管委會顢頇無能，總幹事消極不執行規約，可以告他們嗎？

lanying

最近向主委建議社區騎樓被占用嚴重的問題要請警察取締，主委的先生回我一句，你以為主委是神嗎？這沒有那麼簡單，三言兩語就想打發我。我深刻懷疑主委不然就是總幹事被收買了，可以告他們嗎？怎麼告？有人告過主委嗎？請提供經驗。感謝！想搬家又沒錢搬家的人

dingding

舉證被收買之事實，用懷疑的假設性言論是告不成的，如在公開場合任意指摘，自身還可能被告誹謗

longhong2266

9 v6 F: J4 [+ R! y( t6 D0 o一定要走這條路嗎?為什麼同一個社區非得如此?...唉....

a500281

我看不到，我聽不見，當個守法的好公民.....
* M" M. J# z% h, T2 u- N社區的委員都是神，不是一般凡夫俗子能當的....
% h! c$ r5 p' d' }
4 A) O# ^( g, V! ~7 l! W% [騎樓有違規，就自己直接檢舉就可以囉.....

synchris

與其花心神告主委,
% @) B( r  O7 u3 U- C& Y! A! R
不如拿起鄉機拍錄後簡舉,

( ?5 _2 |3 }; C! i' p: W說部定有效而且可以賺獎金!

vampire

& R( _$ w! U- X一個社區
) T3 b% |: \7 c如果主委.管委會和總幹事都站在同一邊
0 C0 y) o" A, S# q; A7 c+ o/ p那這社區也差不多了...
永遠換不掉保全物業了
只是懷疑
可能沒辦法告
如果你要告
4 W4 \: l, W; ?# \8 c0 l: Z最簡單的方法
就是去管區那裡備案說要提告
我們社區有住戶被總幹事告
但不一定告的成啦....
現在官司進行中
1 E4 S& {8 j6 i% w, E8 ]. h$ O* X法庭講的是證據
看是要出示證人.照片.錄音光碟等....
" |( a/ D4 T2 S還有最好有錢.有閒
因為接到傳票
8 i5 Z) d- c( c" ?% g  ]1 L6 |" K就要出庭

lingoma

; r3 _- a& P6 Q( l3 F1 o4 `3 W他們是無薪的義工,不是一般人可了解的累,  想告他什麼呢?
% h2 E7 [" l$ I/ \% ]
和他們談事情時, 本身的態度與語氣也很重要

  W5 E8 }" |/ f往往一句:"你們可不可以去處理一下....." 換成

2 e: C: @/ Y5 F, e9 g* V; R"這問題很令人困擾, 我們是不是可以想法子解決...."
! o* d3 {% L: Y9 o& ]& L
會讓人舒服些, 自己也會得到好的回應

* p7 a  ~8 Q' M5 |8 ^/ N+ C
- _; S0 S- q6 @& K
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3 i: a, O1 z( q4 m3 O- d
1 u8 V, w* j4 I1 k: X$ t3 C

andy826

0 M2 Z1 U2 @! E) j
不懂?!
6 U/ B% v5 x1 g* g) O( V, \5 U% o9 U騎樓被占用跟總幹事是否賄賂有何關係??
& Q8 L8 r+ t' B+ C+ W0 U

所謂的告, 也是告管委會吧, 有違反公寓大廈管理條例的事實. 沒聽過因為公共事務決策只告一人的, 就算你對他再怎麼不爽. 除非有貪污/賄賂....違反刑法/民法等事證才是告個人.

Julian

是可以告啊! 可是可能曠日廢時, 至少花妳2-3年時間, 最後可能會對司法乃至於整各國家社會失去信心!

也許試著向主管機關舉發裁罰或許更有效ㄡ! 住戶若違反公寓大廈管理條例第16條第2款之規定, 依條例第48條第4款之規定, 主管機關將處以新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰, 並得令其改善或履行義務, 屆期不改善或不履行者, 得連續處罰.

建議:
1. 以雙掛號存證信函向管委會檢舉住戶或商家具體違規事實 (要檢附有一段時間之時間及地點之照片), 請管委會限期(一般約2周) 處理.
2. 然後耐心等候, 並注意管委會是否採取動作, (最好等他至少一個月, 給他長一點時間處理!)
3. 若否, 就可以開始準備行文市府工務局公寓大廈管理科直接檢舉住戶之違規行為 (再蒐集一次違規照片-- 此照片須為寄給管委會存證信函之後較近期的照片-- 附件一), 惟須注意的是要附上之前寄給管委會的存證信函與相片作為附件二.
4. 只要程序做到了, 而且證據充分應該會有好結果的.

# U: Z, c( y, D6 j. K% H另若妳不想讓管委會知道是妳舉發的, 也可以試試直接採上述第3項方式, 看看是否有效!
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先蒐集完整證據, 心平氣和冷靜的思考去擬定對策, 才有機會扳回劣勢.

  X# r8 v% o" l6 _4 Y加油!!!

dingding

管委會顢頇無能，總幹事消極不執行規約，可以告他們嗎？

依樓主下標所示，"無能與消極不執行規約"...這點，因不涉r及刑（民）法，如要提告檢察官與法院是不會受理的！
3 h# P4 [6 g/ ?1 gps找警察，抱歉警察根本無法管也管不著，靠你自己舉證違法事實於區權會連署提案罷免ooo執行職務之人較實際些！