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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。% J9 `; ?  s" E* X
% E) I  B! I( h4 ?$ c: F
原文網址:http://mr6.cc/?p=92477 o+ }6 r6 t7 e6 B8 L' H, |5 W  g% V

- K" E7 A  n, R: R" r最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
0 B# {4 b  C& n' s2 [9 {; n5 Y8 x9 j& s5 `) z; y9 q; @
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。6 p- ?. u# ?! t! n" Z# d

! E1 {. t0 z4 m) ^8 L7 C9 J但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。5 _( a" W: l+ }
$ F& h, b9 T" F$ A- P+ u$ }
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
1 G2 x& h, g. e# a" V, D
/ C8 q4 e" e# N: R: w/ T) o原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
9 o2 j. y6 N4 m: R
2 |* H# c' y! V原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。! S" J  r5 t5 X+ l+ I

" j5 f, o" J* c1 V# D* J原本的泳池?根本就關了。( W& _5 G& |! \! x# h0 G8 W

6 W# j* f' N! }$ M原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
% x# g# O8 U" B% B$ x; g9 z0 ?. l# u, L: _/ _3 R- ]
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。! N. J) B: d: B: e9 |

; E2 s% Z7 P: V+ R折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
, s' r6 k- L4 D( m. _& X( [$ [* F. V5 p: K7 h% q" J
「為什麼……你家的設備都不見了?」
- B/ k5 D. I- w. v4 |2 h6 |- I, G$ ]& I8 A
朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」' V4 t2 i& V2 H8 D

* u# `) V9 K. u4 ?* R5 a2 Y! _我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?* R. b/ L. ?- R2 y2 w$ j4 ?) K

1 i" S" J# ?& ?# x再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!' K# k9 W) A7 j$ R: v

, o* g# j, d! \1 x7 R: }「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」7 I* r% ~# l# M: {* L! x" `0 [
% I. @( a" e; }& n% g  ~# _
驚!- C" ~4 l2 X$ A: v% G. f: G
; t* X& K0 C) {0 S+ e- N
完全沒花?
! V0 M2 s! m# ]& w5 u
( N$ Q6 ]& x9 B4 ]; M這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?
' \4 {, d# e& D, U* k
$ J# U9 ?! D5 |9 S原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。' B1 }3 C, a; e( ~) r% |& }9 m  r- b
6 g/ \0 n' t0 B0 W
關鍵是在這邊。5 F# p, K* v0 a4 G' y3 u4 |. d& M
# X7 x( V' j! O
最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
5 D  j$ y3 P8 j
4 _! s" F+ `$ x- {% K1 f0 _) R鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
" Z: e% B- ^  E" z6 h( q! G
( @" I0 u  D/ J$ s) I6 Q這時候,我朋友一嘆,說:
  e$ ]/ g+ }! M& p! _5 a' ^" M: V5 C, o$ H4 B
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」$ _7 B. P" n, J1 T7 E% k7 P

8 \9 l' K( h% @. \% O/ T* K3 T# n我則忍不住的說:
1 U& E( e2 d" \8 n6 |' ^
2 b4 [$ b- u0 L/ {; {0 `& i「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
. k. F5 e7 i9 I, I, v7 p3 ^. E$ t  E$ |' B7 D5 f" c" {# J
她大笑,覺得有理。& h8 T  E) J) X. x

& ^, z0 M$ E; J; R3 e& d) f  w/ _% m生活的品味,並不是建立在時時的計算上。& `" Q. E$ N$ r, E$ z

# U) [0 E5 w7 @為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
5 ]3 Q* U) {. O( Z1 L$ X7 K; d( X3 C; u  G3 V
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。
. a" ?  q8 H' U1 j, }- @0 ]! s9 u5 a& ~; O$ ~! s+ I
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?
! j' P" l# g  B: v- G) ?2 \& a+ o% \; y: K: T9 c3 ^
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
- }1 Z; r+ J, Y+ n; p
) W  j2 O: k; M: [% t. O# `品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
( t& Y& O9 {" k2 ^0 z4 D5 W9 c+ Z9 t' y- L5 D
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
& P' C, F0 R. f. X
3 j' x5 k3 q4 R3 T% \所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
; r/ ~9 r# }3 l. t. A+ r
' ]+ m- b9 ?7 ?3 v8 _" _5 x; F這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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肯特森 + 1 感謝有您~
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
2 i1 D* W* |8 u" s, k( P6 X0 Q: s據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
9 E/ B# L( p7 f; o7 E1 a& ~# D連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!
! ~$ B! d: e' \/ m$ B7 P$ @) u就連泳池年年開
& ^; k* Z% H* s( Z1 ~1 V; b" P我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的9 b2 }, B! Y1 d8 L
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?1 T1 E  Z: |0 A) x0 B
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
, j9 f; F: s. n; h: Z7 ^3 g: F5 T沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? 0 R5 Z9 t# m5 M* K. n3 E( O
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
' O8 ^1 W! m5 j- A0 c, F5 T' F, c8 Y: T; N
原來在賣手錶的
' G( y' _1 W7 [5 F# ~& _+ G- D9 }9 I* ~/ b) D6 c9 V' y3 ~" h
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 . G; Y+ u) g4 g
' }0 L4 H) l+ ^4 J) L
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難8 T& Y- u9 a2 q5 V  M1 g

' k8 r" ~' |) @$ v8 @3 D1 H多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 ( L: g. H: A# `$ T

% Y  L8 z9 C* g4 u. p8 M0 |  q4 {% ?又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理% C) }: W" o6 W/ P" M

) k9 Y% u: N* j但.......這真的是我門要的嗎?
$ X1 m# \6 Y* Z, w- C! Z8 H& G+ w6 E. v! Q0 W  K
管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
) P7 z" `" A5 l. a) V' Q0 w
3 M' ?. }  X4 o! ]% b: J- T' Z+ {搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
  s; P1 p% g( y/ x9 A: ]$ V5 k; ~3 k9 h- p- r2 J' q
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
: F- [" R- Y6 i) [' [# K  H5 w, J0 `6 K/ H1 D! ^
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
* f+ M/ P+ @* x: o4 g. P, M( K; t( w9 N1 h

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....  ?, a- O2 B* `# e" d

7 i3 F8 B" j' L" A5 ?
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poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
7 b( s$ x0 y* _4 _! S7 r0 N4 b9 V; K: g0 l3 [5 Z# g6 Q/ ], ]+ N
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
  T- x( w1 c9 N4 A) d: N5 J9 f2 N# C  D9 s
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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