三峽北大特區 1000萬元內中古屋 供不應求 (供參)

faith

新北市三峽區有傳統歷史的觀光景點，加上新市鎮開發完備，使生活機能更趨成熟。北大特區為指名度較高的區段，鄰近恩主公醫院，且交通發達，再加上受惠捷運三鶯線的利多，愈來愈多退休族移居至此，總價1000萬元以內的中古物件有供不應求的趨勢。
採訪╱黃怡樺　攝影╱王建棟、董孟航、唐紹航
9 R, k4 C) S" V, {

: Z7 f$ j, Z3 y# ^, M+ A(供參)

永慶不動產三峽學勤加盟店副理游珠英表示，三峽地區的房價相較於其他區域便宜，因此有許多退休族群來這裡買2房產品。此區生活機能一應俱全，北大校園環境優美，周邊商圈發展蓬勃，讓前來定居的退休族都能享受便利的生活。
4 |2 W" L' E6 t& F( k. ?  R5 q中信房屋三峽民生加盟店店長詹明哲表示，北大附近學勤路的房價比較高，購買5年屋齡以下的2房大樓產品須800~1000萬元。游珠英指出，學勤路受景觀視野影響，每坪的價格有所差異，同社區內享有景觀樓層戶別與其他樓層，每坪價差5~10萬元。
* E2 O* W  W7 \0 A! M詹明哲表示，學勤路周邊均是屋齡5年以的新大樓，若靠近台北大學正門，每坪開價25~30萬元；復興路為主要幹道，沿線的中古公寓屋齡30年，每坪13~17萬元，15年大樓每坪開價15~20萬元。



  S& y$ }$ k+ \  k/ m6 a* F--------------------------------------------------------------------------------
+ c& N$ u% N/ B5 R1 R4 G+ K
三峽老街房價較低
5 U' t. d' W6 z/ e* N游珠英表示，若民眾喜歡郊區的自然環境，可往三峽老街方向選購，三峽老街周邊有鳶山登山步道、螢火蟲步道等，提供充沛的休閒機能。三峽老街的房價又比北大特區便宜，同屋齡的中古物件產品甚至僅為北大特區的6折價；近年亦推出不少預售案如和毅逸品、益展上河等。

" |( h: q  d0 n& H
3 w% M( R" G, X' s, n
--------------------------------------------------------------------------------
: _) F5 P) w' H. }. Q/ Zhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20121124/34660845/

凡夫俗子

其實大仁路、大勇路附近，要走到北大散步，距離並不遠，到鳶山登山口又不用搭車。

而且生活機能也不錯，物價也比學勤路附近合理一些。

hkhsueh

大概是實價登錄後，仲介近來生意不好，再次藉捷運三鶯線炒作北大特區；連帶三峽舊市區房市吧？！

喬伊尼亞斯

喜歡供不應求,謝謝

luisyang0

捷運說不定都要停工了  還在三鶯線
+ q1 V% x3 x; o8 ^學勤路週邊25-30?
; b2 ^6 O, w* ~# h大家路過各仲介  自己算一下"開多少"  (還不是成交價喔)
再上網看一下實價登錄的價格
* `2 \! Z4 L5 V就知道這新聞真實性了

- b% _: T, q  A0 U+ [

寧靜海

大家都住在北大，沒必要自己看衰三鶯線吧！
0 W. {. R! _$ Z( K5 n  U0 S3 s, |就我所知，綜合規劃報告跟土地開發規劃都如期進行中，進度跟原本預期的一樣，沒有延誤，目前還沒有什麼看衰的理由啊！

總之多多監督，督促政府不要拖延才是最重要的！

紫薇媽咪

wsc 發表於 2012-11-25 22:26
這不叫看衰，而是"認清事實"

好比

7 @  Q# N3 \, A6 s- \; V9 H( L我老公不愛林志玲，他把他心目中的小師妹追到手了!
9 t6 a. P' d* g0 A7 s
想要就要努力，要的是可以追到手的，不是那遙遠不切實際的!
1 i6 p: }7 b  z2 W$ Q1 A
5 {  A8 g6 S. P9 M6 n況且三鶯線不是林志玲!
" {7 c3 R( A' |+ ^2 c
! G/ S! P% r" H/ P: x北大人加油!我們搬來這定居，心中不都期望捷運早日完工嗎?

紫薇媽咪

1 L) I/ [  z$ r4 x  Y6 N) C

wsc 發表於 2012-11-25 23:16
呵呵~
5 Q( u8 A: @. R% n  ]( J- t3 N# s
7 j" l7 [, x4 G: C0 F我指的男生是還沒結婚的，不信你可以問問看妳老公

我老公又不是你
你也不是他腹裡的蟲
你怎知他不說實話?
$ a; ~  d5 T' [9 b1 b+ q" c% b
另有一事請教…既然蓋捷運是空談，您當初何理由想遷至此地?
/ w, [% U. B6 I
7 F6 q9 q3 v5 D3 g; [6 x(忘了補充，我老公看到志玲姐姐就… 看來美麗的志玲姐姐不是他的菜，也不見得有基基的人就愛)

寧靜海

wsc 發表於 2012-11-25 22:26
這不叫看衰，而是"認清事實"
* U* z" J7 Y# C. }$ J
* }, G% K& G2 Q: N好比

$ Z& }7 X/ ?# Y  [3 z: ^
　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是陳冲，目前都還沒到走到「決定」三鶯線「不興建」這個階段呢！真的不用太過悲觀，大家共同監督進度，最後再看看行政院是否點頭同意撥款吧！這才是關鍵！

阿穆

寧靜海 發表於 2012-11-26 07:33
　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是 ...

" E0 |0 v; v# ?5 v9 S$ d; d不爭取
什麼都沒機會
. B. h9 A: l. ~只會在網路上說說的人
/ p5 ]2 |+ M1 V& V8 s就是只想坐享其成的人
北大有很多東西是靠大家的努力得來的
/ \6 l8 ]* ^- J# x: j  W大家加油
. v/ W0 G* A0 Z& }, O8 S5 T' u