北大租屋學生不滿被報警規勸,凌晨4:00敲打地板報復鄰居~

大頭妹

大頭 發表於 2012-6-4 12:12
1 `; f  z# t9 n7 R& a親愛的妹妹 雖然說我們的名稱是一字之差 但 我們的遭遇卻如此的相似
我們趕快改名吧 看能否脫離這悲慘的命 ...

& B# K7 Y& U% o7 m- _, S對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

凡夫俗子

Tomica 發表於 2012-6-4 08:33
8 d, J& d- P% j# z我非常建議每位房東在租屋時、與房客去法院公證，(雖然要繳稅)，但在法律上的揭露也同時對自己的房子有所保 ...

公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。

既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告別麻將吧，如果是在校生，好在期末考後就是暑假，暫時應該會休息一段時間。下學期祈禱換人租囉！

大頭妹

凡夫俗子 發表於 2012-6-4 12:30
- N$ d; w7 N8 g' A! s- L公證大概也解決不了問題，房客吵到的是樓下住戶，又不是房東。
' V0 V6 y  w6 P& M. q
6 r: D5 W, a% d, s既然確定是台北大學的學生，希望是畢業告 ...

6 H! H  Y# k; s; ~所謂的條款是房東自保用
擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生
& U: g' W. r, f所以如果最後是因為學生而產生官司
6 i% X1 u; ^# D會被罰錢吃官司的人  是房東

$ u# r' v" E. O( u1 d' F$ \9 u等我開始更新一系列學生惡形惡狀文章之後
2 ^( C! V% _9 o# G+ n1 Q$ z大家應該就會明白  為什麼現在在我眼裡
北大租屋學生是與幸福夜市一起並列的污染源了

桂格

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

. m) l. D8 @1 t$ d' P建議你們兩個可以考慮改暱稱, 以免一個頭兩個大.........

逍遙三峽人

這麼多社區都有這種狀況, 大家都是喜愛寧靜舒適的環境而來此,卻受到投資的房東的漠不關心的影響,
4 H" G0 [1 Z3 `# g- _人就是要教, 不經一事不長一智, 可以向國稅局告發房東,我想大家都沒是免稅的八

yljimmy

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:20
/ T" u& V. T, i" c) w對啊~~我也覺得該改個暱稱了~~

那另外那個叫 大頭龍(https://forum.ibeta.tw/home.php?mod=space&uid=6924) 的

- n4 f9 \2 |9 Q2 C該不會也是你家失散多年的兄弟吧

拉不拉珍

longhong2266 發表於 2012-6-4 09:55
/ H3 Z3 E' Q8 M' W7 O怎麼蒐證?教教我吧~!

我也還在研究如何能快點解決這種問題......
: e9 i( |' v9 m1 I% h- j2 y
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他們回答是說﹕最好用可以錄影的機器,因為除了錄音外還可以證明錄到的畫面是晚上更有利佐證
  o, Z+ p8 V/ D但是我研究了幾個告成功的案例,又說是﹕只要有證人證明製造噪音,報警察處理即可開單處罰。
0 s" a5 @7 o. w2 q7 _4 p5 E我曾反映過管理員多次無效,先前我曾報警察處理過,但是警察竟然不是先到我家來聽樓上所製造的聲音,而是直接按門鈴說樓下有反映很吵,而警察很敷衍的結案說﹕樓上開門後無聽到任何噪音,結案。
我很質疑,哪一戶人家會笨到在有人來按電鈴時,還白目的當現行犯讓人家抓,電鈴響時樓上當然沒聲音了。
5 L2 Q. o4 w- X所以下次再遇到噪音時,我學聰明了,除了請證人現場聽之外,直接告知警察我這次是要走法律途徑解決的,請至我家聽樓上所製造的聲音並將過程錄影存證。

魟魚

遇到惡劣的住戶或房客，本來沒神經質也被他們弄到神經質

想做夢

大頭妹 發表於 2012-6-4 12:45
所謂的條款是房東自保用
% O- U9 E, M$ A擾鄰當然是擾鄰居  怎麼可能剛好是房東住旁邊呢?
而鄰居告是告房東  不是告學生

那沒辦法了~
( p% H* a) g0 I. |4 A8 ~
( y9 h0 H7 u( ]+ c只能說妳真是倒霉
& ^5 n, K4 r6 Z! g1 q
這樣過下去都沒生活品質了!!

大頭

拉不拉珍 發表於 2012-6-4 13:18
( x. T9 D; w" V% r2 M我也還在研究如何能快點解決這種問題......
4 z. N4 f  [, V! W$ k& E
環保法規上看起來好像要用專業器材錄音,但我問免費的律師,他 ...

基本上是錄不太到的 除非是很專業的錄音器材
3 H( N: X; y) T. r4 B! _# Q: H6 a' x建議你 他們一吵 先請管理員勸導
(你可能要先跟管委會與物管知會一聲~請他們幫芒)
6 q, ^  p, ^8 W' n6 W( @0 d# ^勸導無效 請管理員幫你們打電話叫警察來
然後你們到樓下等警察再一起上樓
(請不要驚動樓上)
然後警察也確認他們有吵時
+ }' i5 X7 K+ }, L$ d% z6 ~要求做筆錄
(警察是無法開單的)
這樣是一種保障自己的方式
因為:此狀況必須有「報案之陳情人或鄰居具名指證並製作筆錄」，始能依社
# A, I% ~! R9 d會秩序維護法裁處
如果這個方式也無法立即解決問題時
5 G% n1 @/ w' V( s& w' u請直接寄存證信函給房東與房客
& ?+ s* @7 Z5 y之後就會有調解委員會處理了
加油ㄚ