請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
, r% O( V3 P5 O: O5 F預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
2 x+ N) Z/ _/ s0 Z最近買的房子
建商打出2年不收管理費

和朋友聊天時.朋友說
4 i. U1 R$ T' q2 Y他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
8 H5 X1 A/ j5 w7 E: p3 Y
. d5 W5 W" N7 w  K

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
- N, h! T; l- Z7 x2 q+ Z! ~, z% w我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
0 i# R2 P. X0 a* x2 N1 \) ]- n
. i; }! [0 H$ B; R羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！

+ o" s( O: u, e0 U+ G羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

# y! R* g) f" {* \0 g沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！


. i3 L; [; r- Y/ z
不過，有些例子供參考

1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。

2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！

) q3 p1 Z* m( d, ~7 m4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
/ `6 ~/ O' r4 b6 _% g0 u
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？

9 B: q4 e! A& |$ A, s唉！我有些負面！對不起。
4 h; m4 @% y$ G; \! B9 j+ M2 a

0 z4 V* y( }1 j+ |! ?6 ]
+ Q, g' ?/ x4 u

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
3 u! C+ j8 a' O3 p7 @% O" `沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

' @9 C. e9 S: f您舉的例子都很棒
9 _* O/ \: z; I2 ?1 ^在在凸顯社區管委會的重要性
4 a$ c8 o7 _# e( \不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
' J. W3 A& B! J! q9 u4 B但 ....  有時真的知易行難
4 o6 y; C; `$ ]9 w5 G(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
0 E7 L$ C: M# b4 J6 Z9 R
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
$ |7 X* N, g& _' K
7 M% U$ s  R; P4 g( O) V0 [  `' pC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.