請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...

小美小美

去年10月買的歐洲～
1 R7 |- O  C/ g5 L2 |. y! \% T: I今年2月入住，想不到這星期的大雨
" C* }- q. Z/ |0 e# e% W讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！
牆壁的油漆也浮好幾個包
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
* F. `1 U9 E5 ?5 j# ~' o/ R0 c
嗚嗚嗚嗚～～～～～
當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
好氣喔.....

  s; X7 n0 r+ L* _9 A9 g' e1 j: D請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
, |7 @7 W3 D) b1 h6 H有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？

andy1234

6 t' J% U& ~/ `- x; _4 ?
當初您購屋石有沒有簽漏水保固?
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..
$ _9 F% i! K/ o7 t% E有些仲介保固1年到二年..

jason3533

您好:
        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
        
9 b$ s& n% P* x+ R, i2 q         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost

不要問我

4 i0 D* l- a7 D7 v& [& f
" O" \  S0 s- F: ]# w4 {個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

1 ]% Z4 R3 W9 @/ s天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。

再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可

至少可撐上2年不會再滲水。
$ h5 F3 M: r; |* V+ K
DIY 1000~2000即可搞定

好運99

不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
個人經驗，供您參考！
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?

不要問我

9 _0 a' R5 F1 x做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
- i$ c2 T+ ]" O/ y  [雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考
) ?: r( }" b9 h防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
# V( r( r4 O5 Q) x# M1 }- w" d參考吧！
8 b: H2 I; g; g0 _  E- f" J% z
補充一下
* Y' I3 U$ f, B1 a5 l& V/ `7 ]5 v8 b「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
參考吧！

小美小美

不要問我 發表於 2012-6-16 23:17
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，
! i6 I9 O% X( T/ _! J# c8 ^% }3 n但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫
. r; z; j/ w* o6 C9 i雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

6 x6 Y: _, S# J% V/ w感謝您的回應～
真是上了一課啊！太感謝了～
* P3 @1 T. l- ?+ b9 J# _/ q那就先想辦法自己DIY看看好了.....
  F" O. {" p+ ?8 w& z
6 c1 L6 |5 |/ P目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
6 Z/ U7 `) ?1 _

不過窗戶上方看起來像橫樑的
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）
不知道那邊有沒有必要拆掉？
因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
8 @. H5 z5 \# L" `. g% u不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
0 m: T# J) n, A/ N4 G8 x, P6 O  Z您隨意建議啦！做個參考！
  e8 o  \' L2 _) M
% i; ]0 W2 Z0 [# G# b2 k. ?另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
如果可以我好想裝喔.......
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
1 y( |7 J9 F. A& {2 F1 T: K4 s3 E* k

好運99

小美小美 發表於 2012-6-17 00:45
4 I& i0 Y) ?5 q$ A9 N感謝您的回應～
$ V# Q/ f$ l) Q# \, M; \真是上了一課啊！太感謝了～
; y1 q! w: Y* L- a# ~* B8 v那就先想辦法自己DIY看看好了.....

/ a3 n+ C/ I( L現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
: L7 f% g4 M- G1 }% }我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象
% e! ^/ N. @7 K  _( A不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了
2 j) M# [1 g9 S' m0 D; g0 }到現在3年多，沒再聽她說有問題
$ X5 F/ I" S* Z) ?$ Z% g) j反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴
所以從沒遇過像他們家的問題
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
- y4 F& b0 X( Y1 O1 G2 O
希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決

不要問我

假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，
7 i$ s/ r( B, K( }5 D6 @$ y/ J做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)
★注意安全★
只要外面做的好，裡面就不會滲水，
做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，
1 d. m, H0 h" N2 f! Q& }但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點

小白熊

好運99 發表於 2012-6-17 02:06
現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的
* D+ r$ V$ O2 g+ Z% E+ ^我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...

果然有雨遮還是比較不會滲水啊
7 m8 T; y  j+ f下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶