大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

您會如何選呢.............
' K# H2 [1 z8 y' _/ I
5 B% J+ _8 A( X& L1.社區管理
2.交通便利
3.買東西方便
4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
2 V# m) C: Y! \% a可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
  ?, P/ ]8 C8 S" E5 j* c$ Z4 q, C住透天的可以省掉很多麻煩,
' u3 T0 T7 C9 E例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
  n% L; i0 l) ?% h, s我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
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珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
+ @7 h+ ?& ^9 t" m2、南北向
: l6 o0 [+ v! u) b9 ]' B3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
1 m% a/ f. {  K- |5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
; i- g% N+ d5 q& I
在北大~不看豪宅對不起自己囉...
1 P7 W4 V- L! z; {- a
4 p/ m' z! i4 [8 H, J3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
8 A1 w8 A6 N; f, e# Q) k
9 Y& `( k. d& Z3 _每個房仲都會把你當皇帝一樣

服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。

你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
5 j& x6 J: p5 R: j- I1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。

  z0 }+ r1 v$ c" G/ c2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

3 E9 A# h! S! j' ?  I3 h' C3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。

9 Q! @6 o( D4 U1 d6 B$ z4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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8 u) q  A# O! E* d6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。

客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

1 z& N3 U0 v# j0 o7 s不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
! a0 F5 G7 J1 J* F5 ^1 q重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。

8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
8 Q( |+ }  h' Y  Q把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
& Q: K  @3 O+ ~# t8 J) B; P5 s
! N" X9 [$ c5 e1 e9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
( H! S9 u4 D5 ?. R- f( P' c5 k
( A8 ]* s9 x$ `6 T1 @我住在耶魯。住進來快一年了。

  q2 Z, E+ m5 K我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
2 O, B: r. |& U; I7 D0 a1 z/ g
日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

; c' _. F$ d" s; K* Y三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

1 s3 T( }7 `  p" V+ b3 d2 U你想想看會到什麼價格？

limingche

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1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
1 w. O% P5 ]% q$ _7 j: \5 {" }因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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0 g! `( D/ O! J. |8 ~( u9 |採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!