沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧
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% \6 J* A. u( e2 I$ Y2 X0 g如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
只差沒車位 那你喜不喜歡？
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車位用租的 或之後再買都OK吧
+ @+ N4 w4 e" c
. M" Q5 A8 f  z* P. G個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
8 u- Z7 I( A! j: \+ c也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
- l& C. u# X$ Y. N( T) B3 _想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
$ W& r6 B) K- L* c/ c8 h5 L: f  k因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
所以應該是房子本身的條件吧!!
# W% Y9 n7 ^, d. R+ p" B0 ?

yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
否則沒車位日後會很難脫手
1 S) e  W, H/ |* D6 v) X( J車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資
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Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
不過本利攤還20年，利率2%算的話
) s: {5 v0 z) r$ w5 ?# s一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞
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* N6 `7 t: F2 n* l' H& D$ x, W- J這樣租可以租多少年呢？
用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
% [2 ~, G9 M6 _  H* z至少可以租41年耶...

* J3 y( s: V7 j. s7 v
而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
; n% r$ m; g/ ^  g2 X就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬

' ]. k  D. r( @4 ?好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
車位應該只是考量因素之一吧
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如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。