遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告

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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
. K, a  n+ o+ K6 W, e) E貳、招標範圍：
6 E5 t6 n5 p2 ~9 C- a; p一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
7 K* y. _) p6 b) x0 o8 N3 i" O三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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% O  I( k& E3 ?" d/ i参、領取投標資料：
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
# ]0 Z/ E. `# ]     三、領取標單資料工本費新台幣200元。

: ~) ?8 [" i' q肆、企劃書及標單截止收件日：
2 p* o0 k  M4 p/ ~8 n    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
: g+ W) x' }2 V3 r( ~: Z    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。

3 `3 l5 R) Y+ v  ^伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
     一、初選；
          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
              下一階段之決選。
& f+ w6 X+ n1 l7 u1 @0 q' p! l3 R          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
% M7 }$ }4 V. O) d2 @& ]              者參加決選。
& u% C6 _2 N7 Z7 s" B          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
, B) W: d1 I) U3 N1 u- B# V, I      二、決選：
7 F6 ?6 r( N; j3 d0 ^! F, f& F          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
% z- u  o; ^9 }* j) @              標原則依比序名次最優者入選。
1 a4 B9 [7 V0 ^1 w          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
! i/ f7 o- ?1 o/ w              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
( P7 z- W0 x9 r' q) K2 v              異議。
' @, [# f5 ]& ?# W- T/ Y5 o  n1 \& N% [          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
              不予決標之權利。

" L7 N9 P6 C5 p7 j+ H  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
4 N( N1 v2 s% F& s$ l             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
# T) f+ }' h) E) H                        問。
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
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4 X% c, G0 ^7 O5 y* q柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
              期3個月)。
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% h, N) c0 x8 B& K* a  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
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7 O+ O/ {2 }4 h  玖、投標公司資格及應檢附文件：
- w2 o) C( D' e' _( A      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
          司證照。
6 D3 x) n( v2 |0 `2 M. ^- ~      二、無退票紀錄證明。
      三、最近一期完稅證明(401表)。
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
+ w$ A" E: Q1 X" e  ], ]2 F: A9 |          驗與實績證明三個。
( S" {* l  j7 F' d% k5 ]      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
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壹拾、人力配置：
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
/ B' N. F7 W- W0 s6 Z4 Z' F      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
% @: {! Z9 m/ g; X' l- T8 @1 ?! p      四、清潔×3人
      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
* P. w+ |: R- v( h# Q' X             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
' g7 `7 a! F/ ]  S3 r# S b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
# i- [( u+ t5 e1 F, Y   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
8 _! u: X+ Y! ?! G* L4 O/ a   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
! R9 P9 K; l- a: b( a六、共計 9人
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。
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1 ^* M/ Z% V6 {% @壹拾壹、委託經營管理服務費:
. T6 S7 D" d6 x. [        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
: R+ t! y6 Q+ D- w          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
6 h1 N/ {2 z. n5 f& F" i          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
& C8 z& C0 S  J% ~        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
+ H" ^* N* ]2 L* u3 x) R3 I3 z1 \9 U           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
          營管理上所產生費用。均由得標者支付。
/ |$ N( ^" W' Z# g6 X        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
           用仍由得標簽約者支付。
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壹拾貳、說明事項：
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
9 h/ F: X( R8 p% [三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
' K1 w7 q7 P2 ]! n四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
1 U( I4 O0 v/ n. u五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
    服務方案及預算明細。
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
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; G6 c5 m* o2 W+ L% R; u壹拾參.、其他：
         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
* }; T$ P! K) e8 m6 z              6日前)回覆廠商。
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
+ o: v2 ?9 x! ?+ R, X      理。
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
4 P+ C4 L3 z% ^: S& b! M     的案號與投標公司名稱。