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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。0 O# |8 Q9 i8 @
2 m  ~+ P8 [' T
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
% z, R0 v7 c3 c) W# f% M
2 E7 t$ J5 E$ ^9 Q8 g最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:7 t' N" x6 Y: v7 J6 \0 Q
3 a- h# _8 L) Z3 u6 s' T( x
台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。! C4 ~& N9 z- g* @! a

# x% P+ ?$ |( @8 r但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。
5 F) i5 V6 J+ h1 u) S1 t4 y- ?+ T9 R5 {+ V7 B/ V1 X
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──
* Q# R$ W. V) W3 h6 T/ a3 k/ H6 N$ C$ Z+ o% p
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。; A" y/ O( a1 o7 c( {- _
7 B: P& c$ X) X( M
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。8 N% k' t/ k" W) b6 W8 O4 c
' `) h- G5 o  Z$ ~
原本的泳池?根本就關了。
5 k6 r' z( z& n! a6 M" `( f3 x- E# w7 J
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。+ @- u$ }" E% q( `

. p* }  s3 j% v5 v% p  o# b原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
- N( s4 ]; ~" k0 E2 E
! W  f' A$ l. X- Y$ M* W! a! T折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
( a, c: {' e7 Q$ M6 a* U. f& K  ~$ m! c  O5 o
「為什麼……你家的設備都不見了?」
5 @7 D" i( c2 n( T5 I: J- [
2 }* p1 Z# Y  l( a$ W$ D* G' @( ^朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
* R0 Q) x/ T( ?. \/ |3 V6 b8 }- w+ R# ^& C
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?# R2 h6 Z0 t( f( n6 k
* |+ R8 x( F( \+ _" s: H
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!7 r% K4 ^7 u  Z1 i

+ Y) Z# y- N& g6 @「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」  P7 q; s2 }% q7 e

. _/ G6 Y- e) U2 P/ r驚!
! E( |) n* k, H' x
, q' c3 y  Y- m完全沒花?4 V& |6 |2 F- ]2 B" w$ ~% |# K

$ `3 y1 @* Z) X這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?$ X4 d( }% |7 n4 y1 L
% m) j4 G; I6 ~& J6 f& }  _
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
1 s' J6 G& S0 o
  e3 N. v# M2 [+ s& B關鍵是在這邊。+ ?3 H4 L8 |# G5 X& J- H' A

0 u, t6 Q5 E  v8 ^+ B, r最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
; v! z* T; p  V( G: m5 s6 L+ \! D- ^3 C/ n1 F+ x
鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
% D3 o" O  d$ U" Q1 k# Q5 l% Q! ?# m) @/ z& o
這時候,我朋友一嘆,說:
; _# L" Y$ w0 f, J7 e9 \9 h$ R6 c
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」+ g* q9 P# A0 x" C/ K2 I6 s  x
8 U) _2 ]* r" i* [7 Q6 N8 f* s
我則忍不住的說:. @8 l/ J+ M- _, n8 j% }
4 e. l0 J% k  I9 Y( I$ C
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」* R4 W. L: g1 A
' @: I1 Y  n7 Z# d# H/ `" p5 g
她大笑,覺得有理。
: N5 J" s* }) J5 G" _0 k9 F( D& l7 @) M# {
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
1 |5 q! d) I9 c$ w  k$ o( o+ h* \9 m! u
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?2 x5 }- c0 p( j: l: M/ R0 G

) _! w8 }# C2 {9 r2 P2 a# j因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。2 C; E0 y0 h' G6 ~
, P- w" Q( i- ]# c5 v* O- V
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?
% F% I# u6 _! @- m
7 t6 |/ d* t' }% X) `因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。. b/ o6 O5 F8 n8 G% C7 b
2 P! U( s; ^- k/ q
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。4 n1 Y7 \2 \/ `7 F: ]" b
9 M1 x: L$ m1 _1 m6 @- k0 n
一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。
; A! c% p& X; Z- a7 u3 C9 I" Z
0 ]( T: }1 F2 ?7 U& U' o所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
+ W9 A, N2 f9 R
/ }- R, Y3 q+ c3 V) L1 e這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
# c$ t8 ~9 w  W! r1 d- a7 d據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
& G) y7 Y4 V/ N& S% _  c連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!0 D/ V& @. t3 B, @
就連泳池年年開- m9 C0 |/ H5 |8 h" D
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
* |$ Q' y& j+ d7 h5 W如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
) m+ u) r( U( d, |  J還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
: u" X! e" O' w, c  w0 {* G& ]沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? + d4 K% O9 K9 _
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 5 x# m6 P- a- e) L7 o& p
( ^; U- O4 s) z# h, P% K& o
原來在賣手錶的) w- p/ K& V* q3 t! o, i
2 @# }% ?) T  [& M" v7 s1 h
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 & _: [; F$ o# |( Q. G
4 V$ h& o8 k8 V  h$ ?2 M5 b/ \
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難& x( U2 L* P- k- l

9 a! e, S3 e3 Z4 [* C, y% A5 j多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多
/ A- p% Z% G$ m0 s3 p/ k, }
, w5 e4 O8 r/ P又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理' Y3 T+ y: S0 x$ y3 O/ i

) h& S- k) W, l8 W6 P- v, c6 ~1 [但.......這真的是我門要的嗎? 3 ~+ O2 p7 N! U6 ~, i( t  [

( ^1 c7 r; x" x- A' e7 R" S管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
+ @8 q, M+ p( b: K' X; v' A
, o! O2 k# F; X2 @$ D2 }搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 6 H( r* s5 C) Y' I, E. k1 w5 F
0 c! x; [7 h0 i% C! j
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶) F' h) v7 u2 s# y

8 ]7 Q0 }( w- r* {6 o4 V7 t- c這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
3 H( H* T* L* U/ {& Y* L
# P& H( N/ A3 A1 L5 h$ t/ o# p

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
2 I; W7 `: u! X2 {( z3 I: |5 p) \4 H6 |8 p+ k5 T: V& H
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
/ y, H, a3 r$ d# N! |( h8 S: N  u
5 ?) }8 H$ k# `. x& p# X其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
* I; r3 w8 u& z) F6 \1 M2 A  u. a# U2 N0 e: y( h7 j3 f8 @
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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