- UID
- 2122
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 2323
- 活力
- 2428
- 金幣
- 6961
- 日誌
- 20
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2022-3-26
  
- 文章
- 612
- 在線時間
- 1286 小時
|
本帖最後由 michaelc_twk 於 2012-6-18 09:54 編輯 . F# p: d9 M! ~) a { u
, U" t2 n% T2 W純粹分享在網路上收集的一些裝潢建議資料,將其資料做整理分類,( H& @. B5 v3 D! L: T
裝潢工程裡還有許多細節及專業的地方,小弟不才,沒有辦法一一列出,所以這邊只有列出,一般人常遇到的問題。 M: i/ b4 ~, N( } G! s8 N1 a9 d
小弟只單純希望此文章,對大家可以有所幫助,絕對沒有針對任何個人或公司,有任何攻擊或評論之行為。
- j+ n+ i4 R2 t- M$ v; @關於裡面分享的一些想法或做法,還是需要經過專業人員的評估是否可行,不一定適合每個現場。
+ v. ]1 n- b; G# w! P
# w* ]5 w6 W: X |2 C; F; a5 F1 U$ f9 B) M6 T- X
建議:
$ ?% M1 t: M, C% G. u/ c+ S
7 l$ w3 x" q9 h. f$ O e: x1 y[裝潢公司]
! J9 ^) q' I7 W% F1 [# L% E8 o 1.找信得過的裝潢公司,比找便宜的裝潢公司來得重要。/ O" b. G. |/ |) d/ X, [
2.自己要暸解自己的需求,但也要暸解設計師是否暸解你的需求。
+ m2 Q% D' u, Q 3.尊重設計師的專業,他們也會尊重你的意見。4 M- \6 @8 ^7 a! S# Y! J7 m2 R
4.比價時,每一家報價,項目表示的方式都不同,但通常會分為幾大類:
- H5 Q: V, y ~2 u5 x (1).木作工程 (2).拆除工程 (3).水電工程 (4).燈飾工程
5 K/ |6 n5 O f# x (5).窗簾工程 (6).油漆工程 (7).玻璃工程 (8).清潔工程
& h0 p/ |3 J( i8 O# v) Y, S; E 雖然價格可以比的出來,但用料材質及工法卻很難比較,所以要問清楚。
/ e* u8 I4 L( Y/ _6 \6 V5 l$ ~, K( o' m# [9 Y1 S
5.關於變更、追加工程部分,常見的契約條款內容如:9 ?$ A$ F/ G9 b6 {4 @; u' s( K
(1).「甲方認為本工程有變更之必要時,甲方應正式通知乙方辦理,其因工程變更而有數量增減時,- Z; F4 j0 z) ~9 a
其工程費用之計算以估價單內所列單價為準。」" `$ m' M5 _9 ` q J D8 z# f
(2).「若有新增追加項目,應由雙方共同議定合理之單價、增加之工期,經雙方議定後以書面附入
3 }' U- N) A* ? a 本合約內作為附件。」 E2 ]- c; c& a
(3).「若工程變更原設計致廢棄乙方業已完成之工程或已購買之材料時,甲方應參照合約所訂之單$ g1 P) K7 i# `" Z$ N F+ h8 u
價及工資補償乙方。」+ _# V/ w: e: _& u1 h
即便有這樣的約定,實務上仍常見業者恣意變更、追加施工,事後再向屋主請款,導致糾紛發生。
) ~! n, N6 J* a; Y+ b/ K7 a 重點就出在上述契約條款沒有嚴格要求「變更、追加應有的標準程序:必須先向屋主報價、由屋主
' X+ L8 {( r6 _9 U* M6 I3 s 書面簽字同意,才能施工」。可改為: 7 K6 ?; m- s( F4 {, s' d6 c F- Q
(1).「本合約各期工程進行中,如有工程項目之追加或變更,均應由乙方填具本合約附件之追加或變6 h* Q4 @2 ?" d3 [
更工程項目估價單(其內容應包括明確估價),並交付甲方親自簽章確認後,乙方始得進行施作。」% d: t4 t. i) q& \1 f: k% M
(2).「乙方違反前項約定,未經甲方親自簽章確認,而擅自、逕行為本合約附件之各工程估價單及需求+ ]8 T$ u1 D. B% R+ U9 |3 p
表(即原工程估價單及需求表)所列項目之變更施作,或擅自、逕行為本合約附件之各工程估價單及
8 i) w. I! e" [6 p$ a5 @7 }' j 需求表(即原工程估價單及需求表)所列項目以外之追加施作,該變更、追加施作均不計價,且乙方
) a# `% e% l$ b% Z1 T 同意不得再以任何理由向甲方主張請款。」7 Z! ?$ Q# P# R1 z
參考網址:http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/120606/27/3v1s.html
- o$ z3 [& N9 o4 W! I9 Y& H/ {, P! C( P0 q& J5 ]; x$ J
[空間規劃]0 A$ ?% H; @: O8 W) e/ X! W: D
1.當你要裝璜前,請不要找過多的親朋好友到現場,他們會不由自主低給你意見。
) a! f; F! a2 ~9 z (三姑:要是我家的話,會把書房的牆打掉,讓空間看起來更大,採光會更好。$ f( L+ Q: f8 u; t/ }1 R6 E
六婆:要是我家的話,會保留書房原來的樣子,多一個房間比較好用。
7 Y0 g& G) ~1 v4 c 四嬸:要是我家的話,一半改成更衣室,一半改成書房。2 H" U) E3 x$ L# k( T
馬克:這裡是我家....). J6 |$ `# b2 g) b. ?" r$ S
2.建議有空的時候,勤跑現場,畢竟是自己要住的家,若有些做錯或不滿意的地方,可以及時修正或調整。
) c- V9 h# `- w3 f. j, S9 j 3.原本房子沒有規劃儲藏室空間的話,最好要規劃一些可放置大型雜物收納的地方,才不會感到凌亂。
. Z7 r* {* E/ F( ?. v( B8 y 4.小孩房:多用可活動的傢俱,一來可以配合小孩的成長進行換置,二來也比較不會有裝潢後的甲醛味。/ O' B% s8 A) [) i6 h" h% Y8 I- V/ M
5.書房:
' w( m9 ]9 M/ n3 B: H7 K1 ^8 K, z (1).燈光:建議使用白光的燈泡,不然會感覺很放鬆,很想睡。9 t! H/ V* s- Q; a
(2).網路線:建議多拉一條網路線,因為通常建商會配置一條網路線到書房,但如果需要兩人同時上網- l& e* q# ?' r8 x2 [9 z. k' L, z
的話,就又要再接一個分享器。# f, v: O1 Q8 h! b9 i Q
6.主臥室:, n/ C# w3 f7 z% t1 `- x! v9 g4 U. N
(1).燈具:不需要太多,多半進到臥室都是要睡覺的時候。: d) J( _1 L: ]: U- t3 `
(2).窗簾:要挑遮光性高的,這樣睡眠品質才會好。
' m( k# P$ d4 a4 J) [) g* c2 H (3).衣櫃:盡量不要太靠近床邊,不然會感到很有壓迫感,不行的話可以選擇淺色系,感覺也比較不會
" f- t& n" j! ~4 L$ Y 有壓迫感。
) B/ U. g( v4 e& p7 ~2 C2 P (4).床頭燈:最好兩邊都有,亮度也不需要太亮。如果另一半喜歡睡前閱讀,也比較不會干擾到另一半。
7 M8 _2 H/ M' j; S0 p1 p; Y5 ]4 R7 @: h+ I1 n R8 z% {9 Q/ m M! X
7.廚房:建議在瓦斯爐前,可以加裝一整面強化玻璃,比較好清理。
. V. } f7 u7 L% g
. O; x3 @* X/ ]! J$ g$ ~* L1 z[冷氣類]0 w. Z9 K ~# ~: U" F- O d& i
1.要拉冷氣管線時,跟天花板的木工一起做,就可以拉直線,不用繞路可節省一些管線錢。有看過網路上
8 z7 w% }/ S9 N X- ~- g 有人分享,直接先請冷氣的拉直線釘在天花板,釘天花板時,請木工注意不要釘到管線就好。 I5 G ^5 } c9 E% x& a) V; @* ]* J+ P
(一呎要幾百塊,能省則省)
/ p* _) c% z' b8 K 2.室內機位置注意,最好以最短管線路徑為主。
) q! J& `: d1 `1 c 例如:想要施作的那面牆沒有排水孔,而後面剛好是衛浴間,就可以洗個洞,把水管接到衛浴間的排
6 Q/ _* W. E& W: e 水管裡,但要注意水管下水是否順暢!!(不過要先算算省下的管線錢,是不是有比洗洞跟水管錢8 X) E3 g, `6 ^9 v& F, z
來的划算。)6 H' H4 L# { _' ^
3.室外機位置:要注意後面有沒有障礙物,不然會造成迴風不順。8 ~ Y S1 T6 M( D4 ?
(我家陽台太小了,不得不放洗衣機...)
6 M! x4 ~" m& v: k$ I$ ^- x1 n 4.室內機位置:要注意上方是否有預留一些空間,不然冷氣會掛不上去+ D- i7 n9 N5 M0 o, O; N* W$ L7 E+ R
5.每一家廠牌的冷氣,計算冷房單位都不同,建議可以自行換算一下,再購買你所需要的冷氣,才不會被- Y9 W( ?; G: t
店家牽著走。
: B& K1 j4 i% ^2 U1 J [噸數換算參考]5 U5 H8 @% S1 H2 W% ~
) Q3 e4 E1 ]* ^; r[管線類]
) t/ {( g/ }1 D6 y) L9 A 1.預留線路或畫軌:若有考慮到以後會有投影機、音響等設備..或掛畫,可以先預留。$ y) j1 G/ j/ w4 W
2.投影機音響線路:可以的話多預留一條,不然一條壞了就...(那兩條都壞了的話呢?)
2 F& `" J, ]7 D% _) L A 3.開關位置:注意開關與燈具的位置。例如:通常主臥室除了門口旁的開關外,在床頭邊還會設計一個. L1 J( M5 d4 x9 } f- k
雙切的開關,來控制主臥的照明。
2 g9 O) b0 w' R+ l% ]8 v( _ 4.多段開關:考慮到自己的生活習慣,來做切換的配置。+ A" ^9 P1 Q5 T, u
- A/ ^+ ^6 ^1 _# f[系統家具類]
# y$ a3 Y# [: e4 u) e( c 1.書櫃:
8 i; C. l3 Q* E5 o& T (1).書櫃要加上門片,不然會一直擦灰塵。
$ r% Y+ I) ?. M! {7 K2 ^ (2).注意櫃子的深度,尤其是相本或畢業紀念冊及畫冊類的書,特別的寬。(相本可以換小一點,那畢
- c T# j3 [ K) B 業紀念冊呢?再畢業一次?!)) ^7 x. W5 Y1 l. \0 M
+ O+ r( g. f* I" z& e 2.衣櫃: v( K5 x- K+ v8 ?3 ?2 f
(1).拉門&推拉門:各有優缺點,空間小的地方可以推拉門,空間大的話可用拉門,比較不用跟太太搶- o; Z8 k0 b4 c# X. L3 _
門。(這樣也可以增進家庭的和諧..)
. `7 h1 _" r! n6 h: A$ _ (2).衣櫃至頂:一來上方可收納,二來也比較不會有灰塵。
% ]+ Z0 S: b; }/ r7 p (3).抽屜&拉籃:抽屜多越好,因為一般要多抽屜還要加錢。拉籃透氣性高,但衣物容易有格紋。- r: o& o9 X/ B9 d* q+ w
(所以我都用來放格子襯衫)! V! i7 q2 _: s( c7 H+ L( D
(4).開放式衣櫃,比較容易有灰塵。% Y. C4 k: e1 x5 W
(5).門片,盡量不要太大,不然很重,難拉開(實木門片建議寬度95cm以內)。6 t8 P$ J; g) w( `# w7 c
1 @ e1 y1 X# S- ~. O1 l 3.其他系統櫃:
, O! H. _3 F( Q" @ (1).一些畸零角落建議可以做些櫃子或是桌子。; B0 {0 K8 Q, o+ B6 a
(2).餐櫃:要做上淺下深,不然撞到頭會很痛!
8 ]& h T7 G+ Q. ^7 |1 { (3).床頭櫃:不要做死,不然以後沒辦法改床的尺寸大小。
. L! E9 q) r y, y( n4 G (4).鞋櫃:*中間最好有個收納小東西的抽屜,或是平台,可以放鑰匙之類的東西。2 b2 a& c- ~) A. W# Q! O: C
*下方最好是懸空,可以放拖鞋,或常穿的鞋子。
! ?5 F6 I: b) a7 P *活動層板要多一點,鞋子才可以放多一點。(尤其是家中有女性時)
; q/ Q! D. U. B! b- s1 K. T l (5).儲物櫃:一些比較大型的東西,可以考量進去。例如:行李箱、安全帽、吸塵器、工具等..
8 K- r0 k) m+ `+ X+ j# v, { (6).電視櫃:注意深度!雖然現在大部分的電視都會掛在牆壁上,/ T0 C9 f, L7 s$ M; l: I
但下面還是要放一些機器(例: DVD播放機、家庭劇院組..),及線路走線使用。 G, e5 `0 H, n4 z: `4 Q
, l6 {! n0 u8 }+ W
- x8 ?; D8 H" r* @- s 4.系統櫃的另類用法:$ o& X& O2 g7 g5 ?/ e8 g
(1).當現有的化妝台與系統櫃不搭時,但又捨不得丟化妝台。可以請系統櫃多預留化妝台的空間
; o: j' D2 G7 x0 J, i3 Y ,將化妝台藏在系統櫃裡。1 |8 }3 Z. T) v$ O
(2).想要有系統櫃一整面的整體感,但又想要IKXX活動性高的層架。可以做一整面系統櫃的門片
" Y) m( m9 P& f- t4 l ,裡面的空間可以自由的運用。$ I3 `& y, T s) N+ w8 u' f4 _
# x; ~9 n2 _" I
[地板]+ \* r3 \7 e6 F" e; J2 y" b( \
1.一定要選超耐磨的。(你應該不想讓地板磨你的錢吧!)( `$ C3 }# L$ v w
2.要選綠建材,現在一般都號稱綠建材了。$ \* R W- t% n; c, z( l
3.建議選海島型木地板。
7 ]' d [# k- Y6 Z; _% W/ k5 j: a" O1 E: l. i! h1 M
[窗簾]/ `, G- F9 f. X2 [7 ~
1.臥室的窗簾,要挑遮光性高的,這樣睡眠品質才會好。+ o8 K* _2 Q" y8 h
2.窗簾盒的預留。在規劃時,若需要安裝兩層窗簾,可先請設計師預留空間。, R- c2 K. Q1 f- u. W
$ L! a2 X7 R) a6 o. g% a y9 ^
[空間優化]0 F V7 K3 l" ?; g r" T n
1.如果房間窗戶太小(其他牆面留白很多),可以做一整面落地的窗簾,可修飾單調的牆面,還可以隔絕3 u: A% ^4 C4 ]2 ^$ P
一些噪音。
" r: c0 T; `, u: `& s) [! |% W 2.鏡子可以讓空間放大,但不需要太多,稍微點綴性的就好。( s4 {# d! a+ P$ U/ l
可以換成灰鏡或茶鏡,不會感覺到很銳利,也有放大的效果。
1 T1 O8 j* F. m1 _ 3.可利用油漆來做空間的搭配,但要注意配色,不然會有反效果。4 P6 ^& M0 s( w0 K9 w s2 p
4.可利用壁貼來美化牆面,使牆面生動活潑,簡單又便宜。- k, d% \( m, i/ r+ C8 [9 f
5.挑一些有設計感的傢俱或燈飾,來提升環境的質感。- t% I% w! ]& B. M- r
6.鹵素燈是很常見用來提升質感的輔助工具,但也要注意燈具位置,及散熱問題。+ d: V4 Z" J% I, X" a" v; {
7.可利用一些布料來做裝飾,可以讓空間感到溫暖,不會那麼的生硬。例如:地毯、桌巾、椅套..7 I3 _; v- L5 z( z
& Z$ p4 P! U' o! g8 p+ Y
|
-
總評分: 金幣 + 21
查看全部評分
|