不動產實價登錄制度「缺一塊」！內政部檢討修法

歐陽

【時報-各報要聞】不動產實價登錄制度「缺一塊」！未來建商自售的
預售屋，不在地政三法規範範圍之內，地政官員擔心衍生漏洞。未來
: v/ g9 o# l" ]7 W+ `將等實價登錄上路一段期間後，內政部將檢討法令予以補足。
: e8 w# F' ~* Y8 w/ J) e0 n　　據悉，不動產仲介業及地政士等業者一再反映，不動產實價登錄
# A4 K. U2 Q( w# D1 s+ a  n制度準備來不及，透過各種管道向行政院高層「遊說」，盼延後至9月
; {0 c, P9 v3 E) r- w5 _1日上路。但陳揆與內政部討論後，在27日拍板，於8月1日上路。
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! g3 L9 @' R* F8 F; d　　地政官員坦言，不動產實價登錄要上路，有很多表格需填報，地
$ H" n: g- j, x; q1 Y; Y方政府有些設備建置系統尚未完備，8月1日實施，可以再多做宣導，
! A! n9 ?# b; b* j# C( \並給大家一些緩衝期。
- b' I  z' v6 B* N　　而建商自售預售屋不在地政三法規範之列，官員憂心，市場已有
& h: ]' ~$ j1 e. b! ]傳言，未來建商很可能不透過代銷業代銷預售屋，以規避前往地政單
位登錄，除非買者自行去登記，否則預售屋會缺一大塊，形成登錄制
% a; v( K# U- o" [7 J( {, \度一大漏洞。為今之計，官員說，只能寄望營建署訂定建商法相關法
律，對建商有所規範，才能彌補缺漏。 (新聞來源：工商時報─記者
呂雪彗／台北報導)
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歐陽

市場已有
傳言，未來建商很可能不透過代銷業代銷預售屋，以規避前往地政單
位登錄，除非買者自行去登記，否則預售屋會缺一大塊，形成登錄制度一大漏洞。