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[社區管理] 中壢亞爵麗緻社區管委會開源節流 每戶發1萬元紅

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發表於 2012-11-22 12:39:58 |顯示全部樓層 |新文章置後
~~北大特區管委會 加油" ]- \' b8 m% d+ I- |$ Z( b: M

. f- ]  S5 c+ {( L8 S3 B
# `& ^' @' y8 W/ E0 S6 N5 s管委會送暖 每戶發萬元紅包
: _& D; l( @( _2012-11-22 01:27 中國時報 【胡欣男/桃園報導】
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  大家樂  ▲中壢亞爵麗緻社區大樓管委會近年開源節流,累積1000餘萬基金,決定320戶每戶發1萬元紅包好過年,住戶樂翻天。圖為上月該社區辦周年慶摸彩。(胡欣男翻攝)
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; R* J0 ]6 @6 {7 ~1 \! q9 ^     景氣不佳,許多弱勢家庭、基層勞工年關難過。中壢亞爵麗緻社區大樓,管理委員會近年開源節流,管理費基金累積達一千萬餘元,決議全社區三二○戶、每戶發放一萬元紅包,讓住戶過個好年。陳姓婦人做派遣臨時工,聽聞消息開心說:「孩子的紅包有著落了!」
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     社區的榮譽主任委員、市民代表賴立竹說,四年前他初任主委時,管理費結餘僅三百萬,他扣除許多不必要開銷、得獎向政府申請補助,並積極開拓財源,如出租大樓廣告牆面、外包資源回收等,兩年內存款增至六百萬元,迄今更超過一千萬。
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     如何省錢?賴立竹說,首先他先精簡保全人事成本,後門取消警衛,改以監視器全天候監控,不影響住戶安全。另外如電梯維修、公設清潔費等,能殺價就殺,不能殺就減少次數,呼籲住戶謹慎維護公共設施,避免浪費。. S. X" h3 Y% X- `
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     他曾任立委孫大千國會助理,透過人脈取得公家機關淘汰的壁畫、植栽等,精簡公設裝潢費。社區還出租廣告牆,連電梯狹小的空間,都寸土寸金出售廣告,資源回收也委外收費處理,一點一滴把錢存起來。該社區也是無菸模範社區,得獎無數,可向政府申請補助。& d' V" `& U  F

' T& X3 L8 o3 l# q     管理委員會考量景氣差,決議回饋住戶發紅包,本月十一日住戶大會有一百多人參加,主委黎柏賢提案表決,住戶聽聞要發紅包,熱烈歡呼說:「發紅包不用表決啦!」全場鼓掌通過。
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6 a& a3 e8 }$ f* B0 s     賴立竹說,亞爵麗緻社區七年前完工入住,約一千名住戶,因位處中壢工業區旁,大多住戶是工廠的藍領階級,「一萬元對帝寶住戶不值一提,但對辛苦勞工來說,卻很好用!」紅包將在農曆年前發放,讓住戶得以採購年貨、發紅包給長輩、小孩。
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     賴立竹說,發紅包除回饋住戶,也凝聚社區感情,讓大家在不景氣的年代努力存錢不浪費。
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丫亮亮 + 1 就是要這樣!

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沙發
發表於 2012-11-22 14:37:39 |顯示全部樓層
原來有節餘發獎金
- D9 n7 }; y% T8 K1 u$ p- k也是學問 . y6 y" w) X3 F  R
依評數比例發較好2 N+ A- t$ D0 ?6 ~3 Z- e
收管理費也是依照評數. q" ~* }- w# I" \

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發表於 2012-11-22 15:22:52 |顯示全部樓層
本帖最後由 三樹 於 2012-11-22 15:25 編輯
4 W0 O7 }/ c' w& P
麥克 發表於 2012-11-22 14:41
6 Y; p# Y( c; z8 ]出租大樓外牆廣告喔.......這在我們這邊是滿難的吧, 五花八門的廣告帆布, 能看嗎......
, `+ }: y, ]# s$ b
+ B1 U2 G8 Q3 Z% ~3 ?電梯維修殺價與減 ...

; P9 x8 l+ s5 z- h2 H( }+ T6 G0 ^
' N' ^, p7 T, T: _  u* A沒錯 商業區大樓,才有廣告收入等
+ X! G# v) n, Z" H; F6 u賣基地台架設權利 這個不好
+ B7 l9 c1 E% I) V0 T) ^
! [2 y4 Y8 f0 B) b; r9 x; q北大還是維持品質! d+ N' A* h9 C# n0 M4 H$ j
有節流款 一年辦聯誼餐會活動 像一年一次忘年會

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發表於 2012-11-22 17:23:47 |顯示全部樓層
合理的開源與節流 好幾個提到  讚& ?  W+ b% K2 r
多比價一定有物美價美 3 |5 B8 I, ]0 M, L3 B! V
有些人只要用公款 很大方 就不太好
, S8 d0 f, {- Y( L9 Q2 Y社區不是產油 無限量
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