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[房屋交流] 大家有空就來討論一下.........

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-5-17 15:10:23 |只看該作者 |新文章置後
假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
) L& o) }8 s; u3 A$ [9 v4 [* ^: t5 d0 _  F4 E( [
您會如何選呢.............& Z7 b8 E) Y# K# U$ A  @3 P

( U" |# L# M, w: v2 W8 |1.社區管理
( d5 R/ F+ F  D. n) W1 j2.交通便利6 S# v6 }( R: Y# w& b
3.買東西方便
1 m6 k( q# d/ O2 `% L. E4.買3房住大一點" Q+ g; r8 _* e" j8 L- e
5.買2房社區優質點
2 C, ^) y; e( y3 p- j" o6.其它
5 I* A3 B( y! l; q" a
3 n4 K. v' S. j$ c. |6 w4 ~有空就來討論一下吧

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沙發
發表於 2012-5-17 15:23:53 |只看該作者
我有1500萬 會買4房加車位
對台灣政治人物感到失望

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高中生

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發表於 2012-5-17 15:33:58 |只看該作者
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,2 s8 U' c8 y1 f9 _8 e9 L
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
0 O0 K/ ?- _3 `4 f, H住透天的可以省掉很多麻煩,7 f, R9 V, F0 n& d! G* ^9 |
例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
+ V' w( b% B( a0 j' s* d交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~$ j# T& I4 N3 T- N) n$ Q# j
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
7 x8 l* v  v  C" h1 j
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發表於 2012-5-17 15:37:35 |只看該作者
三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33 & X$ c$ p1 {9 Z& M* {- h. n# g
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,! j7 |$ j5 ~/ k" a6 q, j# s9 u  r
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
; W3 O6 o6 Z7 q$ H7 E3 |住透天的可以省掉很多麻煩,

. B' D( r- `: s8 @3 ~3 V8 k; ~社區管理,因為什麼意見都有...很煩+ ~1 C% F" i" n+ }. b
而且還要付很多錢給他們哩...

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發表於 2012-5-17 15:57:57 |只看該作者
1、交通方便
7 U3 J% L# C6 U7 j4 s" B2、南北向
# G& F1 ]1 A9 s5 N0 c. Q# j3、24小時有管理員,但不需太多公共空間,像卡拉ok等免了
/ }# r/ Y7 n  c3 M3 N4、車位2 p' J" P# B2 r4 g* g8 o
5、鄰居單純
一般人無不生活在喜怒哀樂之中,從未與中道實相碰過頭、見過面,故稱為凡夫俗子。

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發表於 2012-5-17 16:11:19 |只看該作者
獨棟最好,戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....+ w! e; p3 U/ i: M; v

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發表於 2012-5-17 16:19:15 |只看該作者
3房預算1500萬4 b( A2 i4 u7 p2 G9 U" b

, G0 `; W/ l2 x# J, _$ d  Y, d在北大~不看豪宅對不起自己囉...
) a8 p8 x0 G; b6 {* d4 o# |" m& I5 T4 j: _5 _  g5 s4 g
3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2012-5-17 16:24:21 |只看該作者
在北大拿1500萬買房8 h, _9 r. S) ~/ ~: Z

1 P6 h. X6 `* k# e8 `每個房仲都會把你當皇帝一樣
1 G2 e# U  @8 L9 I: g# R
5 R: e! ]+ |: u8 J+ F服侍的無微不至

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發表於 2012-5-17 18:28:07 |只看該作者
北大這裏環境不錯。( E$ B" K9 j6 h* Y$ T6 t3 D8 w4 g
* p6 _' i$ ?5 S, D6 k3 U
你總得自己走走、看看之後,才會有深刻的感受什麼是你要的。6 F4 b) m! u* E- M5 r- Q

+ P2 w/ N* d. B, {, }我覺得:; w2 E- ?/ W3 \* P, W. V
1:社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
8 s$ u4 }2 @. T. @# l6 r% |- @' t3 \& a
2:社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話,當朋友來玩時,這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。: t$ Y% Z& e+ [1 N
! r+ }; r+ ?1 r% \( z( u
3:安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
) z2 A9 G* e8 Q' Q0 k
' W* b; A& H  p$ z6 @4:採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時,人會容易有憂鬱傾向。採光佳,人也容易快活。9 a  o9 y, N) ^! w

, x3 \8 e3 |" d5:交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看,這樣方便嗎?天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
5 z3 ^4 {5 l7 V. o5 c8 K: v3 g+ Z6 F5 \2 k
6:北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人,不比從前,不會天天上菜市場的。
/ x, t+ l- j% ~1 |, ^3 t$ j& L$ J. f1 C; Z
7:房間的格局客、餐廳很重要,最好要大一點。
7 T0 H1 Z" p; ~
, K7 Q" Y; j6 l客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
- ^1 ?) r5 X3 Z# {6 A6 c( c8 @  l3 c! x  y, Y1 d) s9 _* ^
不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。! ?4 y. O* R- y8 l8 o
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後,才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
& x! F# o  d$ K, ?0 ]% b2 d& N& y; G+ b; N* v
8:如果有錢,把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面,比如吃、喝、玩、樂。
, e/ E7 M6 ~  c0 ]  g( J把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
) @: n% H/ }+ e! `4 t
+ F: V& E( E. M/ E7 |& v( ~* m9:北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
& Y7 b7 G3 R. J5 t8 A生活機能在人口增加之後,將會越來越多元、也更方便。
4 w/ d( N1 h$ m3 ]) Y: q! R將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。/ }# v" ?' Z) c8 M
9 B& J+ Z( b! _8 {3 U8 g" O
我住在耶魯。住進來快一年了。5 f5 ?8 t* u$ x0 |
" Y1 o# M) ~4 t
我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
* p. o7 D2 L+ Z' D# i; t3 T3 Q3 l0 k5 e
以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後,就算是每坪30萬,或是30萬以上,也不會令人意外。+ i9 S& f# _9 e2 a
+ w9 A; w; F3 p) m7 y
日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
1 T1 ^2 P# E6 p
& A$ ^5 q4 i' c1 t$ `: H三峽北大特區。相形之下,還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。0 ?- h" Y" a  P& P# d

# o1 V1 ~" f  d5 g; k你想想看會到什麼價格?

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高中生

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發表於 2012-5-17 19:15:50 |只看該作者
本帖最後由 limingche 於 2012-5-17 19:18 編輯 * ^# N# z" ~/ K9 h( G* `
: y  O4 N% h& ~  O+ L
1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
: ~7 A& g' X$ h* o大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
6 G. j5 Z6 d; I1 n6 \3 l. X因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
* t; u8 K, L% e8 m# g9 a' b
" O) M5 T; m8 A. |7 `7 [採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!
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