大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
6 w/ o" u* i: f. R7 u故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
3 I" E' [% X' w
0 A+ U# @6 f: g% [8 x6 X目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
" P( @6 _3 H! P- t/ Z

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
" R" d& o4 V) Z4 }4 D9 m我只知道
/ S( ~. C+ U: U1 e) R& C
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
$ m% O# h$ b2 O! e- t9 U6 z灌入屋內
& @3 k8 b$ b$ b, B% T提供你參考
* Y" A" q2 y% p( u8 k/ o/ X但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
2 g6 p7 K. ~) x* ^% K多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

; O- o( R: w, _- Q1 z我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
6 X/ Q2 G3 X7 \: C最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
" g! H$ d0 T  y" }3 Q7 p* Q9 _我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

8 I  Y' s3 K  n9 ], o
3 g1 K% H8 ?+ }: w高樓層的露台比較好。
1 p- C; c! N+ P* K, N; }. ]( r
低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
7 ~, Z0 D' h- ]" t
2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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7 U1 Z6 Y5 p1 f8 S. f+ y4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

, Z! B7 N* l* r$ H: }# f5 k5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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