iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 8375|回覆: 29
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 沒車位的房子沒人要嗎?

[複製鏈接]

33

主題

1

好友

497

積分

國中生

Rank: 4

文章
66
在線時間
83 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-4-21 12:21:13 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎?若有要買是那些人呢?是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎?

15

主題

4

好友

1414

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
上北大
文章
121
在線時間
361 小時
沙發
發表於 2016-4-21 12:40:35 |只看該作者
車位應該只是考量因素之一吧/ b  p+ A" E0 `& ~

0 d. g0 {9 A& ~. u如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
+ f8 P# @9 a& D. o- k; t只差沒車位 那你喜不喜歡?3 U4 m: r3 m' V

4 p! y; N1 O8 X車位用租的 或之後再買都OK吧/ Q. u( O3 W2 y8 a
( G. ]/ d6 v; B" Y8 p3 N
個人覺得房子本身的條件比較重要
已有 1 人評分金幣 收起 理由
陳澤璋 + 2 讚!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
3
發表於 2016-4-21 12:44:37 |只看該作者
看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
( w; h9 b& Q; R, A  X- [% a也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

2

主題

0

好友

304

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
18
在線時間
57 小時
4
發表於 2016-4-21 12:48:56 |只看該作者
沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
: Z$ z; L  [4 X4 v" e想當初我家就沒有車位,而且對於小家庭來說,附帶車位反而是一種負擔。3 N/ g8 f) U+ n, M
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用,北大並不難停車,而且車位也很好租到。
6 e* [( R2 c% {$ \所以應該是房子本身的條件吧!!
' f4 k7 i' [& \. i; K5 Q; F8 U
已有 2 人評分金幣 收起 理由
陳澤璋 + 2 讚!
瓜瓜 + 2 同意!

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
5
發表於 2016-4-21 12:50:27 |只看該作者
北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉* u& p. B5 J$ k( I' D( o
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

150

主題

0

好友

6900

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
上閤築
文章
2916
在線時間
1497 小時
6
發表於 2016-4-21 12:53:44 |只看該作者
套房的話有沒有車位比較沒有差/ ~+ f) D& d) y  K8 \8 ?
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
3 l! M" c" P! E否則沒車位日後會很難脫手
" m' `  ^5 c- M, J車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資. P" Y- X3 ?; J5 ~
& U1 N0 B' |0 }! y( U
' c5 O. M7 R* Z' \8 T& }

2 G+ T4 ^6 q/ S( ?: A

180

主題

15

好友

4434

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
7
發表於 2016-4-21 13:05:31 |只看該作者
簡單說,很多社區含管理費1000~2000
+ ~. e, Y, I; Y) n7 `& R9 E- ~不過本利攤還20年,利率2%算的話
" A. B& G& K6 H4 M3 s一個車位隨便也都過100請況下是5000
  C7 X% o& d' ^' J遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
0 E. i. U0 t: s0 l1 Q6 o* d1 s
) T, j; E7 q4 p+ p: T# ~+ D8 B
7 K: ~) M  S, M, }; f: f' X這樣租可以租多少年呢?
( \) ~3 a+ W& B, a9 Y/ R用月租兩千,車位最低一百萬來講好了
$ U2 |% O2 [% w. B. v至少可以租41年耶...* Y* L, j. j9 K/ M
6 a! w% W$ \$ X. x9 g0 b2 l) m

0 m( X1 g+ c. p# C/ Q而且車位這種東西不像房子,租了都很穩定
; P, f, B3 D$ u- Q+ a) A% q就算要找也馬上有!換個地方停也不用舉家搬
/ {8 S% ]; d3 M: O4 x+ p; c, O9 O
) b- r: L; E, l+ h: ^* Y* k/ v4 }, }2 @好車位,不租嗎?
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
8
發表於 2016-4-21 13:13:56 |只看該作者
公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

31

主題

0

好友

1934

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
444
在線時間
686 小時
9
發表於 2016-4-21 13:15:21 |只看該作者
cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
2 d0 f# X5 C" e0 u( e, n車位應該只是考量因素之一吧, z3 ?* z% X' c& C* b* a( t8 g! E
! \( S0 v$ h1 c/ y
如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

) q! f* w" y" E2 d0 ]8 i( i3 ~3 i還要又便宜,賣方肯賣,買方肯買

0

主題

0

好友

402

積分

國中生

Rank: 4

文章
15
在線時間
143 小時
10
發表於 2016-4-21 16:03:53 來自手機 |只看該作者
我有車,但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部