請問大家

dolly7

請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
" r( F; e) L9 o: M" N( @' U! ]2 k究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
7 C; \/ Y3 i4 c4 K  k& D若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
0 m8 |5 r* T. x( k2 {請大家教我應如何處理？謝謝大家！

史莫莫

! _9 ?5 L5 z5 t4 B; b, ^6 S9 h
- b$ j/ t; U( v4 D3 }回覆 dolly7 的文章
& t7 e. X2 z9 k
找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

耐心

0 t0 D! g" w: J) w- d  X, P" L
7 a8 A+ `( Y; i找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

服務小弟

, I" k; l5 Q3 p" W4 y回覆 dolly7 的文章
) R) X  _  t/ \$ v4 V
若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

若社區總幹事要你自己找建商處理.........

也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬)
6 L) X9 a& o) c" o$ Z! X, t( i3 Y% d
$ _) C% P; M* H2 z  q3 q$ U如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..)

通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
8 }/ B5 }7 `4 }8 P(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)
: B1 d6 x9 j6 t  p

b1589

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

ETHUANG

回覆 b1589 的文章

用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

dolly7

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

; i1 B1 x3 {' m2 i; Y4 a$ J對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

服務小弟

2 W( @7 B3 S! r: t6 _8 t) w

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

2 y$ w" k- I3 s* ~0 {; i. [
; M" P% y% b8 j7 g3 b7 v天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

% R6 b8 ~$ i. j, L* h1 S# r% G先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
# R5 r, K5 X! ^( r管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........
9 D: h! P) U( `% F4 _1 z9 }9 g6 j# O
" u$ n9 s5 j2 X: u) m# u話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇

文兒

回覆 dolly7 的文章
' C9 S8 H! T: [3 s5 e
& g) j0 T6 U3 P% \5 x爛總幹事...........

andy826

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有