大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
; ]$ T4 U4 A* \) z& a8 J
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
/ q! F/ d! U/ F% ]  f* I2 `% m多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
+ R( G  W$ }, l8 `3 _
" X9 ]# G3 ^$ r2 H5 m9 N目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

7 H; v( x1 i! p5 T! Z! t; T) b4 k0 q( w1 d

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
% {" o* n# G$ k* W8 p下大雨時
6 O8 T3 _7 g2 N. |- T; R水會從陽台
, k4 f6 p/ F# `, x5 {$ j7 k5 T8 T( F灌入屋內
提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
# v) p( Z9 l' x% q. g目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

3 P% f* u) ]/ J5 m( P- _0 y# X我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
9 }7 c7 d+ R# a! o6 D最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
$ y8 L: w, J9 H. b' Z我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
; u3 Z( ^2 \& b多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
* [, g' s5 N! J5 t  n7 c目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

2 `+ y9 t& Y* n0 v$ [4 H
但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。

6 B/ Q7 \& P/ s  _低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
: x" ?2 V& ^; n! ~" v0 l: a1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

7 B. ^+ z. j4 d: A; u2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。
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1 u9 ]0 |! p4 F& p) \# e6 G8 m3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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