關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
. Y7 ?" ]: w, m! [  d6 n3 e還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
& S- o4 G5 J+ r/ a$ g8 |若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
$ `/ F' s: ?0 {2 v也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

希望能了解一下
3 r9 g! \3 h& B7 X. Y% J好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
' {/ M% ~: i# S( _3 b2 d. \6 o' I建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
0 y4 {& ^/ i6 E  e# K# s" {以碧連天為例
* V. U2 U- ~8 v2 N- m  Z原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
+ p7 c7 q) _5 Z' v" K建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
, r( g9 P0 \$ o- ]+ ^: F謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
- ?& w4 I2 j' G) M/ I- A及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔

$ J' M1 t  d. ^  f% Y! ]
# p( F( Z1 b9 I請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
% q1 p6 ?, R( f/ D哪種玻璃、尺寸與厚度
; A, e$ J$ i9 t4 ]我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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% r& k0 N1 u% _2 ?我最近在北大看屋（透過仲介）
" J5 f% g* \! m( U想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
6 D0 O3 O  f6 Q若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
; H2 {# Y* {) Z" C% y啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

( c: }1 ?' G7 F; U8 B2 A9 N1 C你的目的何在呢
4 }9 b# T3 ~9 ?9 J8 J你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
/ l) @/ `0 Q% ]* _8 J* h其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
+ m* S; s* F4 Z! J- t& i重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
. E2 e# P7 |; s: S. T* f其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
* j. |. ^' Q! M% Q2 T9 b( f$ N一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
: b. ?& W; s: t6 ^" g據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉