轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
; m6 ~( H0 A  m# L1 X1 n" ]7 s
7 U2 Y3 m/ d; y0 ]) }9 r  u. b/ n以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html


8 s' O: S( t9 H" d" o2 T8 f% n

---

  L! A& ]$ {$ H* O& M/ Q& C. C現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
# A+ n% R% q% \# \
. Z. J9 a5 W1 G. N還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
: ^' p/ Z. |+ s. \" s7 i
. Y, l2 f/ A7 T% v1 z2 ]當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！


2 A4 `+ q2 @# s- @青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
# o0 h# o% n. C/ ^& ?- @- X
- ~0 K8 A* \/ X$ c3 i1 M0 l5 E我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

+ E% j. S( a- ^$ ]; p8 e在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

/ V. {8 I6 o4 _, N# E
0 t# g& N0 f/ J+ Q# [真是超爆笑的!     

啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
* J9 E0 z4 ]6 ^% j2 s6 D$ }
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
, T! k8 Z* p/ B5 y& ~1 V距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

5 g6 q; {. E! [6 H8 Q舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
7 }2 q- G) H& O; S那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
$ P9 M7 q" x* T高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
6 @; z/ w! O, E
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
2 `) [0 b$ M+ i$ {9 e* n5 Z
2 v4 O2 M8 v5 _) u" n' f. D

, E4 g2 P' E7 E+ k. m/ p0 g

旅行的人

+ ^5 `7 n8 L0 f2 J3 ^9 y5 ^樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

$ A3 I0 I1 e/ n' ^0 Y3 c笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
0 f! q0 I8 e0 x$ ~' j2 a
; n" s& ]) w! B' z. q& m5 B還在那邊自慰青埔沒跌..0.0




我只要貼個新聞文章
: f! H- V7 ~4 e/ Y
新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業
3 N/ V* J5 T8 W$ {0 N5 \
新聞：三峽逆勢抗跌！
一群笑話：仲介只會亂喊

2 ]! a; x# C" x. Q2 _

: n! K& g& P4 l" y人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

1 b3 w: C  D& A8 e# l- e
你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

: j5 g- E, R5 Z真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
2 f. Z3 a0 q5 [  M  h6 b. O- X0 g
8 q+ g4 @3 V- X. j1 J真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
' e8 [; [6 m: D' |/ b
. v% I$ N. Q5 P. o& `( ~轉節錄自下列 :   

/ ?; @8 _/ U8 W, g0 Z& yhttps://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
- ~/ q+ w8 x* s3 M3 k
1 A1 ~' |/ u, o- B●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。

% X( J$ @1 S+ ]( A
8 b2 W2 P& z5 x; E/ x; r4 x

Dora貓

5 l  v+ d  S3 c

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
2 `, ~$ T& s+ I1 I你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
6 w- p8 I* _/ X) e身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..
( H0 f& M! b+ j' p; n' s  G
( g% Y  ^" x: c) |% j1 O  V我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

' V- w& z8 D& V  a9 _+ D最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

" l( e* ~; G: ~$ j有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。


% ?, }' [: o( u8 L! [: P" h9 A
4 B/ [& J2 U  k: p' ^( g: p9 ~" s/ I醒醒好嗎？
$ ?& {" ~& F/ f! D
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

6 Z+ Z2 [% P: b" S可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
' X/ f1 O, }8 [% N我是指像新建案那樣2、30%的降幅
0 E7 R) d1 L$ `  d
# T1 j5 M1 G. n. ?: Z最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
, p$ k4 N7 P! w. {0 f  U" Q7 x這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
' K& @+ {$ M& R
再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
1 a+ O) P. O, {8 ?; F. i該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
3 J0 N: n% t2 F3 B
5 T7 k$ Z3 [8 ]1 \' e: I  q+ J忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
5 [9 U' I7 F, M# f( ]4 v3 `7 K捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
1 a% H# ]# |) \- k2 U/ f- Y+ V我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
; g1 @! }9 G0 \& L' e2 m! S/ R6 Z身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     

# h8 P! M+ V, X( K( Q你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

9 i, c/ @- E7 i' a% C我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
: h  l- I, Y7 g8 y& K新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
! C2 G1 L# a4 a% K/ r, u不是自婊是甚麼啊?   
' H3 Q/ d* n' x/ _2 }
, Q! p; O% l+ t5 N, ~$ d更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
- g5 W& R% a) G更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
  o- J% I/ Y. @" `3 O5 T, U你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

. o% r! b3 k# Y0 m8 ]

yjrong413

1 B+ s: N) i6 M8 ^3 g; D4 `

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

9 d: s% D% [+ l0 b各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
" I( }" l: n, v- o% L6 G1 D
6 X' Y* r7 k0 x$ W' P) ?4 s~~~~~~~~
! ~: a( u# C5 C) t醒醒好嗎？
. q0 q: U& T( C& F8 [2 Jhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
~~~~~~~~

7 k/ x4 @6 j! P: @* a1 p% T且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
( l1 `3 R* c, T' U( `# B~~~~~~~~
- {5 M$ X2 `9 m) m- c3 T( @* s再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     

3 e1 y2 A; L; g23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
" m( Q# h+ v  D
請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
9 q0 E3 P. R. s, m  a! R. D
3 x$ I: K: P" f% s0 ^0 ]" n

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
6 @+ V3 n8 h+ s6 |! B2 k+ \各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
' q% g5 W$ P+ v, e4 D/ X$ d4 k
~~~~~~~~

ptt就像是個論壇
8 m2 U8 U, k# P5 v$ s

8 N6 X; Q4 P9 @9 V這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
7 n" e. Q  Z+ p& N  b* q
4 L8 O0 Z2 s  h9 Y' o( [

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
( {+ M2 N& D$ x! x& J) p8 \ptt就像是個論壇

& ]: n' V* b5 h4 `- M. Z3 _! W
呵....     
4 V  t/ C6 _3 m+ H
) f  O( A9 N) z1 c: i, p很多人都知道....   
) D7 H9 g4 ]5 J+ a6 {& [5 p年紀大的是不會上PTT的,      
" v2 f2 k! o5 L% O( N5 I; u- ^年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     

# \/ h  Q( T" e( Z+ V: d  J你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
" k& L: b5 i) T( O! ?後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     

; l1 W0 d3 n. z7 s當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
+ m% m$ b9 |9 z, Q! a, t如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
8 |! R3 M  T+ ], t/ g
' V: g" G. ^4 U% M2 E+ X4 d再說我那個案子,   
+ k# c- Y" O9 A* h我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

0 f7 l+ X* s5 p一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
4 J# S1 U- d3 g) Q! M: w& F你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
卻總是在這昧著良心無的放矢,      
只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
7 v" M! O( v& ^# j" a
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
, D1 |" B8 n% L6 o; `. K7 T而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      

青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
! A  E! J$ T7 i. b/ Q4 K; i
1 F1 G( M0 ^; {7 v2 d+ |" V米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!