轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf
7 [+ f% [/ A- b2 \5 W9 A2 Q5 K8 F
" q( F/ z2 B6 r5 M* k1 i$ H以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
0 P; {* ~$ Y% G  b; m  G/ ghttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html


& u. E! s/ ^$ a' h! r

---

1 U# a  b$ Q# P" c現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
+ C  T5 ]& Y6 s" s* \2 p
4 z. ~! c: u2 r7 d9 H$ h& J% v當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
/ Y. e% Q! b( p5 n4 f! y" L" Q- ?
- x* R/ d% S. x; k7 b同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！

1 E% p8 K2 k: K9 `0 V& D/ ?" H
# p3 c) ]9 ^& }& q/ K青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
+ b+ R4 e5 k' O
1 C( Y; \, f9 t; ^# F% @我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

( H6 L7 z* a, }: w4 C2 s
真是超爆笑的!     
4 j  |5 Q! c! f- F1 J* k' _
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
/ W" S3 T1 v- y3 A" _
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   

舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
1 g5 H5 ^) M; A那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
4 Y& p+ I2 A% ]( ~拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
6 @" N8 H* W7 P$ X8 v: u& I5 O
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      


; M7 n+ `3 m/ T; v7 B- N9 y9 F
$ L/ @$ m* q1 V, I, f1 F  {

旅行的人

# S* X4 B: z# K+ R
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤

還在那邊自慰青埔沒跌..0.0



" e0 a4 u8 A. y* e* y% H
我只要貼個新聞文章
2 J- @7 [- H5 M$ y5 X) J
新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業

新聞：三峽逆勢抗跌！
$ m2 `5 [1 s$ s, C7 ^! z3 g一群笑話：仲介只會亂喊
, t9 D7 p, p# C
1 D% a+ k. e. ?  ]
, H6 p8 J; x/ K1 m) g* a
. Y# u: I% b1 G% w( V人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

* l, S' H. X+ p( c, |3 z
3 n; N- s9 t; R5 Y你在自評嗎？   
3 b& k% M+ u, U  |% F3 u# G只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...
% d. n2 p1 w2 d
真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
! ^, D% j) A8 L" E我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
" }* z5 b) _% M( p/ v9 E結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     

- o4 d! v; L9 k9 V8 S真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      

( @1 L& n% ~3 r轉節錄自下列 :   

# U) [) H) K0 x: f4 P+ x9 w/ N) rhttps://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
! I) w2 m/ Q) g1 k0 D) p
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
6 S- X! o3 }' u* ~8 b

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
* s1 f# W. z, X身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
1 h1 W$ h3 N% |9 B: K7 i人哦，可以如此自婊也是不容易..

/ U( N& I5 w+ W; d* \我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
( M, B; e# A1 o# ]/ r/ Q青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
  E; i) S' H+ A, Q還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
0 X# |9 G; a- s0 `3 K% c$ o
+ m$ p0 ~0 T6 C) Z* N" B最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
7 s4 C: o' |" _! d2 s) Q* n7 J有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
: C) V( x; \% f
$ J& I8 r5 w$ ?3 O8 v6 v有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。
- l2 A+ g2 s8 O' w3 l6 C: O% i
* I7 Q9 R  ~# E

醒醒好嗎？

! |) v: H! H$ Zhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

0 O( m* X6 Y8 @! |可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
4 T5 }( b9 d7 @# u  c我是指像新建案那樣2、30%的降幅
+ J8 M3 |; I/ g( w' w
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
  ?# Z$ a' y' l& t2 S然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
! @7 W  N, |& t. _6 R5 @: \這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

0 v) B$ E. @8 w9 H, u7 S1 X8 T! A再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

0 @( d1 V1 Z: m忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     
9 e4 f' y: l0 \
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
0 v# z  u1 n) s# L) U
: p; A4 h2 h1 ]3 ^" y我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
5 C" e1 z5 G8 Z3 H5 \新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
. V' l: p) F1 |+ Y$ s& A不是自婊是甚麼啊?   
+ k7 e/ n# |  M3 A0 p
- `2 X* p  r( r' a3 L更且是一堆抹黑伎倆....   
$ W* L8 v" d% t7 i5 A2 v你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
) a2 }; J* G( x6 R% j$ y* {5 G1 A$ _你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
& k+ h. @3 ?1 ^* Z
; @/ ~  [* M$ Q3 q- a+ _2 B5 d. m1 U3 a/ c無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

yjrong413

8 p. L$ C5 |2 m1 {5 h

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
" ]* e( r6 A& z  w+ f: G  Z身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

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! P. Q5 a/ v! K醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
~~~~~~~~

; X  k- T# p. B4 a8 C3 V0 v3 ]" u且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
( F: _" [2 l; [$ Q$ q~~~~~~~~
. l# o6 f0 m1 k& C9 j" q7 i, _2 X再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
1 X) P  y& J. g6 R2 ^( W; K該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
~~~~~~~~     
$ n' X3 W# _4 Q+ s
8 o# x, o# G: A23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
" [9 d, L0 ~1 Q. }青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
- y1 g' Q, @2 l0 z2 p; O請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

: L$ G- V% P% n' T( UD~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
3 W8 N: h+ i! j7 d
6 c1 {( f4 q) ~/ \4 C$ m

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
! i* J/ }& p& F. c4 ^各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
8 b/ d) K# p+ G& `( p; ~) ?
% j) |$ J) L  c~~~~~~~~

3 m' c4 y% q; t# dptt就像是個論壇


& `2 ]+ G8 F$ \% i: o8 D0 A* B這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
: y* I6 @/ C, y( \7 f

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

' D; A8 w  ?5 Z- C
呵....     
6 \- X% W$ Q' T$ C' w/ y! T5 a
* i8 V6 I1 I* J0 s4 B" |: t2 F: U很多人都知道....   
, a* t) `; }4 C. m# g' _0 E- q年紀大的是不會上PTT的,      
# n, U0 T  r) T6 y1 v$ M年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
' h; D1 h  O' L# h  r
5 K% M& w# C5 ]. e3 m你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
: F& l& [& [8 q當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     

" x2 j; c# ]% O" |7 c1 l/ l' _當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
) V, l9 p, Z2 r低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
8 {7 k$ F" O2 ^4 }7 G如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   

0 c! G( w) w+ @: U1 C再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

8 H2 }% n# s. k5 O一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
0 r+ Q( @1 v; f) X: x! w你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
2 Z9 e7 H6 m+ q, o9 H0 Z8 k卻總是在這昧著良心無的放矢,      
. P7 X& ^% ]& o) g; \只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
; F# ?& n2 w6 L- t% B- S
7 Y+ m3 f) `" t* l1 z房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
1 u% T* L! _6 [' v
: y, Y( ~5 X. Z8 y- y) s/ L青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
& V2 _9 H" O/ Z9 W
琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
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4 R  J6 U1 Z- R8 @2 e2 ?米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
' A$ E) r, _7 A2 _& H
" v, X$ h! ?# n8 W1 U" g2 v做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!