請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
今年2月入住，想不到這星期的大雨
讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
  B8 f+ s- |3 e- {. `6 k) ]
嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
3 {* _3 d7 U0 L想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....

請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？
7 b- M/ W9 f2 ~4 P, e4 q# q

andy1234

/ _( W$ I* c3 w6 J; l3 B1 n
8 `* c2 G/ p9 j: D+ l* u* C+ z" k" O當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
3 R. P2 P' ^) F' @. f( U        
8 Z% O! ]3 ?; F3 z; n4 t         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

- z# o# `; o. f
' _: i9 `& N3 T2 `個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可
& r. I0 }) m1 Q7 j) T0 Y
至少可撐上2年不會再滲水。

DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
% o: }+ n6 P: @3 m0 u: i個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

1 V+ h5 P" Z% ?# F3 |2 @5 w所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

" `- N9 x, e( ^  M: `5 C
# R6 \6 {0 u) Q) |做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
5 K. l1 `( g6 P1 V) v我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
. P; s& d+ |1 {) m/ X參考吧！
# r7 N7 l6 n6 C8 A( W. o" d5 u. E
; l. }: p3 M: X! ?% a/ v補充一下
「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
6 N" D  O8 X. {! k雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

( \  \6 l9 {% ]
感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
! |  U( ~6 i! i! d0 y那就先想辦法自己DIY看看好了.....
( X' v2 w- L- E+ p0 d' P' _6 q: U
8 q6 W$ T1 R; f# s% ]8 M目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
+ L+ ]$ X- M" j$ W3 x
" q$ X8 g$ u0 l4 R4 t% y( u$ {
5 A( p0 ?& u  ]. r  \不過窗戶上方看起來像橫樑的
" u3 ]- N0 }' r! S" X# q& s只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
) J( s9 x3 J/ s2 P" }因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
& Y: w- \/ ]) u* p  H不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
; @) d7 P2 m3 H* j9 M您隨意建議啦！做個參考！

3 b  X; k! z/ ?) k' p" x  d+ V6 k另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
" M% c* o/ E: x8 ^如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
* P' p' ]. r5 `感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
: A4 q5 C/ u& `1 L5 V! j! i1 K+ k那就先想辦法自己DIY看看好了.....

! N& b9 D! q0 u' h現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
2 u% c8 v/ \0 q# ?0 {我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
# k! ~% E& x( V+ l  X; d1 b4 J我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
/ G6 t- |+ E- B( ?不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
到現在3年多，沒再聽她說有問題
反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
: L6 D" P) W5 }) f7 U, _' y" S缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
) |- f5 T5 S) f9 E  o, b
+ d$ o* r1 D  t$ c1 S希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
  x: e2 u( v  ?  P  W★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
. Q5 z! Z3 k+ C( }$ @  u+ }; r做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
$ S6 D5 l# N! f4 Y' H我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶