遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
貳、招標範圍：
: l1 ~( }0 \) ]- {$ P一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
4 @. B" y- e8 r, F二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
     
8 C6 ~+ a- b2 ], ?. x7 U, ^参、領取投標資料：
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
0 @" g# U+ m$ I& {5 ~/ L! `) `& _- [     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
& X- E0 r; k6 [( r     三、領取標單資料工本費新台幣200元。

肆、企劃書及標單截止收件日：
: W0 V) o4 [  p3 c, }    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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# s) g% ?* h5 y6 ]: Z2 D伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
, F5 g% {. G! k6 i     一、初選；
% E" _* Y3 t6 a) I( W) i, T! @5 U          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
- i5 |1 G" [0 t7 p              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
/ u; V3 t- w8 ?+ n' f          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
' R8 N! o! r4 S. c7 G              者參加決選。
          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
      二、決選：
% J5 u1 o( i' v+ z7 q. \          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
% c4 p/ M& Z" r: C, y              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
7 E: u9 ^. a, x! Z4 y! Z' R              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
              異議。
6 S( p3 l  r7 R' M# A& ~. N4 _          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
" U& e9 Z9 R: J+ ~2 `9 A  u              不予決標之權利。

& e) G* n$ J' y6 t' Z3 ^  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
" T4 m& H! ]. Y) o; U' ]                        問。
2 i7 P% {& p( w2 ~' q                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
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柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。

  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
, B- G( W  P' w: m  玖、投標公司資格及應檢附文件：
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
          司證照。
5 s/ j( w6 h& w- t" s2 P      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
9 {/ B# V8 Y' V          驗與實績證明三個。
      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。

壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
+ I9 q5 V: k- F: {; h      四、清潔×3人
) t- r0 ^0 O9 t7 G, @. _9 W      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
/ M! b% E- a8 r- H  B; K          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
) G# f, _) g! h6 C! D             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
: C' u# C' A8 ?. f0 U) a0 [             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
2 \% m. Q0 H) q/ e" M5 C9 G- g b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
5 `, a9 K8 I8 M) ^5 j# F9 A   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
六、共計 9人
( [% [6 l2 w: E) {七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
3 I- O3 O0 z+ Z4 \4 |     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
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壹拾壹、委託經營管理服務費:
  ~5 a7 v6 w, F3 i" Q% |9 E        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
5 P/ C8 L" Z0 |7 s) g6 c           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
& V4 p* m& c  }9 Y$ A        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
. Z5 w% R1 @  b, w* k8 `          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
6 ^, R+ c* o# q: j; H% c1 U2 N! r0 j8 }           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
           用仍由得標簽約者支付。

壹拾貳、說明事項：
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
& M" y0 s- o5 @7 b二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
* X% T$ S8 h6 u3 g; J三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
' o( `. t+ C' c, {! A四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
  N" y  V& P, G  I! h五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
* f0 l2 x$ G! I1 m$ ]+ `    服務方案及預算明細。
; Y; h5 A4 [, v3 n2 g六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。

) W  \) z. v5 ?  L+ w: H6 g壹拾參.、其他：
, c( A% N7 r; g. f5 w1 Y" v% u         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
" u4 D5 |& v, y5 h& U6 O             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
              6日前)回覆廠商。
* _) i0 e* E, b 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
      理。
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
7 D4 F( d) ?1 T 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
7 O, E* ^. p5 k6 N) v4 M     的案號與投標公司名稱。
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