請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
建商打出2年不收管理費

和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
& ~+ E' n! h$ W9 N' M) q還有的是去開區權會的退1個月管理費


* n7 v6 @: \: A+ N8 k; z3 s! P8 |8 U

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
我們年繳還沒有打折哩~
一樣全付~
' t1 u" c, Y! _0 _% e

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！
/ G3 c7 N- t* K4 f
: k: d; X$ T: H6 }7 w& o6 J/ P  j羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
退管理費對住戶而言是bonus
% C+ D! X9 _. [* [- G5 F

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
讓我潑一盆冷水吧！

( N, b' J8 I9 l9 {& S羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

2 ~% O5 V  j: q# s總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
2 Q5 V! b2 h$ @, V- a, W總要試過才知鹹淡呀

* s( T; D+ v2 A
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

) |* o8 }9 m$ s# {  ^

4 p/ F* N+ x: J" p9 g不過，有些例子供參考

# A6 L6 S1 s, [4 H# W/ \1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
; a1 o' j" s% ~9 m
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。

' A6 C& P* ^/ ]' _) r* |3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
5 {. V6 d8 d6 Q6 n9 X! t6 Y9 k8 \
7 ^7 R" ~& w4 Z  U6 X4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
: Q' X* K9 u' P* L0 X8 Y
4 S$ D/ f/ m, O6 P5 b( M所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？

% A, u' c4 G5 X唉！我有些負面！對不起。



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洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
5 i/ H* K( N' R; j3 h# S沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

- d, H! W  d" |- h9 o您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
但 ....  有時真的知易行難
(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
; ~5 s0 {4 F' c$ ]1 b6 A7 n- O
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

2 w: O) m: l/ m+ S7 Z. j6 b) d/ [+ L: @C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.