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[社區管理] 你家社區是這樣嗎?(轉)人脈不見得重要,但「品味」很...

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發表於 2013-6-13 10:11:24 |只看該作者 |新文章置後
人脈不見得重要,但「品味」很重要。
' u3 ~9 L- _8 _0 [2 J7 J+ s9 i
9 r6 P2 \7 J& Z0 \/ _原文網址:http://mr6.cc/?p=9247  J; R' u' T4 k) E' z5 K* s
+ I$ I2 ^( s! x  g: u
最近有一個關於品味的領悟,不一定和主題相關,說出來分享一下:
7 V$ F9 ~0 m& Q  t& {* A5 z; p
2 t& B/ G! a# j: i* G$ j- ~5 Z台灣現在很多的新住宅,都有一個共同的問題──銷售期間,樓下都超漂亮的,燈光美、設備完整、還有專屬秘書服務………。
% N. @2 A: u. B5 d* C+ ?0 y. c  L; X7 o" L+ R& |
但,完售之後,一切都……「媚有了」(沒有了)。* Q2 S/ Q/ _0 n/ b' h0 V6 {/ U

2 t1 o; \3 H' h我朋友五年前買下三峽造鎮當時當地最貴的新豪宅,以前多豪氣啊,最近再去拜訪她家,我整個嚇一跳──* O! R4 @/ N8 ]4 _+ _
; q6 A1 O1 }; U4 L
原本那個燈火通明的lobby中堂大廳,現在連燈都不開了,黑漆漆一片。
  {2 z: C% H/ ~& ?/ {: K& r: }& d6 o- @1 e8 [& E1 e- I
原本的草木扶疏的美麗花園,現在佔滿一堆年久未修的沒特色的矮樹。  h3 f" ^$ E3 A9 _
+ [$ Q9 w9 N( ~
原本的泳池?根本就關了。5 r8 _( D* x9 w4 A' W) _. |; r
5 Y1 `7 j0 f" n  ^2 N, T: _% w% o
原本的瑜珈教室?變成倉庫了。6 [# D  T1 i+ E2 U
  l  u$ R* q8 H/ W
原本的秘書服務?變成「歐吉桑」管理員,沒禮貌的對我這個訪客大吼大叫。5 W/ T, q% r" C* m0 p3 M
- `, t. h- ~; m& g* x( b; P$ o! V
折騰了半天,我朋友親自下樓開門,我劈頭就忍不住問她:4 }" U9 E# V1 ?  D  g7 }$ T* t

5 T" G9 q3 {, r- m0 p「為什麼……你家的設備都不見了?」
, Q0 d3 }; v. n( Y8 P# Q0 l1 a
) d$ C( ]5 P0 x3 R朋友苦笑:「因為,鄰居們,大家意見都不一樣。」
5 h% j/ w9 h4 U! j/ i5 L' |, E2 k+ z
我心忖,意見都不一樣,怎麼會都不整理、讓原本的時尚住宅變成普通公寓?$ i7 s* G; T; X9 K2 c
4 r6 Y' y0 Y: C' n) l
再怎麼意見不同,大家的管理費,總會決定某一個地方來投注、花錢吧!
( Z  s/ B* L1 `# g. k* |  M6 Q) o/ E, g$ y% O) d
「沒有,管理費完全沒花。」鄰居說:「只在那邊放定存生利息,管理費也調降到60元(超便宜的意思)。」, i3 J( l: [* s# c8 H8 A
8 b1 G, A. n+ K# R( v2 W
驚!/ ~( L7 X. _6 Y- @

( B( J6 I' k% W: `9 q* d# @/ C完全沒花?
9 _6 d; }/ i1 `* ~& H
% |, o' Z  ]" [) M$ b0 v9 z這是我從來沒想過的現象,到底發生什麼事?  ?" M& X2 G. h6 Y9 r
! Q+ t3 j) e  K0 o- v* P
原來,每次鄰居有某一個提案,總是有幾個鄰居,覺得「他/她沒使用到」而投反對票。
* y0 b* L' E% k/ _+ @2 k; t4 e) X9 T! W8 r7 e. j  X/ L
關鍵是在這邊。% v, u$ k9 F$ y5 k) D

" d' b% a) ~% \+ ?& u3 W最後的結果可以想像,由於所有的設備,總是有人抗議「我沒有使用到!」,因此所有的設備,通通都停了。
% A5 R3 P% j8 N: i2 M  F
/ @4 |: D6 |: ?$ P( o鄰居們努力尋找「所有人都在使用的東西」來花錢,但找不到。
; P0 `5 H: G2 s. t
3 o" T' h- g' I/ P  v# H. L6 B3 O這時候,我朋友一嘆,說:' E' X) [( c1 d+ H3 Z  i0 R

) f" k, {2 g1 g7 s「人都好自私,只願意花錢在自己在用的事情上面。」# m  o/ v7 |$ M9 f& B5 Z

- r1 X! B8 O4 X! ^我則忍不住的說:$ A3 x& k7 u- B5 K' `
6 t7 `9 H* Q4 z. I
「這就是taste,有些人只想花錢在自己會用到的事情上面。」
- S0 U6 D$ g& X0 N* k' ?  [7 i. H: z; H) C1 v
她大笑,覺得有理。
7 O' l' k# _+ l# N7 q& H* @, b7 l  x1 j. A" u8 s1 w7 u9 `7 V
生活的品味,並不是建立在時時的計算上。
+ a/ ?! Y6 N0 `+ o; T' v  z# @. |! G/ H) _  V. o' r  @, {% `
為什麼同樣一份餐,某飯店可以賣到貴二倍,還有人會趨之若騖的去吃?
7 s" h" P( ~0 L8 J: p% V6 a- F1 m: G0 x, N6 L
因為他們不只是吃進肚子裡,還從「感受」上面獲得了更高的價值。; n3 L& a' K& v* S  a; Q
7 ?. b' }% R+ A9 D; X
為什麼5000元就可以買來看時間的手錶,有的人偏偏要花30萬去買?: n( \3 W- K% Z9 N& @0 n6 U  Q

) r7 B7 ^3 o) s1 ]: x5 ^因為他們買錶不只是來看時間,還從「其他地方」獲得了更高的價值。
! a% P5 [8 [) y! q7 d. V
! Q, b$ {9 W: x9 D9 ~2 h品味的追求,在常人眼中是一種盲目的浪費,在他眼中卻是花得恰恰正確,因為他花在一般人看不到的地方。3 s6 V7 D  c0 v0 ?& r

$ T( k! u1 [; d6 C) D一般的公寓無法提供這麼好的設備,不是因為管理費不足,而是因為這種「我使用,我才願意付費」的觀念。3 n4 V0 U5 {* u: d% }$ m
, Z7 j. |) e' W' R  r
所有的錢都花在使用的刀口上,第一個犧牲的就是:品味。& e  N  y; t. ?
5 `& m: [6 Y( h6 \  Y
這也可能成為所有上班族再往上提昇的玻璃天花板,你不得不去想想辦法「看到」它了!
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發表於 2013-6-13 10:22:52 |只看該作者
三峽豪宅??
. h4 G5 D* v3 j" i5 z( F據我住在這裡至少七年的時間,看過這麼多社區(300戶以上的),都沒聽說過有作者講的情況! / b9 w9 t6 l# |8 O4 Z5 O/ d
連我住的社區管理費不到50元/坪,沒有一個公設是荒廢不用的!- c+ N" t! h5 n
就連泳池年年開
7 B: q) c6 j. {3 P) I. ?* E我就不懂這作者是看哪個豪宅是我未知的
0 F/ _+ H9 e% w, G% l. U如只是一個不到100戶的建案?? 我不清楚算不算也是?- S! O  X1 Q0 H3 N* |
還是最貴的豪宅?? 難道是中悅??
* o" d% V6 m, t: F沒名沒圖沒真象,這樣都可以寫?? 0 K6 c$ N, _, t7 }/ E
太瞎扯爆了~~~
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發表於 2013-6-13 10:33:18 |只看該作者
本帖最後由 dingding 於 2013-6-13 10:34 編輯
8 {" u9 k( j) w4 m6 b' O# M$ P3 b6 k0 v9 X$ r3 Y. A& R
原來在賣手錶的
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上班族學會鑑賞【手錶】的唯一一堂課:讓你一生不忘的手錶入門課程, 2小時教你所有你需要的
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-6-13 10:34:59 |只看該作者
本帖最後由 lumiiy 於 2013-6-13 10:37 編輯 1 F* }" I/ B) q' C

5 r( P7 ?9 r- `& O: c就我們社區為例子,雖偶爾有意見衝突,但最終少數服從多數,熱心又盡責的管委會也把關著,社區一直維持著水準,並且再可行的範圍下,盡量為社區住民們提供更好的服務(例如假日電影院就是我超愛的服務,充分利用社區視聽室),不曉得文中他講的是那個社區.........
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指中悅嗎?

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發表於 2013-6-13 10:43:10 |只看該作者
品味非要用錢堆積,但沒有一點點錢卻也成就不了品味。

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發表於 2013-6-13 11:09:45 |只看該作者
集合式社區 若要做到大家都滿意實在很困難! O/ q  f0 T8 r% v4 c- j
$ Q/ k0 h, ^: i# W6 o
多繳一塊錢都會有住戶抗議 最好繳少用多 . s) Q% `2 _8 z! Y+ Z' Q

0 Z. K+ H) P, Z) I5 `  l. ^又要有"品質"又要有"品味"  就要花大錢下去管理
+ G6 e* e! E0 n) u, \. U$ H0 M: [" S6 P% i' z
但.......這真的是我門要的嗎?
* I  M$ M, O. o! q2 C/ G% [( Q. z; V
+ |' t$ L+ a! p5 T, P管委會 都是合議制 少數服從多數 誰都不敢亂花錢. A! A$ F# P" d5 W. B" ?" H% q
0 G- O- c  R: J$ y& ~# ^( k8 \  J$ U
搞牌場.光一個社區大廳燈要不要開 冷氣要幾度
& Z7 Y6 Z. G0 }' F
9 `  _7 h* V+ P. \4 U+ @這都攸關住戶荷包 管委不會想要惹惱住戶& K% X3 n9 Q- U7 e( }8 @3 y& t5 H

( W  @  J; I2 C1 Z這時 "品味" 就日漸暗淡下去了..........
/ n" k, h( }" T# b% @7 ]
! @! i: g/ v* l: f

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發表於 2013-6-13 11:13:47 |只看該作者
我可以肯定不是中悅....# Y0 G1 R' G* `& T

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Spock + 1 讚!
poshinlee + 1 肯定不是中悅 +1
小柚子 + 1 當事人澄清專線

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把榮耀獻給父母,把榜樣留給孩子,把希望送給朋友,把約束留給自己,少一點慾望,多一點努力,快樂別人,幸福自己。奉獻一片愛,收穫心中的笑容.

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發表於 2013-6-13 11:33:15 |只看該作者
我覺得這個作者在胡說八道,五年前最貴的豪宅是中悅(雖然中悅其實算是在樹林),到現在人家的管理費還是在一坪100元以上,進出車道還是彬彬有禮的保全壯漢,哪有他講的情形?0 F) x+ o; {7 }! q& B3 ]# {% Z* q% |
+ Q- p- v3 i% b/ k
其他一樣五年前可以叫豪宅的紫京城人家一樣管理的很好~~~
- l: h, s2 L. U, K+ A( t) d' _9 _& O' s6 e( U; t# C
(話說中悅那些壯漢是哪裡找來的?素質也太好了吧)
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2013-6-13 11:36:11 |只看該作者
剛剛看了一下作者的背景,我想他是胡亂講的,原文把三峽換成三重或是林口都可以,這種亂寫的文章就看看就算了~~
想要三連休的夢想破滅了  
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