請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
; I3 s: V: k2 e! }$ a. Q究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

0 M/ X0 C8 K. \- _6 E7 q0 f回覆 dolly7 的文章

找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

7 d$ `9 U% K4 L+ I/ c6 }9 q找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

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. G, w0 `+ Y* U- V+ W" N% E6 }' [! h$ w若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

若社區總幹事要你自己找建商處理.........
; @+ Y# Z5 V% T, k; q; i
  G# Q. b) G7 N; `4 w8 k5 u也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
/ A7 t! D4 q% w' S
如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

7 [" l% }# z; F" W

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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( c1 ?$ j& V" q8 z! H
  G6 S) V% `! h# C& t% K& d' T用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦
1 G. f& Z' |+ w$ L& D

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

3 g7 F* |+ s" z+ {: D* q
5 o" E+ Z- ~! p/ l+ m天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
6 A+ Z# \) Q) R8 s
先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
" a) w5 v# {$ s5 s% @& J* B  y管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
& m9 K9 z" p: n4 J# K
話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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3 ^) D% c6 o/ I0 Z6 @  e+ L  y爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有