遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
2 N1 N' n; [" J8 i2 f" _貳、招標範圍：
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
* J6 ~+ {0 d3 e0 a二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
% u$ e2 n) t8 S( ~/ Q5 F  G9 i! \三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
     
8 ^. M: M: P; K参、領取投標資料：
+ I$ r% t2 i. h$ C- X     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
. t# i; M3 U0 q5 P! Y     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
7 m3 d" }: H* |+ ~/ W     三、領取標單資料工本費新台幣200元。
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肆、企劃書及標單截止收件日：
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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' {8 z; ?5 E$ I: [伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
     一、初選；
; H; n+ w3 `1 [          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
* @/ e( X/ d/ q. T, c9 m% C! H              下一階段之決選。
          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
1 ~. x  P/ G/ j: \# a. ~7 r              者參加決選。
          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
/ ^: r# Y* v) f' o      二、決選：
+ f; a3 |9 Q6 ~6 [% |' [          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
. A5 r: [. O# R; N# U: B& }              標原則依比序名次最優者入選。
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
: E. }+ h9 ?  {1 x( b              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
+ W0 w% u$ G9 ?/ U4 f              異議。
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
              不予決標之權利。
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  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
2 Q4 }& M5 F  y* }; `. p5 q             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
* I/ E5 t% I* A; x: q                        問。
* M5 r4 c% V& f" _+ H                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
  
* s  x% f; Y( ^6 k柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。
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  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
                    
  玖、投標公司資格及應檢附文件：
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
          司證照。
      二、無退票紀錄證明。
% C9 F1 e# |: }! \) u6 W      三、最近一期完稅證明(401表)。
; [6 u  g# h9 q  {# i4 ]      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
4 X2 M( G- z+ y. l) S          驗與實績證明三個。
  w4 C2 [; j* I4 z( l      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
# ?& ]1 ^7 W9 B: [) s, j8 @9 m      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。

2 e* P  J) U! j6 i 壹拾、人力配置：
" B( k+ N7 f: U: r0 B, R' J      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
3 E, X7 D6 F" S; L( E) |      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
      四、清潔×3人
1 L) O3 ]2 F/ ]$ B0 q' ]/ r. R2 W      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
2 b; d" {% Q# {8 n9 ~$ K, `6 _. H             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
3 k! _; }7 @5 o$ `" n/ ]+ I3 c             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
: }7 f* o$ F- F8 P. v5 f b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
% O% t4 ^9 D0 P- h6 }   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
六、共計 9人
. R$ C5 z7 f4 S) J* C0 M$ g3 Z$ Q七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
, R5 D+ W! }8 n  d5 Y/ _; h7 `八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
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壹拾壹、委託經營管理服務費:
. [% H) E" Y% V+ F7 t9 u) R" c. L1 m$ N        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
/ s, J+ {* }9 L  {6 Z4 E          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
* [9 Z" \) Q' d2 b( q          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
  g; Y) t6 G4 `3 U! K& C! N          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
6 [1 W/ W/ P) _           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
- F8 j: J: T) I! j" [: |" D" Z        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
; h) s  D5 o( j# n0 p           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
8 `, `6 X2 ~, `           用仍由得標簽約者支付。

壹拾貳、說明事項：
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
" G* T: }7 h& x% L' m, X二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
7 ]+ X4 M+ u3 R3 L, C4 q三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
9 F" {8 {* |0 r4 E! r& H四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
9 M: w: W- t4 {* P3 ]% U    服務方案及預算明細。
- \2 Z5 s3 c# O) E: M六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。

5 g# y# x* R" Y壹拾參.、其他：
' j9 ~6 s7 A2 G         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
9 U( D; c2 _, f9 c' J) i& J             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
  \# U, b0 S/ I2 l3 @3 |             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
5 f) b/ q2 p. D  R& E; ?  Q              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
" k, o) O. e5 G' I% n; Z& U      理。
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
     的案號與投標公司名稱。
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