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樓主: youpigwell
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[房屋交流] 三峽新建案~閒話家談

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幼稚園

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發表於 2015-4-18 16:32:43 |只看該作者
大同路75巷內也有一個新建案 曉學院目前還不知道售價- ^% w- E8 {) [% d* k/ c
中園街 那有立信  民權街170巷內也有一個新建案 一起討論看看

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碩士班

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發表於 2015-4-18 23:31:45 |只看該作者
聽代銷說...悅築這個月要結案了~~~
愈來愈愛上北大的環境...

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碩士班

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發表於 2015-4-19 09:53:22 |只看該作者
悅築賣好久了....8 l# S) Q9 D( r: F1 ~
終於要結案了
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2015-4-19 11:09:39 |只看該作者
中園街那邊,缺點是假日進出會與老街遊客人潮相衝突,出入恐比較不便

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碩士班

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發表於 2015-4-19 20:33:14 |只看該作者
那民權街的合康森悅呢

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發表於 2015-4-20 01:06:25 |只看該作者
悅築.....年前去看就說剩兩間 要結案......

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碩士班

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發表於 2015-4-20 10:28:39 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2015-4-20 10:33 編輯 * p* Q. x0 \7 Z1 c  Z

) ^( S; N2 }; h6 V% a很多都是寶咖咖系列的建案..* t8 U3 v3 _' C7 f: D& D
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備
+ s% }5 T, X/ f/ t
. U  `, r9 H0 u寶咖咖建設,有口皆悲。
1 ~) [& k2 P  U
4 C% x6 S% V2 ?以仲介角度來看,除了預算外幹嘛買寶咖咖的物件
4 {5 G' `! V1 ?2 G+ c  t+ ~2 k4 {! u尤其只為了新房子跑到外圍去買,倒不如買10年內新古屋、中古屋
+ i" d  h0 |2 R: Z- x6 N" V# @大家說遠雄爛,可是遠雄再爛也比寶咖咖強上好幾倍
/ R, v: t7 ?0 P+ j8 O' f% I( d+ ^9 P" {7 |

% y) `8 o: t4 x9 ~2 `4 a悅築需要注意的是管理上問題
- w  `1 `6 F' `: ~由於戶數少管理費要維持早晚班保全以及一位清潔阿姨
  l- l7 ^3 j4 f# W+ E管理費可能單坪要過70$$以上才能持平0 c* k0 \" _4 s: j; V

$ `2 N2 Y0 o! R如果又要預留金額處理將來電梯的修繕,90~100比較保險# R. J% d( h% j* ^6 r
不然電梯壞掉二樓三樓可能都不願意出錢修,屆時又會有很多爭議2 p9 V# z8 o9 h1 Z$ N+ r* T* B6 g
(超多實例的)
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2015-4-20 12:22:20 |只看該作者
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-4-20 12:23 編輯
+ m) ]9 k  _; [8 r$ G; A
Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28 3 Q1 C! M4 N3 U/ F% p1 Y6 c
很多都是寶咖咖系列的建案..
3 v0 S6 n& d( Y# T/ m& `0 j要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

9 F4 F0 V+ \5 v! f, x" g
7 E) T+ e7 ~- ?3 |3 t5 \不可否認的,悅築的接待中心位置選得很好( N( b6 P# x- I2 x# f

# M* m6 i+ m/ C, B* \通常從三鶯過來的外地客,第一個會碰到的接待中心大概就是那裏
( a! I2 m& k  g1 D
% m) [  C  J0 Z5 I1 s; s至於是否要整修房子,我買過保家
  \0 w$ P" c- c, o- w+ b
* E& B+ Z; h  U2 D- S# |" H不特別好,也不特別糟糕& s; L0 x! o6 R2 v2 V; C

- B- m% Q+ M( T8 c% z口字型建築物, 大家對望促進鄰里關係,這點是有的
: i! q& g8 z; r6 Z$ n& v8 |/ ~; B8 j( m4 H6 X
兩棟建築物鄰棟很近,方便大家藉醬油遞鹽巴
# z% ]6 O: B. x$ t1 k
9 j7 Y) e5 k. p2 Y$ W: ]6 u2 {2 ^颱風來時, 要把廁所的天花板維修孔那個打開,不然會因為颱風的氣壓差而上下晃動; z; Q& @9 Q& a8 a% i6 h& G4 R9 T
/ Q' G0 x0 b1 E5 F# |& [' \
好處是住戶有很清楚的颱風動向感覺. E: l5 m1 Y; M0 s8 s4 F# z
; k* \' n6 S+ U
不過那是我買的建案,經過這些年,悅築應該進步更多!!% ?+ p. |: p+ l
# L$ V# {/ @* @! U# e
8 [% n+ g" V% D" g; G# n6 K
ps   v, N- N9 O( O9 D0 R

" z3 Q5 d, G9 I' x我也看過悅築  
4 x/ ?. S, y: i5 O6 z  I! o: V% E: w4 T7 ~) r/ f6 G' [
算安靜的建案 3 A% }; @8 Y2 E4 q
: E" E5 d% \- l9 O& ?0 o
開價也不高5 \; t) X7 q$ ~) I  T5 c- `9 X
2 L: q, k- z3 n0 ~" N- g+ P) `0 ?
% @* _1 H6 v8 X2 q, ^& M

  `1 I2 _* A% p1 ~' c

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發表於 2015-9-28 12:09:19 |只看該作者
買悅築+1  3房的 在4樓^^

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Dora貓 發表於 2015-4-20 10:28 ! e* t( b/ T/ E8 z; m7 A" X4 w
很多都是寶咖咖系列的建案..: [' w8 V* w. ^% N5 D$ d
要買就要有幾年後就要開始整修房子的心理準備

5 c2 {. G, B7 L- D. R0 E
5 F  {$ p4 r3 W* C  @$ X, k我看到這句~寶咖咖建設,有口皆悲。- z1 r' k* y( M: U/ Q
我笑了.沒別的意思.覺得你好會形容.哈哈
$ b' L! h: ^: Y% x1 q% r7 q% u8 X是指~有口皆悲這四個字......- G1 p% ?- T  n. i3 S. h' {3 e
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