關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
! M0 y- A" h  d3 V& ~8 o$ G若有不妥或違反規定
) G' j% S2 I7 x, e5 L' n還請刪除並見諒啦～～

& `4 p0 s; q  h3 Z3 b* Y我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
  M" m' d9 O* R" @* C以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
9 ~! H- O& _3 C7 J" \0 h也就是說整個就像是一個毛胚屋
% v2 j' R: j( J8 A: y這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
& x3 ~/ A  r7 `2 U1 w  A
* [* p& }/ I0 e$ r. I) R/ V希望能了解一下
! l  b/ b# e2 L好在考慮預算和談價上有個概念
0 m" ^1 y' L" I1 e, F! ~9 Q. C4 u先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
9 T  y, g1 N: `. v$ K7 Z建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
以碧連天為例
# w0 W$ {. w( G. Q& C/ H原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
, H8 U0 W  Z3 Q2 [+ l我是覺得好像應該沒那麼少..............
% C" W( E: ^+ o" B/ k% h謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
" G! m8 ^5 r: A7 F' l7 @$ n後來光淋浴玻璃就花了1萬8
2 T) Z# b# g2 _. ?& J/ G* `3 O( ~真的不划算

foreseer

5# 弘仔
, T( r. h1 W5 z. \

. v6 Z( d  ]# V9 C. L請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
/ g' x; a. \3 W: }3 c) G$ M哪種玻璃、尺寸與厚度
0 ?+ E$ P3 n, p0 Z我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
* u/ D' Q) M7 @3 @啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
& J" R. k3 e( _' s3 c其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
3 t" Z6 _  e+ t% B# h你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
2 v3 T5 C+ [( V& O! L; `1 h( h一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
0 t  @9 H- C* l5 g& a0 F6 C* O據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
4 O1 T7 X- f' \( J這年頭應該是工比料貴囉