關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
6 S6 N$ a/ [8 k6 U所以po在這
1 \' d1 F* M& S$ \2 E若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

9 m* E6 B9 K; ~( y- d* |我最近在北大看屋（透過仲介）
% p8 c$ u. a- U. q, w想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
$ P' y% D* H8 J& Q- z若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
; e+ Y9 ^) F2 ~: h. b這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
! l( _# A& u' q+ O; ?+ B因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
' |. K0 Z4 b' O0 H/ O9 x3 z# x6 `
希望能了解一下
: i( W  U- e7 O好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
- l) {) V9 i; y) C, a建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
' k/ p! K" _: j! B阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
以碧連天為例
. I, ?8 o" P7 c原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
' H' i/ c/ E; y. T7 z+ h  c0 g3 w5 L  f  L建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
# L0 o7 V+ @8 b7 G1 O及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
! A: \4 L$ d: H" M後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔


4 T3 i$ T) c: I9 c請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
3 Y+ r- ]0 ~. n哪種玻璃、尺寸與厚度
# N! X2 z: V, M4 {1 q  u5 O3 K我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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4 C- @. y* Q5 v, Y
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5 l5 Y  M3 l- G4 m以遠雄較貴的建案來說
: L6 h' [) b" ]# w1 G若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

- S( Y$ M+ c0 g: \& e1 G) a. ^你的目的何在呢
3 g2 K6 Y, B; Z6 X1 |你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
, V( O: y( @5 `) O+ n/ A. a重要的是屋主想賣多少錢
8 p5 ?& q& f+ p' J你想用多少錢買那間房屋
" X0 G! \0 h4 l8 o+ h$ q其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
2 F9 p. h: o! Y& j; y4 S+ O! {" i一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉