北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？

ECOMA

桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了，預定明年8月完工，要蓋10層地上，2層地下的大樓；
心中有一個疑問，為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層，而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層？
& c! |( ]( z* ]8 `老闆有錢，不想賺太多？還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵？有誰能釋疑？

& w7 H0 {9 d. q0 ]2 u$ f. {

洪阿民

腹地大小不同
1 g" W, W# H% V0 a- n土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
7 f2 v2 @+ L9 a% w勞請@康康 大來回答比較精確~~

大耳朵

三峽北大特區
. {, U; [; |2 A" Z& B住宅區:建蔽率40%、容積率160%
( U3 M' N# w* r% b- L5 s! J% \商業區:建蔽率60%、容積率320%
" a. i9 s' r) M- F6 }$ F. ^% E6 N
' T% A% ?4 n# V" v3 v) d7 `6 f另大面積開發
# u$ W. f0 g  G+ I. ^0 ?基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
6 H8 N6 G' }: N' k0 u5 E1 W' u$ s  e超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
: [. b2 f" l, t% T0 z% f# U0 q超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%

ECOMA

洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
腹地大小不同
; e. [7 r: N! V6 M# V土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當 ...

感恩！感謝！

ECOMA

大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
三峽北大特區
4 _: _# u1 T$ A1 v4 \住宅區:建蔽率40%、容積率160%
7 S# F0 |  y( e' C商業區:建蔽率60%、容積率320%

3 g9 C9 S1 y. I! D- `" Y# u$ E說明得很詳細，感謝您。

大耳朵

ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
說明得很詳細，感謝您。

3 R4 ]$ K! @( P0 _1 r1 S( \( {別客氣