請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
2 o+ u% C* \; E1 p. w3 U/ n讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！

嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
6 \( T! z& [9 S* u4 f7 R想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
  [. l. Y9 N! S3 X好氣喔.....
2 s) S6 z, c* T! E, Y1 E6 I
請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
5 F' V, `) [; O# \有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

" _- P) t2 c/ L1 x4 `3 a/ |4 e
當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
4 T7 b1 m+ `+ v2 V  N# b4 g5 r        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
0 v$ ^3 H8 P; m; y# J/ ~* }        
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

0 _. |- c3 a! r+ x7 E& H& O6 Q個人經驗，供您參考！
) P( A5 [( a/ C/ v6 D2 o* A一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。
7 T9 e: ^. C5 q4 \( I
2 I/ t8 N* f  M9 O1 X再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

至少可撐上2年不會再滲水。
1 p2 v, [) @# ^# {0 Z/ B1 _
DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
+ m- g8 b0 _5 I, l- g! R, J4 @個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

: S3 y* b0 b' u' s" {+ {做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
# @7 J7 m; b8 q  A: y( F$ V+ u這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
" B4 U  ~8 O" S5 m4 e) ]參考吧！
9 a* l9 M5 j0 o( G6 w# m  J
' T3 f2 O  K7 [* M+ B. i' y補充一下
「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
7 ~2 q% Y/ V/ \2 w+ C. k" Y# K8 W「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
  N" F$ S/ n- X% n* V參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

' i0 s  t% L( o( F( X, n  E8 b
感謝您的回應～
" f' h, |3 @4 B5 x+ q& N* |真是上了一課啊！太感謝了～
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
& K$ g; A( y. @1 i4 z( k2 _
目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來

  A) b, Y: ^$ N. R
不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
& L) ~  @& Y. X; r( L0 f5 C因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
) g; s' d2 W/ t* ~0 a+ h您隨意建議啦！做個參考！
6 C3 ?, Z- L/ Q4 z, \2 J* ?3 t& G
( E6 X" {: n9 \$ n6 d" M9 L另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
6 E0 t9 q5 s2 F7 Z; j因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =

2 @$ M- g* q6 @

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
; L  f. z! b$ B2 H那就先想辦法自己DIY看看好了.....

現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
! Q5 }" ]$ C3 b- N0 o3 o我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
$ b2 k4 L, v; J+ |* ?/ n8 ?+ f我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
1 i1 q4 n- U- X  @& R+ u反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
' y6 w$ ?0 f9 Y) \2 g所以從沒遇過像他們家的問題
# L- j) v$ _9 P5 i9 A( H缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
  F- D# G4 }0 @但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵

希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
0 Z) P& q9 r' @  c' l- M做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
3 V) X3 h' u1 c) G- ?6 @9 f- Y; U做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
: U8 V" Q+ L6 Z+ m( P1 F. o' M我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

6 M$ I: {* ?4 E0 e" |! [  x; y果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶