大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
, R$ R& J- s6 w0 z% M5 Y: S7 [# [故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

; f3 X" t0 Y) c目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
+ W0 t' \" l- c2 ]1 [

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
) S8 ]4 @. r5 x我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

! ]6 D3 a7 f6 @7 X5 [9 A" M0 f9 `6 i0 JThanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
9 h2 J5 J( U1 A. [1 F$ p灌入屋內
提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
% o4 g' g* r0 l' Z, v! I  H7 l故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
, V8 N; g6 A+ o8 g# n: C最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
: x! d* G; R0 o我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
6 ]' X4 T/ z9 u( O  E" ^# e" b多會因管道間設計的問題而開始繞道
* f5 q4 @4 t0 {/ B, f! n# P故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
7 [1 S0 C, z" ?* t' ^6 ?4 w目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

9 R) |' F- W1 F; S但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
" V- U: y. {7 b9 S, S9 [我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

# l: `% c6 b4 i- x. E& e
高樓層的露台比較好。

低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
' T: d2 P1 Z# d1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
, j6 {  ?# Q: `3 u9 d9 v$ k
- N9 \% b' k% x- Q" M% a2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

7 v; l3 P$ K/ V) l! E" \( R. R8 F) [4 @4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
" Y" j9 ]( ~7 h! v, Y6 x
5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。