北市店面首季價增量跌

歐陽

【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因
% H' g2 f6 C. E+ _此成交行情反而逆勢上調1成。
# Y: l4 C' Q9 X# {' i( ^' o+ W& q　奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎
7 t% o% G1 ~& }縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多
" c+ s0 m: ]" `8 b+ n: |, z著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開
; V' W9 _! G( H. x8 F+ h# @# s5 }" c) I放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。
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6 }9 G3 u8 D2 c( |& G9 U　永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬
, l# [# q" [2 P2 k& D) ^元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高
: Z) h# Q; F. c" m1 v( |6 J: f。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約
40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

霸川

還不夠,須在跌的更親人些