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本帖最後由 桂格 於 2012-5-12 09:43 編輯 : X8 J' w0 G# \! l
0 D& h1 O+ e8 W日前師大夜市就產生一個現象.$ J& @: \ w9 D+ D. j% K) ] _
1F店面租金與價格大漲, 但2F以上的住宅房價因噪音與環境大受影響, 沒法隨北市的漲幅一樣漲上來.! {: A5 B1 F# D
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許多人認為違規夜市不在我家旁邊就好, 殊不知房價是整體連動的. 
) V4 @( I% ]+ W4 R' Y! e) G房價負面影響會如蝴蝶效應般的輻射開來, 影響整個北大特區區塊.8 r; }; `+ M. c7 j
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由師大夜市的例子來看, 夜市對店面價值是大利多, 但對住宅價值卻是大殺手!  & N H) t; T( B+ O9 q- [* Y
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轉貼以下文章: ^& E' N! P( F: W% o# F
^8 N' r5 n+ n) T2 |http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=92355/ R! g' v# ?% G4 M
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圖】羅斯福路轉師大路，就非常熱鬧。讓攤販都違法在路口搶商機。$ R$ X( t2 j3 X( }% Q5 S# _
( q% R5 b8 R& O) T* x) b+ \! P師大夜市商圈爆紅，居然連法拍店面都高達5220萬拍出，每坪逾516萬價格也創法拍持分最高紀錄。但商家獲利，居民呢？人潮洶湧，人群摩肩接踵，尤其到傍晚，根本寸步難行。
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% `+ o" L ]; f" U g' G5 |& o大量人潮帶來噪音喧嘩、垃圾汙染、油煙異味、消防安全、停車問題、治安危機以及一樓開店二樓以上房價貶值的巨大損失。而巨大的利益糾葛之下，已有商家及攤販被潑油漆，也有商家被仇家砸店傷及無辜消費者。暴力、黑道陰影籠罩讓無辜居民生活在巨大心理壓力之下。
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居民拒絕再沉默了，泰順街50巷的居民開始展開行動，找了里長與議員，決定在10月26日晚上七點假辛亥區民活動中心召開自救公聽會。公聽會前，將於六點半，從泰順街50巷9號開始遊行到辛亥區民活動中心點。這將是台灣首次夜市遊行，屆時與夜市民眾會激盪出怎樣火花，很值得高度期待。) z% S, x! f6 c' H2 W
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「肥了一樓 二樓以上房價打八折」 % _$ w( t% c$ h# j8 }& O: e. E. \
中國時報【林佩怡╱台北報導】
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師大商圈店面租金高得嚇死人，二樓以上房價卻不升反跌。一位居民苦笑說：「師大商圈是踩著二樓以上房價打八折的鮮血前進」，只肥了一樓房東，二樓以上每戶房價至少縮水五百萬，統統是受害者。
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師大古風、龍泉、古莊三里自救會長劉振偉說，有次舉辦公聽會，三百多位居民參加。一位七十幾歲老太太說，她家旁邊開一間夜店，凌晨兩點才結束營業，打架鬧事時有所聞，她向老闆反映後，卻被告侵入民宅。還有小女生對爸爸說，窗戶關起來還是很吵，無法靜下心讀書，揚言要跳樓自殺..... |
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發表於 2012-5-11 13:57:49
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發表於 2012-5-11 14:03:52
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發表於 2012-5-11 14:08:42
