轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
1 P3 m8 T6 t/ H+ t) `https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

4 a3 W( Q0 X  {% y以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
7 |8 h) j5 w- S' fhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html

6 P1 h- {* _5 J- I( |$ \, s4 t

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; ]( C1 F3 u# g9 Z/ L6 r/ i現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
" h7 k- d# Y; H8 |$ p
還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？

' W* N7 i" W4 l# C% e1 K9 E當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完

同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
7 {/ z% k6 h2 X1 C$ p% C
7 D1 ?7 ?+ i. I
" Q" ?( d; w, [青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰
! I" o# d. G7 ~& @* x3 v9 i
我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續

* M: f- L. y8 J) `在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

真是超爆笑的!     

啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
" s& d+ _+ D- D+ Z" [0 b4 M" C. V
/ v* d1 J$ X+ X- a" \" g你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
5 z2 \% q  |, a1 m5 T0 j0 \距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
$ B5 B# f7 [% D7 @$ E+ p
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
/ m: v  ~# ~5 n5 J& t+ D就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
; i5 R  w1 i" A* E7 b$ p5 Y# t拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     

$ P4 V8 Y: z- `' D4 W: J, k哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      


% t! R! a' h5 e( v
1 P+ o/ p7 Q5 D& _7 o5 g; ~% R

旅行的人

" A- }' T# q/ q
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤

: [6 |5 v' S7 m) l還在那邊自慰青埔沒跌..0.0
2 K+ F6 ~6 m$ |9 ?8 q5 m8 l* r

. U4 n% m$ F7 Z* ]' s4 Q- Q

& N6 Y: d. M* Q6 j我只要貼個新聞文章

新聞：青埔崩崩崩崩～～
一群笑話：仲介不專業

" m) t5 w5 }* A' [# I& }新聞：三峽逆勢抗跌！
一群笑話：仲介只會亂喊
2 L! O' H: C0 c( W- V4 {: {


  x) D% r5 D$ W/ a- \& m( H人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

$ S. m! n6 x8 @  N# ~
你在自評嗎？   
& @5 {- k, a1 Q' O只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

6 V4 i: ~8 O+ @. q% \真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     

( |2 Y/ F+ N2 D: g8 _7 h% \真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      

( w: ]5 \- ?) x% X$ w轉節錄自下列 :   
" R0 ?" e1 `2 p# B- f) W
https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   

4 v+ T7 A6 k9 D. ^& `' D●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。
3 |/ P- g+ z6 @7 J7 U8 d/ X1 w
+ S- a/ ?& P  I0 |8 L; O

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
& c- N7 X. \- |  |2 c) ~只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

( V$ a, P8 q! c+ ]
1 {& \) q/ W# @9 d6 h$ c0 U我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
% ]# }6 @6 P5 @( b8 b. Z身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..

/ M' o9 Z' G* W3 }我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
# z: A$ `  O- n青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～

最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
* m; g) v; W  h2 o有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

5 t/ p8 w; Q' |. j7 F2 j有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。
2 K. F; O+ a2 k, b3 U3 t: U
7 d6 k( |& ~3 z2 b% ^' J
3 v" {2 g) w: S2 Z$ N
醒醒好嗎？
" y  m" H/ L1 @: _+ n; @4 T
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
3 q6 x% f' d/ C1 J我是指像新建案那樣2、30%的降幅
7 \( M: L' @/ i. `+ r* M. D7 b
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
9 K" e9 D$ Q4 C9 B' x
2 Q% Z5 y" F( S) Z* i4 ~* S7 d' q再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
! |7 n/ C' L' O" S4 U8 n9 z2 N$ H$ f
忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
; N( q8 S% R( O- E捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
1 c  c5 @6 h, ~% F身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     
+ O! m" E+ T' e# e1 n1 Y
你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     

我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
) K) L1 l, |4 ^/ S6 r全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
, i! j/ D6 F! y( \) m9 \  A新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   
6 b' L3 c9 g3 g9 }4 D# t! l1 f
- E+ ?" k, F  k# z5 D# G# f更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
* n6 T2 ~: Y) h* i7 i' e更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
# {7 B; j. ~: o0 J' h$ n5 r; ]你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

% G8 M* Q, n! S: Y" P無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     
* g" A; l8 _' u$ p* [/ z7 l

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

% g( |" @* }" i- T+ d
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

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# [. j7 B& T; X* q2 o  A醒醒好嗎？
1 `7 M0 c6 M. q& `( P5 ghttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
~~~~~~~~

且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
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+ P( d, s& I& W3 q  k再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
; r0 V7 b0 R( D' ?該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
7 |' }6 [" [& E4 P- \0 k) x~~~~~~~~     
$ |8 E- s' h2 d
+ r; d. {% L/ ~+ ~  b+ Q23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
- S/ G& V* ?/ s: N' P青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   

5 @: c% h/ Z6 l2 N! s" D) g6 ~D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
2 F- l0 `8 g" d, q6 |

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
: B4 H  O1 n. _* @- p各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
6 L2 m4 a* {1 E" h
~~~~~~~~

. U# K& m0 Q% x4 B, z8 g% Qptt就像是個論壇


: t' \( u" Z* x; q7 m+ `' X, e' o2 y這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務

  I$ ~3 T% o9 D) X什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..

0 C, r4 ~2 o/ B( R7 p) ?

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
. y+ w/ n7 d( z8 D. G' u3 a2 xptt就像是個論壇

, y4 H( o1 q5 V9 C% e& s3 U
' b9 B2 t8 c7 I7 B8 P) w8 P1 B呵....     
! Z* U  |# X2 n1 ~9 s
很多人都知道....   
7 h  }7 n9 `8 X年紀大的是不會上PTT的,      
- W5 G+ A  ?* j" R5 j' ?年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
& {+ S: B. P  n' e
" ?. W: E. |2 t你知道富宇東方悅嗎?     
距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
6 U( H7 B3 d( V" H* X  R2 G% @後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
- Z7 E; N7 n+ Y: e( ^( h6 B8 B結果他才打電話來找我...說可以談....     

  O& C  q8 M0 u+ Z. ^0 x9 k當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
) }. F  ~4 E/ }& N% {7 k' U低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
) y; D! a7 O. f: M- u/ T$ Y如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   

) R  w8 @/ i$ U1 ?! }' @4 G% h再說我那個案子,   
/ f2 }0 J* @0 A+ U$ ]我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
' g3 H9 p9 p) i. X! w' T6 {8 |卻總是在這昧著良心無的放矢,      
5 T; u  W! M, P2 y" P+ \. G只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
% z' p) V6 C/ u+ N
1 S5 w; H! m3 q6 m% {房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
8 c( C  V5 L5 g; O* `( a) Q" w
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     

琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      

* [0 c" M0 ]+ b  W* C米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     
0 ~% g+ ]3 m( ?% `7 C8 f5 `. |7 F2 H6 f
做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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