牆壁上有裂縫~~~

蓋瑞

{:4_84:}
最近透過仲介買了一件房子, 是已經交屋一年多的空屋
( k2 i7 K& I$ N8 r% \現在開始請廠商規劃裝潢的部分了,
' V+ P" I! p) M3 l但是我們的牆面上都有整條的裂縫,
, P# c" j. a$ l8 e; n# `. t: X6 c1 ^之前仲介說是地震後在隔間牆的部分就容易有這種情形,
1. A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
. j- H+ ?5 O  Z3 _/ T5 F- x2. B廠商說只要局部修補即可.
請問有經驗的大大們分享你們的做法好嗎?
8 \& K" `0 |3 l, b$ Y7 `4 `: m# _3 m謝謝~~
- Q" _! {$ D, X; S$ K

toystore

牆面上都有整條的裂縫
是一整條直直的嗎?若是,可能是磚牆與輕隔間的縫.A廠商的答案是正確的,是否需要全室油漆見人見智.

蓋瑞

是的, 都是一整條直直的,
客廳跟臥室幾乎都有, 也有橫的喔~~

ㄚ茹爸

我的看法跟二樓的一樣
橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
我的建議是貼壁紙
- \1 @& p' v- @這樣才不會下次地震就又裂開來了

  J& B3 f* Z0 I' g你該不會是買了x園吧

faith

A廠商說這是建商的AB膠沒有處理好, 需要重新上膠批土再全室重新油漆.
7 T2 x% z* p! Y9 o, x2 U& M B廠商說只要局部修補即可.

以上皆無用~隔一段時間就又故態復萌.....

最主要是因為磚牆與輕隔間的問題!!

蓋瑞

我的看法跟二樓的一樣
! ?7 v2 ~, Z# N3 s. }橫的部份也是磚牆跟輕隔間的縫細
0 M* b7 }1 ]3 {) [4 a2 w, Q我的建議是貼壁紙
# I* d0 A! @5 S這樣才不會下次地震就又裂開來了

你該不會是買了x園吧
$ H" P9 R5 d1 M3 G: o  @+ ]拉奇 發表於 2010-8-10 15:48

不是X園喔, 口袋不夠深啦!!
0 [" \- _( p! ?4 Q/ J0 z2 a
! W8 w, `2 a& f+ b6 T貼壁紙喔, 也有在考慮耶,
+ Y9 R. ^* m* q. i. u6 B/ R我原本的想法是在每個房間的主牆面用不同顏色油漆作跳色,
& X, B: M6 k6 @' E如果價差不大的話倒是可以試試看

" N; A+ f/ X3 B9 X8 D% V/ `  x所以大部分的建案都沒有這個問題嗎?
現在用輕隔間的建案應該不少阿~~

ㄚ茹爸

想說X園我也是看了好幾次
$ u+ I5 E" y/ d8 @' o也是有看到裂縫
也是口袋不夠深ㄚ

" d; h$ X3 k3 Q/ B應該是說如果牆面是有磚牆跟輕隔間相連接的部份
只要有地震都有可能會有這種情形發生
但也跟當初的施工品質有關嘍

zackchenenyu

應該是輕隔間~板和板之間的縫啦~~~~這個就是補一補~再油漆~~就可以再撐一陣子~~~因為總是"接縫"...在上面的批土油漆又不是彈性的東西~所以多少會再裂~給你做參考喔

小高

輕隔間跟磚牆之間,好像伸縮縫...補好了,天氣熱一點,會把補土擠突出來...冷一點,就裂開了...我用彈性補土也沒用...
# B- E: O1 K0 i/ H! W: M但如果是磚牆面的裂紋,因為是表面披土未完全乾就上漆,所以會有髮絲般的極細痕,,要等完全乾燥,需要數年的時間...所以多數的新房子,都會產生.,.等過幾年,再刷油漆就不會有裂痕了...
4 T' j+ r0 S! N& v2 a6 `: ]我聽我爺爺說,如果施工時,在披土中加一種東西,就可以使披土變的有軔性..不會有裂痕...
" f& {" r" u- d/ C

半桶師

一般說來
0 u- B  \* {' r; L# t2 l- ]輕隔間板和板之間的縫用AB膠＋纖維網後補土
比較不會不會龜裂
且橫向縫要比直向縫更容易龜裂
但建商通常只有補AB膠或者只有補土
所以在北大很少看到不裂的輕隔間牆
7 @4 @4 F- r- c, M交屋時
' @  i+ Q% z- q. K( M" ~建商也絕少願意就裂縫採標準工法補強
9 L" q/ S: o% H8 Y5 v只說直接補AB膠或者補土就可以
, ^3 r7 ~. D- }' Y6 _但也少有屋主堅持
5 F3 M& ~( N4 J& U3 _這樣的工法
, }* F5 ?' z7 Z$ E* Z+ m連南亞矽酸鈣板出廠都會附一張圖示的標準施工圖
2 b$ \. A1 @3 s% f0 G可見台灣建商睜眼說瞎話的功力
8 `* `! a; O" O0 M( q此外
$ b5 b  u6 O# |輕隔間牆與磚牆或水泥牆或樑或柱的縫就比較難處理
因為隔間牆與水泥牆兩者的結構與硬度不同
相互伸縮率與地震時搖動的幅度不盡相同
) ^2 F+ }0 V3 z3 O7 N- E很容易裂
$ t" n' O7 D. ]2 {一方面隔間牆骨料與異質材料的結合固定需用加強外
4 s8 z# ~' d4 r# n縫通常會用較有彈性的水性矽利康填縫再撲上纖維網
# S9 r3 a7 ], E( R( Q/ A' Z7 }會較持久