關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
- p7 b# c% j7 ]0 E8 y3 |8 n( @所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～
3 D2 c9 \1 x3 e
+ ]( E+ n$ h7 w! {# a7 n: r我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
( H7 K  R& Y4 f/ w# V9 ?) A6 z若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
! V4 r0 p! {3 x也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

& L. Q. _' k  q希望能了解一下
$ L; |% j! s  C: z( L3 b3 w好在考慮預算和談價上有個概念
. G9 \1 S' A  Z$ U2 |; g先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
, S8 `9 E6 R" V* Y阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
+ i7 U; P+ z$ Z' d. ^9 F以碧連天為例
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
- Q+ m5 V) K. X( J5 A5 ^* W建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
2 l7 _5 K$ F; P謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
# e  ?( E" f! m$ H後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔


/ q7 I$ d" ^- c; q4 U( o8 g: d: u請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
- v! w- l7 l" N$ h1 Y哪種玻璃、尺寸與厚度
- A) i* ~; ^3 B. _- N6 x9 S; `- Z$ F我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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) _8 ^* u. {: P. p我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

/ I! d0 n; s. V* l你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
! |$ \8 F( c/ o/ j8 z9 X# k其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
5 {9 T# u- |$ V$ P# U6 n  }重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
( G" i3 ^7 E* \一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
0 I. v2 S8 m( J/ _這年頭應該是工比料貴囉