請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
+ R) `+ Y, b& h0 V+ a' {7 a請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

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- a; G1 o, ?0 T) M. L
找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

2 j; d! V- |' z2 {5 x
$ d8 h, ~  r% `2 e$ a* K; Z- X& u% v5 r回覆 dolly7 的文章
' g! q5 u6 A2 x1 n3 q! ~( |
若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......
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若社區總幹事要你自己找建商處理.........
4 q# t" q' Z: z( Q0 i9 O" ~" S! [, P
也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
9 Z+ b8 Y" L# g( Q$ P% ^
4 e+ @3 h7 e; u9 D$ j- W$ N* V, ~如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)
6 Y8 e$ l- e# }, B$ A
通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
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' ?6 ?/ z# A+ V

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

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* f4 g( T7 n" B
用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
9 i' J- c  I) h* g- m因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。
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; {5 q( U/ M0 m% c3 ]/ J對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........

  {; r" @3 a  l; i( ^4 b話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

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! w) D" U0 D$ z' [. h: C: q爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有