R2 N7 |( {0 ^將捷MIT地點好,前方空間規劃也棒,將來店面進駐後就更熱鬧了.
2 A$ K9 F( u/ H% ^- L. w7 y4 Z房價上,應有實力成為北大社區的最高價之一
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yjrong413 + 5 贊成! MIT的地理位置及整體質感.....

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發表於 2017-5-20 01:49:50 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-5-22 01:07 編輯
! {/ \5 i: B2 t) k$ z2 k: B
奮力一勃 發表於 2017-3-14 08:33! D; t5 B/ c( Z; f' ~* o& S( Y, n
走錯了嗎?怎變青埔的版了???1 b4 I4 C9 t# Z6 X
話說將捷MIT快交屋了吧!!!
/ [& I1 u! k: V' i* u  H不知道有沒有機會去豪宅參觀一下 ...
( _0 ?3 D, {$ Z# c9 z! y5 ]- b
& p3 Z/ c) `6 A! C
唉,從別棟樓據聞可能是有拿些家裡長輩的本下去
/ p7 s* s4 v1 j& {) Q你說依照這市況下的新聞報導……
! ?3 Z% L$ _; v" o6 t) V人家不一直拿青埔出來講,應該也壓力不小吧~2 K9 E% C2 p0 L7 D& `* _/ ^
6 R4 ~# f7 F9 Q: o. Y8 W
嗯,長期投資…所以也許佔版面還會有為期不短的時間
0 B' g9 O) w, m1 I* x& N3 B在這篇都離題近3年了~
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奮力一勃 + 1 您真內行!
yjrong413 + 1 一直拿青埔出來講的是你喔....

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發表於 2017-9-26 10:36:53 |只看該作者
節錄出處壹週刊
6 o  y* \1 }6 N) W7 o4 ? 將捷回覆,當初提供的圖面僅為銷售參考用文件,本就會因天然氣公司的工程設計而有落差,並無變更設計。而瓦斯配管是由天然氣公司依相關規定施工及安裝。發生瓦斯外洩後已要求欣欣天然氣進行社區全面檢查,並無異狀,研判應為偶發個案。
' U" y4 ?) C9 l& r- l 將捷另解釋,從未要求欣欣天然氣估價管線遷移工程的費用,目前提供的方案僅有各戶簽署同意書、依坪數提出補償,公司一直試著與住戶協商,無奈遭住戶拒絕。目前不會同意遷移管線,一切待進入訴訟程序後交由司法判決。
' p$ z" n6 t  I 契約欠公平 可採取訴訟! {8 D/ @7 L8 Y7 |5 E
新北市主任消保官王治宇認為,建商當初提供的圖面即為契約的一部分,若建商變更設計,未依原圖面來施工,瓦斯管線而減損陽台的效用,建商應從寬賠償消費者;若消費者堅持遷移管線,恐有其他住戶反對及二次施工適法性、花費過鉅等問題,協商難度較高。
- ?" \6 A/ @9 Z: a6 L) H 律師林李達表示,建商擬定的買賣契約雖約定「若另行變更設計,買方同意其變更且無異議」,若該變更有影響公共安全之虞,消費者可依《消保法》規定,主張此規定顯失公平而無效,並以原圖面及相關資料舉證建商未依契約施作,要求遷移管線或減少價金。而窗戶漏水,雖建商都有在保固期內修復,但屋主仍可提出漏水為房屋瑕疵,向業者請求相關民事賠償。(撰文:徐子倫)+ H! s: g+ t* ^( N# |# ?
: D% ]6 t- Y+ Z( `7 p3 n2 u9 u/ h
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170921/1206188/

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vn513531 發表於 2017-9-26 10:36 ; L  y" d$ J7 a
節錄出處壹週刊
% r$ d" d: M5 V/ u 將捷回覆,當初提供的圖面僅為銷售參考用文件,本就會因天然氣公司的工程設計而有落差,並 ...

; |" [7 C' ]2 r: r這不是將捷MIT的建案,是另一個建案,搞錯了喔!
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