學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

Ketty

在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.
& e! B% U0 ]) v% l6 g! j4 L) _2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之
上週終於又燃起一線希望....去看了
& @7 w) ], X' f7 Y# {代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)
. l0 Z/ n9 P( h; z8 G: T18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我
昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷
當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!
但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)
! N: {  v& u2 j1 ~- i! c/ W2 f4 p這個價錢真的很吸引人
但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事
各位大哥大姊就給我一點建言吧!

魟魚

如果屋子有不夠亮的缺點，那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點，明亮的問題可藉由裝潢來改善，可連帶看該屋是否通風，就看整體感覺了。

寧靜海

採光很重要，我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情，長期可能影響身體，我會為了採光增加預算，但不可能犧牲採光來成全預算...

ninehole

每個人在乎的點不一樣,
很難建議你甚麼~~
我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,
: H  _# D# Y: T0 G2 W如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉....
不過優點是夏天可能比較涼爽

之乎者也

2 M/ o% ~) w6 y3 E& T" g' t6 h17.5/P，26.19P落差很大，採光跟西曬都要考慮
，浴室開窗通風也要考慮（沒開窗易生霉菌）

阿桃

以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件，面中庭也就是面東，雖是低樓層，正午前應有機會曬到太陽才對，中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

阿桃

以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件，面中庭也就是面東，雖是低樓層，正午前應有機會曬到太陽才對，中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

lung640128

回覆 Ketty 的文章
; p+ |3 J9 _' i$ w
個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.
至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......
0 X, T( ]' r# O  ]4 ?; R8 J% f, a這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

小方

光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

November

小方 發表於 2011-5-19 08:08
+ c+ J0 f- ~" B) s( i光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...

7 F& m. r6 c, T2 O+ `* ?+1, 同意
& Q5 u; r& i9 l9 [1 P4 E
房子是住的, 是生活的
如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?