請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
: ~# ~( k2 F! S! v今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
( n3 l' d- N$ s& O! c# V0 s牆壁的油漆也浮好幾個包
3 l0 A1 n" o' o+ z# C其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

嗚嗚嗚嗚～～～～～
* S6 K7 U9 P3 y9 ^- [當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
$ {* a! t. }  I$ }& N想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....

4 |/ i* I% Q1 Q* H請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
7 l+ D2 v( O7 C有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

" l0 K4 g& x0 s% D4 n當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
! i% F+ G* v9 N$ Z網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
5 z) q7 o0 y2 M% v* o# ^2 ^有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
        
9 {! w- n9 J# U- v         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

; K3 d  x: o  V3 c" p, }6 }
8 T; ?6 q- ^# u5 p個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

$ ~4 ~! Z' h' v# @  _天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

. t( l6 V. y# d; ~! v1 o再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

: c# z: s$ p5 G6 y# d; z# u& L& I至少可撐上2年不會再滲水。

DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
. {. V7 b: A, w/ k. B: E一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

$ l& _/ r& K& W# k$ p做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
8 o0 C( M" u, |; M: f- L# `' J但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
4 F) L; C# E9 |5 K1 A雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
: y/ ^% \+ T3 p( I因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
# u: \& r2 B" U這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
+ [6 r: J( k+ b$ N/ \6 i防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
  t7 g9 f- Z; P3 B1 x) }) n' G! ^參考吧！
8 S2 ?0 y& y8 }# `
0 U" K/ Q  V6 T+ Y補充一下
. ]  w( B% p% b+ N. K$ d3 Q「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
+ c7 t3 D  [8 Z- T3 G參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
% M4 ]/ i, ?. b: s做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
$ f/ y$ N. C& ?: v! q但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
6 y1 t! c# v0 c/ J雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
% ^* k% u" o0 T* A; c那就先想辦法自己DIY看看好了.....

目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
) l, f+ t9 G7 G3 M/ m

- D- q. d/ v- b. J' `不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
8 ^6 i2 \* P) y2 R. L因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
' z0 E" B) j/ {1 x, {7 E" h  G2 F, ?! ]您隨意建議啦！做個參考！
$ [4 c1 }+ o* s$ L8 k2 @  D
另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
/ M- t, n0 g, t

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
2 y% A" {. O% l那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
: ^+ N$ y& k7 M  @% a' Z$ |我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
+ L* Y7 _, ?4 {8 t我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
2 `! @6 d) p/ b" Q而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
) U4 x' _- S% m缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
9 t" M; B5 `& F( O% `但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
# _( @' N9 }6 @3 O, K
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
) R2 d* W7 C4 w8 W8 G做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
: _) @1 @2 o  |1 Y& D但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
' t& \3 ]1 `5 X# ^; s現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶