請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
) y0 @8 V( M/ V2 f- _/ B. g預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
2 y0 a4 [$ ^, i( V3 G" T* n1 Z/ T! L最近買的房子
建商打出2年不收管理費

$ ~' R. m% g0 @和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
% G' c$ Q! l" j0 z9 L還有的是去開區權會的退1個月管理費
/ x  T- R4 b% D- J: T" h4 @

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
  X! Y. A7 q3 i我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
" ]) W- e# g. Q+ C5 y退管理費對住戶而言是bonus
0 x; |8 G. S) M) v+ p, {  |

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！

羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

+ ^  `5 D' g* f, f: h- ]總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

, [; P, O$ W& M
' V2 W$ G( N$ a- V. `: C2 V, A; J沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！


) e& D1 m- H, n- A5 l
2 W3 \/ V! D  }1 f不過，有些例子供參考

1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
2 A% [3 o, S* j" q( G
, E  Y: J$ {. d; Y: P. B+ |' g2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
3 n; W: i1 I6 y* {# p
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！

3 L! L2 d# {' m3 D4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
$ |- h! {* @5 v1 D% s. N" |6 G
唉！我有些負面！對不起。

  v0 t) K* C" @/ Q3 s- v) K( c9 d
( t6 y2 C' G, O7 N# C

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
3 y% h4 c. a; U' g6 q$ `' R4 `沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

您舉的例子都很棒
5 D! ~* m0 N; k& u2 k在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
但 ....  有時真的知易行難
4 k* Q1 n6 M# |3 f9 c# T(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
" i% k7 Y( D% W& Y
! R6 M, ~; K% z) A8 z; gC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.