請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
4 p2 ^2 `; u6 f3 X預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
, h0 L7 n8 O( O$ q最近買的房子
建商打出2年不收管理費

和朋友聊天時.朋友說
4 J  L. a0 m. R  x他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
* ^# `0 m  R, Y* w# U我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
' i( n$ B! y' F: D- b  ]+ n3 ^$ ^
2 C$ e# C6 ?6 |3 \& Z/ Q9 X: @羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！
) i" Z+ \  n0 {5 {
0 |  n' K8 m- P4 i, T/ D羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
總要試過才知鹹淡呀

# O0 O3 R! [3 W5 U7 J
7 K+ B6 G9 @1 h沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

4 i- Z7 H- Z% \

! N6 H6 s+ e* |. y- U" x" h$ E不過，有些例子供參考
4 k6 G+ L+ r8 W' j3 _1 Q7 K/ J% `
8 d2 j6 M* j1 i( s1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
5 o% i6 ], R- E+ {. k  ~
$ w8 ~0 ?; M. J  c: R8 g2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
" |$ e0 c8 `7 a; ~
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
, r1 w0 v. o5 S; ?3 K" U$ X+ I; c
. m1 H2 E" C2 `* `4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

+ Q' H* L, ]( H8 J9 k' Q所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
: n! r# x1 b) s* h
唉！我有些負面！對不起。
7 E+ c) `+ ^$ F5 _8 K$ t0 ]2 ]( Q

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
, c5 i/ R6 z2 l/ a* H  z# e沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

* k5 w% R8 D: S& d! |您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
  T- U; p) q- }  i不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
但 ....  有時真的知易行難
(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
3 m) W: o* l$ y0 U0 h
. P0 L& N( F8 z1 P) v8 K: a: U$ t! ?B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

2 r$ C( J3 @8 p2 R- oC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.