他讚青埔生活機能好便利 網友封「青埔開車王」

yjrong413

果然是很白的文章...     
$ U! O% O8 l4 D只有在台灣，要下樓就有超商，走路5分鐘就有大賣場的地方才叫生活便利...     
) e0 T. P+ U$ L1 z/ O/ f7 l歐美或日本、澳洲等地區，都算生活不便利嗎？
0 |0 R9 O0 A% o* u當地生活的人，如此就覺得生活很OK，就要被酸套牢？
反正自己不喜歡就要貶損？
整天只會發這樣無聊透頂的文？
根本就完全不會拿數據跟大家就市場真實狀況討論，除了這樣，還能做啥？
7 s8 ^6 ]5 p' Q* x+ ~! L/ Y乾脆換跟屎味一樣上電視靠嘴巴講就好了，不必在當房仲了...

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-4 21:25
9 M+ r( n6 q3 ?; M7 x" ^" l" |可是這裡是台灣，比歐美？你在跟我開玩笑？
+ k6 M# l7 R: _拿青埔比歐美除了荒涼外，還有什麼能比？
  ^6 c% C) I3 Y3 T6 ?* A笑死人！！　歐美耶 ...

真的是只能po這種白文而已,     
( `: y4 I7 R$ f7 F, [$ v5 b現在人的生活型態在改變,   
不需要住家樓下就是便利商店,   
% N6 d6 F8 A$ o1 ^) _! i我都計劃買個好市多的冷凍櫃,   
$ y# W* |- W( m2 z一趟出門買許多冰到冷凍櫃, 然後根本不必每天還要走幾步路去買啥的,     
真不知這樣有啥不便的...     
  d; p1 A* `* k  J* v4 m
你就拿委賣案件看看A18週圍500公尺、或A19週圍300公尺有多少委賣案件啊....     
完全不拿任何分析資料來討論,     
) A+ p) x# Y! @  O* M/ O, M只會PTT的, 跟屎味有啥差別呢....     
該稱你為D屎味了嗎?     

- z) u) ~3 Z& z+ ^0 V

yjrong413

你...真是好笑的人耶...     

不知是真白目還是故意的,   
2 W  Z! W  o. W2 e0 J8 G目地是否要青埔網友真能信你趕緊低價委託你賣?     

每開一個關於青埔的酸文版, 然後被電到不行後,   
就趕緊再換開另外一個版, 轉移你被電的焦點嗎?   
& X; I+ f4 H. L: N* I" @
先前有個版在po文稱.....      
23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
  ?# D" q; P9 V9 _  B青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     
8 K6 {& M) Z) |; B. |7 A" q" b
; Q- @! C0 o' F/ m6 j$ j9 o請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
$ I2 B2 d5 Q& p3 F
5 R+ L7 ^' c; u  |: U& x. ED~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....   
$ S' r" f$ X! j% f9 u$ X5 u( m9 v

yjrong413

% m: w  E9 p, t
, q! g5 U) _* R% w) ?開車15分鐘到全聯, 這還是之前的生活方式,   
再過3個月, 只要走路5分鐘就可以到全聯了,     
甚至....A18....有消息要開家樂福旗艦店喔....     
你有這樣的新訊了嗎?還是只會跟著PTT的繼續後知後覺?.....     
& F$ s9 W6 y/ J: V, P3 x
麻煩你繼續後知後覺, 甚至不知不覺的po青田買28萬的文來讓大家笑?     
4 Z" K2 ~+ Z' u" w; R& g1 F0 _魯蛇永遠是後知後覺, 然後追高賣低的....     
, \: a( j2 j7 U5 [

yjrong413

podzol 發表於 2017-3-5 10:42
我買北大的時候也是5分鐘走路到家樂福
. P; Z+ V% [' n: w那時候1坪才10來萬
" \. S( Q3 R5 u& ?3 X

哈哈哈，有家樂福卻沒有高鐵，沒有捷運...就算有捷運也不會想搭(很大部份人搭快速公車還比較快)   
當北大特區有家樂福時，已經18~9萬，那時青埔才12萬，而現在家樂福那兒32萬左右，青埔也已經32左右...這就是有未來性的結果，不管不喜歡的人如何貶損青埔，結果就是這樣...   
繼續笑吧，魯蛇永遠都是賣跌追漲...   

yjrong413

yljimmy 發表於 2017-3-5 11:02
這篇文章點出了青埔全聯停車便利的事實
, a$ }. ]% h! k1 Y% G/ b0 S9 y* l你們憑良心說, 都會區裡哪裡有全聯可以隨到隨停的啊 ...

* @6 Z; }. ]: E4 t9 L4 P生活夠便利就好，走路都可以到全聯，幹嘛開車？都會區多的是全聯完全沒提供停車位的，你在比啥都會區？  

yjrong413

podzol 發表於 2017-3-5 22:17
2 X- V2 x! M2 z: y4 F! U  u5 z北大有家樂福的時候也是11,12萬喔
青埔不錯阿 上班坐高鐵 真的是好棒棒
8 I3 A; ^# J9 t買不起一坪30萬的魯蛇如我們當然 ...

我還真不知北大家樂福開的時候,     
北大特區有哪個地方還有11,12萬的     
: p# B8 Q3 A" t, d  c
再說....老是拿這種在混淆網友?     
你怎不說新莊市中心一樓店家, 30年前一坪也才10萬,     
你知道7年前八德重劃區原來房價不過7~8萬/坪嗎?   
9 s8 M( X  E8 |1 T% J( y你知道7年前中正藝文特區不過25萬/坪嗎?     

) y# _& d) u  U5 B現在八德重劃區新屋都已經17~22萬/p了,   
& {1 ?' V# ]. |4 y- W7 H# `中正藝文特區新屋都要40萬/p,   
+ W- K- W9 Q$ X0 D. n- K2 J. z9 t那些地方都沒有便捷交通,   
; \; W% l' R3 X結果, 不喜歡青埔的人, 老是要說青埔只有15萬/p價值?     
青埔距離青浦是新距離1.1公里的, 也不過22萬左右,   
會有30萬出頭價格的, 只有距離A18 500公尺內的精華地帶,   
不要學D屎味混淆網友....說得好像整個青埔都已經30多萬/p     
' I' W/ r8 g$ S0 j+ w$ k/ c) W
+ }. ^6 U& S5 i) j  W& _* s另外....更不要又以抹紅抹黑手法來發文.....     
我沒說誰買得起或買不起,   
我更沒說買不起的是魯蛇,   
% _" _" L: n& D- n2 G0 \& o5 y我只說買高賣低的傻傻亂買的是魯蛇,   
有如花28萬/p買 "青田" 的人註定就是魯蛇     
6 B% D: F( d, u, L3 g" \! u) c
, k. `2 z; F4 `  n; c* r

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-3-5 21:21
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1074524
, M7 O; B4 R* o; e0 I" Q. n
青埔建案套牢港客 2年跌逾3成

真的是不熟悉桃園的人, 要來跟我講這些....
* K/ c3 G/ d/ D8 i( s1 C' W1 }% Z. d我們就來比比北大和青埔的學區就好了     
(大家都知道北大要去各學區已經很方便了, 但要去中和高中至少要40分鐘以上,   
要去新店高中也要至少30分鐘, 要去板橋高中也是超過30分鐘)     
. B1 }, _# I! U' g7 l
( ]; w5 [' X" J你不知A21有轉運站吧,     
* `9 W8 j' e7 P2 A  W3 B: d# ]青埔地區利用捷運到A21轉到中大壢中不必30分鐘, 到平鎮高中也不超過40分鐘,     
桃園的升學率....不要說武陵高中, 就拿中大壢中都比新北任一所高中好     
, Y9 |6 t6 N! V6 w8 ^# i! k
1.薪資所得     
% t, D; E- [1 Y% e; \  s5 k$ [薪資所得桃園地區沒低多少, OK? 且, 重點是可支配所得, 桃園還是最多的....      
2 k; a; B4 X$ U; E' g" [更何況那兒的許多也是台北客下去買的....      
2 X& T# i' S, L1 ?1 B+ O

& F' w8 l5 [2 V) x2.那裡的工作內容是什麼?
$ I& ]- T0 n/ E賣場服務業?工廠?   
你不知青埔周圍有內壢工業區、平鎮工業區、大園工業區吧?....還有桃園機場....     
從青埔要到這些地區都不必超過30分鐘     
: t% s" N  Q+ w& J6 C3 A* I0 k: p7 r

3.教育要到哪裡?
' D, O- T0 y2 k, q( r3 w* o上面回答過了   
, e2 ?7 B9 N0 z$ L$ O7 f" ]
( w/ q0 ~7 _/ V( l8 Q7 p$ \
1 j* M6 X7 M- S4.你所謂儲蓄一人平均174萬.
2 D& A+ H" ^! X, ^7 Y30年的話1年不到6萬?
1個月不到5000?
1 z4 C) U& G! I& I夠生活嗎?
; L; z1 M! |  ?" B: L3 E這樣要買什麼?  

一人平均174萬....這我不知從哪來的資料....      
& {0 f) V; W& R而這樣的數據, 你應該知道根本沒啥意義,   
$ _: G9 p3 c6 V6 u0 z/ ^因為, 要看的是, 要買環境舒適的重劃區的人的經濟能力,     
* ]- o( n& M0 ~! o7 Z$ T% n# U8 x就像北大特區裡面一堆的雙B....     

0 g! ]/ @# |( |; x
  C7 ?; ~* ^7 }3 t# _5.而且全台灣那麼多建案.只能買青埔?   
+ g" Y% H' h" x/ P1 y" f. ~舊市區.重劃區比比皆是

5 T; b  @0 o/ ^3 s# \  l你這問題問問北大的網友就知道了啊.....     
全台灣那麼多建案.舊市區.重劃區比比皆是, 為什麼只會來買北大特區....     
7 ?6 ^4 T9 _3 d! {' x8 p你應該也有聽聞不少北大人士還跑去買了八德劃區吧.....     

8 D3 G8 A- K& W+ a
自己是當房仲的, 卻不知怎樣的房價結果, 就是怎樣的認同度嗎?     
) R( _6 B0 s4 {- ^4 o+ D今天就是仍不斷地有人認同青埔那兒的那個價值是那樣水平,     
所以才會有那樣的交易結果,     
6 O: @& [4 c' j' A並非你在這說他多低他就有多低, 或我要說他多高他就可以多高....     
  m  G  W) z. A; Y) v) G; C我從沒說他有新板或台北的80, 100或150, 我只說出實際目前房價水平而已,   
而非你這般胡亂地貶損他宣稱只有15萬, 然後又是80, 100或150萬的....     
( j6 r5 {6 G3 o" |8 E0 U
你這樣完全沒根據、沒有好好的了解而在這跟大家胡亂鄒, 不會很累嗎?     
0 m+ p* T) E2 ^  q& m

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-3-6 09:15
真的有啦,那時候新建案沒砍價格是開14萬
我記得是因為我看完房子後就去逛家樂福.... ...

% J( A5 p$ F/ q現在青埔都還有17~8萬的啊....   
因為許多人看完房子就去逛outlet.....     

寶咖咖蓋的, 大家都知道價格本就不高,   
2 X2 Q. l+ M8 [! d% m. m那青埔現在寶咖咖也只有17~8萬的啊....     

3 }1 ^6 U& A- i8 |& t我也可以說...青埔只有17~8萬, 北大特區已經40萬了....      
這樣, 青埔房價比北大特區低很多啊, 不是嗎?     

yjrong413

podzol 發表於 2017-3-6 09:38
& d. ]2 Z' g8 y( q+ [% a7 Q( P樓主發文都是轉貼 也都是青埔事實現狀 並無攻擊之意
當初mobile 01也是一堆看衰北大的網友
1 e& X. Q. e& e8 w" W4 [9 u& S會戰是因為某 ...

7 ~8 E/ P: V+ J+ J2 H# a) {
8 Z3 x6 i" h5 l請不要亂講.....     
請找出我哪裡貶抑過北大特區的發文....      
! p' S/ B: v5 M( @9 J1 t, o
我只是做事實客觀的比較而已,   
目的只是分析我為何會買青埔....因為同樣是30出頭的房子, 10年後, 我認為青埔的價值會高一些      

0 o- e: \* |! x& N0 z7 A6 @我從不會像版主發文說青埔只有15萬價值....   
' \8 G2 G8 k5 E8 ~0 ?
版主客觀的轉po?   
; h4 ^9 s3 w( ?9 K* S1 e, P, @真是矇眼說瞎話....     
版主若客觀, 他應該也po一下正面報導的啊,   
$ P  C+ m" i; p1 i6 s/ N: d/ x何只是不斷的po負面報導的,   
7 v9 E3 m; w$ |還自己加油添醋的說只值15萬,   
還加油添醋的說跌30%     

一個當房仲的, 可以這麼的胡亂不客觀的引導網友去認知青埔?     

) N; E8 O5 ]# j! E( q" A5 X