請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
$ S  {* {8 j3 }0 O0 R2 t/ Q今年2月入住，想不到這星期的大雨
; S. {8 D, M5 u& |2 e) F讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
6 b' V+ v/ e% m% k3 x8 ]* x! A& b牆壁的油漆也浮好幾個包
! ^; t. Q  k1 f; ]$ Q1 Z9 f其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
  U8 ]( n3 @4 g' |
) d1 \9 O5 k+ e# T6 x  `0 o嗚嗚嗚嗚～～～～～
/ j! }: H) y) ^) T" a- [# U& m+ G3 U% Z當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
+ [1 @; I% M, z# q+ F想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....
) y( B( X0 d2 w9 C% D# C, y% g
請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
; r6 P6 s8 T$ D& w- d有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

5 A7 o4 i3 W0 `& _6 p: G7 z當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
0 }) ~8 j0 Y! U4 }- j網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
6 x* d( z" x) J) j: G有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
$ g% R: K- s* c/ C! b        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
7 r- U" Q& s9 L1 P' D% q2 J( ?
+ j9 ?9 ]( E; |% p# P再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

至少可撐上2年不會再滲水。

' W+ d# ]7 w& p: P& FDIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
: s% a$ B2 j$ l  [個人經驗，供您參考！
) r7 H9 r- ], b' D# U一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

( \/ D3 x+ D% n3 X6 S, Q6 [所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

9 ^: H) M5 l2 y- c! p
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
% ?$ ~1 M7 ?* a& ]5 ~+ u但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
* |! ^& `) J" Z% `; c2 M: c雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
; F+ M* [' ]5 y: _我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
參考吧！
. P8 l5 m- s( [" O) r9 K
補充一下
「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
5 v' `! E9 T* q! K+ R  ^+ z參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
' R2 u# z) n1 V& |# ~( r, v做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
1 b1 k1 ?- {$ `% @但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
- ]6 Q1 H1 T% d$ q" s( ]6 h" o雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

感謝您的回應～
( j( w& `  V& z  ], N真是上了一課啊！太感謝了～
+ Z6 ]. K0 G+ ]- E那就先想辦法自己DIY看看好了.....

8 w6 H% Z1 Y8 P2 C" |  T/ [目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
2 H/ }- K. |! t3 a
( Q; x% M( I: U- M1 D, d8 A
不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
1 z+ X" ]! k2 a$ s+ J+ }* E9 P5 h不知道那邊有沒有必要拆掉？
- M2 Y; j  p3 a& p3 o因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
# W7 T5 H% b" `- |2 t- W% \3 ?不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
您隨意建議啦！做個參考！

另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
+ q# G! r6 C, b- M如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
" `+ g. _6 W6 D+ p# F* N那就先想辦法自己DIY看看好了.....

1 M. Q6 Y+ b$ |/ |" p現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
- r' t9 K. J$ P+ @  G我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
( H1 J4 B( l- B" j# m. \: @# X3 p我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
  A8 v4 T3 K3 N& ~1 {而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
4 u2 F) U; i( J5 n不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
, u1 ?, Q" c  e& P到現在3年多，沒再聽她說有問題
6 Q8 o) F9 f4 H反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
2 I6 }1 b7 w2 Q4 o$ ^所以從沒遇過像他們家的問題
% Z5 n  K4 ^# e% X3 R. T缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
- z: }* R- |2 G9 c) I! `: c但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
8 h( ]9 a9 c$ \* g$ Z
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
& ?/ X  e0 A8 ]) N做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
# M. Q9 Y" B2 s  G但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
9 s/ }1 n4 k3 U+ S' e1 F* I現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
9 r+ Q8 P, V- l, \; `我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

" a1 ]- p* e4 X: j1 b3 X果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶