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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。; s1 ?6 S& |, x0 }0 `+ u! O! H7 c0 E4 N
# l4 M% R# o* R
原文網址:http://mr6.cc/?p=9247  E5 w) s6 D7 R6 K$ z5 v

+ z! s# S: J3 V; j" ^3 i最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
0 N6 u/ C# b8 m. d
9 q& ]6 l- Y- \5 _台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。- h& \( n3 z5 l; t# E
& i0 N% o; s3 y* J3 l2 \
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。5 F0 S6 ~! r$ v& L" H  _3 S2 z6 G
: s2 x) z# F7 n0 Y0 O
我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──8 O1 |6 S# K8 N4 t# s4 g

# c6 b4 {! L4 r2 G1 ^- ?% j原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
& W6 i% `, g+ |, `, \) F8 m0 M4 o$ M# x4 q0 I& L; W$ L: ^; W/ h
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。+ w8 u( X8 G. m" a6 @

* {% g% c. q% [* Z6 k8 D原本的泳池?根本就關了。
! C5 F6 q' B- w  b( v% H0 j: P. M* _$ Q5 Z0 e9 {+ \9 [( R
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。
% b* F5 i# a% |* S2 J$ `! p1 {" e; U  a5 x/ e1 `' N+ `4 u
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。
1 P" ^3 P6 v6 }. K$ Q2 F6 A. ?% R: l% |3 h
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:
4 j  o7 N/ ^8 B! h/ O' D, P( b: \  S9 F. m" q( j
「為什麼……你家的設備都不見了?」3 f2 u! C! a! O

! v& R  I/ ^) W0 G3 y8 N- F朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
* a6 p, s5 g8 z, r6 C$ z; W, @% o/ H
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?3 z7 S7 T! F* t/ ]& b
$ \! i3 K/ {) S
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
9 t& }8 s+ i2 e8 @7 e7 \* D8 v( D1 V
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」7 ^# \9 @; l- ?, r: \+ Y0 b2 A8 q

1 p* ^/ v+ ?6 ?3 R, @. f' ]; h0 B驚!
6 U3 Z8 B7 z, W/ c2 s- Y
- @! R1 ^( |0 d9 c1 p9 ~完全沒花?
& ]# P0 X1 Q4 }$ o7 B) ^0 \) s! i& X6 \9 G! h
這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?/ k, D0 f% C6 |/ S; I8 ?# M) y
. |0 ~2 x" K& F; y3 X  n, X8 j
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。  s+ K/ p% _% Q  @2 }

+ t- D2 Z5 J. I$ Z( E2 M關鍵是在這邊。
/ c  B2 b& W0 x, M) e
- c  Z. c% n- ~3 M5 O( `最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
# L4 A# {8 Q/ q" j
; H. x5 O" V5 M# f$ v, p鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
/ S. i6 I/ W: a4 p: w0 g1 c1 J6 A" E1 W) H; K+ g
這時候,我朋友一嘆,說:: l, h9 d+ ^7 r% r, @5 x, q
1 W, z. ^  N4 Y- _, E
「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」
! Y( L$ R. F6 R! ]1 ]6 x
5 ?4 U1 z# a4 `$ [我則忍不住的說:8 E# }9 b7 N5 U" [' O

  [# Z6 a  N* W3 h) y「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
9 u% z2 N/ [( e  v
6 |/ |) i+ M! S8 L2 r她大笑,覺得有理。. c- H$ Q; Z9 k6 J! X

1 l) b3 R% G0 y4 I/ _) y3 A: [' @生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
. W$ ^8 o. W0 G" Y: A) ^. W: {! a4 y6 X* d( ?* z
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
; C' e4 d9 [& x
) E% D- C  p( [" C9 Y0 f因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。! Y# ?1 ~8 Z% d; v- r! n+ r

! Q1 u) L7 E( U8 r為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?% N! d. w- k  w) N8 ~1 Z

2 D" G) [& C; k3 C$ c因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。4 j/ |- o3 A" I. f  j4 R, x
% |, O4 Y" f3 m, w. v8 F6 X
品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。% v6 H6 O8 |+ T1 L, w! e

' U5 F. ]  p: |4 W% G一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。$ u' O' \$ C+ R" c
9 J6 u' W( Y" Z# G
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。
8 S1 B# \+ v, c$ v$ r, `, x1 v1 c
2 e. Y9 U" T$ x6 h這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅?? 5 `) e( p6 v% w+ k7 m
據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況!
1 d, z+ j! P" X% z6 ^( M6 K連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!% K+ h+ k$ Y3 L
就連泳池年年開: I7 `, W; J; y: q9 b& i* }. H; _7 K) h
我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的. ~  [9 B' U+ ^" b4 i
如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?
  _; u* s+ L! P9 |" m; @# Z還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
% `; Q8 r' q) b4 k沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? . _$ @  Y6 R' m! e* N4 U& ?3 x
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯 6 z: m! d9 D" L$ @  u+ r# r, x

* V- A3 k& O# {- x& {: A, |0 t, P$ `" f原來在賣手錶的+ @  d2 ]8 }$ E! c6 ^
4 ?8 {& s; X, s1 g9 ?" P
上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 # G: P( A( |' P+ Y- I
! m' Q; `# M  n# @, X; U5 i
就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難
0 R1 b- l! M5 }' b  m4 ^
3 |) G' b9 q0 I% j& W多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 # K* x5 X3 g: S& K3 x% L# ]7 r

7 R) H" n% x) @5 s4 I+ l9 Z又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
; }5 v3 ?6 t  X7 k( Q
+ D; \7 {& t$ N" w但.......這真的是我門要的嗎?
8 \# K/ j) F: m
( O' y; ~3 O9 C, C管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢
) f3 ^/ q5 y, X( Q! ~, v" A# U% y$ J" Z
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度 1 v) C. i& _' ?1 e2 n

* M0 r% N: ^8 c& H$ }0 Q& Z9 V' a這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶
# M( P9 T: a% A8 Z6 \3 }; J3 L4 P* k2 L0 o2 Q& J
這時 "品味" 就日漸暗淡下去了.......... 8 S7 c( z9 Y% A5 |4 ?

) F* S: g  w7 Y

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅..... ~7 D9 F- x; Y# }
# |, X: O1 y0 E+ `- ]1 F
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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?
, W; f* s2 C, l0 {( W% |- j. }$ P' p$ r
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~- ~9 h5 e$ t! w6 ^1 c4 \
6 n* P% c+ |% F7 \/ [& ?% j) [
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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