大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以

% b! q# i& a+ T2 T1 L6 D您會如何選呢.............

1.社區管理
4 A/ _9 u7 [7 m) b1 _" ^5 g' R2.交通便利
5 P6 O, v  c5 c  l5 e+ X3.買東西方便
4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
4 B1 S$ N4 I) b0 n/ D* l2 l住透天的可以省掉很多麻煩,
3 U" ~# j9 c2 s/ t/ ^/ E例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
1 N. \, c9 \3 b; g- t

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
. j- R0 ^/ g3 E5 {" g我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

社區管理,因為什麼意見都有...很煩
而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
  |1 T0 w' x: f4 A6 l; G$ @4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....
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evelyn0026

3房預算1500萬

/ J1 v. b6 L% F7 j( i3 n在北大~不看豪宅對不起自己囉...

3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房

每個房仲都會把你當皇帝一樣

( E+ N; S$ k0 I' D服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。

# O6 r; M3 |' d, z: ?你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
3 E  b, ~/ Q; r1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
+ e, C2 a4 }& @& B
: S2 \/ e' ^) s# m; A: Y. Y3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。
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& c7 Q8 O( A8 }, c4 k, O4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

, P! L/ e& H" H: s, P* Q0 j9 j5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

& n2 T6 v6 ?3 N8 g" p7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
( C- y8 @% L! h: W
$ L* d$ I8 Y1 x4 h+ t& I) _) D# @不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
2 H1 D, [* z& y重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。

8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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, _% E8 ~! \: [. n: B9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
9 C3 {4 W) z9 o. c( J0 `8 `將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

  ]' G+ f# B  _* n我住在耶魯。住進來快一年了。

我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
" P  n5 E8 \0 Y- T# t7 @
" `( i; M- W* M+ ^3 t% S( L以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

2 `* I6 I# u- z7 A你想想看會到什麼價格？

limingche

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1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
. I1 B9 R% q$ f大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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' S+ t( X  n8 r3 B9 y% d9 {% z採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!