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回覆 賢賢 的文章/ l1 y2 q. V6 J1 f# z
) Q0 s! f4 S3 p% ]! E8 h' c! _本人就自身經驗 提供您參考...........
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2 ]" [+ U3 y. b1 j/ V. Y但物管公司收了服務費,該做些什麼?相關的法令規定能不能適時提供委員做參考
; Z& c! t4 G8 E! W( @' j2 j+ \& @9 r
做委員會吩咐交辦事項 例行行政管理 財報公告 環境清整 機電維護陪同 "管理費提醒" 控管環境品質 提醒委員會定期修護
) b- v& e& o0 `: l3 z" L H
: s: x- W. Y/ X! T$ b提供 公寓大廈管理條例及相關施行細則 民法 消防法條
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如果主委跟委員要求不合理該如何?
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# M" O$ ]! q2 K0 |* u先做溝通 利害分析 及 執行困難度在那 可行性(也需要時間去消化研究...........不可能像在變魔術一樣,,,): a0 Q, K5 Y$ Q5 K7 U2 B
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如果沒有同一條船的共識 事情很難推行............真的很難配合推行社區事務..........
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7 T6 H' O; _0 C1 `. d那當然就如您所說 這個社會很自由,每個人都有權力做選擇。
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而物管公司通常為了可以永續經營..................不合理 也會想法子接下來...........
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( q; j, p: P" K# k5 a; ^% f如果要求不合法,該如何?* c( V7 s8 z* ?! U3 a
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這也是物管公司常會跟委員會立場易砥觸的部份.............有的是不合法規,,,,,,,,,,,更常見的是 不合 規約........
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' W6 h4 B; v" l/ H: {0 W當委員的住戶沒在看社區規約在寫什麼的 大有人在...................我只能說我遇到不合法的一定告知 ............; u8 g1 I2 W- w* Q0 t
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委員會要是硬要一意孤行 ,,,,,,,,,,,我也沒輒,,,,,,,,,,,,(自保措施先做好) 要我照辦 就跟他揮揮手 說88...........
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