關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
& N' n: R+ R# q1 U" f* g還請刪除並見諒啦～～
  n$ z( T1 k" B
我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
3 d4 n  O) ~' T( H1 D& q" t5 r) P以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
$ V+ t! s. D: K5 y: [" C- E) q- [也就是說整個就像是一個毛胚屋
: C" ~7 K, B% U+ d這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
6 h' U8 ~( \& R$ r9 z因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

6 d0 |* ?, O4 W7 _- t+ E# d希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
9 {0 E2 l9 ^$ G  ]建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
+ n" W+ D& U7 A建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
% A+ J4 G/ I% s5 G& z; U阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

! K( f, N' K/ W, x想再請問一下
以碧連天為例
; _* z* d, j- D原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
$ `% \% @  k( |& V: y) ~我是覺得好像應該沒那麼少..............
; f& L  F! Z1 ~" I4 c$ c謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔


請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
0 U0 e4 U/ r+ }0 u哪種玻璃、尺寸與厚度
, W0 L7 S4 F4 h* V% {8 d9 Y我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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5 n# I# O' Z" O% @) ^! G/ E: @我最近在北大看屋（透過仲介）
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! P/ w  T# ?3 x, e! T以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

! g% i- }4 c6 E" L你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
* s5 S* j3 f9 C+ B6 @. W其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
* g8 u* w/ b; G( k3 r重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
2 a% J( ~0 |# Z8 z& h7 j1 Y其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
0 T: Q& ?! ~1 Q& \! }一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
6 h; J( K" a# x/ S# |% `據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
1 M9 R/ k/ _& z3 `5 T這年頭應該是工比料貴囉