請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
, \5 k& u1 \3 ]  H最近買的房子
9 e: b6 N" I- k建商打出2年不收管理費
+ Y2 W, d0 {4 w& z$ K- K' {
和朋友聊天時.朋友說
  v. e5 g, ^; T! f3 w他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
/ o/ A8 v6 `6 \1 \8 S! ?

, x8 t6 m9 C5 l

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~
: l! \& T6 }6 v' N% \

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！

7 c, x% }7 v% l羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
- ?9 w$ M+ R! c7 b退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
+ R4 }+ L# Y. A: g. S6 P/ q  p, Z讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
- Y5 N# G5 Z, t# X- t總要試過才知鹹淡呀

. V( j9 F( Y' ?* e沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

4 V, o* [: ?/ B; C+ O; N6 F

不過，有些例子供參考
* ~5 T- v: F$ w9 }* u  n( }& j; B
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
7 c& W& D4 _7 z6 _; \
8 J6 c. L  I0 o: s- S) ]2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
5 s7 B5 j2 W# ^  s  W; X
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
3 X: l9 z6 ?( B
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

  g; V. k  G4 S' z- M+ T; ^3 M所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
6 V9 ?4 E8 \8 ~( K4 d$ i
) U9 [* l( ^/ z' O1 i- T8 y唉！我有些負面！對不起。



1 T2 s, p7 b9 V* w1 a) @8 _

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
但 ....  有時真的知易行難
(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
) G" J8 Q2 F, \
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
. c' k( e, k0 n( d
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.