大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

您會如何選呢.............
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7 D3 E& U3 ~/ a1.社區管理
5 `9 g+ i' c3 O3 S1 `2.交通便利
3.買東西方便
' ~# U" S+ O, q( R( r( C4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
9 Y8 M2 Q2 r3 L+ L2 T" P( b( d6.其它
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有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
" d6 d' s6 P" I2 P  O( M7 e可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
3 B2 G7 w# a# M/ }' k& m0 @# \8 t住透天的可以省掉很多麻煩,
% U& H+ v; ]% i) {+ B8 c6 A- M例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
. `: B, R; e. [- V' F我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
) u+ C, \6 L" {2 O/ T, J住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
% G- |* n  ~' X' U% T3 ^而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
8 O8 `7 }, T4 F/ N3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
! C; D" u; x; K1 k6 u) ~8 V, }' B5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬
4 k& b& s! \; U
7 t8 [; e: S0 T) m; Z2 Y7 I在北大~不看豪宅對不起自己囉...
) v' V; R7 K5 z! S
3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
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8 I% D" J7 Y- F: H* q- }每個房仲都會把你當皇帝一樣

服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
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你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。
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" D3 K& T) B  D1 `0 E5 m我覺得：
) H* i8 B3 [% g" ]6 Q8 I1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。

- w( K1 {; _6 G5 e; o3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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! a$ z1 |7 @$ o9 n9 d' T4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
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5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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7 Z0 p: j) |7 C' d4 ^: `6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

* y' V& E1 Y. p% M2 v: }7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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/ X: E6 z) f4 h- U8 p7 \  ~& I客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

2 s* F" S0 ]/ C. d$ y3 D不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
! G# q# d, Q3 b把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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. R: y6 a+ ^( p8 L9 a7 M, x& k9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
* k) G/ ?8 Y$ `$ {: p9 f將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

1 O! Q, C. X+ `; ]- b! o0 k" ?" l我住在耶魯。住進來快一年了。

我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
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, b1 e4 m4 J! F$ y3 W& `% ^# Y日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

9 C, [; S% V6 p0 T: Q你想想看會到什麼價格？

limingche

1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
" i: U  F! v& v因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.

( p# S- t' _% ]採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!