房貸利率哪間便宜？

kokocat

一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
. h5 F- X% b# K3 }# r, l請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率最便宜呢？

北大見習生

我是在新莊元大辦的,比照政府首購優惠房貸
土銀部份我問過,一定要在三峽分行辦才行
有的銀行可在居住地的分行辦也可以

owen

除了本身條件外，
其實都還可以再小談~~
+ f0 L7 l9 f7 n  v7 X, c供您參考~~

傑可

+ L! s* @7 X! l7 t2 S7 ]

kokocat 發表於 2011-4-14 08:59
$ r* o7 F% @& U% Y) I# B( E一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率 ...

2 H9 H3 V9 Z" J- K: A  I% h問題一: 不一定
  d# `* ^" _9 n# U我在原居住附近銀行辦理
妳可到妳選好的銀行
. j# y* j# J8 e: H辦貸款時應該還沒交屋
銀行會與仲介連絡看屋(鑑價)
7 Z! K8 _- S3 W) H) v' X
問題二: 不知
4 w8 R. S& I* {因我是辦 公教貸款
$ L" }4 J& ~$ p利率從去年底至今已升息二次
當時申請七成沒問題
$ v/ n+ Z1 @5 Y2 `9 q, l3 {7 P

大耳朵

kokocat 發表於 2011-4-14 08:59
一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
; K" I$ u: _+ K1 o7 v) x; x請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率 ...

建議您請仲介公司幫您尋找~~至少成數比較有機會滿足您需要的金額!!!
至於利率哪一間比較便宜~銀行會依據您個人負債比與償還能力去做評估喔!!

菲比

若剛成屋的房子你可以找建商有配何的優會方案,其實銀行若配合久往來的多信用良好貸款成數就會好一些,甚至難免買一點銀行商品給放款人員做業績,好像上頭交貸,相對成數及利率就會比市場一般好一點.~

kokocat

大耳朵 發表於 2011-4-14 09:17
0 Q$ D" }; u1 P" h% I( @建議您請仲介公司幫您尋找~~至少成數比較有機會滿足您需要的金額!!!
. s  H, Q( `  F7 r$ j# F! y至於利率哪一間比較便宜~ ...

, [7 {9 b/ w# X聽說...（只是聽說喔～ ）...
7 k( p1 \* S8 R9 o聽說跟仲介配合的銀行，利率都不會太低，只是確定會幫你貸到款而已，而且還會另外收手續費？？

豬肉

這都是去年的事,請參考!
" ?& @8 W' R4 @6 [3 V' b/ ]' |: I偶曾經找到"花X",號稱零利率,可隨借隨還,還有其他好康(可是忘記了).
問題是在交涉過程中,有發現有關利率的制定方式有學問,所以沒有交辦給"花X".
5 o  ~2 m$ K9 l1 {) E
9 B3 X0 \8 |$ ^. Z% o. v5 ?當時利率都很低,各家條件都差不多,最後還是選擇平常最有往來的金融機構(最矮的那座山).
雖然它條件不是最優的,但也不是最差的...

還是建議貨比三家比較好!

大耳朵

: j" H# k* N" B+ X  m" u& G

kokocat 發表於 2011-4-14 09:20
5 a/ ~3 B, ^. V. J# c  ?聽說...（只是聽說喔～ ）...
聽說跟仲介配合的銀行，利率都不會太低，只是確定會幫你貸到款而 ...

( b+ X5 `" B( F) m
手續費????
不論哪一家銀行~~我很肯定它們都有以下名目!!!
" R7 E$ L6 R) d4 s帳戶管理費or經辦手續費or貸款設定費or零零總總費用～～並不是仲介找的銀行會額外收取費用！！
亂收錢可是會吃官司的
您可以比較看看

kokocat

豬肉 發表於 2011-4-14 09:22
3 P# K& B5 c6 ?, R9 {0 b這都是去年的事,請參考!
9 h+ U5 H& U% \9 N2 l4 \# n偶曾經找到"花X",號稱零利率,可隨借隨還,還有其他好康(可是忘記了).
" c+ D% N7 K  N' @+ {6 ]# V8 D問題 ...

+ [3 V0 p' S( D; G" u3 t0 `# o最矮的那座山......

玉X？X山？