大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
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' t0 H" M( K, h: `3 [您會如何選呢.............
' x* }5 }- y' u8 D/ J( S, ?- h
. [0 x* H) P. L9 K. @; G1.社區管理
. H5 B' C1 P* x3 O( e& q$ B2.交通便利
! r* _2 T" Y! `, @+ K3.買東西方便
: M- C; _4 g' D+ ~- H* c4.買3房住大一點
" ^! h1 m, P* ^3 L+ ]4 S5.買2房社區優質點
6.其它
4 g1 y0 N5 @/ h3 O3 G) T7 p* n3 y
  z" d- D8 U2 m5 \! _) J$ U, y有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
5 l7 v- c+ ]- l; X1 Z可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
+ E+ h/ e; @0 W5 ^$ b例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
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珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
& ]% _3 M8 ~0 `+ ~2 }可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
; Q2 F- a* x) o住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
1 g* z, b* P- h而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
$ H' m1 P9 s$ a3 Y* M( z) j7 b3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....
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evelyn0026

3房預算1500萬
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* Y( E) r3 _5 R( Z5 o5 k在北大~不看豪宅對不起自己囉...
5 }+ k, q3 s$ R% \7 @
3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
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每個房仲都會把你當皇帝一樣
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服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

7 }6 t+ N; n/ d, M我覺得：
& n# k8 S( b4 Q0 M1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。

2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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8 m& e  M. l0 L& F8 ?3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

% N6 z* y/ t8 v+ K+ ~9 Y5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。

; A" ]# o4 G1 {, `5 X3 o% \客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
, ~& l& t9 A2 a2 Z2 v重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
1 a3 Q- A3 D7 j# C1 h: ]" o( Z把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

' O& m# G  s" Q我住在耶魯。住進來快一年了。

& e! C# _( \6 [& J  q我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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7 r; o0 s0 p. A9 O日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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: ^& N/ i* q- e, H/ P9 u三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

# Y: }7 L3 z! A: g+ z你想想看會到什麼價格？

limingche

. m" o4 z/ i5 A1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
8 N9 t; \; x$ p- O8 z. Q因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.

採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!