打房衝著投資客 自住客也受波及

風呂C棟

打房衝著投資客 自住客也受波及
+ {/ U) @6 V1 i: t: U8 Q 更新日期:2010/07/15 13:05
( o/ T! b7 X* i央行打房衝著投資客，不過，銀行的風險意識提高，自住客也受到波及！部分銀行微調自住客的房貸成數，從八成五降到八成；房市觀望，連帶影響房貸的進件量，比上個月同期減少一成。（張雅惠報導）
  E( s4 q4 \* N$ E& l) l央行關切房市動作一波波，除了規定大台北地區的房貸投資客，還主動公布總裁彭淮南寫給銀行高層的信件。房價是否回跌仍在觀望，但量先價行，房仲業已經感受到成交量減少，影響所及，銀行新承作房貸的案件也跟著減少，央行這波房市調控雖然是針對大台北區的投資客，但銀行的警覺性提高，有些銀行對一般自住客的房貸成數也一併下調。上海商銀經理馬婉瑜說，以往有些可以貸到八成五，目前只能貸到八成。
0 y/ ~0 x3 r+ y, d「貸款成數可以調整，但是鑑價系統比較獨立，是照本來的原理原則，不會因為貸款成數調整，鑑價就特別高或特別低」
7 S( V# h0 J( h多家銀行房貸業務上半年都達到預定目標，下半年可能持平，或者稍微低於目標。銀行針對自住型房貸，只要在捷運沿線仍然可以貸到八五成，不過，淡水、林口、三峽等大型造鎮計畫的物件，部分銀行調降五成，有些銀行 維持六成五到七成。

饅頭爸

沒錯~~
, J9 X: H4 p' \" t讓真正想住的人住進來吧~~

josephy

自住型房貸貸款成數這麼低
對想來北大買房的年輕朋友實在不是個好消息

NEWMAZDA6

我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款
9 {, @! B3 ]4 t* S; x3 g- B7 q% z   真正想自住才進來吧  !!

阿彬

可惡~~~再打下去我怕房子會被法拍.........哭哭~~~

andy826

帥過頭不是都可以有200間卻沒被課到稅~ 打房?! 算了吧~

josephy

我最恨有些眼前只想暴力賺錢投資客 ,而且將整個北大搞的年輕朋友得背負許多貸款
( u# [7 f2 ^/ n+ R# D" k- ^   真正想自住才進來吧  !!
! U4 H9 S$ ?- `' Q- B- pNEWMAZDA6 發表於 2010-7-16 17:39

) K# F1 _! N+ `7 T0 e& t
( N" W: N' h& V& w+ q沒錯
不過現在自住的貸款成數這麼低
想自住的根本沒辦法買房
, @* f% P3 l) S- i& S' [$ z而投資客總是有門路可以貸到高額
實在很不公平

omar

O_O!....還好我早一步～不然我也來不了北大特區了....
投資客不要來北大！

北大立志傳

以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。

change1221

以首購族來說，門牌是三峽的7成，樹林7成5，今天簽約時跟銀行業務聊的，跟以往沒有差別。
5 J3 c! d$ Q# h8 ~& z/ c$ \北大立志傳 發表於 2010-7-19 20:00

! S/ o' T. A3 @之前可以貸到9成.......
/ @2 i: W/ d7 n/ Q! [# o% O