貸款問題

rock77397

請問你們貸款都帶哪一家
8 Y  Y% x) g  }, J
貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

或是更高?

yapi

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
8 o& Q0 x, r9 \) b請問你們貸款都帶哪一家
3 P2 b7 y* J. L
3 W: E3 X* h0 t# q  {貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

/ c# q2 j% ^* D1 v% q' C& ~3 a
& ^. ]& [' Z+ n- Z# e依個人經驗
與申貸者條件有關

& K: u6 Q3 G. V記得當初跟彰銀(新莊)談，也是說只能N成
但因我老婆(申貸者)是屬於軍公教
: N$ A& e% g8 E# ?" {# S後來他們就用提高『鑑價』的方式解決
還是讓我貸到所需金額
! t( Y' E2 c0 I: ]9 ]
. o( e! H/ @  l2 j7 t# J/ h, K同樣是7成
! ?4 Q: B' a2 @鑑價是1000萬，可以貸700萬
鑑價是1200萬，可以貸840萬

4 F6 |$ r/ w$ C個人經驗，僅供參考。

kwbaseball2002

其實跟認不認識,熟不熟...還有個人的信用與財力狀況都有關!

小咪

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
, j% U* P* M% D$ a3 X請問你們貸款都帶哪一家

貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

當初是因為老公薪水入一家銀行,所以貸款成數較高,
你可以跟你存款的銀行談,應該會給你較高成數.

rock77397

恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....

殘念...代銷手段真是高明...這個社會太險惡了

kwbaseball2002

rock77397 發表於 2012-3-1 19:14
恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....

% M& N8 Q; d3 P  i殘念...代銷手段真是高明...這個社 ...

所以應該是...

! h, N7 D+ m/ H! C! l貸款不下來,此約無效

小靜^^

貸款成數會依照
( y' e5 t' {  v( c3 e6 h0 p房屋座落地,客戶資產和個人信用來評估
因此~若希望成數貸高ㄉ話
薪轉銀行ㄉ機率會高一點
盡量提供資產除客戶收入之外
2 {0 f4 ?* X4 E  s8 `定儲,躉繳型保單,基金及股票對帳單皆可做為財力唷!!
& J3 D; @* ^$ F6 m
因為我之前是做銀行貸款ㄉ
* F% i  Z2 ~- |- Y  `' t所以提供你這些資訊,希望對你有幫助唷!!
( l+ I: I8 ^' R: f& a- {

小豬媽媽

與個人的信用與財力狀況、身分都有關，
另外，直接跟建商代銷買的話，有些代銷小姐會提供你方法，讓你可以貸到「實際交易價格」的8成，
可是，這要在簽約前先談好，簽約後好像就有點難了。

johnchao

那時候買下來才發現加加減減還要多數十萬，只好趕快想辦法籌錢～

radiokey

有認識的真的貸款速度(甚至不用銀行員來看屋鑑價)快很多.也貸款數目較多
, q/ U1 P- {! D8 Y. G0 ^/ |2 J8 Z老了後發現人脈真的很重要