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北大這裏環境不錯。( E$ B" K9 j6 h* Y$ T6 t3 D8 w4 g
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。6 F4 b) m! u* E- M5 r- Q
+ P2 w/ N* d. B, {, }我覺得：; w2 E- ?/ W3 \* P, W. V
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。: t$ Y% Z& e+ [1 N
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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' W* b; A& H p$ z6 @4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。9 a o9 y, N) ^! w
, x3 \8 e3 |" d5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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, K7 Q" Y; j6 l客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。! ?4 y. O* R- y8 l8 o
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
, e/ E7 M6 ~ c0 ] g( J把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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+ F: V& E( E. M/ E7 |& v( ~* m9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
& Y7 b7 G3 R. J5 t8 A生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
4 w/ d( N1 h$ m3 ]) Y: q! R將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。/ }# v" ?' Z) c8 M
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我住在耶魯。住進來快一年了。5 f5 ?8 t* u$ x0 |
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我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。+ i9 S& f# _9 e2 a
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日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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& A$ ^5 q4 i' c1 t$ `: H三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。0 ?- h" Y" a P& P# d
# o1 V1 ~" f d5 g; k你想想看會到什麼價格？ |
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發表於 2012-5-17 15:10:23
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