請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
( p- A1 s+ c/ T# c讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
7 R$ I! ~% ~/ U1 ]1 F3 ?# A8 Y, R其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
& z1 z, W6 D( a3 H) T; U
嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
2 g* ?; C6 K$ u1 z想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
& d. O+ ~& q2 j# y* e' P! C好氣喔.....

請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
6 D9 j2 x# z; f+ _有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
- r9 n) Q0 j: i9 ^) U9 [* R7 a' c

andy1234

9 c/ q: r1 J3 y5 o, B
5 K" j% ]4 L; I+ P# B& E9 o" c4 [當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
  \1 S' _3 h) R( K: V4 N+ z有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
& _; i( N1 v+ @) }5 }6 G        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
% r7 U" u/ M5 [( W# U4 F        
, X* A. @0 T9 I; y8 @9 R9 ^         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

個人經驗，供您參考！
  ]! F% n- N  H; m3 \一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

5 D" E: F3 M* \) `再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

至少可撐上2年不會再滲水。

5 ]1 n9 {7 M2 i0 |: {7 C( XDIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
/ |4 |  ?" m+ W0 L1 r個人經驗，供您參考！
2 g0 D/ O. U: X$ E一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

+ r# }% ?9 l/ @$ \" f5 l所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
2 v$ l& [7 Y- j1 J+ O# L+ T雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
9 R2 O4 x" i" t因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
) m5 L: j: y* [  b% {4 w這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
1 |9 ?* q2 r( W, n9 h. p0 R: i# V. @+ A我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
$ m" p; ~1 F1 g# |防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！

補充一下
% Y2 T9 J" f6 P) {% D「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
/ F% U+ u: D- B做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
4 K9 s9 c: @0 ]) P7 `' Z雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

1 I" J. r- c1 G+ ~3 q' B
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
$ I! {/ m/ S7 C, b3 E% c那就先想辦法自己DIY看看好了.....

目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來


% s/ z  m4 [/ ]不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
' T2 M0 y1 F! y+ ~& V6 _* v( a) w; }不知道那邊有沒有必要拆掉？
5 c& Y" y4 [6 n因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
, R* w  t' t# U/ y0 ]9 a; D
. p3 D7 W) x9 `3 d: r

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
) D1 p4 y& Z+ X7 u% X4 K感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
+ b; g: ~; Y0 w* ]  i那就先想辦法自己DIY看看好了.....

" ]) t* v3 K# S' v( z$ T5 }現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
  x% R- }2 E6 }0 z0 |2 L$ G而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
; m! {0 e  ~  Q- Z& g' H. h到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
9 J$ \* q8 v* w但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
) j  F# x4 r$ \) r/ U0 E1 u# Z; _
8 {5 E* j3 I4 ~# r$ i. `希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
! v* e* X. i' a3 j+ T0 Z- Y★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
; s( ]7 B& q* h  s做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
( Y3 |! \5 L; h1 I7 I& O5 ^但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
3 B: ]$ H; q; z: \# ]' w: ^3 m下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶