學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

Ketty

在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.
2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之
7 S2 ~1 j) K/ }  P+ f7 E上週終於又燃起一線希望....去看了
- L+ n! p' k3 P代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)
: [# P: C8 T- @18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我
5 \, d8 U- A1 L: E- [: X昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷
當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!
9 M! v0 c% g, ]" ?9 Y4 i但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)
1 p) J* i# O( o1 M+ f0 H! f這個價錢真的很吸引人
* O* m2 r- Z5 R0 L7 W& c/ A但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事
, X- u4 q% W# u; e$ P各位大哥大姊就給我一點建言吧!
9 Q  G4 N9 e/ F9 u6 F! Y

魟魚

如果屋子有不夠亮的缺點，那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點，明亮的問題可藉由裝潢來改善，可連帶看該屋是否通風，就看整體感覺了。

寧靜海

採光很重要，我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情，長期可能影響身體，我會為了採光增加預算，但不可能犧牲採光來成全預算...

ninehole

每個人在乎的點不一樣,
很難建議你甚麼~~
我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,
如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉....
. g* s1 m9 x; B- k. V不過優點是夏天可能比較涼爽

之乎者也

& S* B8 ^+ |( o% q0 f' W; a17.5/P，26.19P落差很大，採光跟西曬都要考慮
! i) b% o, S6 |2 G，浴室開窗通風也要考慮（沒開窗易生霉菌）

阿桃

以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件，面中庭也就是面東，雖是低樓層，正午前應有機會曬到太陽才對，中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

阿桃

以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件，面中庭也就是面東，雖是低樓層，正午前應有機會曬到太陽才對，中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

lung640128

回覆 Ketty 的文章
9 v4 z6 g5 u  _% [1 p
個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.
至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......
6 q  e+ y6 d2 B這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

小方

光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

November

小方 發表於 2011-5-19 08:08
5 N" t" f7 p5 n- r9 x光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...

- V; I( {9 ~: m) c. u2 R) k

0 [9 J) P0 J9 {) q# Y+1, 同意

& _2 M  ^* Y2 v房子是住的, 是生活的
# b- w, q: R, y如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?