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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~
: X3 [" U' g; x3 J$ {$ C
6 [6 Z- A7 p' H1 C& k! W  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  
! c; y4 s% A1 N  _( k, J
/ e7 J& n7 }  j* j0 y8 h  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  0 H$ F  v5 u& X, ?# ^
6 x, p& r4 x7 L5 q
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社  V( p5 g1 M; k7 t, d
& D- T. X3 B, {. s
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....2 X/ w' w2 J2 [- s9 g
/ m+ D$ r2 j! w1 c& X
我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...
! m0 F5 X0 l" t3 e( H1 O' c9 H2 m% d
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ..... n$ f" e) o9 i0 e. d
" j1 K# ?1 f5 C4 O% a7 E# k" }
妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   4 n) D. _0 L# d. r8 V1 n% a
9 M6 k. J5 ~. `$ q& O, S
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???/ w" \* o1 C5 U% x! w

1 c- t- |6 U' F0 X/ f  K# \- i8 K 不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  : {2 o6 O& h) k, B( H9 X
$ g4 j7 }) t+ v  U* f: I
  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
9 D2 [: w; H; i7 f' m+ O. J+ r2 z你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
- S# m6 h( E& h4 @
0 w$ n- F4 |2 t' p& W- m1 t: d3 `! W有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 / e5 v( G+ `& w/ M" W
& {7 f! n# \8 q" ?: i
目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一 1 o6 s, d, k- g, [  I0 V
: ]5 j/ T1 k# R& a! x
但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面
7 h4 _1 x& w0 m7 {; h" U3 q' u' J- z! v+ e5 A+ G
你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  
& |4 ~$ i, f2 S2 C% }* g' ?$ x- e" ~) D3 h/ W" k! B; [
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
' i# g# S1 e5 Y8 O' h# E9 Z5 \7 C% W$ Z  p
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...
8 I4 G2 @' |1 m& l" V* v9 L- d& N* w* v' u, u8 g5 U+ F
看來 我們只得自力就濟啦~!~8 S( ?8 K; x8 h/ r' @. o2 ]

8 E: [8 _% H/ A: d下周二  會再與建商協商   希望有好的結果..
2 w" @% N4 W( N
0 p1 X% S' r" x7 ^" K' u. Z我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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