大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
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  q0 }# Q1 K1 V' }- e您會如何選呢.............
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1.社區管理
2.交通便利
8 ?9 M5 `: m0 ^2 @3.買東西方便
4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
! N, ~: a! [! o' S/ c0 m6.其它

7 r# @: o* l3 f- ]% U8 l9 M有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
0 ^4 c$ r2 o1 K: ^可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
5 _9 p2 j, b0 z; v; ?例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
3 ~/ ?, Z6 i. g% d; \) G交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
0 i& Q1 e' k  k% F# y我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
) `$ i2 j, M* P  N' T5 n可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

$ ?0 b2 H/ O- @5 O" I/ i  Y! r社區管理,因為什麼意見都有...很煩
2 l' _$ X" Y4 x. D而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
; F( Y. W  _' U2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬

在北大~不看豪宅對不起自己囉...

3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
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+ |$ x& P2 I( Q每個房仲都會把你當皇帝一樣

% c' r6 a7 C5 {% C* z( N. D服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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  s' \( _2 S5 w( ~9 }: {0 r2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

1 x) D; ~% w: G; ^7 h5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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6 ^9 P# }( k  v9 j* a8 R4 i客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

! z1 g# e& u* i$ I! Y; B  c5 U不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
- c. ]+ {5 U- Q* Q* Q重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。

. l/ e* U( O8 N% u3 l8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
* D6 d! o# z5 _+ j. M, d6 q3 m$ j把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
) ]& b* s& N, o; w. X1 w將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

5 a) _" _4 {+ i7 A' ^3 z我住在耶魯。住進來快一年了。
; _. u8 s2 d* i5 b( ?! p  E. F
我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

7 w4 R" [8 y: ]8 d! ]日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

+ N  L$ E' i" g5 _  [6 Y" v9 |三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

你想想看會到什麼價格？

limingche

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7 R" v1 A# B% A! p1 i1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.

採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!