北市店面首季價增量跌

歐陽

【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
3 y7 u2 N7 }% m2 J' O. @1 w5 ?; n# Q! j於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因
此成交行情反而逆勢上調1成。
　奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎
縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多
( |% |( ^2 e1 l  `# j著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開
. j' q- h5 t/ S9 k( i4 i& f, G; f: E放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。
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2 q0 f/ L1 O% I6 D: C/ [" w　永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬
0 q" W, H0 w; q元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高
" a/ l5 l8 J- C1 t0 Q' {* I, s9 a。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約
* l7 |* ]; h# P  E) k- N40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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霸川

還不夠,須在跌的更親人些