不動產實價登錄制度「缺一塊」！內政部檢討修法

歐陽

【時報-各報要聞】不動產實價登錄制度「缺一塊」！未來建商自售的
預售屋，不在地政三法規範範圍之內，地政官員擔心衍生漏洞。未來
9 f% |3 |1 X) o" B! l9 W將等實價登錄上路一段期間後，內政部將檢討法令予以補足。
　　據悉，不動產仲介業及地政士等業者一再反映，不動產實價登錄
/ k: [& s4 @( g1 c1 J制度準備來不及，透過各種管道向行政院高層「遊說」，盼延後至9月
1日上路。但陳揆與內政部討論後，在27日拍板，於8月1日上路。

　　地政官員坦言，不動產實價登錄要上路，有很多表格需填報，地
方政府有些設備建置系統尚未完備，8月1日實施，可以再多做宣導，
$ v- u! t; l/ {/ X0 F& i6 r' d並給大家一些緩衝期。
& f' r5 w( c! N3 C. y　　而建商自售預售屋不在地政三法規範之列，官員憂心，市場已有
傳言，未來建商很可能不透過代銷業代銷預售屋，以規避前往地政單
; t3 p- c" _4 |6 L位登錄，除非買者自行去登記，否則預售屋會缺一大塊，形成登錄制
* j+ C/ Z6 W5 L+ {度一大漏洞。為今之計，官員說，只能寄望營建署訂定建商法相關法
" X, ^# i$ w' J* o/ S1 W律，對建商有所規範，才能彌補缺漏。 (新聞來源：工商時報─記者
呂雪彗／台北報導)


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歐陽

市場已有
傳言，未來建商很可能不透過代銷業代銷預售屋，以規避前往地政單
位登錄，除非買者自行去登記，否則預售屋會缺一大塊，形成登錄制度一大漏洞。