遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
2 T9 ^) x8 h2 w) c$ i0 z貳、招標範圍：
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
0 i5 h8 A7 ]0 N0 J9 V三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
     
参、領取投標資料：
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
. D$ _; ~1 T, }" y1 P     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
     三、領取標單資料工本費新台幣200元。

肆、企劃書及標單截止收件日：
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
. p! u, d/ J; Z    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
) f. \/ K. Q0 }4 f7 O     一、初選；
5 J: C6 M) R* ^/ k: }& S6 W          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
" h: [& z2 ^; Q; L- l" W1 a              下一階段之決選。
          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
              者參加決選。
8 q3 ~+ Y5 L# y' a- }          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
5 v" f0 ?: R/ n9 w- h0 O  A3 I0 q% G      二、決選：
, h! i  @: Z/ f$ C          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
/ c! Y( `0 Q2 J% j! b8 w              標原則依比序名次最優者入選。
: ?- Q+ m: B% n6 d" O          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
7 D1 r, i& s: j, i              異議。
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
4 Q0 v% H# n- ]! h& l1 ]6 b              不予決標之權利。

  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
( K* [/ a* L$ h% k% J" m3 J             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
6 D# {' U, k9 ~0 |& W/ v& t: f! a             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
, z2 {% b' W4 y$ G( [- g                        問。
  }  t* N2 {% H0 B9 U                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
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# N" u+ T- h8 K7 a. v" a) A+ M柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
& r9 X# y, G+ _5 ]0 q+ I7 c              期3個月)。

# D: @. q) r: m! m0 ~  p8 k3 j9 i# Q  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
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  玖、投標公司資格及應檢附文件：
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
$ H5 G! v4 R! T          司證照。
      二、無退票紀錄證明。
8 Z& |" L/ O& _: |) N8 R( x      三、最近一期完稅證明(401表)。
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
4 E- |  \& E( A" U* w; ~- u. p3 D7 @          驗與實績證明三個。
7 I& H5 z  I, V; S* o+ d      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
# E" m/ P: C: x# L      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。

壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
# I, \3 M- p/ T      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
- c' y5 ^# y( |8 k& b9 J' s      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
1 R7 b. M& j8 b9 H           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
* v8 r& V) o  |/ p$ k; n4 j      四、清潔×3人
- j1 f+ _$ k- Z" N. ~      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
$ [6 V- v6 s% C) m- i* M+ ^' b          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
& }$ g& o- f3 [9 O             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
3 Z) y* V3 o$ Y. e# U3 G2 t$ W& t             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
6 ~$ c% o# @1 U1 @, e   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
六、共計 9人
0 X& R- {7 E; a! o% I七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
: f/ W0 m/ D/ r3 F2 L9 f八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
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壹拾壹、委託經營管理服務費:
        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
' |% V+ |- _: F" J8 h          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
. U( X0 x! Z! e7 e4 d$ F$ e: L1 Q          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
) `% q7 D1 i( N* o3 N% b) a; v" t, S        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
" u! Z4 T7 z$ N/ K5 F7 d$ S' M           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
9 T8 V1 a5 ]* D4 I; \/ `           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
           用仍由得標簽約者支付。
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壹拾貳、說明事項：
0 l( o8 f# A* u( [. Z! o9 k一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
, F5 A( v0 v, h( i1 D8 E三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
% [  l1 W5 A; Z0 M/ N& v四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
$ k5 \) A7 g5 A0 w: W: _) N  k五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
* c; J# ]) }6 u4 m+ |    服務方案及預算明細。
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。

壹拾參.、其他：
, n- X- Q% Y$ r         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
' D, h4 R% R" m* O             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
, H0 ?. ^% a( H9 p5 F              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
6 o5 a% N& e; k  ~! h& V  [# F      理。
" O/ E  D  s9 G, {6 i! O 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
     的案號與投標公司名稱。