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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。2 v5 f# O3 Y7 C
* D2 X7 X! m4 d" `! N
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247
" k, Z% S# X% u6 V- n9 r+ `
" G! M/ {% T" a6 U) ?" H' ^最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
) U/ m# ?/ W7 V) O- @. \' ?
3 C3 u; G% K( n/ r0 E台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。  d# ]- i' L1 n3 X0 o# I
* W: K) w6 ]0 N) t! d3 I  B8 C5 G8 \
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。" q+ S3 w/ [8 J( A  \8 p
2 p$ v: K& O* s3 b$ n0 C) O
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──2 h4 u1 J, L/ ?  ]

: l9 {+ G1 d# e+ G: Y0 ?原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
, `* E0 n; f) G# Z' }9 D( r8 q
1 n6 r! t0 F3 A9 W7 q, r, y4 d原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。
: G- X1 S8 M- _0 Q. f+ q) d$ z$ Y$ H1 ^0 ]3 s
原本的泳池?根本就關了。: P: `: m8 A1 u- l
% C; e6 J, N( \( K# ], G
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。3 k/ N: q% z% [0 I7 E
" R5 G/ X1 k) n; L3 z- s- ^, u. C
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。8 t& a0 J. g" a

* N5 `- N9 M6 K2 b5 h: y8 N) T折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:, X. z5 e, z0 u: q. \
! p/ b# S& Q; o! u- p2 W. w6 T- R
「為什麼……你家的設備都不見了?」/ [1 A, L5 t% |) b

) w6 R2 t' }, V: @2 T% P" U朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
# D7 H1 e6 p5 I6 X7 D
8 H) e, L% l& R# M  \5 U- s5 N; ?我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?* e7 p. A& i: h2 l- v
6 `& E4 C$ S$ w: m% Z1 m9 I6 l0 s
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
: G  H' |  d$ T2 c! N5 X; `  a, }4 B3 F# c8 x
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」7 p5 H8 A- ^9 c7 u

6 B- R3 J- }9 g( y7 e- u驚!
3 G) n0 {6 z9 o2 |9 R+ S, _
+ Z$ I4 y% k( ~  B* X; G完全沒花?2 T& b3 w! I5 }
+ A0 J# p1 Q: r& p) E0 S
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?7 i" Y! a6 r% }5 C5 p2 m4 M

- {3 h+ h* Q. H/ M) o原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
: h: H+ |% T7 p0 G+ v5 Y9 ^' p$ q0 ]  s6 |
關鍵是在這邊。3 A) H& s: H0 W& d/ ]

3 y6 j, u7 r$ j: {& @# g  l3 |- N7 h最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。' U% K1 J+ i1 e/ o) I

2 @* k, r6 G* M鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
+ G. ^5 W% M9 l7 A# ~
8 c3 u8 R; }2 s( P2 n0 k7 h6 b" B5 ?這時候,我朋友一嘆,說:; e- R% |7 H+ C! W' f7 t; \
* p+ W: G- U4 Y
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」1 i! f" Y  e& s6 h

7 ~/ O7 ~2 @6 c; e我則忍不住的說:
  t5 n( n% l0 L3 H/ C. E1 Q0 j& A! c7 Z/ f2 T( o
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」* R0 \5 m7 Y, {7 {, V' O/ \

* x- m9 e- H! t7 w她大笑,覺得有理。- b) s( F- f) r

# h. }: l" v! M: ?4 Y: O4 C生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
) Q2 g4 n% p/ x' r" i! T0 [- e, E: z+ d" \8 l
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?' D, [3 J+ s6 a8 R% i0 M% S
- V, A# }$ @! r
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。2 i1 ]) y! L" E
! n  z+ I% H  t7 P
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?' D: c7 [( d6 w: w8 w# e9 P* k
: V. X& b- a9 N" x8 s6 H- M5 }8 g
因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。* C8 l9 ^: w2 g. P4 T" a2 m

' [+ k; t+ R0 x- [/ P品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。
0 X$ O0 \( W6 |+ g; Y  ~
* q. t; f0 V% J1 p7 e一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。- d4 Y# {: z/ {+ b4 F7 {
* e  m$ z( K! _% H$ D' e+ m+ T
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。  O2 h+ L& ?. M. X8 {& Z. Y
  {' z9 G% W+ }0 J
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? ! r. e* I, X$ Y5 _# G% o
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
. F) e) W2 q* d7 e1 l  d, s3 m, \- J連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!# W1 {2 v: {9 _* v
就連泳池年年開
9 b% v' Y# R: M) \  @$ {1 B我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
- @" d" g4 x+ J( I$ ^) Z' \如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
! ]' X9 I3 a1 T還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
6 N' E0 N9 d1 X( T3 `6 ^沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫??
/ C8 t4 ?. r  P% B太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯   p* N8 t, S& F: R6 a
: l2 S+ e; L5 K- S/ U, D
原來在賣手錶的+ E. J% y) i5 e! t8 X& t$ S

% Z4 h) p" H; S& g1 N4 I上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 9 Z4 s& R7 q3 ~& V+ _7 e

8 J- @6 J& q' k! }. Q就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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發表於 2013-6-13 10:36:01 |只看該作者
指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難, Q! j+ O( F, Q6 s6 j
9 }/ ?" D4 X% _; l; \  h6 ]* K) {9 o
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 , v# ]& R4 L! @0 Y- A5 a
7 C1 q/ z( K6 H6 p+ q
又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
" E- Z% }) P9 v4 D. M+ A# j( U+ H. w9 V0 T4 W* {
但.......這真的是我門要的嗎?
4 J7 {9 K* V' R, v/ h* Y: m, M" z: R
9 E% A* {+ P7 K$ v9 a管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢  H4 ^) \2 u3 i5 ?  X

9 q6 b# g1 L7 |搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
* Y8 j3 c2 o" i+ I+ \" l5 c2 R( u) h
這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
7 ^: Q: R" U9 o: b5 }  [% P* e2 ]4 M1 W# l, w
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... " A' ?: ~$ r1 o4 ~2 C& O6 j# \
1 K$ w8 e. ?, }- H# ]. @

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....
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! b1 n2 [8 u. \( D3 H  i6 J$ z6 o
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
5 z4 }/ `, r, {2 h
, }2 z# P8 P- e  i( V4 B4 s8 b其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
, n: t+ ?. B6 @, C6 Y6 F$ u/ G1 g# ^; a( u0 @
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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