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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-10-3 11:33:56 |只看該作者 |新文章置後
大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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高中生

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沙發
發表於 2012-10-3 15:25:19 |只看該作者
我只知道
: o$ Z$ R' ~3 M& L; P) v7 q) Z
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
( K  [& I, ?$ R8 h. A* i3 l多會因管道間設計的問題而開始繞道1 V* `$ i6 {4 ?3 U
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓8 u- d/ V4 h' G" V# `
% Q, m4 S& k% \2 r) h
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧) k- q8 D- @; ?
' s+ t( b4 A% L

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國中生

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發表於 2012-10-3 15:37:26 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25 ; [+ F  i3 S4 I! P  \
我只知道- p* @4 w8 Q: B# R3 m
, z. g3 u3 m' V9 M# W
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

5 e+ [' ]; X+ u$ r7 s- ~Thanks a lot!

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:53:18 |只看該作者
我有遇過一樓水管阻塞  Z/ S0 D5 r! G5 _3 n; e9 ]
下大雨時
' G% R0 W" X, g' D8 d水會從陽台
4 r5 b5 F. U- Q( Y' E1 l灌入屋內
5 [" X; H- U+ E: u提供你參考8 y7 o! r6 @6 [7 M0 P
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了
活到老學到老

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:56:37 |只看該作者
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時% W; u& r0 M# h) t: n
多會因管道間設計的問題而開始繞道: R1 U9 q' c# F5 r1 D- ^  x
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓6 w* V6 g) y; F- s5 c8 L" D
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

( @$ g: K6 i' ?  u5 `我聽到的也是這樣,而且我也買2樓,目前覺得很好,
' j4 s5 P+ ^8 F1 M! f+ O# y最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-10-3 15:56:55 |只看該作者
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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博士班

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發表於 2012-10-3 16:01:41 |只看該作者
露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

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發表於 2012-10-3 16:03:21 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
4 Q6 j. B; ~3 l我只知道
3 c" b; g$ O# o: g% t- V以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
; I. F7 V( D* C+ A3 Y- Y多會因管道間設計的問題而開始繞道  f# f/ n" y. T7 c: k, s
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
, d* d3 J( T+ S$ X& I# A5 u7 t目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

+ G0 m( q: X  q" H, Z' Y" P" O
! K5 X* o2 L0 T0 Z, @$ Z$ [) {但,若發生水管堵塞,2F還是最先受害的。

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發表於 2012-10-3 16:05:23 |只看該作者
nyoma 發表於 2012-10-3 15:56 3 i1 Z$ e7 l5 I/ m' @
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
& G" w0 `' K, `4 [8 `

2 I5 p/ E5 [! i" y* Q高樓層的露台比較好。) G: |+ i5 o7 k4 K. o# C
+ f8 y$ O) g0 K5 E% K5 J5 L7 _) k
低樓層的露台,萬一遇到樓上住戶公德心不夠,就嘔了...

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發表於 2012-10-3 16:15:01 |只看該作者
大致有幾個原因:: e# v5 q4 e: g9 f, s2 L! A1 q
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
8 A4 g' M' i1 S( ?% a; p2 S4 b1 L% g$ i/ ^, ~: Z- Y: A5 @
2. 二樓下方若是車道出入口,則震動、廢氣等因素會干擾人,住不安穩。% t' C, `" \' L- A. L" p+ K4 M) E: t
1 B9 ?3 T7 O% \3 b
3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區,則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。- t" G1 g, y7 \( ^0 O, n- p- K

+ v0 R0 p: W% e! C4. 採光及通風問題,要仔細觀察。% G# P2 y9 V0 P$ e9 Z4 j2 Q# z

& B9 V  O1 u5 T. ]8 ?5. 二樓如有公共露台,要留意垃圾及排水。
9 @. s3 e3 X" E9 J# |2 Q! ]
來者不拒,去者不留,順其自然,不可勉強。有緣則渡, 有德則助,皆順天理,事事如意。
http://ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=434
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