請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
# ~( {+ g# y$ Q; k) v4 F" v究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
* B$ {0 T$ n3 x8 H若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

* I& L8 a3 v3 ~' O; S$ s( z9 G回覆 dolly7 的文章
' x* J/ Y7 ~+ ~+ H8 x& [& C
  q. U" b; {, c" S3 s* }+ Z5 K找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

3 F6 V' H( t' y$ R9 B1 W找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

7 b) \3 k& h4 ~1 h# w1 k7 C
回覆 dolly7 的文章

: o$ \, Z' j; @) h, l' k. J# A% y, j若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
- s7 U& r+ Y# f$ ~2 L5 L: _5 _* m
若社區總幹事要你自己找建商處理.........

* E7 i6 K* l/ R也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)

& ^: _! C) v: i! g* y如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
0 E7 t& K- h0 I. \
8 ?& T: @* C# K' o4 T通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
6 G( ~) s  g- G+ _: G" d/ f- G

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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* z% [- T9 F: P7 V用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
/ C5 Q% T4 n5 Y4 k
對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

/ w' r/ a4 d' t/ k1 P" U7 L4 R

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
! D5 J/ M. g. ]! W1 s( K# p因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
2 p, {# O$ z/ H0 f# Z+ U$ j
0 g; b, I. q9 L8 x6 J: o: j/ ?先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........

話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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8 y6 e% `2 ]; C$ d) X" ?爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有