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[社區管理] 你們社區的公設 都驗收完成了嗎 ??

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樓主
發表於 2010-5-27 00:47:50 |只看該作者 |新文章置後
我想 在這個版上大都討論的是對北大的期待與對自己新家的美好規劃~~9 N- C* N* z) o2 }  Z) `

4 f6 @% |% y0 V$ N4 Z  惟  在入住北大 或入住自己社區後  總得開始面對一些 現實面的問題  7 s1 |3 M3 i( t: i: V0 k
4 N; Q3 I7 c7 w9 o" o# g* K" v. `
  比如  建商的工程品質  公設的驗收缺失  及管委會的運作等大家都要嚴肅看待的事務  $ T: }0 l8 ?( `) m3 F/ {
0 a7 t5 U6 c) r) w4 m
  我想這其中  與大家息息相關 的就是社區的公社
! a/ G: ^" K2 m# @- y; D  E/ v7 p0 e3 F% x
北大幾乎每個社區都有漂亮的大廳  健身房  桌球室..等設施   另外的泳池及溫泉 或三溫暖等設施 似乎也都是必備的公設....
" x: I6 ~3 [. M/ l3 j0 J  m
- s3 b0 T" e# q+ r# n* ~我搬來北大到今年8月就滿3年  但社區三溫暖到現在一直未開放  應該說是相關設施的不完善 而管委會不敢開放...% [4 Z0 y) M! H) B6 a
0 s6 M2 O8 o% r( Z. n1 z. D" F
目前一直在與建商協調  惟似乎一直未得到善意的回覆   ....
3 |, T7 }0 T, p$ q1 o, e' Z
0 [, H( I1 S. `9 n1 A妳們社區的公設  都驗收完成了嗎 ????

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沙發
發表於 2010-5-27 20:49:55 |只看該作者
大英博物館   / u1 @* s. E" b3 j9 e
. {/ I) e* k8 ?1 @: _
  不知 是我在不對的地方開題  還是 大家怕談這個問題  影響房價 ???
! N+ R' s  ^- n8 k8 E+ g: Q' Q$ C' V0 _
不過  該面對的還是要面對   為了我們社區住戶的權益  該說的還是要說  # D& S' U0 p9 C  P1 H

( A. a. f  r9 [7 X! k$ X  我有一些照片  也可以貼出來  不過  不太會貼說.......

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發表於 2010-5-27 22:31:57 |只看該作者
Ken 大,
0 R/ ^$ [- o5 `: ?& |! D) [你們社區有委外點交嗎 ???

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發表於 2010-5-27 23:15:08 |只看該作者
有阿  就是透過專業的點交  才有辦法瞭解 建商在相關設施上的缺失...
9 F  n7 k3 ^: N  m
: _! W1 P% d& c( t, V/ d& ?, ^* q有的是在3年前 就發現的缺失  有的是在使用後才發現的缺失 ' |5 {# y5 i) Y: I0 F+ d0 G

$ n6 Z/ j8 E9 L6 \! _目前 最誇張的我們的空中泳池  在世紀館 未完成時  我們的空中永池  號稱是北大的唯一
; W* _$ _% q& W2 x6 U6 J
7 t8 O) h# ~- R" e) ]$ A但在使用後  才知道 整個泳池的地面都未做防水...導致在泳池下方的機房  已經呈現類鐘乳石的畫面, C% v1 P7 P9 }

! c& `& C& q& B- U4 ?你說 是不是很誇張.......

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發表於 2010-5-27 23:17:02 |只看該作者
社區有錢的話就請房屋檢驗師來驗公設吧~~~

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發表於 2010-5-27 23:56:04 |只看該作者
我想多數的管委會  都會透過專業的公司來檢驗  - f) Z  V$ Q3 O7 W% R6 X
# C% p$ f7 N* X0 d. o
   現在頭痛的是  檢驗後與建商的冗長交涉
. C7 O0 J" N  t! I$ y; e$ q$ e9 j, U9 I! i& q0 V
  還好 我們社區 有很負責任的專職主委  一直很用心的在幫我們把關~~~

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發表於 2010-5-28 13:09:56 |只看該作者
公設  還沒驗收完成啊!!

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發表於 2010-5-30 22:52:19 |只看該作者
哈  此項議題  果然 不討人喜...  N: x; g6 `& N3 g- k5 U- q

/ N, b% c1 O8 V" h- J看來 我們只得自力就濟啦~!~* q2 R! C+ s2 u/ c( [0 W

3 D& j% m1 M: |, b( _下周二  會再與建商協商   希望有好的結果.." R* L! y7 g1 ?2 u/ a. D

; v- k, S! ~& [3 }1 W8 m& E5 \我們這個建商  在北大應該賺不少   推出的案子  似乎都賣的粉快~~~

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發表於 2010-5-30 23:35:24 |只看該作者
哇......我今天才下斡旋說~~死仲介~這種東西都不據實以報........感謝ken....這下子...我要把我的仲介幹角一頓....
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