抽水馬達故障是社區該處理還是住戶需自費處理

mouse_666

Hi.......問一下喔
" Y  d' W/ n, B" @* s( V, y( m0 h
! |7 l1 l  T) W# |/ N' F* _2 ]社區大樓中都會有所謂的抽水馬達,但如故障的話是該由誰負責維修更換阿???
最近我住的社區屬於我的這一棟抽水馬達故障了,詢問管理人員,他們居然說 ...抽水馬達屬於私人財產,故如有問題則需由故障處的住戶自己付費處理維修更換...

9 [' A& g- }9 {& U, g, g6 B1. 請問這個說法是正確的嗎?
2. 我們繳管理費不就是用於社區修膳用的嗎? 難道這個不包含在內嗎?
3. 如果是錯誤的,還煩請經驗豐富的各位大大提供一下法律條文囉.....

- _7 k9 H8 S1 B8 {9 Q謝謝...

andy826

這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰?

mouse_666

andy826 發表於 2013-1-8 17:38
' [5 [9 U$ D( \. @% A+ Q/ r" x這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰? ...

您好....
- R) |* ?( `! b$ F1 O
何謂公有,私有??   
1 K1 ^6 @+ P- E9 j因為我住的是大樓型,一棟14層 (左右都還有) ,抽水馬達又沒在我家裡面,好像頂樓及地下室都有耶

newlife

是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢？

mouse_666

newlife 發表於 2013-1-8 17:42
* M% b" j+ K! w- P1 }% N是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢？

! D/ F0 g' k  ^  N3 h7 s6 m  m& B您好.......

# X6 c5 @+ u. J3 d是抽水馬達又如何?
$ l! y7 S1 U1 c+ l' _. k+ [/ i是加壓馬達又如何?
+ b9 j0 n) h  X0 ?3 c6 `# |

mouse_666

wsc 發表於 2013-1-8 17:48
/ E% ?7 X1 M8 w不論是何種馬達
6 x$ V" e8 x; N3 q
" W! `% N% h& A2 q原本大樓就有的--->管委會支付

您好....

請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付
8 B& j; G. f: z. M# H, S! w) e這點有何依據呢?
謝謝...

andy826

mouse_666 發表於 2013-1-8 17:50
( @* C. x: G5 `0 K您好....

請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付

一般大樓公有的抽水馬達, 是經由管委會從建商點交的"公設"
8 u% z7 f5 v& X
: W$ R7 \+ r/ N5 f* Q( j9 N所以公有的還可細分:
- C( l1 k5 ]' j# N  O! [* i& ?點交前-->建商修繕
點交後-->管委修繕
, x- J3 M% P9 z. I
8 J% V+ G0 p0 d8 U- R/ C  P( k但我想你詢問的人員應該誤會你的意思?! 他以為你是自行加裝的? 或是他沒搞清楚狀況?