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回覆 賢賢 的文章2 J0 e+ `+ o, {5 k" c5 g ?1 [
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本人就自身經驗 提供您參考.........../ t/ }- n- B$ S5 t6 d
$ w; S: k8 j2 i$ H5 L/ X但物管公司收了服務費,該做些什麼?相關的法令規定能不能適時提供委員做參考
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做委員會吩咐交辦事項 例行行政管理 財報公告 環境清整 機電維護陪同 "管理費提醒" 控管環境品質 提醒委員會定期修護
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+ b# x x2 M4 u& w" {. Z: Q提供 公寓大廈管理條例及相關施行細則 民法 消防法條
% N" J6 t/ I; @" }' X% \7 j7 m' p6 u& n
# t3 L t. n6 m& U如果主委跟委員要求不合理該如何?; B) u5 a; [1 L8 s- r
" G# B& O, L+ A" o
先做溝通 利害分析 及 執行困難度在那 可行性(也需要時間去消化研究...........不可能像在變魔術一樣,,,)
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8 \! [& `3 l( r$ n/ T# O* G7 n6 _如果沒有同一條船的共識 事情很難推行............真的很難配合推行社區事務..........! j/ ]! @$ y4 a7 x
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那當然就如您所說 這個社會很自由,每個人都有權力做選擇。
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; j6 h- J' S5 R而物管公司通常為了可以永續經營..................不合理 也會想法子接下來...........
+ D1 C u/ j% Y( G, c9 Y9 W" a9 {) i2 I$ V$ c
如果要求不合法,該如何?9 H# q( P$ D0 i, _+ p
$ E, P7 ^) m% H$ \8 m& V. D& _6 w這也是物管公司常會跟委員會立場易砥觸的部份.............有的是不合法規,,,,,,,,,,,更常見的是 不合 規約........3 [+ n& f. j& Y' Q+ d
# f9 s# e% M1 z1 p當委員的住戶沒在看社區規約在寫什麼的 大有人在...................我只能說我遇到不合法的一定告知 ............' M- d/ C- Q8 P- W L4 D
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委員會要是硬要一意孤行 ,,,,,,,,,,,我也沒輒,,,,,,,,,,,,(自保措施先做好) 要我照辦 就跟他揮揮手 說88...........
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