大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

7 G# N* \& |' \* ]$ A* W5 D以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
: h4 X, P6 {! u8 E6 I故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
" H  n- y5 D) X" }5 D

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道

' M( [. G3 p1 U以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

8 A% f  }6 n# a4 J/ e- aThanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
: k8 \7 I, ?" i' Q4 E下大雨時
- U- Q2 ^3 f7 M水會從陽台
灌入屋內
提供你參考
* s7 ?, m% w3 c7 `2 ]2 F  O8 f但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
  `' q4 N5 f8 M7 w" v故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

% M2 B) M& W6 V! G我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
8 m8 V5 j2 W/ Q, M; O6 u) ]% K  M最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
+ I- d* ~) U2 n; j& Y; V$ y以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
  v& I3 [& F% w# V8 m4 G目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

, z9 K" t. S4 ^( W" r3 [
, O4 T: K8 e  s* x但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。

低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
. r# E$ K" Y8 L1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
5 H( v9 }! Q: A5 c0 z
2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

! c4 z$ y9 |, G! l, F$ u/ v4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。