大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
+ u$ L; I) R1 g) N$ j& r; Y
/ e8 B( d% f4 a' c以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
1 |6 A" Z/ s$ A0 x: D' }故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

0 W" x% ~, ^6 ?9 P/ _7 W目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
- q7 e0 P7 K- K5 U" a& w
$ N, _" S) ~1 S. m4 H

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
, G$ L8 y  j; b我只知道
) W; t/ c3 x; L; b
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

5 H1 D- e: S2 WThanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
: u4 t6 _5 S6 `7 o& l4 H0 U' P水會從陽台
/ d0 R" s- [% ?+ T6 w* [& E2 \% v8 ?8 t+ \灌入屋內
提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
- m. |; W9 R2 w4 E多會因管道間設計的問題而開始繞道
. o0 Y( q+ q1 L( p, T故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

( @; X0 Y5 I; y  T; J我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
* ~3 X* e( C, s/ k我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
' n$ u9 O( Z* k3 G2 J目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

1 `) e' K5 D5 l; q但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
% \: p# H7 p; u# `+ K我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

; }" L$ \! L) F) P. w- c9 k: P9 I
  V+ S! o& [  L: i高樓層的露台比較好。

- {0 Y2 n6 Y$ @低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
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2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
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4 V8 m2 r# |* p/ X4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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