大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
: o$ Z$ R' ~3 M
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
( K  [& I, ?$ R8 h. A* i3 l多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

5 e+ [' ]; X+ u$ r7 s- ~Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
' G% R0 W" X, g' D8 d水會從陽台
4 r5 b5 F. U- Q( Y' E1 l灌入屋內
5 [" X; H- U+ E: u提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

( @$ g: K6 i' ?  u5 `我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
' j4 s5 P+ ^8 F1 M! f+ O# y最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
4 Q6 j. B; ~3 l我只知道
3 c" b; g$ O# o: g% t- V以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
; I. F7 V( D* C+ A3 Y- Y多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
, d* d3 J( T+ S$ X& I# A5 u7 t目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

+ G0 m( q: X  q" H, Z' Y" P" O
! K5 X* o2 L0 T0 Z, @$ Z$ [) {但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

2 I5 p/ E5 [! i" y* Q高樓層的露台比較好。

低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
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2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

+ v0 R0 p: W% e! C4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

& B9 V  O1 u5 T. ]8 ?5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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