請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

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找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

" o  R; C0 Z! r
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5 l0 Q! `+ c- p  f  y4 E若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
" E3 J  N6 l9 d, @! O
# V! a7 I5 f$ R若社區總幹事要你自己找建商處理.........

9 `0 s# s2 r9 P: w* r* x+ k: w4 u" M也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
$ L1 [0 U+ J' M5 X% J4 I
9 G* `& ~! e7 u3 ]% w! E2 j* Y如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
# Q) a. t- }; j# E
通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

+ C8 F+ I9 P9 g' A3 Q, v  i

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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* S* T+ m/ J' \- Y用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
4 f6 L7 Y' M7 H% s: j& h  S3 `% k$ [因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
1 Z: I, \. Q+ o$ H1 o2 R5 K) h4 n! k) l
對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
6 i/ g6 T. S/ }2 L, ]: r謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
: G' @1 G  K; ^$ B
先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
5 l9 t) b/ |4 N' C+ n管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
4 d" Y; M3 ~' \' g0 Z8 i9 Z; [
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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' t* Y4 `% W) H7 l8 v6 L爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有