轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

3 y  q/ j: Q. B7 s- H5 `7 N以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html

9 h# f: b) h& O8 E) _& S' D1 L2 c# Q8 S
4 W; G0 m$ D- m: p

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, u. n) d& d8 ]
現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～

還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？
3 O) p# d0 r. x  i
當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
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  r6 \5 i4 a5 |( \: l  g9 W同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
7 M+ W! m) E2 N3 C- ?/ j
# D3 u( ~4 [0 q/ z& d) T9 Z
3 R) x- l3 M* n: |2 r7 N8 b  z0 E+ a青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
; }5 {3 m. Z: Y$ p
我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
7 P) u$ R6 g4 Z- j' o
在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

真是超爆笑的!     

8 p/ F! K7 X  u# l5 {啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   

你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
0 U8 K" w% B6 N9 N- f: l5 Y4 ~距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
9 {; {) Z4 \' ]+ e' m+ R那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
5 k4 w9 B9 }8 y" t5 {
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
$ r) [  J( K" o1 }& C那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
0 A/ F* W& X5 v, l  `. |高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
% C* Q9 C# x. G7 T拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     

/ B' Z4 a) \' H哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      
) V5 Y$ {3 [4 y  b0 C2 x3 E! M+ M
  ?8 }) m2 @4 X. J
6 z% x& e5 H  [% U+ k0 ~# P

旅行的人

( s* W2 F! Q' X  P' S. _2 C1 ^9 X
( d' U: J5 v1 C, ~樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
; N7 C0 o  K% e4 e# y  |
) {+ }' \: c/ `9 a9 u還在那邊自慰青埔沒跌..0.0

% Y7 e4 @9 u' C/ p

* p# C3 L# x/ M+ J) i
我只要貼個新聞文章
* E9 i7 Y( Q4 K4 k* T
# x3 i& l2 n* T; ]6 O新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業
0 Q% a0 T4 l4 [* R! D6 b6 O
$ E) X+ F; z! b* {8 Z% Y: L新聞：三峽逆勢抗跌！
  I' k+ I5 k; T' G' {) W* _* Y一群笑話：仲介只會亂喊

2 R% Y) K) k/ J8 G

人哦，不要只有立場，沒有是非。
  l; [/ o! r9 q4 v; k1 Q把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

你在自評嗎？   
& ]. i( p" G3 _- n& C5 v- [& b只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
- v6 u9 G( n( M& @5 o, E+ G我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
. P  d0 i0 P& J! |3 ^) L& u" U' Y
# A. G, N% G& J4 ?真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
2 v. u0 P# q3 ]0 T- y
$ X; n2 B; Q5 j6 ~1 {, c7 q轉節錄自下列 :   
- c: z. z5 L! g0 e
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   
, D2 h& ~' @. t
●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。


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Dora貓

# L7 t# ~& M9 H6 Z1 G& J$ E7 E

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

# V) g) F& V7 S3 ?. v我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
  N  a0 v" M& \1 {5 u5 d2 e* G身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..
$ E# c3 p+ B2 r9 z, y# c4 `6 Q
我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
$ j/ z' ?( B0 u2 m& N; \$ Q青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
3 K+ G: i$ C+ d還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
, B* y( A9 a8 t" Z. `9 L% ~0 H
/ _  b+ `( |8 `+ C最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！
. X$ l9 Y2 a( e/ ]* b/ U- Z8 i
有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。


# T: z2 `, B: V  I. D9 l; [
( S( K. w* {5 k) K醒醒好嗎？
' j4 V; t. {. q  f& l; @
4 N' ^% H; f/ c+ j4 q; mhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html
5 H3 Y& ]/ B4 I4 F/ w& w% J
. ?8 g& e, D# j1 f$ S可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
( W/ [" {3 c% m4 e3 H3 o估計不會有什麼顯著的降幅
我是指像新建案那樣2、30%的降幅
! W, ?' \1 f0 r1 k& b5 R& P
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
5 u! q+ c1 S5 _1 Z- B/ G這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？

% G+ g* k$ d0 j2 ]- n4 ?. l再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
4 b7 f! ~& s  X捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
3 Y2 m, w# G/ b  b* c. a7 a身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     
# P7 N7 c  ^0 _3 i, L% n
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
) y( A: Z0 \2 F/ P, K你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

7 g, P  G0 x7 ?! h+ r我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
" c4 f6 u5 O0 F. ~; i全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
& Z- g+ G, l- x, }+ ]4 s3 m新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   
: V- ~" c# u) b( G7 ]- T
0 {6 Y* Y+ T" @; x+ z更且是一堆抹黑伎倆....   
% w# d! F0 N+ S: v你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
/ x1 l; E+ S) }) k" O) j0 r7 H更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     
6 i3 v7 f+ U" g
! L5 W: f+ _; Q9 n$ }: F無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
) w; c( |9 p# A( Y2 P0 U
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yjrong413

8 ], C' ?, h2 `  Z% U9 e8 S

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
# c% N( }$ R. V8 w& T; m我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

  R$ y8 `& ^9 E, V$ w
% l4 b* k* M# N% k! P各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
5 _$ g! m  `% V5 q
~~~~~~~~
6 I( j% h8 {. K0 v5 ?/ B" L醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
  T' p! H% ?5 A4 h) w" }~~~~~~~~
0 m" o+ ~' j1 G) l" z; ]
, L1 T$ ~$ l1 N) e) S6 _8 h% ?且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
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再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
5 m1 J2 k5 u. G: f3 N0 r) P~~~~~~~~     
- {# w8 z- u! W4 |- i5 u% s- {
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
4 \4 ^) t$ D9 v2 b3 K青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
' a* W5 y" r6 O7 E
/ a/ K- W+ s8 g2 B! \/ L8 a請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
! M$ h7 Y2 |: G. x+ ?
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
4 ~: q7 M: y% n* z
) Q- D0 l: [9 K

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
8 s9 h* S/ x3 `. ?( H: w
+ [! n) I0 y2 T8 ]; _~~~~~~~~

% N& N- x* Q7 f. B9 y) `ptt就像是個論壇


這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

% U) y7 ^# d; f0 {% B什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
, f# p; K4 ?- o8 r& `, |  v

yjrong413

5 }% m+ {4 {# m# O2 [7 @

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
* `8 i- S8 d& m/ fptt就像是個論壇

9 r' n* G% x$ R. C1 g呵....     
4 v+ h5 l$ y# L" Q# d  S, ~0 ?
  N! c  K4 w9 X% Z* K$ G- B  [很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     

# H# X- V9 H/ s0 d& T3 L你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
0 ^8 U, t$ m6 s& O9 l, j) H& B/ g' d當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
結果他才打電話來找我...說可以談....     

當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
0 p! S8 C% S7 e" Q) D低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
5 k: c2 l4 t8 l% j
* x) u) N* @8 ?. X再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   
8 ?  k2 C+ Z+ g4 ]9 B
一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
) f, p! k% _* d! W3 a- I7 G卻總是在這昧著良心無的放矢,      
; A$ B% o1 P/ q6 u只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
6 i/ E/ A1 Q* d& T: e) p; E. s% O
房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
. s! I, }! b" g' m  w' f而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      

青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

& g, ?1 x1 `# h8 B% d琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
4 n' ~' u2 M8 ?! I8 T
: ^- Q. X# m4 Y做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     

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