請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
/ r/ d" O) v$ G牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

嗚嗚嗚嗚～～～～～
. n( `: ^* a( e" s, D7 V+ \8 X8 Y當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....
, u2 \  j: K/ d1 N# ]: P
請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
6 ~% e5 Q/ n! ?$ M2 i! o8 h有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
4 v9 p6 r% ?5 g8 d2 m# v" }* N. F

andy1234

) |+ W$ S1 [1 o% l. l7 U$ v, {! v
當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
2 T0 w/ {. c0 q! q$ ^* }; P" m; v        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
% o" Y  u  M+ @0 ^- }; i$ A0 }6 u        
3 ~6 P8 c0 p$ T  P         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

個人經驗，供您參考！
0 p$ \. a3 M6 j% z% V+ @) Q' n一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
! e3 D, L' c5 ], \
天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

9 |' h4 g- R3 |; O4 Z再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可
' X6 H- e% X$ Y6 v4 ^/ e* P
至少可撐上2年不會再滲水。
& h5 Q: v  d, n* K0 T& @* {
DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
. N( O, n- n3 K% x* y個人經驗，供您參考！
% @+ ~( v! w. E& \% H一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

8 G, @: f6 z% b; }. `做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！
4 x$ d: a* m; O; b
) z% B4 p6 A& }0 r+ t( d& B補充一下
. ?1 j5 [8 h& H「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
* x; j6 b9 t# l5 Q參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
, ?0 Y7 X6 E' d6 P% S! [做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

) j" F: n6 T" {1 k" c( K8 X
0 ~. H8 G- I/ d5 L% [7 ^  c: c! t感謝您的回應～
% B, P: M, k+ H% n. X7 F真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
+ K0 j3 s, f" w# M0 H+ g
; I0 _% d/ Q6 a  K) f! y* E( C8 g# Q目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
0 U! O8 m9 n- H8 x5 r% q
/ e) W3 Y9 \% v& m# V1 n9 ]
9 o! B& G' t, i' f7 a不過窗戶上方看起來像橫樑的
3 P# c/ H; k2 \2 m! T! K只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
4 |4 v: _: y- @. c/ ~不知道那邊有沒有必要拆掉？
因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
. \4 m! @' a( u3 \4 Q您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
3 b9 M+ W  t9 a/ l/ a& a3 r& t+ M雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
; B* g$ }: {: K9 ]1 T感謝您的回應～
9 N! a4 s9 _* k, O4 s9 ^6 V真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
/ f5 q. [( o. d我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
; F+ G1 v( ~: m$ x" ]而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
# |8 ?, Y4 `9 ]9 l( H# V反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
+ m. |7 ~: _& v所以從沒遇過像他們家的問題
& m6 K, B& X1 Q; H缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
, _+ {! E. o( M' s, O只要外面做的好，裡面就不會滲水，
: y0 ]  b+ K9 N8 x' }) N$ l做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
# t  D6 t( x$ `5 R6 W4 O但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
- D1 h# S& [5 T5 p現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
3 u/ [. E. h9 y. x3 M下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶